Søkeresultat for: “
inspeksjon til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Nøtterøy/Movik - Solrikt beliggende enebolig med flott sjøut... 3 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger praktfullt til i solrike, barnevennlige og meget attraktive omgivelser syd på Nøtterøy med utsyn mot Vrengensundet. Sol, sjø, ro og idyll. Et barnevennlig og fredfullt område med gangavstand til båthavn og bademuligheter samt nærhet til barnehage, skole og idrettsanlegg. Et flott tur- og rekreasjonsområde både til lands og til vanns. Kort vei til dagligvareforretning på Torød. Ellers ca. 5 km. til Borgheim handelssentrum, 8 km. til Teie med bl.a. vinmonopol, menybutikk og Rema 1000, og ca. 10 km. til Tønsberg sentrum med alt av fasiliteter. Dette er virkelig en bolig man trives i og ved.Standard Boligen gir ett godt inntrykk. Store rom med god lysgjennomstrømning. Parkett på gulv i stue, spisestue og gang i 1. etg. Laminat på kjøkken samt flis og stein på vegg. i 2. etg. er det for det meste trepanel i tak og laminat på gulv. Badet i 2. etg. er stort med flis på gulv og på 3 av veggene. Den ene veggen på badet består av glassbyggerstein noe som gir ett meget flott lys. Det er egen inngang til kjelleren fra hagen og god takhøyde. Innkjørselen er belagt med belegningsstein og det er plass til flere biler. Meget gode solforhold på den flotte tomta. Det er mursteinspeis på terrassen. Utsikt til Vrengensundet fra stua, spisestua, kjøkkenet og 2. etg. Eiendommen har rett til å stå på venteliste for båtplass. Boligen har gjennomgått en del oppussing de senere år med bl.a. ny balkong i 2003, nytt bad i 2. etg. i 04/05, generelt elektrisk arbeid i 04/05 samt inspeksjon av hele det elektriske anlegget, ny peisovn i 2009, nytt toalett i kjeller i januar 06, nytt toalett og dusjkabinett på badet i 1. etg. januar 06. Brann og tyveri alarm.Byggemåte Reisverk i tre på mur. Takstein på tak. Se forøvrig vedlagte Boligsalgsrapport fra Takstmann Tore RønningReguleringsforhold Eiendommen er regulert til boligformål.Adkomst Kjør fra Tønsberg sentrum over Kanalbroen mot Tjøme, og ta Smidsrødveien til venstre i første veidele. Følg veien forbi Teie Torv og videre utover til Torød. Følg Torødveien forbi butikken og videre til man får Movikveien på venstre hånd. Eiendommen er beliggende på høyre hånd, med innkjøring fra stikkvei fra Movikveien.Diverse Det er ikke registrert utleie i boligen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Eiendommen har ferdigattest datert: 29.06.Eiendommen har ikke odel eller konsesjon. Minikjøkken i kjeller medfølger ikke.Arealer og fordeling per etasje P.rom: 337 kvm. Bra: 389 kvm. Brutto: 420 kvm. 1.Etasje:P.rom: 152 kvm. Bra: 152 kvm. Brutto: 164 kvm. 2.Etasje:P.rom: 91 kvm. S.rom: 3 kvm. Bra: 94 kvm. Brutto: 98 kvm. Kjeller: P.rom: 94 kvm. S.rom: 49 kvm. Bra: 143 kvm. Brutto: 158 kvm.Innhold. etg: Entre m/2 boder og trapp til 2. etg., stue m/nye peisovn fra 2009 og utgang til terrasse og hage, stor spisestue, romslig kjøkken med ny induksjonstopp fra 2009, vaskerom m/adkomst til kjeller, soverom og bad/WC. 2. etg.: Gang m/bod, soverom/bibliotek m/langt kott og med utgang til nyere veranda, 2 soverom, ett med bod og ett med 2 kott, nyere stort fliselagt bad/WC med 2 servanter, dusjkabinett, hjørnebadekar og bide. Kjeller under hele huset: Som inneholder bad/wc med flislagt gulv, kjellerstue, badstue m/dusj og flislagt gulv, gang, stort hobbyrom, verksted, vinkjeller, kjølerom, bod/lagerrom og bod. Verksted og ett lagerrom har drenering og kaldt og varmt vann. Kjellerstue og ganger har laminat på gulv.Utstyr Bredbånd, brann og tyveri alarm. Parabol fra Canal digital(2 separate annlegg.Oppvarming Elektrisk og ved. Det er varmekabler i hele boligen, samt vedovn i stuen som var ny vinteren 2009. Det er mulighet for peis i loft- og kjellerstue, slik at boligen har totalt 3 muligher for vedfyring. Det ene pipeløpet er stengt pr. idag. Det er kontrollpanel på kjøkkenet for vamekablene og de ulike områdene i boligen, i tillegg til at det er termostater i hvert rom.Parkering / Garasje I Garasje og carport og på egen tomt. Plass til mange biler.Beskrivelse av tomt/hage Meget idyllisk, solrik og usjenert hage. Flott opparbeidet med flat plen, busker og bed. Hellelagt stor innkjørsel. Skiferlagt terrasse.Vei / Vann / Avløp Offentlig vann og kloakk. Privat stikkveiServitutter / Rettigheter.07.Best. om Båt/BryggeplassOppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
SOFIENBERG - MEGET PEN 2-ROMS MED FLOTT KJØKKEN... 1 790 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Sentralt beliggende på attraktive Sofienberg Fine grønne lunger for rekreasjon har du også i nærheten. Sofienbergparken, Ola Narr, Tøyenparken og Botanisk Hage ligger alle kun en kort tur unna. Gangavstand kafeer og gallerier/ muséer. Leiligheten er ideell for den som ønsker å bo sentralt, men likevel ha mulighet for slappe av i grønne omgivelser. For de treningsglade finnes Elixia og Fresh Fitness en kort joggetur fra leiligheten.GenereltVaskemaskin på bad medfølger. - Borettslaget har et veldferds- selskapslokale som kan leies for en rimelig pris for borettslagets beboere. Vedr. forslag B fra styret på generalforsamling 22.04.09: Rehabilitering av balkonger blir foreløpig utsatt. Var ikke så kritisk som først antatt, men bør igangsettes i løpet av ca 3 år. Fellesmåling og fellesinnkjøp av strøm Borettslaget har avtale om fellesmåling av strøm med LOS. Ved salg av leiligheten eller eierskifte, må eierskifteskjema/flytteskjema fyllles ut (Skjema fås ved henvendelse til LOS på telefoneller internett www.los.no). Spørsmål utover dette rettes direkte LOS. Rehabilitering og større vedlikeholdBytte av tak Maling av vinduer og oppganger Installering av branndører på loft Nytt søppelsiloanlegg Inspeksjon av bunnledningerEtablering av forskriftsmessig oljefyllingsvern Nye lekeapparater Fjerning av oljeforurenset masse Nye askebeger ved inngangeneÑ 2008 Rens av vertikale ventilasjonskanaler på kjøkken/badnye sykkelstativElektronisk portåpner og ny plen (mot Sars gate)Oppgradering av vaskerom, gulv, vegger, tak og nye maskiner Ny mur nederst i gården mot Sars gate og Trondheimsveien Utbedring av setningsskade i Sars gate 52, Trondheimsveien 69 ogOppussing av velferdslokalet Oppgradering av utearealer Utbedret setningsskade i Trondheimsveien 77 Oppussing av fyrromNy utebelysning Utskifting av kjellerdører Periodisk vedlikehold av brannslukkereMalt vinduer utvendig Nye porter til portrommeneVVS RehabiliteringNy varmtvannsbereder Nye kjellervinduer Nytt basseng Prøveprosjekt Våtromsrehabilitering Nytt bredbåndnett (kabelanlegg) med mulighet for bruk av telefoni og internettRehabilitert uteanleggetUtskiftet entrédører til alle leiligheteneNy traktorMaling av oppgangeneFornyet maskiner i vaskerieneNytt el anlegg i fyrhus og vaskerier, utskiftet el kjele i fyrhusUtskifting av alle el stigeledninger og nytt el.opplegg i alle leiligheterVelferdslokalene ombyggetUteanlegget opprustet, anlagt plener og helleganger, nye inngangspartier, porttelefonanleggNye gangvinduer, ny sirkulasjonspumpe m/motor,redskapshusInneholder VELKOMMEN PÅ VISNING MEGET PEN 2-ROMS NYERE KJØKKEN FRABAD OPPGRADERT I REGI AV BRL HØY 1.ETASJE MED TRAPP OPP OG GOD HØYDE FRA BAKKEPLAN - OPPLEVES SOM 2.ETASJE SOVEROM MOT ROLIG OG USJENERT BAKGÅRD ROMSLIG BOD I ENTRÉ MED SKYVEDØRSGARDEROBE V.V OG FYRING INKL. I FELLESUTGIFTENE MEGET SENTRALT GODT KOLLEKTIV- OG SERVICETILBUD Leiligheten har meget god planløsning og inneholder: Entré med god plass til ytterklær/sko. Praktisk romslig bod med god lagringsplass i stor skyvedørsgarderobe. Meget pent IKEA-kjøkken med integrerte hvitevarer Romslig stue med flere muligheter for innredning av sofagruppe og spisebord. Stort soverom vendt mot bakgård med nyere skyvedørsgarderobe fra 2008. Komplett flislagt bad oppgradert i regi av brl med ny innredning fra 2008. Med leiligheten følger 1 bod på loftet og 1 bod i kjeller. Tilgang til fellesvaskeri.Standard MEGET PEN 2-ROMS SOM ER BETRAKTELIG OPPGRADERT DE SENERE ÅR. NYERE OVERFLATER, NYTT KJØKKEN I 2005 OG KOMPLETT FLISLAGT BAD, UTFØRT I REGI AV BRL. SENTRAL OG POPULÆR BELIGGENHET PÅ SOFIENBERG. LAVE BOKOSTNADER MED VARMTVANN OG FYRING INKLUDERT I FELLESUTGIFTENE. Entré: Praktisk entré med god plass for oppbevaring av sko og yttertøy og sko. Romslig bod med stor skyvedørsgarderobe. Kjøkken Flott kjøkken med gode løsninger og integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, stekeovn med nedfelt koketopp, micro og kombiskap med kjøl- og frys. Laminat benkeplate og fliser over benk. Kjøkkenet har en god kombinasjon av skap- og benkeplass, samt barløsning som kan klappes sammen. Bad Pent flislagt bad med varmekabler. Badet har ellers dusjvegger, klosett, servant og baderomsinnredning. Ny baderomsinnredning fra 2008. Opplegg for vaskemaskin. Badene i borettslaget ble i 2000/2001 oppgradert med bl.a. soil/avløpsrør, nytt sluk, membraner, elektrisk gulvvarme og fliser m.m. Vaskemaskin på badet medfølger handelen, ny i 2008. Stue Lys og trivelig stue med store vindusflater og flere muligheter for innredning av både sofagruppe og spisebord. Soverom Stort soverom vendt mot rolig og skjermet bakgård. Skyvedørsgarderobe fra 2008, som tilbyr rikelig garderobeplass samt god plass til dobbeltseng. Elkraft Det elektriske anlegget er rehabilitert i hele borettslaget med nye stigeledninger og sikringskap med automatsikringer.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Sentralfyring med radiator og varmekabler på bad.Tomteforhold Koselig og pent opparbeidet fellestomt med sittegrupper, lekeplass, gressplen, asfalterte internveier m.m. En grønn oase som må oppleves.Omkostninger Refusjon av selgers omkostninger paralellavklaring av forkjøpsretten kr 3440,-. Transportgebyr til statens kartverk kr 430,-. Pantenoteringsgebyr til statens kartverk kr. 430,- pr. notering. Attestgebyr kr. 202,Lånevilkår Borettslaget har lån i Nordea med følgende betingelser: Lånenummer: NordeaA Annuitetslån Restsaldo p.t.:.679.486,- Restløpetid:år og 7 mnd Term pr. år:Type rente (09.06.2011) Flytende rente 3,20% | ||||
