Søkeresultat for: “
hylleseksjon til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
RESIDENS:Vinderen - 2 roms selveierleilighet i moderne b... 3 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Det er 4 eiendommer som ligger i et lite tun omkranset av eneboligstrøk på beste Vinderen. Bor du i en stor enebolig selv, og ønsker deg en enklere hverdag, men ikke ønsker å gi slipp på hagen din, er dette boligen for deg. Boligen ligger i første etasje og har stor hagedel med. Kort vei til Vinderen senter med Meny og apotek, postkontor. Enkelt å komme seg til ring 3 eller ring 2, samt offentlig komunikasjon. Det er turmuligheter i området og det er en koselig bekk nedenfor boligområdet. Det er kort vei til marka, her kan du ta på skiene i egen hage.Standard Fast inventar, generelt Kjøkkeninnredning med glatte høyglansfronter, heltre benkeplater og ventilatorhette i stål. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, komfyr og gassbluss. Skyvedørsgarderobe på soverom. Plassbygget innredning i entre/stue. Glatt servantskap på bad. Utstyr for sanitærinstallasjoner Baderom med dusj, servant, veggmontert wc og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken med oppvaskkum, oppvaskmaskin og brannslange. Elkraft, genereltV el.anlegg, som antas å være etter gjeldende forskrifter. El anlegget er ikke kontrollert, da dette må gjøres av el-takstmann. Elvarme, generelt Panelovn på soverom. Varmekabler på stue/kjøkken, entre og bad. Alarm- og signalsystemer, generelt Leiligheten er tilknyttet felles calling anlegg med monitor og kabel-tv. Heiser Det er personheis i bygningen. Annet Som tillegg for ekstra standard er bl.a. følgende beregnet: dørcalling, alarm, integrerte hvitevarer, fliselagte flater, varmekabler, terrasse, parkett, heis, downlights, skyvedørsgarderobe m.m. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Bokhyller bygget av møbelsnekker er fastmontert. TV-reol medfølger ikke.Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt Bygningen er fundamentert med støpt armert såle til antatt fast grunn. Yttervegger Yttervegger i betong med malte fasader Takkonstruksjoner Flatt tak tekket med papp. Ytterdører og porter Vinduer med 2-lags glass og trekarmer. Innvendige malte dører. Himlinger inklusive taklister Etasjeskillere i betong. Overflatebehandling: malte flater. Overflater på innvendige vegger Innvendige vegger i treverk. Overflatebehandling: tapet, malte flater og fliser. Gulv og overflate Etasjeskillere i betong. Overflatebehandlinger: parkett og fliser. Trapper og ramper Trappegang med støpte trapper. Balkonger, terrasser ol. Terrasse utenfor stue, med uttak til gass.Adkomst Trappefri adkomst fra garasjeanlegg eller via heis fra felles trappeoppgang.Diverse Odelsrett:Nei. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen pr 21.juni 2011. Oppgitt fellesgjeld kr 1202 er leverandørgjeld, altså ikke forfalte faktura for sameiet pr 31.12.2010.Stue 1 (Digitalfabrikken) innholdsrikt| Leiligheten ble bygd i 2006 og er derfor i god stand. Stuen er åpen mot kjøkkenet, og på veggen mot soveromsdøren er det en stor plassbygd hylle med rom for både tv-skjerm og bøker. Både bad og kjøkken har en tidløs moderne stil og på soverommet er det skyvedørsgarderobe. Den 57 kvadratmeter store leiligheten disponerer i tillegg stor boder som er i samme etasje som boligen og garasje.Stemning (Digitalfabrikken) sentralt| Attraktivt boligsameie bestående av fire eiendommer, denne seksjonen har direkte tilgangen til en frodig usjenert hageflekk en følelse av å bo i en enebolig. Den har i tillegg en sentral beliggenhet i forhold til både Vinderen senter, offentlig kommunikasjon og fine turområder.Meglers vurdering Byleilighet møter marka. Boligen har en flott hagedel, og spennede detaljer innendørs. Bokhyller og høy standard på bad og kjøkken gjør denne verdt å se nærmere på. Stor flott stue med eneboligfølelse.Interiørkonsulentens vurdering En flott leilighet med mye lys og god planløsning. Boligen er preget av stilige detaljer og store stuevinduer som gir en veldig fin romfølelse. Innred med rene linjer og funksjonelle møbler, prioriter kvalitet og nytteverdi. Et kraftig langbord vil passe perfekt og en hjørnesofa vil utnytte plassen godt. Bland gjerne det helt moderne med re-design og second-hand. Stilbildet nå er industrielle og minimalistisk, med stort fokus naturlige og økologiske materialer. Bruk bøker, kurver, trekasser og naturinspirerte detaljer for og myke opp interiøretInnhold Boligen ligger i første etasje og inneholder entrè, stue, soverom, kjøkken, bad/WC. Det er bod i samme etasje som boligen, samt garasje. Det å ha bod i samme etasje som garasje betyr enkel inn og utlossing. Oppvarmet garasje. Utgang fra stue til tinglyst hagedel.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Seksjon nr 2 har tinglyst bruksrett til hagdel. Eiendommen i sin helhet er opparbeidet og beplantet. Det er innbydende adkomst til inngangsparti med stenbelagt gårdsplass. Det er vaktmester som klipper gress på eiendommen, også egen hagedel.Primærrom Soverom, stue, kjøkken, entrè og bad/WC. | ||||
|
RESIDENS:Nordstrand - Flott 1. etg. i hor. delt tomannsb... 4 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 72 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Svært attraktiv beliggenhet i barnvennlig og rolig område på Nordstrand. Selve boligen ligger i blindvei. Barnehager og skoler i alle alderstrinn innen kort avstand.Offentlig kommunikasjon dekkes igjennom bussholdeplasser i nærområdet samt trikkestopp på Ljabru som ligger innenfor få minutters gange.Østmarka med flotte lysløyper om vinteren og veletablerte tur- og sykkelløyper om sommeren. Yndet område for mange.Bademuligheter igjennom badestrender langs Bunnefjorden.Gangavstand til 'Skredderjordet' og omkringliggende friområder med skøytebane på vinterstid og fotballbane på sommerstid.Godt utvalg av ulike forretnings- og servicetilbud på Sæter. Ellers kort vei til nye Lambertseter Senter med et rikt utvalg av ulike forretninger.Dagligdagse forbruksartikler dekkes igjennom nærbutikker i området.Et sted du vil trives!Standard Flott 1. etg. i horisontaldelt tomannsbolig som ble totalt oppusset innvendig i 2010. To flotte bad og tre gode soverom. Solrik og usjenert terrasse med videre adgang til pent opparbeidet hage. Biloppstillingsplass, antatt mulighet for garasje. Svært attraktiv beliggenhet i barnevennlig og rolig område i blindvei på Nordstrand. Boligen gir et meget godt helhetsinntrykk med påkostede og gjennomtenkte løsninger.Må sees og oppleves! Entre/gang med garderobeplass varmefolie under parkett.Lys og pen stue med dagslys inn fra tre sider. Varmefolie under parkett. Innebygget peis og hylle for ved, peisen skaper lun og god stemning utover kveldene.Utgang til solrik delvis overbygget terrasse på ca 17 kvm. Videre adgang til pent opparbeidet, solrik og usjenert hage med utebod.Åpen kjøkkenløsning mot stuen delt av med naturlig plass for spisebord. Varmefolie under parkett.Lekker høy kjøkkeninnredning fra 2010 med kjøkkenøy. Marmor benkeplate og avtrekksvifte i stålhette. Integrert koketopp med gass og grill, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, kjøle- og fryseskap. Gassalarm er montert.To flotte og moderne bad med lekre detaljer fra 2010.Svært romslig og lekkert hovedbad med underskap, servantbolle, veggmontert wc, badekar og plassbygget innredning på den ene veggen.Varmekabler i gulv.Meget pent bad nr. 2 med servant, veggmontert wc og dusjhjørne.Varmekabler i gulv.Tre gode soverom hvor det er garderobeskap i 1 soverom og skyvedørsgarderobe i 1 soverom. Varmefolie i gulvet i 1 av soverommene.GenereltParkettgulv av typen eikeplank og fliser på gulvene.Malte flater og fliser på veggene.Alle gulv og overflater er fornyet i 2010.2x40 amp hovedsikringer, fordelingskurser med automatsikringer. Elektriske sprede- og ledningsnettet er nylig skiftet/trukket om. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Horisontaldelt tomannsbolig med bærende konstruksjoner og etasjeskillere i trekonstruksjoner.Fundamentert til komprimerte eller faste masser.Grunnmur i betong med drenering som trolig er fra byggeåret.Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med stående kledning.Nye vinduer og terrassedør med isolerglass.Ny entredør med brann- og lydklassifisering.Saltak i trekonstruksjoner tekket med betongstein.Ifølge vedlagt verdi-/lånetakst utarbeidet av Takstmann / Tømrermester, Finn H. Bjørntvedt.Adkomst Fra Ekebergveien, videre inn på Ljabrubakken. Ta så til venstre inn på Bakketoppen for så å ta til høyre inn Ole Moes vei.Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DnB NOR Eiendom ved annonserte fellesvisninger.Velkommen!Diverse Ifølge selger har det vært snakk om at 2. etg skal overta loftet og 1. etg. skal overta kjelleren. Dette er en avtale ny eier og eier av 2. etg. eventuelt må inngå, megler/selger garanterer intet. Energimerking:Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Stue 1 (Digitalfabrikken) balanse| Interiøret i boligen er harmonisk. Bruken av tapeter, malte flater, parketter og lys, gir en deilig følelse av balanse. Stuen har en god størrelse og går i vinkel mot det moderne kjøkkenet med spiseplass. Man kommer ut til den 17 kvm store solrike markterrassen og hagen via dobbelfløyet dør.Stemning (Digitalfabrikken) barnevennlig| Leiligheten som ligger i første etasje er svært påkostet. Den ble gjennomgående pusset opp i 2010 og er innflyttingsklar. Huset i kombinasjon med den attraktive beliggenheten på Nordstrand gir løfter om en trivelig og fredfull tilværelse i barnevennlige omgivelser.Meglers vurdering Det er en glede å kunne presentere en bolig som har så mange kvaliteter som denne boligen innehar. Boligen ble i 2010 innvendig totalt oppusset hvor det ikke ble holdt tilbake på noe. Gjennomtenkte løsninger og lekre detaljer setter preg på denne boligen som ligger i et veletablert og barnevennlig område på Nordstrand. Dette er det perfekte hjem for deg som ønsker å komme til 'dekket bord'.Interiørkonsulentens vurdering Dette er en flott bolig med god planløsning og gjennomgående lys. Innred gjerne med kalde blåtoner og duse farger. En hjørnesofa vil utnytte plassen godt og et langbord vil gi god flyt mellom stue og kjøkken. Det skal nå være røft og minimalistisk på interiørfronten, re - design og gamle møbler er veldig trendy. Bruk tekstur som pels, skinn, lin og ull i tepper, puter og pledd for og myk opp interiøret. Naturinspirert mønstre, grafiske blomster og dyremotiver er å se på mye tapeter og tekstiler som kommer denne våren.Innhold 1. etg. i horisontaldelt tomannsbolig:Entre/gang/stue med åpen kjøkkenløsning mot stuen, to bad og tre soverom.Det er utgang til noe overbygget terrasse på ca 17 kvm som fører videre til hagen fra stuen.Eierseksjonen disponerer andel av lagringsloft.To boder i kjeller. Plass i felles vaskerom hvor hver seksjon har eget opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder på 200 l fra 2010 er plassert i vaskerommet. Uttak for fryser i kjeller.Oppvarming Varmepumpe luft-til-luft.Varmekabler i badegulvene og varmefolie under parkett i entre/gang/stue/kjøkken og i 1 soverom, panelovner ellers.Peis i stuen. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Opparbeidet og beplantet tomt med plen og prydbusker, 'delt' i praktiske bruksområder for hver leilighet, snr 7 disponerer hage syd og deler av vestsiden av boligen.Utebod på tomten.Primærrom Primærrom er: entre/gang/stue/kjøkken, to bad, tre soverom. |
||||
