Søkeresultat for: “
hjemmekino anlegg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SKÅRAÅSEN - Arkitekttegnet - Del av tomannsbolig - Delika... 2 540 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Eneboliger, tom... Fredrikstad |
||
|
SKÅRAÅSENBo godt i en arkitekttegnet og delikat del av tomannsbolig med høy standard. Boligen er oppført i 2010 og fremstår ny, med god planløsning og arkitektur som differensierer seg fra mengden. Boligen vurderes som et godt alternativ for den smaksbevisste og bør sees! Mulighet for rask overtakelse!Kort oppsummertMeget delikat del av tomannsbolig - Spennende arkitektur, over to plan - OppførtHøy teknisk standard - To bad - Vestvendt og flislagt veranda ca. 40 kvm. - Barnevennlige omgivelser - Forberedt for fradeling av underetasjeBeliggenhetSkåraåsen 6 ligger som navnet antyder på et høydedrag og med utsikt over mye av den øvrige bebyggelsen i nabolaget. Boligen er vestvendt slik at man kan nyte både ettermiddags- og kveldssolen så lenge som mulig fra den romslige verandaen. Skåra i seg selv har en landlig beliggenhet, men med meget kort vei til alt man trenger i det daglige. Det umiddelbare nabolaget består i hovedsak av veletablert og frittliggende villabebyggelse, og byr på barnevennlige omgivelser. Boligen sokner i følge kommunen til Hurrød barneskole og Gressvik ungdomsskole, førstnevnte er ca. 2,5 km. unna. Det er de siste årene opparbeidet gang- og sykkelvei frem til boligområdet slik at man har både sentrumskjernen og handelsområdet på Ørebekk innenfor noen få minutter. Her finnes et godt utvalg av dagligvareforretninger, frisør, bank og diverse detaljhandel som vil bli praktisk beliggende rett på utsiden av den planlagte bomringen rundt sentrumsområdet, med utgangspunkt i de nåværende planene. Beliggenheten sørger også for enkel adkomst til store naturområder med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, deriblant populære Sprinkelfjellet med turhytte som byr på flere oppmerkede turstier hvorav én starter ca. 1,5 km. fra boligen. Eiendommen har meget enkel adkomst fra innfartsåren til Fredrikstad og det er bussholdeplass med stopp for både Flybussekspressen, Timekspressen og regionale bussruter mot bl.a. sentrum, den nærmeste holdeplassen kun ca. 150 meter unna. Velkommen til Skåraåsen 6!Innhold. etg.: Entré/gang, vaskerom, bad, romslig stue, soverom m/egen utgang, kontor. 2. etg.: Stor stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til flislagt veranda, bad, soverom m/bod.StandardInnervegger: Fliser med steinstruktur på fondvegg i stue og på bad i 2. etg., for øvrig fliser på begge bad. Sparklede og malte flater i øvrige rom. Gulv: Fliser på begge bad, vaskerom og i entré. For øvrig eikeparkett. Himling/tak: Sparklede og malte flater. Kjøkkeninnredning Italiensk impregnert og vannresistent innredning med diskrét mønsterpregede fronter. Innfelte spotter under overskap. Laminert benkeplate med nedfelt induksjonstopp. Integrert oppvaskmaskin og stekeovn i matchende stålfinish. Fritthengende avtrekksvifte i stål. Side-by-side kjøleskap. Downlights i himling. Bad 1. etg. Veggmontert speil med overbelysning. Helstøpt servant med eksklusivt blandebatteri. Skuffeinnredning under servant. Kombinert badekar og dusjkabinett. Vegghengt klosett. Akvarium innfelt i vegg. Downlights i himling. Bad 2. etg. Veggmontert speil med integrert belysning. Servant med skuffeinnredning. Veggmontert skap. Dusjkabinett. Vegghengt klosett. Downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin.Generelt om standardMeget delikat og gjennomført bolig med høy standard. God og gjennomtenkt planløsning der spesielt andre etasje fremstår spennende gjennom bruk av skrånende himling i full takhøyde. Dette i kombinasjon med store vindusflater mot syd gir etasjen et meget luftig og romslig preg, samtidig som man finner en lunere sofakrok i en del av stuen. Direkte utgang fra stuen til vestvendt veranda på ca. 40 kvm. som er belagt med frostsikre fliser. Stuen karakteriseres av en stor dekorativ fondvegg kledd med hvite fliser med steinstruktur som bryter opp de ellers glatte overflatene. Åpen kjøkkenløsning i tidsriktig og minimalistisk utførelse med integrerte hvitevarer. Badet i andre etasje er også utført med fondvegg kledd med beige fliser med steinstruktur i kombinasjon med matchende keramiske fliser på øvrige vegger og gulv. Det er i likhet med stuen også her takhøy himling som gir et mye romsligere preg på badet. Downlights i himling sørger for en jevn belysning. Downlights i himling kan fjernstyres og om ønskelig differensieres med ulik sonebelysning. Mellom etasjene finnes en flott trapp i heltre eik og rekkverk med detaljer i stål. Første etasje byr blant annet på en romslig stue, der det er gjort forberedelser for hjemmekino via skjult anlegg i tak og vegger. Det er også gjort forberedelser for å montere kjøkkeninnredning med rørpunkter i vegg. Etasjen har også et romsligere og innbydende bad som er stilmessig gjennomført i hvitt og sort. Dekorfliser på vegger, påkostet blandebatteri og akvarium er med på å gi badet et innbydende preg..Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i begge etasjer, samt sentralstøvsuger. Det er installert alarmanlegg samt ringeklokke med kamera og tilhørende monitor som er montert i stuen i andre etasje. Utvendig er boligen påkostet med omfattende belysning på både fasade og natursteinsmurer i oppkjørsel. Boligen er forberedt for å kunne skille av underetasje som egen boenhet og eventuell godkjenning av dette må fremskaffes av ny eier. Det er forberedt elektrisk anlegg og røropplegg for egen enhet.VeibeskrivelseSe vedlagte kartskisse. Se etter Til salgs-plakat fra Boa Eiendomsmegling. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling.ParkeringBiloppstillingsplasser i forkant av inngangspartiet. Det er avsatt areal foran inngangsparti for garasje og eventuell oppføring av dette må byggesøkes av ny eier.TomtTomten ligger vestvendt og er opparbeidet i et ellers skrånende terreng. Utearealer består av gruset oppkjørsel samt områder for gressplen og beplantning. Dekorativ natursteinsmur med belysning i oppkjørsel.ByggemåteOppført på betongsåle. Yttervegger kledd i liggende panel. Tak tekket med takstein.OppvarmingNIBE luft/vann varmepumpe som leverer max 12 KW varme. Vannbåren varme i begge etasjer. Balansert ventilasjon.Vei,vann og avløpOffentlig. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.Offentlige avgifterIkke fastsatt. Vann og avløp etter forbruk.DiverseOppgitt areal er hentet fra bygningstegninger rekvirert fra Arkitekt-Service AS. - Selger har ikke utarbeidet energimerking.ArealspesifikasjonBRA 1. etg.: 64 kvm. BRA 2. etg.: 50 kvm. Følgende rom inngår i primærromarealet: 1. etg.: Entré/gang, vaskerom, bad, stue, soverom, kontor. 2. etg.: Stue/spisestue/kjøkken, bad, soverom.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring.KontaktFlemming Skogen - mobilGår du med planer om å selge? Boa Eiendomsmegling har vunnet Gullmegleren for beste prospekt tre år på rad, 2008, 2009 og 2010. Jeg gir deg gjerne en innføring i hvordan vi best kan presentere din bolig! |
||||
|
TOPPENHAUG - SOLRIKT - Stor og vesentlig påkostet en... 1 548 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 97 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Stor og representativ enebolig i attraktivt villastrøk på Toppenhaug. Eiendommen har vært gjenstand for omfattende påkostninger og modernisering senere år. Nytt lekkert Huseby kjøkken med integrerte hvitevarer, moderne flislagt baderom, flotte stuer, store soverom etc. Både eiendom og beliggenhet må betegnes som attraktiv. Stille og rolige omgivelser i rolig og hyggelig blindgate, sentralt til det meste. Det er fra eiendommen fin utsikt utover Drammensfjorden. Kort vei til marka med glimrende turterreng sommer som vinter. Kort vei til barneskole og barnehager. Det er mange barn i nærområdet og omgivelsene må betegnes som spesielt barnevennlige.Eiendommen må betegnes som særdeles solrik og man har fin kveldssol sommerstid.Inneholder 1. etg.: Overbygget inngangsparti, vindfang, entre/trappegang, romslig nyere kjøkken, bad/WC, stue/spisestue med utgang til stor terrasse, TV stue.2. etg.: 4 soverom, gang. garderobe.U.etg.: Peisestue, separat WC, vaskerom, bod,stort disponibelt rom med gode muligheteter for innredning til trimrom, rom for hjemmekino etc. Dobbelt garasje.Standard Tiltalende og vesentlig påkostet enebolig med fine og praktiske løsninger. Keramiske fliser på gulv i vindfang, bad/WC, peisestue, separat WC og vaskerom. Slipte tregulv i soverom og gang 2. etg., for øvrig vesentlig nyere Siljan furugulv. Keramiske fliser på baderomsvegger, for øvrig vesentlig malte og tapetserte veggflater. Kjøkken: Nyinnredet i. Meget tiltalende med Huseby innredning i lys utførelse, integrert komfyr med Miele keramisk koketopp og oppvaskmaskin, amerikansk kjøleskap med ismaskin, panelte tak med downlights, benkeplater i massiv eik. Gulvvarme. Et nydelig og velutstyrt kjøkken .Bad/WC: Flislagte gulv og vegger, servant nedfelt i innredning, boblekar, dusjhjørne. Innmontert alarm tilknyttet Securitas. Parabolanlegg, fornyet elektrisk anlegg med automatsikringer. Eiendommen gir så vel innvendig som utvendig et meget godt og representativt inntrykk.Oppv./vann/avløp Offentlig tilknyttet.Reguleringsforhold Uregulert område. I kommeplanens arealdel avsatt til boligformål.Oppvarming Murt peis i stue 1. etg. og peisestue, gulvvarme i boligrom u.etg., stue/spisestue, kjøkken og vindfang. For øvrig elektrisk.Tomteforhold Flat og fin tomt, beplantet med plener og prydbusker. Det er oppmurt ny flott trapp fra gårdsplass og opp til inngngsparti.Tomten er omkranset med en stor flott thujahekk og det er lagt belengingsstein i innkjøring og gårdsplass. Tomten er meget barnevennlig.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesummen+ Tingl. skjøte kr 1.548,- + Tingl. pant kr 1.935,- pr. dokument+ Gr.bok kr,-= Sum omkostninger: kr 128.155,-Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter ved kjøp til prisantydning kr 5.108.155,-Meglerprovisjon betales av selger. Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer. |
||||
