Søkeresultat for: “
hjørneløsning til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Oppusset leilighet på Opsund 1 860 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... Sarpsborg |
||
| Standard Parkett, fliser og belegg på gulv. På veggene er det tapet, fliser og malte plater. Himlinger har malte plater.Byggemåte Plate på mark med støpt mur i endevegger og mot Opsundveien. Trebjelkelag, reisverk i tre med panel. Saltak med shingel.Adkomst Kjør fra sentrum mot Sarpsborg jernbanestasjon og forbi denne og under undergangen. Ta til høyre i første kryss og kjør inn i Opsundveien. Kjør rett fram til du kommer til Krabben Brygge, parkering ved første rekkehus. Se etter plakat med Østmark & Partners Eiendomsmegling ASForsikring Gjensidige forsikring Polisenummer:Eiendomens beliggenhet Boligen ligger et steinkast fra Glomma med utsikt mot Hafslundsøy. Kort vei til barnehage. Barneskole på Kurland som ligger i gangavstand fra Opsund. Borregaard golfklubb har 9 hullsbane helt nord på Opsund i nydelige omgivelser. Kort vei til Sarpsborg sentrum med alle sine fasiliteter, jernbane, bussterminal og E6 med firefeltsvei til Oslo og Svinesund.Bebyggelsen Eiendommen ligger i et etablert boligområde bestående av eneboliger og tomannsboliger.Type, eierform og byggeår Rekkehus Borettslag, oppført iArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 88 kvm, Bruksareal: 103 kvm U.Etasje: Gang, soverom, soverom, bad, vaskerom, 3 boder 1.Etasje: Stue, kjøkken og soverom GarasjeInnhold Felles trapp opp fra veien sammen med en naboleilighet. Kommer opp på en nyoppført platting som går langs hele boligen og inn til nabohuset. Fra inngangsdør kommer vi inn i en flislagt gang med varmekabler med dør inn til bad, 2 soverom, trapp opp til første etasje og dør inn til vaskerom og boder. Nyoppusset bad med fliser på vegger og gulv med varmekabel. Dusjhjørne med glassdører som kan felles inn mot vegg. Vegghengt toalett og servant i hjørneløsning med speil og overskap. 3 boder og vaskerom. Trappen fører oss opp i første etasje og inn i stuen med nylagt parkett. Dør ut til balkong med utsikt mot Glomma. Ny innredning med skap til tak på kjøkken med integrerte hvitvarer. Soverom med stor skyvedørsgarderobe, utgang til hellelagt uteplass og peis. Loftsluke med trapp opp til stableloft. Markiser på øst siden av huset. Persienner i stuen og på soverommet. Panelovner på alle soverom og stuen. Garasje.Oppvarming Varmekabler og panelovner. Det er ikke panelovner i alle rom.Fellesareal og hage Opparbeidede utearealer med gressplen, busker og hekk. Asfaltert gate, gruset parkeringsplass.Tilliggende fasiliteter Golfbane, Glengshølen med flere aktiviteter, Sarpsborg jernbanestasjon, idrettsanlegg og Sarpsborg sentrum.Parkering Parkering i egen garasje og på oppmerkede parkeringsplasser. Det er parkering forbudt i gaten, kun tillatt for av og pålessing. Tillatt for bevegelseshemmede med parkeringskort fra kommunen men ikke foran garasjer.Prisantydning,- / Fellesutgifter:Felleskostn. kr. 1878,- renter kr. 1216,- avdrag kr. 346, garasjeleie og dugnad kr. 60,- Styreh., revisjon, forretningsf.h., kontingent NBBL, vedlikehold, kabel tv, forsikringer, kommunale avg., eiendomsskatt, festeavg., kostnader strøm, driftskostnader.Beregnet totalkostnad Økonomi: Borettslag: Osund Borettslag, Orgnr.:Leilighetsnr.: 12, Andelsnr.: 12 Andelsbeløp:Andel fellesgjeld:, Total gjeld:,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapport Lignings verdi :,Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikringVei, vann og avløp OffentligReguleringsplan Kommuneplanens arealdel, formål boligområde, friområde, veiareal , godkjent 17.02.2011. Reguleringsplan, Opsund søndre og nordre (24-13), formål boliger, trafikkareal, fellesareal, godkjent 07.05.1975. Reguleringsbestemmelser.Ferdigattest Finnes ikke i kommunens byggesaksarkiv.Litt om borettslaget Opsund borettslag har beliggenhet i et eldre, etablert boligområde på Opsund, ca 2 km fra Sarpsborg sentrum. Stabilt, barnevennlig og rolig bomiljø i en blindvei. Flott utsikt mot Glomma, og det er meget godt sikret mot elva. Gode bussforbindelser.Opsund borettslag er oppført i 1976 og består av 7 rekkehus med 4 leiligheter i hver, til sammen 28 leiligheter. Borettslaget har flott usikt mot Glomma, og har egen lekeplass. Borettslaget har 25 garasjeplasser, og disse følger sin respektive leilighet ved salg. Det er i tillegg 2 parkeringsplasser med 30 plasser totalt. Adresse: Krabbens Brygge, 1726 Sarpsborg. Borettshaver gjør rent søppelcontainer i perioden 1/4 til 30/9 etter tur. Borettslaget har rehabilitert i 1994 med nye tak og takrenner. 1996 nye balkonger mot øst, 1998 utskifting av kledning på gavlvegger. 2006/07 oppgradert sikringsskap, skiftet vinduer og ytterdør (ikke verandadører) etterisolert og ny kledning på øst og vestvegg. Taket ble lagt om i 2010.Felleskostnader/Gjeld Lånenummer:, BNbank Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 15.09.2011: 6.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 102.4 Saldo per 15.09.2011:Andel av saldo:Første termin/avdrag: 01.03.2008 ( siste termin 01.04.2037 ) Fastrente til 01.06.17 Lånenummer:, DnBNOR Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 15.09.2011: 3.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 56 Saldo per 15.09.2011:Andel av saldo:Første termin/avdrag: 30.09.2010 ( siste termin 30.06.2025)Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregne dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Dyrehold Dyrehold tillates med ett dyr pr. leilighet, men dette må ikke være til besvær for andre borettshavere. Ved misslighold kan styret kreve dyret fjernet.Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er gitt av selger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
