Søkeresultat for: “
hedemark til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Ådalsbruk Eldre enebolig med hundegård og stor tomt. 900 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 36 dager |
Selveierleiligh... Løten |
||
| Beliggenhet Beliggende i landlige omgivelser i bolig-villaområdet Byhagan ca 1,5 km vest for rundkjøringen på Ådalsbruk, i Løten kommune. Beliggende på oversiden med tomtegrense mot Svartelva, samt riksvei 3 ligger rett ved eiendommen- støy må påregnes. Det er kort vei til bla: barneskole på Ådalsbruk, off. kommunikasjon, fine turmuligheter i nærmiljøet, ca.km til nærbutikk på Ådalsbruk, ca. 4-5 km til Løten sentrum m.m. Boligen har normale lys- og solforhold.Standard Enebolig oppført med 1 1/2 etasje og kjeller, med normal eldre planløsning, oppført i en eldre håndverksmessig utførelse. Tradisjonell byggemåte. Boligen og eiendommen fremstår generelt som ett oppussingsprosjekt. Det er generelt eldre/byggeårets standard, og generelt behov for vedlikeholdt og oppgraderinger. Boligens og bygningenes generelle vedikeholdmessige tilstand tilsier at det vil kunne avdekkes feil og mangler som ikke var synlige på befaringen. Det er diverse skjevheter, noe som er "normalt" på eldre boliger. Eldre kjøkkeninnredning, antatt fra byggeåret, kombinert med noen nyere moduler, antageligvis fra 1980-tallet. Eldre baderomsinnredning. Eksempel på materialvalg: Vegg: panel, beiset panel, malt panel, teglsteinsmur, malte plater, malt mur, meksistein,våtromstapet på baderom, og fliser mellom overskap og underskap på kjøkken. Tak: panel, malt panel, malte plater, malt maskinpapp, og våtromstapet i himling på baderom. Gulv: Gulvbelegg, gulvbelegg på baderom, og diverse malte murgulv i kjeller.Byggemåte Enebolig antatt bygd en gang på 50-tallet. Bolig med kjeller, 1. etasje, 2. etasje og og kryploft. Inngang til boligen i 1. etasje med innvendig trapp til 2. etasje og kjeller. Fundamentert med støpt dekke og støpt sparesteinsmur grunnmur- kjellervegger. Trebindingsverksvegger med eternitt fasadeplater utvendig på fasader. Innervegger i treverk og mur. Etasjeskillere med trebjelkelag. Saltak med trekonstruksjoner, tekket med takstein. Det er utifra byggeår flis-isolasjon i boligen. Det er flis-isolert mot kaldtloft. Uthus/garasje/hundegård: Fundamentert med støpt såle og Leca ringmur. Støpt dekke i garasje. Trevegger med liggende utvendig panel. Pulttak med trekonstruksjoner, del av tak med pulttak og knekk, tekket med metallplater. Innredet med bl.a: lys, strøm, dører, garasjeport, panel, malte plater, gulvbelegg, del med hundehus og utvendig med hundegård m.m. Garasje: Fundamentert med støpt såle og Leca ringmur. Støpt dekke i garasje. Trevegger med liggende utvendig panel. Saltak med trekonstruksjoner, tekket med takstein. Innredet med bl.a: lys, strøm, vinduer, dører, garasje vippeport, panel, sikringsskap med automatsikringer- 1x 16 amp og 1x 25 amp. og overbelastningsvern 40 amp. For ytterligere teknisk beskrivelse se Boligsalgsrapport vedlagt salgsoppgaven.Adkomst Fra Hamar langs Kongsvegen. Ca. 1,5 km. før rundkjøringen på Ådalsbruk ligger Byhagan på høyre hånd. Se forøvrig kartskisse.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 49m² 1. etasje: 56m² 2. etasje: 50m² Primærrom: Kjeller: Primærrom 1. etasje: Primærrom: 56 m² 2. etasje: Primærrom: 50 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 49 m² 1. etasje: Sekundærrom: 0 m² 2. etasje: Sekundærrom: 0 m²Generell informasjon Innholdsrik eiendom med enebolig, garasje med verkstedrom, garasje med uthus/hundehus med luftegård. Eldre enebolig beliggende på stor tomt. Tilhørende uthus med garasje og hundeavdeling med utgang til romslig hundegård. Nyere, stor garasje med lagrings-/verkstedrom. Beliggende i en trivelig boliggrend langs Kongsvegen, rett vest for rundkjøringen på Ådalsbruk.P-rom Kjeller: Ingen primærrom. 1.etg.: Vindfang/trapperom, gang, stue, spisestue, kjøkken. 2.etg.: Trapperom, gang, bad, 3 soveromS-rom Kjeller: Trapperom/gang, vaskekjeller, 2 kjellerrom. 1.etg.: Ingen sekundærrom. 2.etg.: Ingen sekundærrom.Oppvarming Jøtul peisovn på stue. Jøtul vedovn på 2 stk soverom. Det er teglsteinspipe i boligen. Feieluke i kjeller. Elektrisk stråleovn på baderom. Elektriske panelovner.Andre bygninger på eiendommen Garasje med uthus for hunder med tilgang til romslig hundegård. Nyere romslig garasje, med siderom/verkstedrom.Tomt Stor tomt beliggende langs Svartelva, solrik og dels flat dels kupert. Tomten er opparbeidet med bla: plen, beplantning, trær, prydbusker, naturtomt, 2 felt med grantrær, hundegård i fm hundehus i garasje m.m. Gruset innkjøring og gårdsplass med normale parkeringsforhold på eiendommen.Parkeringgarasjer på eiendommen. Forøvrig godt med parkering på egen grunn.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det foreligger følgende pålegg eller krav på eiendommen: - Kontroll utført av Hedemarken Interkommunale Brann- og feiervesen den 17.01.2011 med følgende kommentarer: Slukkeutstyr er deffekt. Jøtul 600 vedovn er oppforet under bein med brennbart materiale. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 900.000,-, tilsammen kr 924.048,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. | ||||
|
Nyere hytte med god standard 2 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 14 dager |
Selveierleiligh... Løten |
||
| Beliggenhet Hytta ligger i et nyere, velregulert, høystandard hytteområde i Svaenlia på Budor, helt sør på Hedmarksvidda. Den ligger i lett skrånende, sørvendt terreng med gode lys- og solforhold. Til Løten sentrum er det ca 18 km og til nærmeste butikk er det ca 15 km. Om Budor Budor er velkjent for gode snøforhold (tidlig og mye snø), flott utsikt utover Hedmarksbygdene og Mjøsa, samt meget gode turforhold sommer som vinter. Hytta ligger på ca 690 moh med vid utsikt mot sør og vest, og har svært gode solforhold. Om vinteren kjøres det opp milevis med løyper, så man trenger ikke gå i de samme skisporene hver gang man skal på tur. Løypene er snille og passer særlig for godt voksne og barn. På Svaentoppen (759 moh) får man ekte vidde¬følelse, og på klare dager ser man mange kjente, høye fjelltopper i det fjerne. Til Sjusjøen er det om lag 50 km rett nordover. På Budor finnes gjestegård, skitrekk for store og små, samt mulighet for leie av ski, snowboard og kjelke med hjelm (det finnes egen akebakke for kjelker). Alpinbakken er velegnet for barn og ungdom som kjører snowboard. På Budor er det ellers mange spennende aktiviteter året rundt, bl.a julegrantenning, påskeløyer og muligheter for ridning om sommeren.Standard Hytte oppført 2005 med god standard fra byggeåret, den har liten bruksslitasje. Det er innlagt strøm og offentlig vann og avløp. Eksempel på materialvalg i hytta: Gulv: Fliser, heltre bordgulv som er behandlet med Flügger hvit natursåpe. Vegger: Panel behandlet med Flügger hvit natursåpe, fliser i dusjhjørne - ellers lakkert panel på badet. Himling: Ubehandlet panel - innvendig skråhimling i de fleste rom. Kjøkken: Innredning med heltre profilerte furufronter og heltre benkeplate.Byggemåte Se vedlagte takst for informasjon om byggemåte.Adkomst Budor ligger 15 km rett nord fra Brenneriroa som ligger midtveis mellom Hamar og Elverum på riksvei 25. Kommer man fra Oslo kjører man av E6 ved Kolomoen mot Elverum, og svinger deretter av riksvei 3 rett før Løten sentrum (til sammenlikning er det herfra fortsatt 90 km igjen til Trysil!). Når man ankommer Budor (blått skilt på venstre hånd varsler om dette) svinger man til venstre og kjører oppover Svaenliveien forbi alpinbakken og skitrekket. Etter om lag 1 km svinger man inn Måltrosten til høyre følg numrene som viser veien frem til hytta (3017). Hytta ligger innerst og øverst i den tredje veien til høyre i Måltrosten. Avstanden fra Oslo sentrum er kun 14 mil, og reisetiden overstiger sjelden 2 timer.Diverse Hytta vil i utgangspunktet bli levert uten inventar og løsøre, men det er mulighet for å få kjøpt sofa, senger og spisegruppe. Egen avtale om dette må i tillfelle gjøres med selger.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. etasje: 75m² Primærrom: 1. etasje: Primærrom: 74 m² Sekundærrom: 1. etasje: Sekundærrom: 1 m²Generell informasjon Meget trivelig hytte, litt større utgave av typen "Hjort" fra Hedalm Anebyhus. Hytta inneholder bl.a 3 soverom, bad/wc, ekstra wc, vaskerom. Den ligger høyt og fint med godt utsyn sørover. Fantastisk turterreng sommer som vinter. Fra Oslo er det ca 2 timers kjøring opp til Budor, Til hhv byene Hamar og Elverum er det ca 1/2-times kjøring. Se mer informasjon om Budor og Hedmarksvidda under punktet "Beliggenhet".P-rom Gang/entre,stue/spisestue med utgang til terrasse og åpen løsning inn til kjøkken, 3 soverom, dusjbad/toalett, ekstra tolettrom. Fra inngangspartiet er det egen inngang til vaskerom og bod. Dette er et ekstratilbygg i forhold til den opprinellige tegningen.S-rom Kott (klesbod) med inngang fra det ene soverommet. Fra dette soverommet er det også loftsluke.Oppvarming Elektrisk med varmekabler i entré og bad, panelovner. Viking peisovn på stue.Tomt Punktfestetomt med solrik beliggenhet ca. 690 m.o.h. Området består hovedsaklig av tynn granskog og stedets vegetasjon. Singlet innkjøring og gårdsplass. Fin utsikt mot Løten og Hedemarken.Parkering Gode parkeringsmuligheter utenfor hytta.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefonsom vil formidle videre kontakt med selger.Offentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 2.200.000,-, tilsammen kr 2.256.548,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. Videre må kjøper betale behandlingsgebyr (i forbindelse med overdragelse av festekontrakt) til Løiten Almenning med kr 2.500,-. | ||||
