Søkeresultat for: “
høytrykksspyler til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Mjøndalen - 2(3)- roms toppleilighet med 2 balkonger. He... 1 070 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i veldrevet borettslag. Kort vei til Mjøndalen sentrum hvor man finner det meste - skoler, barnehage, butikker, offentlig kommunikasjon og idrettsanlegg med flotte gressbaner, kunstisbane og treningssenter. Flotte turforhold, golfbane og badeplass innen kort avstand. Gangavstand til Orkidehøgda med forskjellige butikker(REMA 1000, Biltema, Plantasjen, Sparkjøp, Expert etc.)Standard Toppleilighet med gode solforhold og dørcallinganlegg. Gulv: Vinylbelegg og fliser. Vegger: Fliser, strie og malte flater. Himling: Malte flater.Byggemåte Grunnmasser av fjell, sprengsteinsfylling og pukk. Støpt betong fundament/gulv som er glattpusset. Antas å være isolert og fuktsikret mot terreng i henhold til gjeldende forskrifter på oppføringstiden. Yttervegger med utvendig liggende kledning. Vinduer med energiglass, datostemplet 2003. Heve/skyvedør. Tett utgangsdør med kikkehull. Saltak tekket med betongtakstein. Renner og nedløp i plastbelagt stål.Adkomst Fra Drammen: Følg E-134 mot Kongsberg gjennom Strømsåstunnelen. Ta av til høyre ved skilt mot Mjøndalen, og følg skilt mot Mjøndalen sentrum. Ta til venstre rundkjøringen ved Shell- stasjon mot Mjøndalen sentrum. Ta til venstre også i neste rundkjøring og ta deretter opptil høyre ved neste rundkjøring (Orkidehøgda). Ta siden høyre inn Sagaveien og siden venstre inn til Sagaroa Borettslag.Diverse Eierskifteforsikring/egenerklæring: Selger har tegnet eierskifteforsikring og selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt til salgsoppgaven.Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag, oppført iAreal Primær-rom: 63 kvm, Bruksareal: 68 kvm, Bruttoareal: 74 kvmAntall rom Oppholdsrom: 2, Soverom: 1, Bad:Innhold Leiligheten ligger i 5. etasje (toppetasjen) med heis direkte fra garasjekjeller eller fra felles inngang i 1. etasje. Leiligheten var opprinnelig tegnet som en 3-roms(med 2 soverom) og det er med enkle grep mulig å få til dette igjen. Leiligheten inneholder: Entrè/gang. Romslig stue med utgang til stor balkong med flott utsikt. Åpen kjøkkenløsning med pen innredning, god skapplass, spiseplass og opplegg for oppvaskmaskin. Flott flislagt baderom med pen innredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Soverom med skapplass. Bod. Leiligheten disponerer i tillegg et kontor/gjesterom med egen inngang fra andre siden trappegangen. Fra dette rommet er det utgang til en mindre balkong.Oppvarming Varmekabler i gulv på baderom. Panelovner i alle oppholdsrom. Pipe forefinnes, mulighet for ildsted.Parkering Parkeringplass i felles oppvarmet garasjeanlegg med automatisk portåpner. Borettslaget har egen vaskeplass med høytrykksspyler som kan disponeres av andelseiere. Stor gjesteparkering.Tilliggende fasiliteter Borettslagets tomteareal er flott opparbeidet med beplantninger og prydbusker. Det er i tillegg lekeplass på utsiden av blokkene.Vei, vann og avløp Tilknyttet offentlig.Reguleringsplan MJ 32.02 Endr. av bebyggelsesplan for Nedre Bakkefeltet, datert 10.03.1999 som gjelder. Eiendommen er regulert til boligformål, felles grøntarealer mm.Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Sagaroa Borettslag org.nr.. Andel fellesgjeld: Kr 695.169,-. Total gjeld: Kr 55.009.448,-. Andelsnr. 71.Lånevilkår for andel fellesgjeld Lånenummer:, Husbanken. Annuitetslån, 4 terminer pr. år. Rentesats pr. 22.08.2011: 3,5% pa. Antall terminer til innfrielse: 89. Saldo pr. 22.08.211: Kr 34.245.456,- Andel av saldo: Kr 432.769,-. Første termin: 31.12.2003. Første avdrag: 30.09.2008 (sist termin 30.09.2033). Lånenummer:, Husbanken. Annuitetslån, 4 terminer pr år. Rentesats pr. 22.08.2011: 4,4% pa. Antall terminer til innfrielse: 94. Saldo pr. 22.08.2011: Kr 20.763.992,-. Andel av saldo: Kr 262.400,-. Første termin: 30.06.2007. Første avdrag: 31.12.2009 (siste termin 31.12.2034).Fellesutgifter Kr. 6 225,- pr. måned. Dette inkluderer: Avdrag og renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, renovsjon, tv, trappevask, bygningsforsikring, drift av heis, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, snøbrøyting, utvendig vedlikehold og vedlikehold av fellesarealerBeregnet totalkostnad,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVerdi- og lånetakst Utført av : Rune Stærkeby Takstdato : 26.08.2011 Markedsverdi :,- Lignings verdi :,Energimerking Leiligheten er energimerket og har fått karakter "rød D". Energiattest følger vedlagt til salgsoppgaven.Energiforbruk EB Nett opplyser et forbruk på cirkakWh i 2010.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert.Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten er utlyst den 01.09.2011 og frist for å melde forkjøpsrett er satt til 08.09.11 kl. 14.00. Eventuell forkjøpsrett må meldes direkte til Nedre Buskerud Boligbyggelag.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. | ||||
|
Tønsberg - Hogsnesåsen - Oppusset og tiltalende 2 roms t... 1 090 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 41 dager |
Borettslagsleil... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Leiligheten som ligger sentralt til i veletablert boligområde i Hogsnesåsen ligger koselig til på bakkeplan med solrik og vestvendt terrasse. Avstand til Tønsberg sentrum/jernbanestasjon: 4,7 km. Avstand til dagligvare: 0,8 km i luftlinje til Jarlsbergs MENY og 1,1 km til KIWI Vear. Forøvrig henvises til nabolagsprofil inntatt i salgsoppgaven.Generelt Årsresultat i Skrenten borettslag pr. 31.12.2010: Årsoverskudd kr 1.057.478,-. Andre inntekter pr. 31.12.2010 kr 75,-. Fradragsberettigede utgifter pr. 31.12.2010 kr 8.628,-. Skrenten borettslag består av 3 stk. terrasseblokker i 5 etasjer. Antall andeler i Skrenten borettslag: 54 stk. Skrenten borettslag er tilknyttet OBOS. Husdyrhold: Burdyr er tillatt. Hund/katt tillatt dersom man har hund/katt ved innflytting. Ved klager på sjenanse på dyr, har styret rett til å forlange dyret fjernet eller det blir totalforbud. 3 mnd. prøvetid for hunder ved nye andelseiere. Hunder må føres i bånd og luftes utenfor borettslagets eiendom. Sak fra generalforsamling 9. mai 2011, jfr. protokoll og pkt. 6.6.: Isolering av vegg og bytte av vinduer mot vest i Humleveien 24. Vedtak: Styret utarbeider en vedlikeholdsplan med finansieringsplan. Dette sees i sammenheng med sak, punkt 6.2.: Energiøkonomisering, forslag om at styret kontakter Enova om muligheter for å få tilskudd. Vedtak: Styret jobber videre med saken og vil kontakte Enova på nytt. Utdrag av boligsalgsrapport: Leiligheten framstilles av takstmann, Klaus Arthur Hansen som godt vedlikeholdt og det ble ikke registrert noe som har negativ innvirkning på boligsalgsrapporten. Boligsalgsrapporten har gjennomgående TG: 1 på alle punkter. Badet er pusset opp i 2006 og det ble med fuktindikator ikke registrert fukt med unormale verdier og badet har normal slitasje og elde. Vedlikeholdsintervall på maling i dusjsonen kan gjerne økes til hvert 4. år.Inneholder Leiligheten ligger i 1. etasje på bakkeplan en etasje ned fra inngangsplan og inneholder: Entrè, bod, bad-/wc-/vaskerom, stort soverom med 2 skyvedørs-garderober, stor, lys og pen stue i åpen løsning til kjøkken og utgang til solrik og vestvendt terrasse. En innvendig bod er inntatt i soveromsareal. Leiligheten har tilhørende skap i felles kjølerom og mindre bod i bakkant av garasjeplass. Fellesrom for sykkeloppbevaring, felles hobby-/ verkstedsrom og fellesrom for oppbevaring av hagemøbler etc. Vaskeplass utenfor garasjeanlegg med høytrykksspyler og støvsuger.Primærrom inneholder.etg. 68 kvm.Standard En meget funksjonell og pen leilighet på bakkeplan med god planløsning og god standard. Heis i bygget med direkte adkomst fra garasjeanlegget og portfelefon med automatisk åpner. Gulver: Lyse laminatgulv og lyst parkettbelegg. Vegger: Lysmalt glassfiberstrie og lystmalt veggpanel. Himling: Malt murhimling. Vinduer: Stort fastkarmvindu ved siden av terrassedør i stuen og "Nordan" isolerglassvindu i soverommet. Leiligheten har innvendige furu-/speildører og sprosseglass i dør fra entrè til stue, som var nye i 2006. Nytt impregnert dekke på terrasse lagt i 2010, hvor gelender er malt i 2011. Nye låser i ytterdør i 2010. KJØKKEN: Oppusset i 2006, hvor også ny innredning er montert. Koselig og pent kjøkken. med pen "Sigdal" innredning i hjørneløsning med lyse, profilerte furu fronter, pene laminat benkeplater, pene veggfliser under overskap mot benker, vitrineskap med sprosseglass, integrert "Zanussi" komfyr/stekeovn med keramisk topp, integrert kjøl-/fryseskap og "Flexit" ventilator. BAD-/WC-/VASKEROM: Oppusset i 2006. Linoliumsbelegg på gulv med varmekabel og malt glassfiberstrie på vegger. Skyllekum i stål utførelse og opplegg for vaskemaskin, toalett, dushjørne og pen, hvit innredning med profilerte fronter. El.drevet terrassemarkise. Skrenten borettslag har fellesmåling av strøm via BKK (ingen avlesing av strømmåler).Oppv./vann/avløp Offentlig vann- og avløp. Eiendommen har adkomst fra Humleveien som er kommunal.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område, Hogsnesåsen vedtatt 10.05.1983 med reguleringsformål: Blokkbebyggelse og kjøreveg. Reguleringsplan med bestemmelser fåes ved henvendelse til megler.Forsikring Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.Oppvarming Vedovn i stue. Varmekabel i gulv bad-/wc-/vaskerom. Panelovn i stue og soverom.Tomteforhold Pent opparbeidede fellesområder bestående av asfaltert parkeringsareal og adkomst til garasjeanlegg, asfaltert adkomst til inngangspartiene, store arealer med plen og noe beplanting. I borettslaget er bl.a. lekeplass og felles opparbeidet møteplass med flott utsikt over fjorden mot Tønsberg sentrum og Slottsfjellet. Koselig, lun, solrik og vestvendt terrasse med nytt impregnert dekke lagt i 2010, hvor rekkverk er malt i 2011.Lånevilkår Lånevilkår på 1. prioritets lån i Husbanken: Rentesats 2,70% flytende rente pr. 29.06.2011. Restsaldo pt. kr 774.000,-. Restløpetid: 6 år og 1 måned. Lånevilkår på valuta lån i DnB NOR Bank ASA: Rentesats 5,70% flytende rente pr. 29.06.11. Restsaldo pt. kr 9.852.326,-. Restløpetid: 11 år og 3 måneder. Andelseiere har ingen ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN ordning). Skrenten borettslag har garantert betaling av felleskostnadene/GBF-ordning. | ||||
