Søkeresultat for: “
gsm sender til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
BERGER-Stor enebolig, fjordutsikt, livsløpstandard - , utlei... 6 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 71 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Nyere enebolig med stor utleiedel nær sjøen med flott fjordutsikt. Utsyn over Bunnefjorden kan nytes fra boligens oppholdsrom og store, solrike terrasser. Eiendommen ligger usjenert til på lite høydedrag uten innsyn. Nesoddens flotte kystlinje byr på flere sandstrender og svaberg. Lett adgang til sjøen med barnevennlige badeviker. Det er flere småbåthavner i nærmiljøet. Kort spasertur til Hellviktangen Gård og Kunstkafé som er en ombygd gammel gård som blant annet tilbyr økologiske retter, kunstutstillinger og konserter. Gården er omgitt av en naturskjønn park, gressplener og gamle trær. Barnevennlig boområde i enden av blindvei med kort og trygg vei til barnehage og skoler. Butikksentre med alle servicetilbud på Skoklefall og Tangen sentrum. Området grenser til nesoddmarka med et rikt og oppmerket turnett som kan benyttes sommer som vinter. Mange av Nesoddens beboere legger søndagsturen gjennom marka til To gård der det serveres kaffe, saft og vafler. Kort vei til offentlig kommunikasjon som korresponderer med Nesoddbåten fra Nesoddtangen brygge til Oslo/Aker brygge og Lysaker. Utenfor Nesodden i Oslofjorden finnes øyene Kavringen, Ildjernet samt Steilene hvor Nesodden Seilforening holder til. Landsteilene og Storsteilene utgjør et flott friområde, som i 1997 ble kåret til årets friluftsområde i Akershus. I skoleferien er det båtforbindelse til og sommerkafé på Steilene.Inneholder 1. etg.: Gang, Tv-stue, hobbyrom, wc, boder og teknisk rom.2. etg.: Entré, stue, kjøkken, 2 bad, vaskerom og 3 soverom.Utleiedel: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod.Innholdsrik og pen enebolig i enden av blindvei. Boligen holder gjennomgående god standard med praktisk planløsning og gjennomtenkt materialvalg. Adkomst til hovedboligen til 2. etasje fra vest. Overbygget inngangsparti til flislagt entré med gulvvarme og skyvedørsgarderobe. Stue med flott utsikt og utgang til terrasseflater på rundt 125 kvm. Uteområdet ligger solrikt og usjenert uten innsyn. Åpen himling gir god takhøyde og romfølelse. Stor peisovn med glassdør i stue. Tv-stue i underetasjen ligger tilknyttet hobbyrom. Romslig kjøkken med plass til stort spisebord. Tysk kvalitetskjøkken med innredning type Alno Country. Takhøye overskap med noe vitrine og rikelig med benker. Integrert kjølehjørne og oppvaskmaskin, samt komfyr medfølger. Hvitevarer utover dette medfølger ikke. 3 store soverom i 2. etasje med god skapplass. Direkte tilgang til hovedbad fra et av soverommene. Hovedbadet har wc, servant med hvitprofilert baderomsinnredning og dusjhjørne. Det er klargjort med sluk og strøm til eventuelt fremtidig hjørnebadekar. Bad 2 har wc, servant og dusjkabinett. Gjestetoalett i 1. etasje. Separat vaskerom med uttak for vaskemaskin og utslagsvask. Vaskemaskin og kondenstørketrommel medfølger.Utleiedel med god standard i 1. etasje med inngang fra øst. Utsikt over sjøen fra stue- og soveromsvinduer. Åpen stue/kjøkkenløsning med innredning type Alno Country. Integrert kjøleskap, samt komfyr medfølger. 2 soverom. Stort, flislagt bad med wc, servant med baderomsinnredning, dusjhjørne og uttak for vaskemaskin/tørketrommel. Hybelen er p.t. utleid for kr. 7.500,-/mnd. med 3 måneders oppsigelse. Dette dekker renter og avdrag for låneopptak på kr. 1.300.000,- forutsatt 3,5% rente og nedbetalingstid på 20 år. Utleiepotensialet bør ligge noe høyere. Hovedhus og utleiedel har inngang fra hver sin etasje og uteområdene ligger adskilt fra hverandre. Utleidelen disponerer idag terrasse på rundt 15 kvm. ved adkomst. Utleiedelen er ikke godkjent som egen enhet i Nesodden kommune. Både hovedhus og utleiedel er spesialtilpasset forflytningshemmede hva gjelder terskelhøyder, bredde på dører og svingradius på rom. Av andre detaljer kan nevnes sentralstøvsuger med uttak i begge plan, alarm med gsm-sender, utekraner og utebelysning.Standard Tyrolerhus oppført i 2006. Grunnmur i betong og Leca isoblokk (30 cm), samt ytterligere 6 cm isolasjon i underetasjen. Isolert bindingsverk forblendet med Leca i hovedplan. Takkonstruksjon i tre tekket med betongtakstein. Garasjebygg oppført i 2006. Yttervegger i Leca, utvendig pusset og malt. Takkonstruksjon i tre tekket med betongtakstein.Oppv./vann/avløp Offentlig. Det er montert vannmåler etter krav fra Nesodden kommune. Kommunale avgifter skal således belastes etter forbruk.Reguleringsforhold Boligen ligger i regulert område. Reguleringsplan er bestilt og kan besiktiges i salgsoppgavens dokumentmappe eller hos megler.Oppvarming Elektrisk. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hovedhus. Balansert ventilasjon på stue/kjøkken og bad i utleiedel. Varmekabler i entré, kjøkken, vaskerom og begge bad i hovedplan, samt i entré, stue/kjøkken og bad i utleiedel. Peis i stue. Vedovn i gang i underetasjen. Dobbelt pipeløp med mulighet for ildsted i utleiedelen.Tomteforhold Selveiet tomt på 1.296 kvm. Gruset adkomst til asfaltert gårdsplass på rundt 150 kvm. Eiendommen ligger terrassert i 2 plan og pent opparbeidet med store terrasseflater og hage, delvis naturtomtomt. |
||||
