Søkeresultat for: “
grundig tv til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Pen og praktisk selveier i Basarbygningen 1 700 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 19 dager |
Selveierleiligh... Hamar |
||
| Beliggenhet Leilighet beliggende i Basarene, meget sentralt i Hamar, kun femti meter fra Stortorget og gågata. Leiligheten vender mot bykjernen med flott utsikt til Stortorvet og omgivelsene rundt. Fra takterrassen er det panoramautsikt til småbåtbrygga, Skibladnerbrygga, Mjøsa, Nes og Helgøya. Gangavstand til alle servicefunksjoner og fasiliteter som Hamar sentrum har å by på, samt til den nye og populære badestranda på Koigen og ved Ridehuset. Bakeri, nærbutikk, frisør m.m. i samme kvartal/bygning.Standard Leiligheten holder normalt god standard på utstyr, innredninger og materialvalg. Boligen er alminnelig godt vedlikeholdt og har en god planløsning hvor utsikten mot bykjernen er med på å løfte dette til en leilighet som skiller seg godt ut i fra de mer "ordinære" leilighetene. Lyst og trivelig fargevalg, noe oppgradering av overflater bør dog påregnes. Det er montert porttelefon med fjernåpnings-, og videofunksjon. Noe solskjerming montert på vinduer. Eksempel på materialvalg: Gulv: Parkett i alle rom unntatt badet som har keramiske fliser. Vegger: Malt strie/miljøtapét. Baderommet har flislagte vegger. Himlinger: Malte plater i alle rom. Baderommet er romslig og er innredet med hvit, profilert innredning, speil og belysning, WC og badekar. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate i laminat. Det er ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator er mekanisk og er felles for bad og kjøkken. For ytterligere beskrivelse av standard, se takstrapport utført av takstingeniør/byggmester Morten Silkebækken.Byggemåte Bygningen er oppført med konstruksjoner i støpt betong på fast byggegrunn av jord-, stein-, og morenemasser. Bærekonstruksjoner og etasjeskillere også i støpt betong. Yttervegger er utvendig kledd dels med teglstein og dels med metallplater. Yttertaket er utført som flatt tak tekket med helsveiset foliebelegg. For ytterligere beskrivelse av byggemåte, se takstrapport utført av takstingeniør/byggmester Morten Silkebækken.Adkomst Hovedinngang på hjørnet av Morterudsgate/Storhamargata, eller fra inngang fra Morteruds gate, nesten helt i enden der Morteruds gate munner ut i krysset mellom Lille Strandgate og Skappels gate. Heis opp til atriet og ned til garasjekjeller ved inngang til felles gang. Se kartskisse i nabolagsprofilen bak i salgsoppgaven.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 4. etasje: 69m² Primærrom: · 4. etasje: Primærrom: 64 m² Sekundærrom: · Kjeller: Sekundærrom: 5 m²Generell informasjon Toppleilighet på Hamars tak med flott takterrasse med panoramautsikt til Hamar sentrum, Brygga, Koigen, Nes og Helgøya. Selveierleilighet over ett plan i 4. etg. i Basarbygningen, like ved Stortorvet, med nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Kort gangavstand til flotte rekreasjonsområder med badestrand på Koigen og flotte turstier langs Mjøsa, Hedmarksmuséet og Domkirkeodden. Leiligheten har to soverom, flislagt bad, stue, kjøkken og balkong med utsikt til Stortovet. Lagerbod i garasjekjeller. Mulighet for å søke om å leie privat garasjeplass. Heis fra kjeller og helt opp. Meget lave felleskostnader.P-rom Entrè, to soverom, stue, kjøkken, bad/toalett/vaskerom. Fra stue er det utgang til inntrukket veranda.S-rom Leiligheten disponerer også en egen bod i garasjerommet. Adkomst til stor, felles takterrasse fra atriet (gangarealene) mellom leilighetene. Panoramautsikt fra takterrassen. Takterrassen er kun for boligseksjonene.Oppvarming Det er montert elektriske panelovner på de fleste rommene. Elektriske varmekabler i gulvet på badet/vaskerommet.Andre bygninger på eiendommen Det er en egen garasjeseksjon i underetasjen. Ellers ingen andre bygninger.Tomt Tomten er i all hovedsak bestående av bygningen og asfalterte gang-, og kjørearealer. Det er et felles atrie i fjerde etasje som utgjør inngangsarealet til boligseksjonene. I følge selger er det varmekabler i gulvet i hele atriet som forøvrig er belagt med støpte singelheller. Gulvet på takterrassen er også delvis belagt med de samme singelhellene og delvis belagt med impregnert tregulv/spaltegulv.Parkering Det er et visst antall parkeringsplasser i garasjen i underetasjen. Det er imidlertid ikke plasser til alle seksjonene, og tildeles derfor etter ventelisteprinsippet. I følge forretningsfører er det pr. i dag kun få personer på ventelista. Plassene leies ut for kr 500,- pr. mnd. Regler rundt parkerinsgplasser er under evaluering, og det vil bli gitt beskjed til seksjonseierne når dette er klart. Ellers er det parkering i gatene rundt etter gjeldende bestemmelser. Hamar kommune selger rabbaterte parkeringsbevis til bruk på bestemte parkeringsplasser rundt i byen for de som bor innenfor parkeringssonen.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud I hht innhentede opplysninger fra selger, e-verk, brann- og feiervesen, samt kommune foreligger det følgende opplysninger: Siste kontroll fra e-verk var i 1991. Det er ingen pålegg om utbedringer. Neste kontroll kan muligens forventes i løpet av 2011. Tidspunkt for siste kontroll fra brann- og feiervesen er ukjent. Det er ingen pålegg om utbedringer. Det gjøres oppmerksom på at selv om det ikke foreligger ytterligere krav/pålegg om utbedringer kan slike pålegg komme ved nye kontroller.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Egenerklæringsskjema er ikke utfyllt da eiendommen selges på vegne av et dødsbo. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.Felleskostnader Felleskostnadene er pr. i dag på kun kr. 1 055,- pr måned. Dette dekker strøm til utvendig atrium, digital TV, renovasjon, trappevask og vaktmestertjenester. Strøm og fyringskostnader til hver av seksjonene, samt eventuell leie av garasjeplass kommer i tillegg. Vann/avløp avregnes etter eget forbruk.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 1.700.000,-, tilsammen kr 1.744.048,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkong parkett heis ingen gjenboere rolig kabel-tv off. vann utsikt | ||||
