Søkeresultat for: “
gjennomføre undersøkelser til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
IME - ENEBOLIG - God beliggenhet, godt eksponert for s... 1 720 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... Mandal |
||
| Beliggenhet Solrikt og barnevennlig på Ime1, 2,5 km øst for Mandal sentrum. Kort vei til skoler, butikk, friareal, barnehage m.m. Eiendommen ligger i et godt etablert boligområde bestånde av villaeiendommer og flermannsboliger.Standard Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Boligen er oppført i bindingsverkskonstruksjon i tre. Saltak tekket med stein. Garasjedel er bygd i mur/betong/leca.Adkomst Følg E39 fra sentrum mot Kristiansand. På Imesletta, etter ca 3 km, tar du inn til høyre merket Tregdeveien. Følg denne i ca 200m og ta til høyre og så rett til høyre igjen. Hold til venstre når veien deler seg etter ca 200m og fortsett oppover bakken rett frem. Boligen ligger på venstre hånd og er merket med til salgs plakat fra DnB NOR Eiendom.Diverse Hjemmelshaver er født i 1921 og bor til daglig på et eldresenter. Grunnet selgers høye alder er det gitt fullmakt til barnebarn for å bistå med selve salgsprosessen. Merk at kjøper oppfordres spesilt til selv å foreta grundig undersøkelser før kjøpet, da det ikke kan forventes at fullmektig besitter informasjon om eiendommen tilsvarende det som naturlig forventes av en boende selger. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen i skrivende stund grunnet selgers høye alder som vanskeliggjør gjennomføringen. Fullmektig forsøker å gjennomføre energimerkingen for hjemmelshaveren. Rapporten vil bli publisert og vedlagt prospektet hvis det lykkes å fremskaffe den.Innhold Tradisjonell planløsning mye brukt ved husets byggeår. Boligen er over 2 fulle etasjer, samt kaldloft for inspeksjon og bortstuing. Se vedlagte planløsning for oversikt over rominndelingen.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Solrikt og stor tomt tilbaketrukket og fint beliggende i feltet. Tomten er svak skrående og frodig opparbeidet med prydbusker, frukttrær og plen. For angivelse av tomtestørrelse, arrondering og grensekoordinater henvises til vedlagte matrikkelbrev.Primærrom I p-rom er følgende roms arealer medregnet: Underetasje: gang, hall, stue med sovealkove, kjøkken, bad, vaskerom. Hovedplan: gang, tre soverom, stue, kjøkken, bad og toalettrom. | ||||
|
LAMBERTSETER 3-R - Meget fint beliggende ende-/top... 1 780 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 27 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Borettslaget er fint beliggende i et skjermet og barnevennlig område på Lambertseter, med gangavstand til T-banestasjon. Det er kort vei til nye Lambertseter senter med de fleste service- og forretningstilbud som post, bank, kino, apotek, vinmonopol og butikker. Lambertseter er et hyggelig og attraktiv boområde som kan tilby gode rekreasjons- og treningsmuligheter. Området kan by på svømmehall, Lambertseter stadion og Elixia treningssenter. Det er videre kort vei til Ekebergsletta, samt Østensjøvannet og Østmarka med flotte skiløyper og gode turmuligheter. I området ligger også barnehager og skoler i alle trinn.Standard Entre: Vinylbelegg på gulv. Tekstiltapet på vegger. Malt tak. Romslig kott og nyere inngangsdør til leiligheten. Bad/wc: Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Malt tak. Badet har dusj, nyere innredning og toalett, samt opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Vinylbelegg på gulv. Malte vegger og malt tak. Kjøkkenet har god spiseplass og nyere, hvit innredning med tredetaljer og kullfilterventilator. Blandebatteriet må skiftes. Det er, ihht. vedlagte takst, ikke lagt gulvbelegg under kjøkkeninnredningen. Soverom: Vinylbelegg på gulv. Tapetserte vegger og malt tak. God skapplass. Soverom: Vinylbelegg på gulv. Tapetserte vegger og malt tak. Stue: Vinylbelegg på gulv. Tekstiltapet på vegger. Malt tak. Siden dette er en endeleilighet er det også et vindu på langveggen i stuen. Stuen har ellers vedkamin og utgang til stor, innglasset og usjenert balkong med sol fra formddag til kveld. Utebod på balkongen. Til leiligheten hører 2 kjeller- og 1 stor loftsbod. Det er flere fellesvaskerier i borettslaget. Disse ligger i Kvartsveien 4, 6 og 14, Steinspranget 46, 58, 63 og 66/68, Mellombølgen 68 og 155 og kan benyttes gratis av beboerne.Styret ble på siste generalforsamling gitt fullmakt til å foreta undersøkelser av betalingssystemer for fellesvaskeriene og gjennomføre de tiltak de mener er hensiktsmessig.Byggemåte Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Murte pusset fasader, spekket teglstein og panel. Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med taksten.Diverse B/L har gitt OBOS fullmakt til å fremforhandle kraftavtale. B/L er tilsluttet avtalen med Alpiq Norway AS og LOS (Agder Energi AS). Alpiq Norway AS står for rådgivning og kraftforvaltning og LOS står for kraftleveranser og fakturaadministrasjon. Kraftforvaltningsavtalen utløper den 31.12.2011. B/L har planer om, i løpet av en 2-7 års periode, å legge om en del av platetakene, spesielt på punktblokkene. Det er vedtatt full baderomsrehabilitering. Styret har i generalforsamling 18.11.2010 fått fullmakt til å forhandle og inngå avtaler med entreprenører for gjennomføring av rehabilitering, samt å oppta lån med ramme opptil kr 51 mill. Se vedlagt informasjon lenger bak i prospektet.Forsikring OBOS Skadeforsikring AS Polisenummer: 10781.Areal Primær-rom: 62 kvm, Bruksareal: 64 kvm, Bruttoareal: 70 kvmOppvarming Elektrisk. Vedkamin i stuen. Varmekabler i badegulvet.Tomten Tomten er pent opparbeidet med store grøntarealer med trær og prydbusker, asfalterte gangveier, lekeplass og sittegrupper m.m.Parkering Mulighet for P-plass eller garasje etter ansiennitet hvis ledig. Alt. gateparkering etter gjelende regler. Styret ble på siste generalforsamling gitt fullmakt til å utrede mulighetene for utbedring av parkeringssituasjonen i B/L.Forretningsfører OBOS, tlf..Dyrehold Ved onske om dyrehold skal beboer rette en skriftlig henvendelse til de andre beboerne i oppgangen, der disse bes om a komme med eventuelle innvendinger (se husordensreglene side 7). Deretter skal soknad om dyrehold sendes til styret (se husordensreglene side 8/9). Dersom soknaden godkjennes er beboer forpliktet til a overholde folgende bestemmelser: -Eier av dyret skal vare kjent med politivedtektene angaende dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for a holde dyr. Hunder skal fores i band innenfor borettslagets omrade. -Eier av dyret ma straks fjerne ekskrementer som dyret matte etterlate pa eiendommen. -Eier av dyret er ansvarlig og er erstatningspliktig for enhver skade som dyret matte pafore person eller eiendom, for eksempel oppskraping av dorer og karmer, skader a blomster, planter grontanlegg m.m. -Dersom det kommer inn skriftlige berettigede klager over at et dyrehold sjenerer naboer med lukt, brak etc. eller pa annen mate er til ulempe, for eksempel gir allergiske reaksjoner eller skaper redsel eller angst, kan styret kreve dyret fjernet dersom ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnas. I tvilstilfeller avgjor styret etter forhandling med partene hvorvidt en klage er berettiget.Felleskostnader Kr 2 630,- inkl. trappevask, kabel-TV (GET), komm.avg., bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld m.m.Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld er pr. 27.07.2011 kr 161.553,-.Lånevilkår Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 30 år og 10 mnd. Rentesats: 3,39% Lånet har avdragsfrihet til 01.07.2016.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarselkr,-* Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr,-** Tinglysing andelkr,- Tynglysing pr. pantedokument kr,- Sum omkostningerkr 5 362,- (alt. kr 4 502,-)*** *kjøper som benytter forkøpsrett, skal ikke betale dette gebyret **kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ***beregnet gebyr for foskjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benytttes, blir summen det alt. beløp. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 19.08.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
