Søkeresultat for: “
garasjedør til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Kolbotn- Pen 2-romsleilighet med stor og solrik terrasse-... 1 580 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 54 dager |
Selveierleiligh... Oppegård |
||
| Beliggenhet Godt etablert og populært boligområde på Vestre Ingieråsen med kort gangavstand til bl.a. Ingierkollen slalåmbakke, Gjersjøen med store omkringliggende friområder, med gode tur, fiske og bademuligheter, sommer som vinter! Gangavstand (15 minutter) til Kolbotn Torg, restauranter, kino, tog, m.m. Bussholdeplass nær boligen med god forbindelse inn til Oslo sentrum. Vestre Ingieråsen barnehage grenser til sameiet og Vasbonn barneskole ligger kun få minutters gange unna boligen.Standard Entre´: Fliser på gulv, malt strie, malt puss i tak. Bad: Vinyl på gulv, malt puss. Stue/kjøkken: Laminat på gulv, malt strie på vegg, malt puss i tak. Soverom: Laminat på gulv, malt strie på vegg, malt puss i tak.Byggemåte Leilighetsbygg bygget av Byggholt i 1983. Støpte fundamenter på faste masser. Yttervegger i betong utvendig kledd med plater og panel. Sadlet takkonstruksjon tekket med shingel/papp. Se ellers vedlagte verdi- og lånetakst utført av Pål André Thronsen datert 15.10.2010.Adkomst Avkjøring fra Kolbotnveien inn Fartein Valens vei.Diverse Sameiet/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameiere i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Ferdigattest foreligger. STØRRE VEDLIKEHOLD OG REHABILITERING: Ny avtrekksvifte i Fartein Valens vei 35 Beiset og reparert sandkasser Skiftet utekraner og kjøpt inn vannslange i Monrad Johansens vei 2-4. Kalket/malt støttemurer.Skiftet strøsandkasser Oppgradert lekeplassen utenfor Fartein Valens veiSkiftet ekspansjonstanker i varmtvannsrommene (reklamasjon) Utbedret vannskade i Monrad Johansens vei 4. Høytrykkspyling av samtlige inngangspartier, samt nedganger til garasjer. Utbedret terrasser som ble benyttet til betongprøver av OBOS-Prosjekt.Samtlige varmtvannstanker er skiftet og det elektriske anlegget i forbindelse med disse er vesentlig oppgradert. Nye sandkasser m/lokk er kjøpt inn og montert. Noen sett utemøbler er skiftet ut - de øvrige er malt. Kart over sameiet er satt opp på hjørnet av MJ/FV. To uteplasser er oppgradert med belegningsstein. Lekeplassen er oppgradert med nytt klatretårn. Garasjeportene er malt. Sikkerhetsgjerde er montert på garasjetak v/FV 33. Nytt bredbåndsanlegg er bestilt og montert. Canal Digital. OPAK rapport er utarbeidet og handlingsplan fremlegges. Diverse trær og busker er kuttet/fjernet. Maling til de som selv ønsket å male terrassene sine ble delt ut Lakkering av søppelstativ er gjennomført.Installert callingssystem. Vannlekkasje i Monrad Johansens vei 2: Sameiet har dekket skaden gjennom sitt forsikringsselskap If, og forsikringens egenandel på kr. 6000,- er dekket av leilighetens eier. Firma PowerClean AS har gjennomført rensing av alle ventilasjonskanaler i sameiet. Sandkassene i sameiet er fjernet på grunn av helsefare. Disse vil bli erstattet med fire lukkbare sandkasser som settes ut på egnet sted i mai. Ferdiggress ble plantet ut på to steder etter at nevnte sandkasser var fjernet. Følgende oppdrag er tildelt vårt vaktmesterfirma Alt-Mann og underleverandører: Søppelskur rengjort og overflatebehandlet/oljet. Beiset alle nye plank i hele sameiet som snekker Knut Ersland monterte sommeren 2006 (sykkelskur, takstøtter og gjerder). Vasket treverk/gelender ved trappenedgang MJ2. Beiset gelender mellom MJ4 og MJ6. Beiset og rette opp parkeringsstoppere mellom MJ4 og MJ6. Skiftet ut råtten plank og vaske/beise plank på garasjenivå i MJ6. Montert dryppnese for å forhindre mer råte samme sted. Beiset gelender mellom MJ6 og FV37. Beiset gelendre utenfor leiligheter på bakkenivå FV35/37. Sjekket og rettet opp alle takrennenedløp. Reparert hengsel på søppelskur utenfor FV31 og FV37. Samtlige hengsler er gjennomgått og sikret. Reparert/skiftet ut defekte dørpumper. Reparert dør FV37. Samtlige fasader og halvtak er vasket og spylt med soppdrepende midler. Garasjeportene er oppgradert til automatisk lukking etter fem minutter. Garasjeportene i MJ2/4 og FV 31/33 åpnes med nøkkel/fjernkontroll, men kan pga. installert system kun lukkes automatisk. Garasjeporten i MJ 6 kan i tillegg lukkes med nøkkel/fjernkontroll. Etter ekstremt regnvær høsten 2007, oppstod det vannskader i leilighet H0202 i FV 33. Skaden er utbedret på sameiet regning, da vannskadene oppstod på grunn av liten kapasitet i det nye takrennenedløpet som er montert som et pilotprosjekt på utsiden av den aktuelle leiligheten. Etter anbudsrunder er det besluttet å gi oppdraget med å skifte ut sameiets varmtvannstanker til Ski VVS Senter A/S Comfort.HMS tiltak i styreperioden, følgende arbeid ble vedtatt og er utført: Fjernet ikke godkjent leketårn og sklier. Fasadevask av inngangspartier og fjerning av vegetasjon. Rettet opp tak over inngangspartier og s att opp sikkerhetsgjerder ved farlige partier på sameiets område. Justering/oppretting av søppelskurene. Løse steinblokker fjernet fra skråningene og steinmurer utenfor garasjeport. FV31 og garasjedør MJ6 rettet opp. Sprekk i betongmur på nedsiden av MJ2 er merket, følger utviklingen. Oppretting av fundamenter på enkelte sykkelskur. Vask av ganger og trapper er satt ut til Renholdspartner Øst.Diverse større vedlikehold Garantiarbeider i Monrad Johansens vei 2 og Fartein Valens vei 35 Gravearbeider og utskifting av varmt-og kaldtvanns rør og omlegging av traseer i Fartein Valens vei 35 Seksjon 25 i Fartein Valens vei ble totalrenovert som følge av fuktskader Sikring av garasjeport samt montering av fotocelle for nødropDiverse vedlikehold for kr,- Vedlikeholdet består av: Terrassegulv - lagt vanntett belegg og mekanisk reparert Terrassehimlinger - malt og mekanisk reparert Veggskiver og blomsterkasser - malt og mekanisk reparert Vegger og vinduer - overflatebehandlet Sittegrupper - hellelagt plattinger med hekk på sameiets uteareal Øvrige kjøpsforhold: Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: %.Forsikring Obos skadeforsikring, polisenummer 10552.Innhold Pen, praktisk og arealeffektiv 2-romsleilighet i veldrevet og populært boligsameie. Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning med lyse og trivelige farger. Separat soverom med mye skapplass. Enkelt bad med opplegg for vaskemaskin. Tilgang til stor og solrik terrasse på hele15 kvm. Med leiligheten følger en stor kjellerbod.Areal Primær-rom: 43 kvm, Bruksareal: 43 kvm, Bruttoareal: 47 kvmOppvarming Elektrisk oppvarming.Tomtenkvm. eiet fellestomt pent opparbeidet med plener, lekeplasser, asfalterte og steinbelagte veier og gangstier. Felles sykkelbod og sykkelskur ved inngangsparti.Vei/vann/avløp Offentlig.Forretningsfører OBOS eiendomsforvaltning.Sameiet Vestre Ingieråsen B/S.Styregodkjennelse NeiKonsesjon Eiendommen er konsesjonsfri.Odel Det er ingen odelsplikt knyttet til eiendommen.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 4300,- (eierskiftegebyr til forretningsfører) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
Re - Brekkeåsen - Innholdsrik og tiltalende enebolig i barn... 3 450 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Koselig, godt etablert og barnevennlig område i Brekkeåsen. Kort avstand til butikk, post, div. butikker, barnehage, skoler, Bibomyra idrettsplass med bl.a fotballbane og skateramp, friluftsområder m.m. God forbindelse med Tønsberg, Holmestrand og videre til Drammen/Oslo. Timekspressen med timesavganger til og fra Oslo har holdeplass på Svinevoll (ca. 3-4 minutter kjøring fra Brekkeåsen). Ca 10 min til Revetal sentrum med Re senteret som har flere kjedebutikker, bank, vinmonopol, restauranter, Meny og Rema1000 for å nevne noen. Nær flott turterreng med lys-/skiløyper vintersstid.Generelt Det er oppført en bod på baksiden av boligen, det opplyses at denne ligger utenfor tomtegrensen.Inneholder Underetasje: Gang/hall, bod, Bad m/badstue, kjellerstue/ soverom, bod med hyller, innergang med speildørsgarderobe og dør inn til garasjen. Innredet diponibelt rom i den ene delen av garasjen. 1 etasje: Romslig stue med utgang til delvis overbygd terrasse, gang, 2 soverom hvorav det ene har utgang til terrasse i front. Vaskerom med dør ut på bakside av boligen. Her har man også en lun og skjermet frokost terrasse med markise. Kjøkken. 2 etasje: Bad/wc, 2 soverom, 1 loftsstue/soverom og et stort loftsrom.Standard Underetasjen har en stor romslig hall som har flislagt gulv med varme. Badet i underetasjen har belegg, dusjhjørne og egen badstue. Boligen har dobbel garasje hvor den ene delen er innredet av selger, dette er ikke søkt godkjent av kommunen. Garasjedør medfølger. Stue i 1 etasje/ hovedetasje har parkett på gulv, tapet og takess i himling. Fin murt peis i stuen. Vaskerommet har utgang ut til terrasse på bakside. Praktisk og fint vaskerom med skapplass og benk. Flott Ikea kjøkken som er oppusset i 2010. Her har man masse skaplass, integrert ovn, oppvaskmaskin og mikro. Romslig kjølehjørne og "kjøkkenøy". Kjøkkenet gir et meget delikat og godt intrykk. Her har man alle muligheter for koselige måltider og hyggestunder. Badet i 1 etasje har god størrelse og dobbel servant. Flislagt med varme i gulv og har nyere dusjkabinett fra ca 2009. Soverommene har hovedsaklig laminat, tapet og takess. Begge soverom i hovedetasjen har skyvedørsgarderobe. Boligens 2 etasje har en hyggelig "loftstue"/soverom med takvinduer som gir godt lys. Bad i denne etasje har badekar, belegg på gulv og våtromstapet. Panel i tak. Boligen har gode lagringsmuligheter og godt utnyttet areal, nymalt i 2010, markiser mot vest, varmegjennviningsanlegg og 2 sentralstøvsugere. Hvitevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Dette er en svært innholdsrik bolig som bør sees. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et regulert område som i kommuneplanen er avsatt til boligformål. Reguleringsplan for Brekkeåsen, 3 etappe(vedtatt 9/2/1983) Kopi av målebrev, kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.Forsikring Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.Oppvarming Elektrisk og ved. Boligen har installert fem varmepumper totalt fordelt på etasjer. Varmekabler i hall, kjellerstue og bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.Tomteforhold Flott opparbeidet tomt med gruset gårdsplass og plen. Fine og usjenerte terrasser på boligens side og bakside. Her kan man nyte et stille og rolig område uten innsyn. Tomten ligger høyt og fint oppe på en kolle. Furubusker i skråning mot veien som skjermer, hekk mot nabo. Hagen er beplantet med busker, blomster og trær. Deler av tomten bak huset er naturtomt.Omkostninger. Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesum 2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1 548,- 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1 935,- 4. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 172,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning, kr,- Attestgebyr kan variere mellom kr 172,- og kr 250,- avhengig av bestillingsform. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. | ||||
