Søkeresultat for: “

gamle hellesund til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	RESIDENS:Gamle Hellesund - Hytte - Unikt landsted m/v... 13 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 18 dager	Selveierleiligh...
Beliggenhet Eiendommen ligger på Helløya i Gamle Hellesund som er en av Sørlandets vakreste uthavner med sitt unike kystmiljø. Bebyggelsen i området består i hovedsak av velholdte skipperhus med brygger og sjarmerende hager. Det er her Blindleia begynner nå du kommer med båt fra vest. Skjærgården i området er utrolig flott med utallige tur- og rekreasjonsmuligheter enten man vil bruke båt eller gå til fots. Helløya er særdeles barnevennlig med et trygt bomiljø.Standard Vakkert skipperhus over 3 etg. som ble restaurert i 1987 av nåværende eier. Eiendommen er meget pent vedlikeholdt og det er lagt vekt på å ta vare på husets karakter samtidig som man har ivaretatt kravet til moderne komfort og funksjonalitet. Hovedhuset er innholdsrikt med bl.a. 5 soverom og 2 dusjbad/wc. I tillegg er naustet innredet med stue, kjøkken, dusjbad/wc og hems med soveplasser. Stue: lys og pen stue på 26 m2 med peis og utsikt. Spisestue: hyggelig spisestue på 18 m2 med peis og utsikt. Kjøkken: tilpasset kjøkkeninnredning i malt utførelse med ventilator og hvitevarer. Bad 1: dusjkabinett, vask og wc. Bad 2: dusjkabinett, 2 vasker, bidèt og wc. Gulvbelegg: hovedsakelig malte tregulv. Fliser på kjøkken. Teak (skipsgulv) på baderom. Vegger: hovedsakelig malt panel. Malte tømmervegger på midtganger. Våtromsplater på baderom.Byggemåte Bygget av: tømmervegger i tre som er kledd med stående kledning. Taktekking: teglstein. Grunnmur: steinmur. Vinduer: sidehengslede m/dobbelte glass.Adkomst Med båt fra Langholmsund. Selger har parkeringsplasser og båtplass i Langholmsund.Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Stue 1 (Digitalfabrikken) sjarm\| Den lyse og romslige stuen er boligens midtpunkt, og den store peisen, samt de to andre ildstedene i huset, gjør at det er godt å være her både sommer og vinter. Man finner fem soverom i huset mens det er to soverom i det innredede naustet.Stemning (Digitalfabrikken) ro\| Ny Hellesund var fra gammelt av en travel nødhavn med skipsbyggeri, skomakeri og til og med hattebutikk. Nå er det freden som råder. Stedet er en av Sørlandets vakreste perler, og regnes som en av landets best bevarte uthavner. Dette er et yndet sted som det er lett å forelske seg i.Meglers vurdering Denne eiendommen er unik og en sørlandsperle av de sjeldne. Eiendommen fremstår som svært pent vedlikeholdt og selger har vært bevisst på å ivareta husets særpreg. Idyllen understrekes av den sjarmerende hagen og et flott bryggeanlegg med sjøbu. Det er god dybde langs bryggen og plass til flere båter.Innhold. etg.: entre/gang, stue m/peis, spisestue m/peis, kjøkken, bod. Vaskerom/bod. 2. etg.: gang, 3 soverom, 2 bad/wc. 3. etg.: gang, 2 soverom. Sjøbu: stue, kjøkken, bad/wc og hems med soveplasser. Redskapsbod i hage.Oppvarmingmurte peiser. Vedovn. Forøvrig el. oppvarming.Tomten Sjarmerende og velholdt hage som er opparbeidet med plen, frukttrær, prydbusker og blomsterbed. Hagen er forøvrig solfylt og usjenert med fine uteplasser og her finner man alltid en plass i le for vinden. Stor brygge med god dybde og plass til flere båter. Bryggen er belagt med stenheller og har solide fortøyningsringer, samt fortøyningsbøyer i kraftige moringer.Primærrom Skipperhus over 3 plan, sjøbu og redskapsbu.
	Ågerøya - Flott strandeiendom i Blindleia med strøken hytte,... 7 300 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 49 dager	Selveierleiligh...
Beliggenhet Eiendommen har en fantastisk flott beliggenhet på sørsiden av populære Ågerøya. Fra hytten og bryggen er det nydelig utsikt mot havet. Det er kort vei til alle "perlene" i Blindleia: Gamle Hellesund, Brekkestø, Ulvøysund og Lillesand.Generelt Etter avtale.Inneholder.etg.: Stue/kjøkken, 2 soverom, toalett, bad/vaskerom, bod (under trapp) og utvendig bod. 2.etg.: Stue og 2 soverom. P-rom: Stue/kjøkken, stue, 4 soverom, toalett og bad/vaskerom.Standard Hytten holder en gjennomgående høy standard og er vinterisolert. Den er opprinnelig bygget i 1968, men ble totalrenovert og påbygget i 2009 av Ole Morten Johannesen AS. Diverse: Kjøkken: Ny innredning i 2009 fra Sørlandskjøkken. Integrert ovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Bad/vaskerom: Fliser på gulv med varmekabler. Nyere baderomsinnredning og dusjkabinett. Vaskemaskin og tørketrommel (2009) Gulv: De fleste gulvene har parkett i ask. Vegger: De fleste vegger har panel av osp.Oppv./vann/avløp Offentlig vann, privat kloakk (do med komposteringstank under hytten)Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplan: "Åkerøya" - Regulert til antikvarisk bevaringsbebyggelse.Oppvarming Elektrisk/ved. Varmekabler på badTomteforhold Flott tomt med plen på vestsiden og skiferbelagt område på sørsiden ned mot bryggen. Flere solrike og lune sitteplasser. Bryggen er steinbelagt og ligger beskyttet inne i bukten. Eiendomsgrensene er fastsatt ved jordskifte, men målebrev foreligger ikke. Tomtestørrelsen er basert på utregning fra kommunens eiendomskart og kan derfor fravike eksakt størrelse.Omkostninger Dok.avg. skjøte 2,5% av kjøpesummen + Tingl.gebyr skjøte kr 1.548,- Tingl.gebyr panterett kr 1.935 + attestgebyr kr 196,-