Søkeresultat for: “
fortun til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Vinterbro - Hytte med god standard - Fin opparbeidet to... 950 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Fritidshus Ås |
||
| BELIGGENHETKun ca. 20 minutters kjøring fra Oslo i et veletablert hytteområde med noen eneboliger. Landlig, usjenert, solrikt og svært familievennlig. Nær Vinterbro senter med alle servicetilbud. Ca 3 min. gange til bussholdeplassen. Familieparken Tusenfryd finner du rett ved området. Flere golfbaner i området, bl.a Gjersjøen, Ski, Oppegård og Drøbak. Badestranden og naturområdet Breivoll (innerst i Bunnefjorden) samt fuglereservatet Pollevann med badetrasè finner du etter en kort gang- eller sykkeltur. Kun 5 min. gange til bussholdeplassen og ca 20 minutter til Oslo sentrum.ADKOMSTFra Ski; Følg Kongeveien mot Ås, ta til høyre mot Nordby og følg veien ned mot Nesset/Mosseveien. Kort etter skilting til Togrenda går Askehaugåsen inn til venstre. Følg veien opp og på høyre side etter ca 300 meter er det en parkeringsplass med et postkassestativ. Parker bilen her og gå ca 100 meter oppover bakken og ta til høyre ved første stikkvei. Følg denne veien ca 100 meter nedover. Hytta ligger da på høyre side av veien. Fra Oslo: Kjør forbi Vinterbro senter mot Nesset. Ta til venstre, Askehaugveien, som går bratt opp på motsatt side av skilting mot Kjærnes til høyre. Ta til høyre inn Askehaugåsen. Det vil bli skiltet med visningskilter fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger. Se vedlagt bildekart med veibeskrivelse.INNHOLD. etasje (38 kvm BRA): Stue, kjøkken, soverom. Utgang til terrasse på ca 15 kvm i fra stue. I tilegg er det et uthus på 9 kvm BTA: Utedo, redskapsbod. Alle rom inngår i beregning av P-rom foruten uthus.STANDARDHytta har god standard med nyere kjøkkeninnredning. Integrert kjølekskap og komfyr med induksjonstopp.UTSTYRHytta selges møblert. Alle hvitevarer følger salget.BESKRIVELSE AV BEBYGGELSERingmur av oppmurt naturstein på fast fjell. Yttervegger er kledd med liggende trekledning. Yttertak er tekket med Dekra taksteinplater. Se ellers verdi- og lånetakst utført av Stig Tangenes datert 12.05.2011.BESKRIVELSE AV TOMT / HAGEPent opparbeidet festet tomt på 1407 kvm iflg. Ås kommune.PARKERING / GARASJEFellesparkering.OPPVARMINGElektrisk. Vedovn i stue.FERDIGATTEST / BRUKSTILLATELSEÅs kommune kan ikke fremskaffe ferdigattest og/ eller midlertidlig brukstillatelse.SERVITUTTER / RETTIGHETERErklæring datert 31.03.1964. Erklæring/avtale Erklæring datert 27.06.160. Festekontrakt - vilkårREGULERINGSFORHOLDOmrådet er regulert etter gjeldende kommuneplan. Eiendommen er godkjent utnyttet med fritidsbolig. Kommuneplan med kart og bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. I ny kommuneplan er området foreslått disponert til boligformål.VEI / VANN / AVLØPPrivat vei, sommervann. Det er kun tillatt med sommervann frem til hyttevegg. Det er mulig å koble seg på offentlig vann og avløp iht. selger.LØPENDE KOSTNADERHytte renovasjon utgjør ca kr,- pr. år. Avgift til velforeningen kr 1 500,- pr. år. Inkludert kr 500,- i fratrekk for 2 dugnader. Bygningsforsikring ca kr 1 282,- pr. år.FINANSIERINGAttentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt. Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med Attentus Eiendomsmegling MEFF.FESTEFORHOLDFestekontrakten har tidsmessig gått ut i 2008, men pr. d.d. praktiseres leieforholdet ved at det betales kr 1 142,- i årlig festeavgift. Kjøper må selv besørge inngåelse av ny festeavtale. Grunneier er Jens Fortun, tlf. Iflg. grunneier er det muligheter for å innløse festetomten.EIERSKIFTEFORSIKRINGEiendommen er eierskifteforsikret og kjøper oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BOLIGKJØPERFORSIKRINGKjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Forsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet. Kontakt megler for ytterligere informasjon.INFO OM BUDGIVINGSom budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving. Meglerforetaket har rett til å avvise bud gitt på SMS og e-post. Første bud skal være skriftlig. Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.LOVGIVINGEiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. | ||||
|
Skien - Nyrenovert 2-R selveier fra 2007 i gård m/heis og... 719 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 418 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Boligen ligger i en stilig funkisgård fra 1918. Populær og sentrumsnær beliggenhet i Nordre Bydel i Skien. Kort vei til alt av fasiliteter i sentrum. Området er nylig oppgradert og fremstår som meget hyggelig med lite gjennomgangstrafikk.Standard Entrè: Entrè med god garderobeplass. Parkett på gulv og malte vegger/himling. Kjøkken: Moderne kjøkken fra HTH i åpen løsning mot stuen. Meget smakfull innredning med integrert komfyr og platetopp, samt opplegg til oppvaskmaskin. Parkett på gulv og malte vegger/himling. Stue: Romslig stue med stort vindu som gir masse lys. God plass til både spisebord og sofagruppe. Parkett på gulv og malte vegger/himling. Flott utsikt fra stuen og stille og rolig gate på utsiden. Bad/WC: Pent og lyst bad med fliser på gulv og våtromsstrie på vegg. Dusjkabinett som gir ekstra sikring mot fukt. Varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin. Sovealkove/disponibelt rom: Rom som idag brukes som soverom. Plass til dobbeltseng og noe skap. Rommet har ikke vindu til yttervegg og tilfredstiller ikke kravene som stilles til varig oppholdsrom. Rommet har blitt brukt og brukes idag som soverom.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til boligformål. Skien kommunes arealdelplan er gjeldende for området og bygården er registrert i Skien kommunes kulturminnevernplan under klasse B.Adkomst Følg enten Mælagata eller Duestien frem til møter på Byfogd Paus gate. Derfra vil det bli skiltet med PRIVATmegleren skilt.Beskrivelse av bebyggelsen Boligen ligger i en bygård som ble opprinnelig bygget i 1946, men ombygget i 2007. Bygården er over fire etasjer pluss kjeller og benyttes til både bolig og næringsformål.Eiendommens historie Byfogd Paus gate er oppkallt etter Christian Cornelius Paus (født 18. oktober 1800, død 8. april 1879) Han var en norsk jurist, embedsmann og politiker som var byfoged i Skien, og fra 1848 til 1861 stortingsrepresentant. C. C. Paus var sønn av den sværtformuende skipsrederen og forretningsmannen Ole Paus og Johanne Plesner, og tilhørte en av Skiens mest fremstående patrisierfamilier, Paus. Han var onkel til Henrik Ibsen. Christian Cornelius Paus var eier av storgården Rising i Gjerpen. Henrik Ibsens far Knud Ibsen var også oppvokst på denne gården. Byfogd Paus gate 10 har tidligere vært skofabrikk, men i 2007 ble bygget gjort om og sameiet Fortuna Funkis ble etablert.Innhold Leiligheten holder meget god standard og fremstår som nyoppusset. Boligen ligger i 3 etg. (adkomst med heis) og inneholder: entrè, flott HTH-kjøkken, romslig og lys stue, flislagt bad/WC og disponibelt rom/soverom. Bod i trappeoppgang samt parkeringsplass på fellesareal. Ingen fellesgjeld og meget lave felleskostnader på kr 719,- pr måned.Oppvarming Elektrisk oppvarming, samt varmekabler på bad.Parkering Det følger med en biloppstillingsplass, og ellers er det felles parkering på deler av tomten.Beskrivelse av tomt/hage Fellesarealer består vesentlig av parkeringsplasser. Noe opparbeidet med prydbusker og beplantning.Vei / Vann / Avløp Komunalt vei, vann og kloakk.Servitutter / rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Beskrivelse av sameiet Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, regnskap og budsjett som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjonerFinansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Fellesutgifter inkluderer Vaktmester, renovasjon, renhold, regnskapsfører, felles forsikring, m.m.Totale kostnader Prisantydning + omkostninger = kr 915.935,-.Spesifikasjon av lån Sameiet har ingen fellesgjeld.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra oppmåling.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skalvære skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivningSolgt "som den er" Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. |
||||
