Søkeresultat for: “
fjellheimen 3 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Flott bolig m/dobbelgarasje og naust, strandlinje på 80m... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
| BeliggenhetEiendommen har en meget flott, solrik beliggenhet. Det er flott utsikt over Hundvikfjorden og fjellheimen rundt.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterEiendommen ligger i enden av blindvei og har en skjermet beliggenhet. Hundvik er ei lita, sjarmerende bygd med få husstander. Det går tursti til hyttefelt som passerer eiendommen. (stien går på utsida av inngjerdet hage). Til hytteområde er det caminutters gange. Det er etablert sti til naust som ligger like nedenfor eiendommen. Området er meget godt egnet for turer i skog og mark, både ved eiendommen og etter litt bilkjøring; som f.eks Skåla, Hornindalsrokken, Hornelen og Slogen. Det er alpinsenter ca 1/2 times kjøring unna (ved Nordfjordeid/Hjelmelandsdalen - Harpefossen). Sommerstid er det sommerskisenter på Stryn, ca 1,5 timers biltur unna.For de som er langrennsentusiaster er det flotte skiløyper i Hjelmelandsdalen. Avstand til shopping, sentrumsfunksjoner: Nordfjordeid, ca 20 min, Førde ca 1,5 time, Ålesund, ca 2 timer, Stryn, ca 1 time, Måløy ca 1 time. På Nordfjordeid finner man Opera (operaoppsetninger og konserter, kino, rockefestivalen Malakoff, idretts og svømmehall, golfbane, fjordhestesenter etc. Her ligger også nærmeste barne og ungdomsskole.Turistattraksjoner som ligger innenfor en dagstur avstand (t/r) er f,eks Stadt (Vestkapp), Refviksanden, Kannesteinen, Briksdalsbreen, Geiranger, Trollstigen, Runde, Ålesund mm.BygningerEnebolig, nyere dobbelgarasjeByggemåteDet vises til takstrapport utarbeidet av ingeniør Arne Hool. Denne kan lastes ned fra eiendommens hjemmeside på www.privatmegleren.no (under dokumenter)Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 84 kvm, Bruksareal: 146 kvm, Bruttoareal: 160 kvm 1.Etasje:80m2 bta 2.Etasje:80m2 btaInnholdI hovedetasje finner man vindfang, hall, trapperom, kjøkken, 2 stuer, 2 soverom, baderom. I sokkeletasje er det 5 boder (mulighet for innredning til kjellerstue, soverom etc - noe tilrettelagt for det), vaskerom, gang/trapperom. Bi-inngang.StandardEiendommen har gjennomgått en betydelig renovering i perioden. Det er bl.a foretatt isolering av trebjelkelag mellom etasjene, lagt nytt yttertak, nye vinduer m/isolerglass, nytt kjøkken, nytt baderom, de fleste gulv og veggflater er nye (noen tregulv pusset og lakkert). De fleste vann og avløpsrør er nye og det er etablert nytt elektrisk anlegg med skjult installasjon, Nytt skap med automatsikringer. Boligen framstår med god bygningsmessig standard og er godt vedlikeholdt. Tomta er meget flott opparbeidet og her er det bl.a badestamp m/skjermet plassering.UtstyrKilenot for ørret og laksefiske medfølgerMøbleringSelges umøblertOppvarmingElektrisk, mulighet for vedfyringParkering / GarasjeGode parkeringsmuligheter i dobbelgarasje og på gårdsplass.AdkomstKontakt megler for nærmere beskrivelse av hvordan man kommer med bil til Hundvik. Kjøreavstand fra Nordfjordeid er ca 20 minutter.Beskrivelse av tomt/hageHagen er meget pent opparbeidet med diverse beplantning, gressplen, murer, trapper. Et større areal rundt boligen er inngjerdet.Tilliggende fasiliteterFiskemuligheter i fjorden (fiskerett til laks og ørret med kilenot. Forøvrig er det ca 20 minutter med bil til Nordfjordeid m/alle sentrumsfunksjoner.Vei / Vann / AvløpKommunal veg som blir brøytet helt tll tomtegrensa (avsatt litt grunn til brøytebil for å kunne snu), privat vann fra brønn (med filter og trykkpumpe), Avløp går i privat septik med filtergrøft.Servitutter / RettigheterSe dokument på eiendommens hjemmeside på www.privatmegleren.no (under dokumenter, der framgår alle servitutter som er tinglyst på eiendommens grunnboksblad, servituttene er innhentet av megler og følger vedlagt i salgsoppgave)ReguleringsforholdOmrådet er ifølge Eid kommune uregulert, ligger i LNF-område (Landbruk, natur og fritid)Fellesutgifter inkludererIngen fellesutgifterOppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiRekvirert, ikke mottattFesteavtaleNei, selveid tomtEnergiforbrukIkke stipulertDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Solgt ihht bustadoppføringslovenNei, avhendingslovenBudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
