Søkeresultat for: “
visnes til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
KJELSÅS 2-ROMS - Meget pen andelsleil. Fritt utsyn. Vest... 1 850 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 21 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Borettslaget ligger i bydel bydel 8 Nordre Aker på Grefsen/ Kjelsås ca. 9 km. nord for sentrum ved foten av Grefsenkollen. Leiligheten ligger fint til i grønne omgivelser og uten gjenboere. Unike tur-, trenings- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Mulighet for ski, aking, klatring og sykling på Grefsenkollen og i områdene rundt. Lysløype og fine turveier i i Lillomarka, Nordmarka og rundt Maridalsvannet. Bademuligheter på Stilla badeplass, Trollvann og i Akerselva. Nærmeste idrettsanlegg er Kjelsås idrettshall og Grefsen stadion, Gangavstand til Norsk Teknisk Museum. Nærbutikken Spar ligger kun et steinkast unna, samt kort vei til Prix butikk. Nærmeste kjøpesenter er Storo shopping med et stort og variert utvalg butikker og gode servicetilbud. Postkontor, apotek og butikker har man også på Stillatorget. Området er meget barnevennlig med store grøntarealer, parker og lekeplasser. Kort vei til Kjelsås skole og flere barnehager i umiddelbar nærhet. God kollektivforbindelse med buss (22, 25, 54), trikk (11, 12) og tog. For ytterligere info.: www.bydel-nordre- aker.oslo.kommune.noByggemåte Lavblokk på 5 etasjer i mur og betong. Leilighetenes skillende vegger i 1-stens tegl og etasjeskillere i betong. Pussede/ malte fasader i lettbetong. Gavler etterisolert. Opprinnelig kledd med plater. Kaldt loft og saltak tekket med taksten. Leilighetene er utstyrt med piper/ brannmurer. Innvendige vegger i pusset mur.Innhold Meget pen 2-roms endeleilighet i høy 1 etasje, med god beliggenhet i populært boligområde. Leiligheten er gjennomgående og har fritt utsyn mot flotte grøntarealer. Alle veggene er helsparklet og malt. Lys laminat på gulv. Flislagt bad fra 2010 med downlights og varmekabler. Romslig stue med peisovn og utgang til solrik, vestvendt balkong på 4,2 m². Moderne kjøkken fra IKEA med koselig spiseplass ved vindu. Umiddelbar nærhet til marka. Inneholder: Entré: Stor entré med dørcalling og laminert entré dør B-30. Inngang utenfra via svalgang. Bad: Pent, flislagt bad rehabilitert i regi av brl. i 2010, med romslig dusjplass med glassdør, wc og servant med speilskap. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Soverom: Fint soverom med stor, takhøy speil-/skyvedørsgarderobe. Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning fra IKEA med glatte fronter, kullfiltervifte i børstet stål, opp-/utslagskum og ettgrepskran, laminert benkeplate og dekorfliser over benk. Koselig spiseplass ved vindu. Stue: Lys og romslig stue med peisovn og utgang til solrik, vestvendt balkong på 4,2 m² med fritt utsyn mot flotte grøntarealer. Disponerer: 1 loftsbod. 2 kjellerboder. Fellesvaskeri. Felles sportsbod. Annet: - Brl. har egen hjemmeside: www.myrerborettslag.no - Automatsikringer, 40 amp. hovedsikring og 4 spredekurser. - Brl. består av 406 leil. fordelt på 26 bygninger, + 2 tjenesteleil. - Brl. har to ansatte vaktmestere som sørger for vedlikehold. - Brl. har avtale med Visnes AS om trappevask og fellesarealer. - Brl. har tilsammen 8 fellesvaskerier. - Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester. - Brl. er tilsluttet samarbeidsavtalen mellom Telenor og OBOS. - Brl. får levert kraft til fellesanlegg fra Istad Kraft AS. - Brl. har avtale med Istad Kraft AS om fellesmåling av strøm. Rehabilitering/Større vedlikehold:: Våtromsrehabilitering. 2007: Dørautomatikk ble påmontert alle ytterdører. 2006: Ventilasjon i alle leiligheter ble renset.: Oppussing av trappeoppgangene og vaskeriene. 2005: Oppgradering av utearealene etter rehab. sluttført 2005. 2001: Fellesmåling av strøm. Byttet røykvarslere og brannslukningsapparater i alle leil.: Fasade- og balkongrehabilitering. Ny isolasjon. 2000: Kabelanlegget oppgradert. 1999: Nye søppelhus. 1998: Vinduer og balkongdører utskiftet '85 og vedlikeh.'98. 1997: Lekeplassene rehab. og oppgradert ihht nye forskrifter. 1995: Nytt El-anlegg i borettslaget og i leilighetene. Automatsikringer.: Bunn- og uttrekksledninger skiftet ut. 1989: Balkonger, gangbalkonger og baldakiner over inngangspartiene ble rehabilitert. Kabelanlegget ble skiftet. 1988: Nye entredører og låser i leilighetene. 1987: Avstengingskranene ble skiftet.: Omlegging av takene.Areal Primær-rom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 50 kvmOppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på bad og vedovn i stueTomten Andel i 67.005 m2 eiet tomt. Pent opparbeidet uteområde med busker, trær og øvrig beplantning. Asfalterte gangveier.Parkering Garasjelaget består av 71 garasjer beliggende bak SPAR-butikken, i Nordstjerneveien og på "myra" langs Myrerskogveien. Innskuddet som for tiden er på kr 8.100,-, blir refundert når garasjen blir sagt opp. Den månedlige leien er kr. 120,- for garasjeplass og kr. 40,- for parkeringsplass.Forretningsfører OBOS, tlf.Dyrehold Dyrehold er tillatt på visse vilkår og etter søknad til styret.Ligningsverdi Kr. 176.000,Lånevilkår Borettslaget har totalt 5 lån i Husbanken, fordelt slik ihht. brev fra forretningsfører, datert 24.08.11: Lån I: Restsaldo: kr. 13.604.348,- Restsaldo andel: kr. 28.152,- Rente, fast (24.08.11): 5,10 % Rest løpetid: 23 år 3 mnd. Terminer p.a.: 2 Lån II: Restsaldo: kr. 13.604.348,- Restsaldo andel: kr. 28.152,- Rente, fast (24.08.11): 5,10 % Rest løpetid: 23 år 3 mnd. Terminer p.a.: 2 Lån III: Restsaldo: kr. 13.996.978,- Restsaldo andel: kr. 28.971,- Rente, fast (24.08.11): 5,10 % Rest løpetid: 23 år 3 mnd. Terminer p.a.: 2 Lån IV: Restsaldo: kr. 13.278.692,- Restsaldo andel: kr. 32.704,- Rente, fast (24.08.11): 3,60 %. Rest løpetid: 23 år 3 mnd. Terminer p.a.: 2 Lån V: Restsaldo: kr. 13.278.692,- Restsaldo andel: kr. 32.704,- Rente, fast (24.08.11): 3,60 %. Rest løpetid: 23 år 3 mnd. Terminer p.a.: 2 Lån 1-3 er fasader og fordelt etter nøkkel, lån 4 og 5 gjelder balkong og er fordelt likt på alle beboere. Våtromsrehabilitering ble vedtatt på ekstra ordinær generalforsamling 11. mars 2009. Leien økte med 17% fra, deretter 11%. Fravar økningen 6%. Det er tatt opp lån på 45 mill som vil tillegges fellesgjelden med 9 mill om gangen. Fellesgjelden vil øke i snitt med ca. kr 111.000. Lånet er tatt opp i Terra. Oppstart 1. kvartal 2010 og vil ferdigstilles i desember 2011. 1. delutbetaling på krer tatt ut per 29.10.10 og tillagt fellesgjelden. (01.11.10) 2. delutbetaling på krer tatt ut per 25.02.11 og tillagt fellesgjelden (28.02.11) 3. delutbetaling på krer tatt ut per 06.06.11 og tillagt fellesgjelden (08.06.11) Rehabiliteringen startet like over påske 2010, med Myrerskogveien 15 som første blokk ut, og deretter Myrerskogveien 26 og 28. Renten på Terralånet endres til 3,7 % fra 06.07.11.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 4.300,- (gebyr ved bruk av forkjøpsrett).362,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. | ||||
|
Strandkanten- Fantastiske sjølveigarleilegheiter ved sjøen. - Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Fritidshus | ||
| Innhold:Fantastiske sjølveigarleilegheter med høg standard beliggande nydeleg til på Visnes i Stryn. Leileghetane ligg heilt ned til sjøen, med antatt muleghet for båtplass rett utanfor stovevindu, dersom ein ønskjer det. Strandkanten vil verte bygd i to byggetrinn, ein vil ikkje starte byggetrinn 2 før alle leilighetene i byggetrinn 1 er selde. Strandkanten byggetrinn 1 består av 5 høgstandardleilegheiter, leilegheit nr. 4 er seld. En tar forbehold om byggestart inntil 3 av 5 leilegheter er selde. Leiligheitene varierer i størrelse og pris. Alle leilegheitene inneheld: - Stove med opa kjøkkenløysing - Gang, tre soverom, bad og vaskerom - Bod på 5 m2 og garasje på 18 m2 og stor terrasse. LEILEGHEIT NR 1 (2.etg): BRA: 113 m2, BTA: 127 m2 - Stove med opa kjøkkenløysing - Gang, tre soverom, bad og vaskerom I tillegg kjem: - Bod på 5 m2 - Garasje 18 m2 - Terrasse 31,5 m2 PRIS: 3.950.000,- + omk LEILEGHEIT NR 2 (2. etg): BRA: 108 m2, BTA: 119 m2 - Stove med opa kjøkkenløysing - Gang, tre soverom, bad og vaskerom I tillegg kjem: - Bod på 5 m2 - Garasje 18 m2 - Terrasse 25 m2 PRIS: 4.350.000,- + omk LEILEGHEIT NR 3 (2.etg): BRA: 92 m2, BTA: 100 m2 - Stove med opa kjøkkenløysing - Gang, tre soverom, bad og vaskerom I tillegg kjem: - Bod på 5 m2 - Garasje 18 m2 - Terrasse 22,5 m2 PRIS: 3.780.000,- + omk LEILEGHEIT NR 5 (3. etg): BRA: 109 m2, BTA: 114 m2 - Stove med opa kjøkkenløysing - Gang, tre soverom, bad og vaskerom I tillegg kjem: - Bod på 5 m2 - Garasje 18 m2 - Terrasse 22,5 m2 PRIS: 4.550.000,- + omk Leiligheitene passar for alle aldersgrupper, unge, familiar, eldre og menneske midt i livet som ønskjer ein enklare livsstil og nærleik til sjøen. Leilegheitene er lettstelte og det vil være lite behov for vedlikehald. Alle leileghetene har store gode terasser som vender mot vest, mot fjorden og båtbrygga. Lys og oppvarming er styrt ut frå "smart hus" konseptet. Dette gir langt lågare strømforbruk enn tradisjonelle løysingar.Standard:INNVENDIGE OVERFLATER: Overflate på alle innvendige veggar bortsett frå bad/vaskerom har ferdig måla gips. Bad og vaskerom er kledt med kvit bølga flis på alle veggar. Veggar mellom bustadane utførast som lydvegg med dobbelt stenderverk. Golv av 3-stavs eikeparkett i alle tørre rom, på våtrom og felles gang/trapperom er det flis. Nedfora himlingar i 2.etasje med kledning av ferdigbehandla himlingsplater. Himlingar i 2. etasje har same kledning, men skrå himling i i front med delvis synleg limtrekonstruksjon. Lakkerte eikelister langs golv i tørre rom. Dør og vinduslister i kvit grunning og glatt utføring. Glatte taklister i kvit grunning der det er behov. INNREIINGAR: Kjøkkeninnredning av type JKE med beslag og armaturar. Kvitevarer til køkken følger med.Baderomsinnredning (kvit utføring) 120 cm med skap under, heildekkande servant, speil og lyslist over og 2 stk overskap. Det er ikkje medrekna noko form for garderober. OPPVARMING: Oppvarming ved vassboren varme i alle golv i bustadane med fordeling frå eige vassfordelingsskåp (med energimålar) i kvar bustad. Varme vert henta frå sjøen via felles varmepumpeanlegg i felles teknisk rom. VENTILASJON: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med høgeffektive roterande varmevekslarar mobterte i kvar enkelt bueining. Avtrekk frå våtrom og himling i kjøkken. Innblåsing til soverom, stover og andre rom for varig opphald. Avtrekk frå kjøkkenventilator separat. Sentralstøvsugar komplett med børste og slangesett. ELEKTRISK ANLEGG: Felles inntak i felles teknisk rom. Eige sikringsskåp med jordfeilautomatar på vaskerom i kvar av bustadane. LYSUTSTYR: Det er innkalkulert eit normalforbruk av lyskjelder i kvar bustad (tilpasssa størrelsen på bustaden) i form av downlights i opphaldsrom, benkarmaturar på kjøkken og armaturar over speil på bad. Det vert opplegg for styring av lys og varme som kan programmerast etter "Smart-hus" konseptet, dette gir lavare straumforbruk enn tradisjonelle løysingar. Alle bustadane har porttelefonanlegg. Røykdetektorar og alarmorgan tilknytta felles alarmsentral. Belysning i alle felles gangareal og trapperom og likeeins på utandørs fellesområde. SANITÆRANLEGG: Utstyr leverast iht teikningar. Alle wc er veggmontert. Dusjar leverte med buar. Badekar der det er teikna inn. Vaskekar i rustfritt stål. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utekraner vert montert der det er hensiktsmessig. Alle naudsynte golvsluk. Varmevekslar for varmt springvatn og vassfordelingsskåp i kvar enkelt bueining. TELEFON/DATA/ANTENNE: Felles antenneanlegg med forsyning av signal for Riks-TV til kvar bustad. Opplegg for breiband fram til alle einingar. PIPER OG ELDSTADER: Det vert montert piper i alle bueiningar, pussa og med kvit overflatebehandling. Eldstader er ikkje med. HEIS: Hydraulisk heis til alle etasjar. Heisen skal også nyttast av byggesteg 2. UTOMHUSANLEGG: Alle utvendige areal vert asfaltert og/eller hellelagt. Det vert etablert betongkant langs riksvegen så langt det vert gitt løyve frå Vegvesenet. På topp av natursteinsmur, mot betongkant, vert det etablert heilårsgrønn beplantning. ANDRE FELLESAREAL: Felles søppelrom i 1. etasje. Kvar bustad har eigne parkeringsplassar i lukka garasjar. Kvar bustad har eiga bod i 1. etasje. I garasjeanlegg og buder har veggar og himlingar av betong kvit farge. BYGGESTART: Grunnarbeidet er påbegynt. Byggestart så snart 3 av 5 leilegheiter er selde. | ||||
