Søkeresultat for: “
sole til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Ny pris! Nydelig enebolig med stor, solrik takterrasse. Sjøu... 4 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
Selveierleiligh... Sandefjord |
||
| Beliggenhet Med sitt karakteristiske kystlandskap, vernede sivområder og nærhet til sjøen kan Thorøya med rette kalles "den grønne øya" - Et fantastisk sted å bo! Eiendommen er beliggende på Skaustranda, et nyere etablert boligområde som er meget attraktivt. Sjønært og med utsikt fra boligen. Eiendommen er beliggende inne på feltet i blindvei. Her bor man med nærhet til sjøen, flotte turområder, dagligvareforretning, barnehage, barneskole og sentrum.Standard Nydelig bolig med høy standard, og godt utnyttet planløsning. Gjennomgående med heltre eikeparkett i de fleste rom, samt gips eller panel på vegger. Denne boligen må oppleves!Byggemåte Bindverk i tre med liggende kledning, over støpte betongfundamenter og støpte søyler. Se boligsalgsrapport utført av Arvid Lysgård for nærmere detajler om boligen.Reguleringsforhold Ihht kommunale opplysninger er området regulert til boligformål, iflg reguleringsplan; 96-5 Thorøya vedtaksdato 24/. Kommunen opplyser videre at de for tiden ikke er kjent med forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommen eksisterende bokvaliteter.Adkomst Fra Sandefjord sentrum kjører man Hystadveien (RV 303) mot Granholmen. Ta av mot Thorsholmen/Thorøya og umiddelbart til høyre før Rema 1000 butikken. Følg veien nedover og til blindveiskiltet. Ta til høyre inn denne blindveien og Skaustranda 45 vil komme på venstre side.Boligen er merket med PRIVATmeglerens Til Salgs skilt og det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens visningsskilt ved fellesvisninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Skaustranda er blitt et meget attraktivt boligområde. Dette grunnes nok i at området er nyere og er bebygget med både leiligheter, rekkehus og eneboliger. Her bor det folk i alle aldre og en god del barnefamilier. Nærområdet har mye å by på. Blant annet kan det nevnes den sjønære omgivelsen, det er gangavstand til sjøen med flotte bademuligheter for store og små - enten man velger å ta turen til Lofterødkilen med plen, svaberg og strand (meget barnevennlig) eller Karlsroa for de mer voksne. Det er også kort avstand til Granholmen. Ønsker man tur i skog og mark er det flotte turområder i Marum. Kort vei er det også til golfbane. Det er ca 3 km til sentrum, med gang- og sykkelsti hele veien inn til Park Hotel. Gangavstand er det til badeplasser, småbåtshavn, Sole barnehage og Store Bergan barneskole. Her bor man sentralt og med nærhet til mange flotte aktiviteter - sommer som vinter! Velkommen til en hyggelig visning! Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig fra 2004 med ny dobbelgarasjeArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 153 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 173 kvm 1.Etasje: P-rom:97m² S-rom:4² BRA:101m² BTA:111m² 2.Etasje: P-rom:56m² S-rom:3m² BRA:59m² BTA:62m² Garasje: S-rom:44m² BTA:47m²Innhold Velkommen til Skaustranda 45! Det første som møter deg når du entrer boligen er en stor flislagt hall med varmekabler hvor du med en gang vil føle deg velkommen. Stuen har utgang til solfylt hage og terrasse av beleggningsstein. Kjøkken har godt med spiseplass, pent Elvestad kjøkken i profilert utfølelse med gasskomfyr og fliser over benk. Vaskerommet innefor kjøkkenet er romslig med utgang til passasjen mellom garasje og bolig. Badet er flislagt med varmekabler, innfliset badekar, vegghengt kloasett og servant. I første etasjen finner du også 2 soverom hvorav det ene har walk-in. Oppe i andre etasjen er den en romslig loftstue med sjøutsikt og 2 store soverom hvor det ene har utgang til stor solfylt takterrasse. I tillegg opplyser selger om at det er lagt klart rør i loftstuen, slik at det er muligheter for å bygge et ekstra bad/ toalett. Flott dobbelt garasje fra 2010 med panel i tak og på vegg.Utstyr Gasskomfyr, Sandefjord Bredbånd, portåpner.Oppvarming Elekrisk oppvarming. Varmekabler i gang og bad.Parkering / Garasje Parkering på gårdsplass av beleggningsstein, eller i dobbelt garasjen fra 2010 med balkong på taket, panelvegger og -tak, portåpner og innlagt strøm. Mulighet for bod.Beskrivelse av tomt/hage Stor solfylt og pen tomt. Terrasse i hage med beleggningsstein.Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Boligen er tilknyttet septiktank i følge Sandefjord Kommune.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Kr.,- pr. 31/Energiforbruk Ca.kWh pr. år i følge Skagerak Energi.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
