Søkeresultat for: “
elegant spisestue til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ÅSSIDEN - Spennende nyoppført vertikaldelt tomannsbolig... 3 190 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... Drammen |
||
| Standard Nyoppført arkitekttegnet halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som innehar en meget god standard og flotte løsninger. Boligen har stor solrik takterrasse på hele 43 kvm. Gjennomgående parkett i alle rom med unntak av hall og våtrom som er flislagt med varmekabler i gulvet. Utstrakt bruk av downlights med dimmer i alle rom. Gjennomgående takhøyde på 2,47 meter med unntak av våtrom som har nedsenket himling. Moderne fargevalg med overflater i jordfargene sand og marrakesh. Stuen er romslig og har store vindusflater som gir gode lysforhold i rommet. God plass til både sofagruppe og spisestueavdeling. Pipeløp med mulighet for montering av ildsted. Velutstyrt kjøkken med moderne innredning i hvit finish fra HTH. Integrerte hvitevarer med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr/ induksjonstopp i børstet stål. Downlights under overskapene med dimmer. Romslig med både skap- og benkeplass. Bardiskløsningen mot stuen fungerer som en romdeler og er en praktisk arbeidsplass, så vel som spiseavdeling med barkrakker. Dempere på alle skapdører og skuffer. Boligen har 2 flislagte baderom som begge har moderne flisevalg og varmekabler i gulvet. Hovedbadet i 2.etg har dobbel servant med tidsriktig innredning med god oppbevaringsplass. Dusjkabinett med glassdører og vegghengt toalett. Baderom/ vaskerom i 1.etg har innredning med nedfelt servant, dusjhjørne med buede glassvegger som kan slåes inn, toalett og opplegg for side-by-side vaskemaskin/ tørketrommelløsning. Hovedsoverom i 2.etg har god plass til garderobeskaper. 2 soverom i 1.etg hvorav det ene har terrassedør med utgang til hagen. Det første du møter når du kommer inn i boligen er en romslig trappehall i 1.etg. Elegant heltre eiketrapp med rekkverk i børstet stål leder opp til 2.etg. God plass til garderobeløsninger i hallen. En spennende og attraktiv bolig med flere fine detaljer som må oppleves!Byggemåte Moderne og stilig arkitekttegnet funkisbolig over 2 plan med takterrasse. Grunnmur: Støpt såle i betong. Yttervegger: Bindingsverk, isolert med 20 cm isolasjon, utvendig kledd med stående panel. Yttertak: Flatt tak, isolert med 37 cm, utvendig tekket med papp. Takterrasse i trykkimpregnerte materialer. Vinduer: 2-lags isolerglassvinduer. Overbygget inngangsparti. Utvendig vindeltrapp fra bakkenivå til takterrassen i galvanisert stål. Utebelysning med moderne design.Diverse Annet: Det er lagt trekkerør fra tilkoblingspunkt i veien og inn i boligen for tilkobling av tv-/ internett. Det er planer om å legge fiberkabel i gaten. Ventilator på kjøkkenet er bestilt og vil bli montert innen overtagelse av selger. Tinglyste rettigheter og servitutter: Dagboknr.Bestemmelse om bebyggelse, refusjonsplikt til kommunen mv. Dagboknr.Erklæring/ avtale vedr. reperasjon/ ettersyn av ledninger mv. Dagboknr.Erklæring/ avtale vedr. felles vann/ kloakkledning Dagboknr.SeksjoneringForsikring Boligen holdes fullverdiforsikret av selger t.o.m. overtagelsen. Fra overtagelsen må kjøper tegne egen forsikring for boligen.Adresse Betzy KjelsbergsveiDrammenBeliggenhet, adkomst Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig beliggende på Åssiden. Eiendommen er meget solrikt beliggende med gode solforhold fra morgen til kveld. Stor takterrasse på hele 43 kvm med fin utsikt og suverene solforhold. Området er meget barnevennlig med kort avstand til skoler, barnehager, fotballbaner og lekeområder. Busstopp i umiddelbar nærhet og ca. 5 min. i bil til Gulskogen jernbanestasjon og nye Gulskogen kjøpesenter. Kort vei til stor matbutikk (Meny) på Åssiden, så vel som flere nærbutikker og snart også den nye store Kiwibutikken. Elveprominaden er bare noen få minutters gange fra boligen, med flotte naturstier langs elvebredden fra travbanen og mot sentrum. Her finner du lekeplasser, badestrender og sittegrupper. Kort vei til marka med et eldorado for de friluftsinteresserte. Hva med en søndagstur i Kjøsterudjuvet? Vinterstid er det alpinmuligheter i Aronsløypa, eller ta heisen til toppen og gå en skitur innover til Tverken. Under 10 min. kjøring til sentrum med alle fasiliteter. Ca. 25 min. kjøring til Sandvika.Type, eierform og byggeår Halvpart av selveiet vertkaldelt tomannsbolig, oppført i 2010/ 11.Areal Primær-rom: 126 kvm, Bruksareal: 131 kvmAntall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad:Innhold Boligen går over to plan inneholdende: 1.ETG: Trappehall, baderom/ vaskerom, 2 soverom, 1 bod/ tek.rom. 2.ETG: Stue/ spisestue med åpen kjøkkenløsning, baderom, hovedsoverom. I tillegg takterrasse på 43 kvm og 1 utvendig sportsbod ved carportenOppvarming Elektrisk oppvarming i form av varmekabler i hele 1.etg og på baderom i 2.etg. Panelovn i stuen. Pipeløp med mulighet for montering av ildsted. Balansert ventilasjonsanlegg.Parkeringcarport og for øvrig godt med parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.Tilliggende fasiliteter Selveiet tomt hvor boligen har en egen eksklusiv andel på 265 kvm. Pent opparbeidet planert hageareal med gressplen og thujahekker. Gruset gårdsplass.Vei, vann og avløp Offentlig.Reguleringsplan Eiendommen er regulert til boligformål.Prisantydning,Energiforbruk Boligen har ikke vært bebodd og det foreligger derfor ikke noen oversikt over årlig strømforbruk.Kommunale avgifter Det er innstallert vannmåler og kostnad vil variere mht. forbruk. Årlig fastledd for vann og avløp er kr. 750,-. Kostnad pr. kubikk vann er kr. 39,44. Stipulert forbruk fra Drammen kommune er 50 kubikk pr. år, som tilsvarer kr. 1.972,-. Årlig renovasjonsgebyr er kr. 2.914,-.Sameiet Sameiet består av 2 enheter og det foreligger vedtekter som fåes ved henvendelse til megler. Det er lagt opp til at hver seksjon betaler egen bygningsforsikring, kom.avgifter, renovasjon, strøm, vedlikehold etc. selv. Det er ingen fellesutgifter.Totale kostnader I tillegg til kjøpesummen påløper følgende omkostninger: Dokumentavgift til Staten (av andel tomteverdi): Kr. 7.810,- Tinglysingsgebyr for skjøte: Kr. 1.548,- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument: Kr. 1.935,- Attestgebyr: Kr. 250,- Totale omkostninger: Kr. 11.543,Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Avhendingsloven Eiendommen selges ihht Avhendingslovens normalordning. Selger skal varsle kjøper og avholde 1-års befaring. Selgers plikt til å utbedre feil eller mangler omfatter ikke reparasjoner som går inn under vanlig vedlikehold eller sprekkdannelser som oppstår som følge av naturlig krymping m.v. når materialvalg og materialbehandling har vært forsvarlig fra selgerens side. Det gjøres oppmerksom på at i nye bygg vil det normalt oppstå svinnriss, sprekker i tapet, maling mv ved skjøter og sammenføyninger, dels på grunn av uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger og mellom tak og vegg og i hjørner ikke kan forlanges utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
|
RESIDENS:Paradis - Villa - Sjeldent flott, solrikt beliggend... 8 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... Bergen |
||
| Beliggenhet Eiendommen har en unik, landlig og solrik beliggenhet. Her kan man nyte utsikten mot Nordåsvannet og Marmorøyene, samtidig som man innimellom kan høre hestene på nabogården vrinske. Til tross for freden og roen ved eiendommen, er det kun ca 10 minutters kjøretur til Bergen sentrum med alle servicetilbud. Nesttun og bybanetrassèen ligger i gang/sykkelavstand. Eier opplyser at eiendommen har båtfeste og bruksrett til kaien like nedenfor boligen. Det er også bruksrett til veien/stien ned til Nordåsvannet.Standard En meget innholdsrik bolig som har en fordelaktig planløsning. Store deler av boligen ble oppgradert i midten av 1990-årene og i årene fremover. Det elektriske anlegget og rørsystemer i huset ble i følge byttet i ca 1995, og det ble da også lagt nye vann og avløpsledninger som ble koblet inn på offentlig nett. Taket ble skiftet på denne tiden, og fremstår som meget pent, med Hollandsk glassert takstein. Huset er også malt utvendig i år. Innvendige overflater: GULV: Marmorfliser i entrè med varmekabler, opprinnelig stavparkett, heltre furugulv, keramiske fliser på kjøkken med varmekabler, eikeparkett og tepper. Keramiske fliser med varmekabler på bad og vaskerom. VEGGER: Malt strie, malte overflater, tapet. Keramiske fliser på bad. HIMLING: Malt platekledning og huntonitt takplater. 1. etasje: Entrè med marmorflis i gulv med varmekabler. Downlights i himling. Romslig hall med inngang til garderobe. Downlights i himling. Separat wc-rom som er innredet med servant og toalett. Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter. Fliser på gulv med varmekabler. Fliser på vegg over benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Downlights i himling. Det er hele 3 stuer i 1. etasje. Dagligstue, peisestue og spisestue. Fra dagligstuen er det utgang til platå i front via skyvedører. Varmelist ved gulv og lyslist over terrassedørene. Koselig peisestue med plassmurt åpen peis. Fra spisestuen har man en fantastisk utsikt mot Nordåsvannet og Marmorøyene. Det er godt lysinnslipp til hele denne etasjen via store og mange vindusflater. Det er også 1 soverom i denne etasjen. Dette rommet har blitt brukt som kontor av nåværende eiere. 2. etasje: I 2. etasje er det 3 soverom som alle er av god størrelse. På hovedsoverommet er skyvedørsgarderobe og utgang til balkong på 11 kvm. Nydelig utsikt fra balkongen. Fra hovedsoverommet er det også direkte inngang til bad. Badet er helfliset og er innredet med innfliset boblekar, servant med møblement, speil og belysning. Downlights i himling og varmekabler i gulv. Vaskerom i tilknytning til badet. Loftsrommet er uinnredet og stort. Dersom man får laget en loftstue her oppe kan dette bli rommet som virkelig setter prikken over i'en i huset. Fra loftet har man en ubetalelig utsikt. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Reisverk av laftet plank. Lektet og kledd med enkelfalset liggede kledning. Etasjeskillere og innvendige trapper av bjelkelag/trevirke. Se ellers vedlagte takst for ytterligere informasjon.Adkomst Kjør til p-plass v/Troldhaugen. Følg Hopsnesveien og ta første vei til venstre etter dette. Følg Frants Beyers vei og du kommer til nr 27 på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med DnBNOR Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger.Diverse Interessenter oppfordres på generelt grunnlag til å studere vedlagte takst samt selgers egenerklæringsskjema. Eier opplyser at det foreligger en avtale om at grunneier skal fjerne vegetasjon som i dag forstyrrer utsikten mot Nordåsvannet. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Stue 1 (Digitalfabrikken) rustikt| Det 173 kvadratmeter store huset er gjennomgående elegant med en del rustikke detaljer. Dette ser man blant annet i én av boligens tre stuer, som er smykket med robuste dragere i himling og røft originalt tregulv. Fra dagligstuen er det også brede skyvedører ut til stor solrik platting med egen utepeis og flott utsikt.Stemning (Digitalfabrikken) innbydende| Eiendommen er svært ryddig og innbydende opparbeidet. Under den store steinlagte gårdsplassen foran dobbelgarasjen og inngangparti er det lagt varmekabler. Huset er dessuten nymalt og hvitt, hvilket er lekkert mot den hollandsk glasserte taksteinen.Meglers vurdering En sjeldent flott beliggende eiendom. Fra boligen og den pent opparbeidete tomten kan en finne den absolutte ro ved å nyte den praktfulle utsikten mot Nordåsvannet og Marmorøyene. Boligen har en fordelaktig planløsning, og det er gode muligheter for å utnytte ytterligere areal, både i den uinnredete kjelleren og på loftsrommet.Interiørkonsulentens vurdering Boligen har et flott stort loftsrom som kan brukes som loftsstue og takterrasse. Ved å sette inn to arker kombinert med glassvegg og skyvedør mot Nordåsvannet, vil en få et luftig og fleksibelt rom. Skyvedører kan gi en stor åpning til en flott takterrasse samtidig som en får et rom med mye lys, sol og utsikt hele året. En bør ivareta noe av dagens loft for å opprettholde lagringsplass og da vil bakerste del av loftet under skråtaket være hensiktsmessig å bruke. En vindeltrapp fra gangen med dagens loftstige vil gi en god adkomst til loftet.Innhold Kjeller: Kjeller med boder, vaskekjeller og rom med oljetank. Utgang til hage. 1. etasje: Entrè/hall, trapp, wc-rom, garderobe, kjøkken, spisestue, stue, peisestue og soverom. 2. etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og vaskerom. Utgang til balkong på 11 kvm. Loft: Uinnredet loft/bodareal.Oppvarming Elektrisk, ved og oljefyring. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Eiendommen består av totalt 3 bruksnummer som tilsammen utgjør ca 709 kvm. Tomten er meget pent opparbeidet med portal med integrerte spotlights ved innkjørsel. Det er lagt varmekabler i innkjørsel (i bilspor). Belegningsstein, murer, trapper, bed, grusede stier og beplantning. Platå i front av stuen med terracottafliser og utepeis/grill.Primærrom Primærrom er: 1. etasje: Entrè, hall/trapp, wc-rom, garderobe, kjøkken, spisestue, stue, peisestue og soverom. 2. etasje: Trapp/gang, 3 soverom, bad og vaskerom. | ||||
