Søkeresultat for: “
eico til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
RESIDENS:Eiganes - Stor familiebolig i etablert villabebyg... 8 900 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 69 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Boligen ligger i nydelige omgivelser i utpreget villabebyggelse. Flere store herskaplige eiendommen preger bydelelen Eiganes. Foruten nærhet til Stavanger sentrum har man flere turområder i gangavstand. Her kan det nevnes Mosvannsparken, Kiellandsmyrå, Eiganes gravlund, Ledaal og Stavanger Idrettsstadion m.m. Eiganes fremstår som en av stavangers absolutt mest populære boligområde. Noe av dette skyldes byens historie, men med tanke på de korte avstandene til det meste, fremstår området som særdeles velegnet for langvarig eierskap.Standard Velholdt klassisk enebolig på Eiganes. Pent opparbeidet hage med prydebusker, plen og bed. Betongstøpt gårdsrom med nedfelt LED-belysning i innkjørsel til garasjen. Boligen består av tre etasjer, stor tomt på 624kvm, hele fem godkjente soverom, stue, kjellerstue og badstue. Pene detaljer i huset som profilert listeverk, blyinnfattet glass, stedbygd klassisk bred trapp til andre etasje.Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens med blant annet induksjonsovn og gass. Kjøkken har også dobbel stekeovn hvorav en har microfunksjon. Blandebatteri fra tyske Dornbracht på bad og kjøkken. Corian benkeplate med praktisk søppelfunksjon. og med strømuttak i vegg over benkeplate. Utstrakt bruk av spotlights i første etasje. Boligen fremstår som attraktiv i kombinasjon med klassiske detaljer og byggestil, Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Tre og mur. Se autorisert takstmanns tilstandsrapport for ytterlig opplysninger om boligens beskaffenhet og tekniske tilstand samt selgers egenerklæring.Adkomst Fra kryss Madlaveien Holbergsgate tar man opp Holbergsgate og tar første til venstre inn Eiganesveien. Følg denne nøyaktig 500 m. B. Christoffersensgate har man på høyre hånd. Det vil bli skiltet med DnB NOR Eiendom Residens til fellesvisningen. Du er velkommen på visning.Diverse Energimerking:Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger ikke en slik attest pga utenlandsopphold. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Salgsoppgave er godkjent av selger.Noen fastmontertet elementer medfølger ikke handelen. Konterér megler. Selger har tegnet eierskifteforsikring. Det oppfordres på generelt grunnlag å medta bygningskyndig person til visning før bud avgis.* Alarm er montert* Internett, kabeltv og telefoni fra GET* Boligen er pt. utleid med 3 måneders oppsigelsestid. (Det er uttrykt ønske om forlengelse.) * Terrasse har strømuttak og installerte lys med sensor* Hagen er utformet av arkitektStue 1 (Digitalfabrikken) originalt| Boligen er blitt pusset opp og man har valgt å beholde flere av de originale detaljene, som blyglassvinduer og listverk i edeltre. Den lekre flerstavsparketten gir spisestuen et klassisk preg og de store vinduene godt med lys. Det er delvis åpent inn mot hovedstuen hvor man kommer ut til hagen gjennom massiv original dobbelfløyet dør med mangefarget blyglassvindu.Stemning (Digitalfabrikken) moderne| Kjøkkenet er av ny dato og har hvit moderne innredning med benkeplate i eksklusiv Corian. Man har valgt å gi rommet mer dybde og volum ved mindre bruk av overskap. Det er dessuten velutstyrt med kjøkkenhette fra Eico, kokeplate med både gass og induksjon, samt dobbel stekeovn med mikrobølgefunksjon. Servant og blandebatteri fra Dornbracht.Meglers vurdering Dette er en tidløs bolig med mange gode rom. Tre etasjer, hage og garasje komplimenterer boligens bruksområde. Velegnet for familier med en aktiv livsstil. Boligen har moderne åpent kjøkken og stor vinkelstue. Ved å følge interiørkonsulentens råd angående bruk av plast, fargesterke elementer og kunststoff - oppnår man en neoklassisk enebolig som vil fremstå som meget attraktiv.Interiørkonsulentens vurdering Denne boligen fremstår som elegant, gjennomgående lys og med rette linjer. Jeg ville i hovedsak fortsatt på den stilen i møbleringen. På kjøkkenet kunne det vært fint med et hvitt høyglanset bord, kombinert med moderne stoler i for eksempel plast og stålrør. Ønsker man og lune det litt opp, kan man legge et saueskinn i hver stol. I stuen møblerer man også med en salong med rette linjer, kombiner gjerne med litt sterke farger i interiørdetaljene. Veggflatene tåler store bilder i friske farger, eller finn gjerne noe spennende av foto kunst.Innhold 1.etg: Vindfang, gang, trapperom, wc, kjøkken, spisestue, stue og utgang til terrasse. Garasje.2.etg: Gang, bad, og 5 godkjente soverom. Utgang til terrasse.Kjeller: Gang, vaskerom, wc, kjellerstue, bad, badstue, kjølerom og bodOppvarming Det en lekker peisinnsats, varmepumpe, varmekabler på baderomsgulv og i store deler av gulvene i kjeller. Ellers elektrisk oppvarming.Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomtens areal er ikke oppmålt av megler, eier eller takstmann. Dermed er det vedlagt utskrift fra digitalt eiendomskart som forklarer tomtens beliggenhet og størrelse. Det kan forekomme avvik og ovenfornevnte entiteter kan ikke innestå for opplysningenes riktighet.Primærrom Primærrom beskrevet under: Kjeller: Gang, vaskerom, wc, kjellerstue, bad, badstue Første etasje: Vindfang, gang, trapperom, wc, kjøkken, spisestue og stueAndre etasje: Gang, bad, 5 soverom |
||||
|
Strømdal - Sjelden flott eiendom med meget høy standard.... 5 700 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 256 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Eiendommen har en meget barnevennlig og tilbaketrukket beliggenhet på Strømdal, ett av Skiens mest attraktive boligområder. Det er fantastisk utsikt over Skien sentrum og gårdslandskapet rundt, samt gode solforhold fra eiendommens terrasser, verandaer og uteområder. Kort vei til skoler, turområder, idrettsanlegg, svømmehall, Åletjern, dagligvare og gode bussforbindelser.Standard Boligen er nærmest totalrenovert de siste årene og fremstår som meget gjennomført og innbydende med svært høy kvalitet på materialbruk og standard.Gulv: Fliser med varmekabler i hall, begge bad, vaskerom, stuer, kjøkken og på ett soverom i hovedetasje. Laminat på ett soverom i 1.etasje. I loftstue er det skipsgulv (parkett). Heltre furugulv i soveromsgang i 2.etasje samt på to soverom. Malt furugulv på ett soverom.Vegger: Malt panel i hall, stue, spisestue, loftstue og på 2 soverom i 2.etasje. Malt panel/malt glassfiberstrie på ett soverom. På soverommene i 1.etasje er det malt panel og malt glassfiberstrie. Fliser på vegger på begge bad og på vaskerom.Himlinger: Malt panel i alle himlinger i begge etasjer.Stuer:Meget innbydende og gjennomgående lyse stuer med åpen og luftig løsning. Stuen er inndelt i flere avdelinger som bla. Relax-avdeling, peisstue og spisestue. Den flotte peisen fremstår som et møbel og deler av stuen fra spisestue/kjøkkendel. Koselig spisestue i tilknytning til kjøkken med utgang til solrik frokostveranda med fantastisk utsikt.I boligens 2.etasje er det en romslig stue med utgang til lufteveranda med panoramautsikt. Denne stuen er et eldorado for barna med opplegg til det meste av teknisk utstyr.Kjøkken:Særdeles tiltalende og funksjonelt kjøkken i meget høy kvalitet. Kjøkkeninnredning fra HTH, med fronter i hvit høyglans på over- og underskap samt høyskap. Toppskap med fronter i frostet glass samt sokkelskap. Kjøkkenet har de fleste fasiliteter og moderne integrerte løsninger et drømmekjøkken kan inneholde. Følgende er integrert og medfølger: Kjølehjørne (Polarhjørne med spotlights). 90cm stekeovn med induksjon og platetopp fra Siemens. Dampovn, microovn, kaffemaskin og oppvaskmaskin (XXL-dyp), alt fra Miele. Stålplater på vegg over benkplate i Corian, stein. Over koke- og stekesonen er det doble takhengte Eico ventilatorhetter. Blanco stålvask og Axor kjøkkengarnityr med spyle- og dusjfunksjon, dette også i høy kvalitet. Det er styrt belysning i benkskap og integrert belysning i overskap. Dette kjøkkenet må oppleves!Bad:Baderommet i boligens hovedetasje fremstår som særdeles innbydende og holder en meget høy standard, med bla kostbare italienske fliser på gulv og vegger. Veggfestet baderomsinnredning fra Duravit, med nedfelte doble servanter i heltre eik benkplate. Blandebatteri på servant med fossefall. Underskap med hvit høyglansede fronter samt veggfetstet skap i samme utførelse. Speil med belysning. Dusjsone med tofløyede glassdører og vegg i glassbyggerstein. To dusjhoder, Grohe, Rainfall. Hjørneboblekar med massasjedyser og funksjon som holder vannet varmt. Veggfestet wc fra Duravit. Det er integrert radio med fjernkontroll samt styringspanel i høy teknisk kvalitet.Baderommet i 2.etasje er oppusset i 2010. Romslig, med to servantskap, dusjkabinett og wc.Leilighetene:I boligens sokkeletasje er det to leiligheter med separate innganger. Leilighetene holder en generell god standard med lyse åpne rom.Annet:Nytt utvendg tak i 2008, hollandsk glassert takstein.Nytt pipebeslag 2008.Nytt sutak, renner og nedløp i 2008.Varmepumpe ny i 2007.Nytt elektrisk anlegg i 2006.Hurtigoppvarmende vv-tank, 300 liter, ny 2006.Radiostyrt belysning med styringspanel.Fotocelle på belysning i gang 1.etasje.Spotlights med dimmer i flere himlinger.HTH skyvedørsgarderobe i hall.Trådløst brann- og tyveri alarmanlegg.Sentralstøvsuger med 3 uttak.Stikk-kontakter med barnesikring.Adkomst Fra Skien tar man til høyre i rundkjøringen på Myren og deretter første til høyre inn Skoglivegen. Følg vegen oppover og ta etterhvert inn Strømdalsåsen, og følg vegen helt til toppen. Eiendommen ligger på venstre side, i bindveg. Se for øvrig vedlagte kart.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 229m²1. etasje: 159m²2. etasje: 113m²Primærrom:· Kjeller: Primærrom: 148 m²· 1. etasje: Hall, gang, to soverom, bad, vaskerom, stue, spisestue og kjøkken.: 153 m²· 2. etasje: Trapperom, loftstue, tre soverom, gang og bad.: 111 m²Sekundærrom:· Kjeller: Sekundærrom: 81 m²· 1. etasje: Sekundærrom: 6 m²· 2. etasje: Sekundærrom: 0 m²Bebyggelse Se vedlagte boligsalgsrapport utført av Takstmann Jørn Hansen.Oppvarming Elektrisk (varmekabler og panelovner). I stuen er det stor åpen peis og på kjøkken er det grue. Det er innstallert varmepumpe i 2007.Tomten Meget solrk tomt med fantastiske utsikts- og lysforhold. Dels plan og dels skrånende eiendomstomt, pent opparbeidet med plen, gruset gårdsplass og adkomst samt stor flislagt terrasse. Tomten er beplantet med blomsterbed, prydbusker, hekk og naturlig vegetasjon som strekker seg ut til tomtegrenser mot nord og øst.Parkering Det er meget gode parkeringsmuligheter på gårdsplassen. Det er muligheter for å føre opp en dobbelgarasje. Om ønskelig kan også uinnredet rom i boligens sokkeletasje opparbeides og innredes til garasje.Nøkkelinfo balkongpeisparkettbarnevennligroligkabel-tvoff. vannalarmutsikt |
||||
