Søkeresultat for: “
dusjdører til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SØRUMSAND - MEGET PEN 3-ROMS * GARASJE * SOLRI... 1 590 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Meget pen 3-roms leilighet i barnevennlige og rolige omgivelser på populære Orderudfeltet i Sørumsand. Kort avstand til Sørumsand sentrum som er knutepunkt for god offentlig kommunikasjon til både Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. I Sørumsand sentrum finner man de fleste fasiliteter, bl.a flere dagligvareforretninger, bank, treningssenter, idrettsanlegg m.m. Flere barnehager i området, samt at Sørumsand har både barne- og ungdomsskole og videregående skole. For den som liker å være ute i friluft kan området by på flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til lysløype/ skiløype. Fine bademuligheter ved Kuskerudnebben og fiske- og båtmuligheter i Glomma.Standard Leiligheten holder god standard og har en fin planløsning. - Kort vei til egen garasje. - Stor terrasse på ca 30 kvm med gode solforhold. - Parkett i hele leiligheten med unntak av våtrom. - Lyse og tidsriktige fargevalg. - Nyere tapet i stue. - Attraktiv beliggenhet på populære Orderudfeltet. - Meget barnevennlig med bl.a flott inngjerdet lekeplass for de minste. - Barnehage på feltet. - Kort vei til bussforbindelse. - Gode pendlermuligheter med bl.a tog fra Sørumsand. - Lyse og tidsriktige fargevalg. - Nyere tapet i stue. Overflatebehandlinger vegg: Malte flater, tapet og fliser. Overflatebehandlinger himling: Malte flater. Overflatebehandlinger gulv: Parkett og fliser. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Tradisjonell reisverkskonstruksjon med panel. Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. Trerammer med 2-lags energiglass.Adkomst Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Boligen er merket med 'til salgs' skilt fra DnB NOR Eiendom. Det skiltes med visningsskilter fra DnB NOR Eiendom under fellesvisninger. Velkommen!DiverseEnergimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Innhold DnB NOR Eiendom har nå for salg en meget pen 3-roms leilighet på populære Orderudfeltet i Sørumsand. I tillegg til å ligge nært Lillestrøm, Strømmen, Oslo og Gardermoen innehar også området en barnevennlig beliggenhet. Kollektivtrafikk (buss) med i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger i 1. etg og har en stor solrik terrasse. Det medfølger garasjeplass. Leiligheten er innholdsrik og innehar bl.a: Lys entrè som er malt i tidsriktige farger. Plass til å sette inn garderobeløsning. Soverom 1 er romslig og har skyvedørsgarderobe med god lagringsplass. Stort vindu som gir gode lysforhold. Soverom 2 har gode lysforhold og det er plass til å sette inn garderobeskap. Rommet benyttes i dag som gjesterom. Romslig baderom som er pent flislagt. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv. Servantinnredning med hvite profilerte fronter og god skapplass. Innfellbare dusjdører som er meget plassbesparende og øker romfølelsen. Trivelig kjøkken med god spiseplass ved vinduet. Hyggelig utsyn mot fellesareal. Tidsmessig innredning i bjørk med god skapplass og fliser over benk. Flexit ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Pipeløp i stuen med mulighet til å sette inn vedovn. Funksjonaliteten på pipen er ikke undersøkt. Det antas at de lokale krav fra feier og brannvesen er fulgt. Dette er ikke kontrollert nærmere.Utgang til stor terrasse på ca 30 kvm. Her kan man nyte sol fra morgen til kveld. Praktisk innvendig bod med god lagringsplass. Det finnes også en utvendig bod ved inngangspartiet. Det medfølger 1 stk. garasjeplass.Oppvarming Elektrisk ved varmekabler og panelovner. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Felles eiet tomt som er flat og pent opparbeidet og har gode sol og lysforhold. Asfalterte internveier, felles uteplass og inngjerdet lekeplass for små barn.Primærrom Fordeling P-ROM: Entrè, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Sekundærrom: Bod. Arealene er hentet fra vedlagte takst avholdt av takstmann Trond Bratvold 22.09.2011. Ansvarlig megler har ikke foretatt oppmåling på stedet. | ||||
|
Majorstua pen 1-roms vendt mot bakgård. Ny balkong 20... 1 320 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leilighet beliggende i 4. etasje vendt mot indre gårdsrom/bakgård med meget sentral og attraktiv beliggenhet midt i mellom Majorstukrysset og Frognerparken. Populært boområde på Majorstuen med de fleste fasiliteter rett utenfor døren. Bogstadveien rett ved samt Frognerparken/Vigelandsparken med fine grøntanlegg og rekreasjonsområder, samt badeanleggene på Frognerbadet. Offentlig kommunikasjonstilbud som buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Borettslaget holder løpende vedlikehold, for tiden er tak, vinduer, fasader, balkonger, balkongdører og innvendige fellesområder under rehabilitering. Disse arbeidene er allerede medtatt i felleskostnadene. Gården har 100 leiligheter, hvorav 94 er ettroms, og seks er to-roms. I tillegg er det syv forretningslokaler på gateplan, og disse leies ut til forretningsdrivende.Byggemåte Bygget er L-formet, med et sentralt trappehus med to heiser og glasstak. I tillegg er det to baktrapper, en i hver ende av bygget. I den ene enden av korridor er det brannbalkonger. Betong til fast grunn. Armert betong i etasjeskillere. Yttervegger i betong og murverk av tegl. Pusset og malte fasader. Fasader og balkonger er under rehabilitering.Adkomst Adkomst til leiligheten fra Kirkeveien med oppgang med trapp og 2 personheiser.Diverse Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget har inngått avtale om garantert betaling av felleskostnader med OBOS. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnaderInnhold Arealeffektiv 1-roms leilighet med fin rolig beliggenhet i byggets 4. etasje vendt mot indre gårdsrom/bakgård. Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt med originale parkettgulv og keramiske fliser på bad. Nytt bad og røropplegg i 2009 rehabilitert i regi av borettslaget. Inneholder entre med garderobeskap, pent flislagt bad/wc med varmekabler, dusj med dusjdører i herdet glass med innsvingbare dusjvegger, veggmontert toalett og servant. Lys stue med sengehems og kjøkkenkrok med malt overskap fra byggetid, forøvrig laminerte skap, hybelbenk med 2 kokeplater og kjøleskap. mosaikkfliser over kjøkkenbenk. Andelen disponerer 1 kjellerbod, felles sykkelbod. Balkong mot gårdsrom. Balkongen var under rehabilitering på befaringstidspunktet og ble ikke befart. Get er leverandør av kabel-t v tjeneste er til borettslaget. Borettslaget har inngått kollektiv avtale om digital-tv. Andre evt. tilleggstjenester er bredbånd og telefoni. Dørcalling med åpner. I kjelleren er det fellesvaskeri, tørkemuligheter, fjernvarmesentral, sykkelbod og private boder. På loftet er det private boder og heisrom. Borettslaget har inngått avtale om garantert betaling av felleskostnader med OBOS. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. INGEN FORKJØPSRETT Større vedlikehold og rehabiliteringFasaderehabilitering - utføres i 2011. Borettslaget fikk pålegg fra kommunen om utbedring av fasade/balkonger. OBOS Prosjekt AS er engasjert som prosjektleder.Våtromsrehabilitering Samtlige bad og rør ble totalrehabilitert i regi av OBOS Prosjekt AS.Tilkobling fjernvarmeNytt callinganleggNye dører til leilighetene Det er lagt ut mye nyttig informasjon på borettslagets hjemmeside: www.majorstulokken.noAreal Primær-rom: 23 kvm, Bruksareal: 23 kvmOppvarming Fjernvarme med radiatorer.Tomten Andel i 1009,9 kvm eiet tomt tilnærmet flat, beliggende mot Kirkeveien, med åpent, indre gårdsrom med kjøreadkomst. I tillegg er det et lite inngjerdet grøntområde mot syd/vest (Mariesgate), med plen og hekk.Parkering Borettslaget har 7 parkeringsplasser lokalisert i Mariesgt. og i bakgården. Ledighet varsles ved oppslag og plassene leies ut etter botid. Forøvrig gateparkering etter stedets regler.Dyrehold Husdyrhold tillates kun etter skriftlig tillatelse fra styret. Konferer fremlagte husordensregler på visningen. Husordensreglene kan også utleveres ved henvendelse til oppdragsansvarlig.Lånevilkår Spesifikasjon av selskapets lån og vilkår: Lånetype: Terra, annuitetslån Saldo: kr 16.757.009,- Løpetid: 26 år, 9 mnd Rentesats: 3,70 %, flytende rente Andel av saldo: kr 162.176,- Lånetype: DnB NORS, annuitetslån Saldo: kr 1.517.577,- Restløpetid: 7 år, 11 mnd Rentesats: 3,55 % flytende rente Andel av saldo: kr 14.378,- I følge info fra forretningsfører Borettslaget har inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjelden for lånet i Terra. Dette innebærer at andelseier kan inngå en avtale om å nedbetale deler eller hele fellesgjelden. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets forvaltningskonsulent kontaktes for nærmere opplysninger. Borettslaget har tatt opp et lån på kr 12.000.000,- i OBOS til rehabilitering av balkonger, vinduer, balkongdører, inngangspartier og tak. Se protokoll fra ekstraordinær generalforsamling den 11.01.11 . Lånet er ikke fordelt i andel fellesgjeld, men vil for denne leiligheten utgjøre ca kr 107.000,-. Vedtatte økninger av fellesutgifter pga av låneopptaket er gjennomført.Reguleringsmessige forhold Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på oppdragsansvarligs kontor og kan utleveres på forespørsel.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. | ||||
