Søkeresultat for: “
duravit til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
MAJORSTUEN - Innholdsrik 5-roms med 3 soverom, heis,... 5 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Leiligheter | ||
| Beskrivelse:Meget attraktiv og stor selveierleilighet beliggende i et ettertraktet område på Majorstuen. Boligen ligger på hjørnet av Majorstuveien/ Dybwads gate og har således vinduer fra tre sider. De store og mange vinduene skaper dermed en flott atmosfære. Dybwads gate er et stille og rolig gatetun og leiligheten ligger derfor flott til. En innholdsrik og meget romslig 5-roms selveier i 2. etasje med heisadkomst. Boligen har en god standard og fremstår som pen og innbydende. Det er en god og arealeffektiv planløsning med hele tre soverom og to stuer. Kjøkkenet ligger praktisk til delvis åpent mot stuen, men med skyvedører i glass som kan lukkes. Flott flislagt bad med alle fasiliteter. Det er et moderne flisvalg, downlights i himling og varmekabler i gulv. Praktisk løsning med både innmurt badekar, samt dusjhjørne med glassdør. Benkeplate i polert kvartskompositt med porselensservant fra Duravit/Starck. Skapløsning over toalett, innfliset speil over servant, toalett og opplegg for vaskemaskin/ tøretrommel. Boligen har to balkonger med utgang fra stuen og spisestuen på h.h.v 4 og 6 kvm - begge med utsyn over Majorstuveien og Dybwads gate. Leiligheten har også garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg med heisadkomst ned. Djupvik Design sto for designet og oppussingen i 2003.Innhold:Entre/gang, bad/wc, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom. Balkong ca. 6 m² med utgang fra stue. Balkong ca. 4 m² med utgang fra stue/spisestue. Kjeller: 1 bod, 1 skap i fellesrom. Fellesvaskeri. Felles sportsbod. Fellesbod.Beliggenhet:Leiligheten ligger i et meget attraktivt og etablert boligområde på Majorstuen med nærhet til alt hva Oslo har å by på. Herunder kollektivtransport, rekreasjonsområder og øvrige servicetilbud. Kort vei til idylliske Frognerparken som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Området rundt byr på kunstgressbane, Frognerbadet, nye Frogner stadion, Frogner tennisanlegg samt flere treningssentre som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Alle typer servicetilbud i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger kun 200 meter fra Bogstadveien som er en av hovedstadens mest populære handlegater med et variert utvalg av eksklusive butikker, kafeer, restauranter, barer og nattklubber m.m. Colosseum kjøpesenter innen gangavstand. Dette ligger vis a vis Colosseum Kino med et variert utvalg av butikker, post, bank, apotek, helsekost, vinmonopol, kafeer, restauranter, lege, tannlege etc. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien fra Majorstuen ned forbi Slottet ankommer man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca.min.Standard:Leiligheten pusset opp med nytt kjøkken, pusset opp bad, elektrisk anlegg, gulv, vegg, himlinger, m.m. 2003. Ventilasjonsanlegg med tilluft og avtrekk fra kjøkken, bad og et soverom. Innervegger: Innervegger i betongkonstruksjon og bindingsverk. Overflatebehandlet med tapet fra Osboune & Little og Nina Campbell. Fliser på bad. Dekker - gulv og overflate: Innvendig i leiligheten er gulv dekket med bøkeparkett. Fliser på bad. Profilerte tak og fotlister Påkostninger: Parkett i spisestue byttet 2006. Ny parkett i hovedsoverom og kjøkken 2011. Vedlikehold ol: Eldre fuktmerke på parkett mot vegg/kanal mot bad i lite soverom. Ikke målt fukt på befaringsdagen. Dekker - Himling og overflate: Malt på pusset betong og malte plater. Kjøkkeninnredning: Nytt moderne kjøkken med malte glatte fronter. Hylleløsning i glass. Lyslist. Benkplate i heltre bøk med nedfelt porselen vaskekum og keramisk platetopp. Integrert komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys fra Bosch/ Gorenje. Avtrekkhette i stål/glass fra Siemens. Bra med skapinnredninger. Garderobe: Profilerte innbygde garderobeskap i 2 soverom, speil skyvedørsgarderobe i gang. Balkonger: Overbygget balkonger med utgang fra stue/spisestue. Flislagt. Utebelysning og stikkontakter. Vedlikehold ol: Svake riss i enkelte fliser. Sanitær - utstyr: Bad med dusjhjørne med glassdør, skillevegg i glassbyggerstein. Innfliset badekar. Kvartskompositt benkeplate med porselensservant fra Duravit/ Starck. Veggskap. Innfliset speil over servant. Toalett fra Duravit/Starck. Opplegg for vaskemaskin tørketrommel. Moderne blandebatteri fra Daxima til servant, kar og dusj. Vedlikehold ol: Små sår i 3 fliser på gulvflis.Parkering:biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Biladkomst til kjeller via heis. Heis fra leilighet til garasjeanlegg. Garsjeplass nr. 2.Fyring/Oppvarming:Oppvarming skjer med elektriske panelovner og oppvarmet tilluft fra ventilasjonsanlegget (balansert ventilasjonsanlegg). Varmekabler på bad. Varmtvann fra fellesbereder.Lånevilkår:Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr 155.556,- pr. 31.12.10. Seksjon nr 11 hadde pr 31.12.2010 rest beløp på lånet 88.841,18. Nedbetalingstid er 15 år. Lånet ble tatt opp 2008. Rentesatsen er nå 6,64 % Fjorårets regnskap viste et underskudd på kr 88.788,-. Styret fremlegger et forslag til budsjett for 2011 med et overskudd, og mener dette er nødvendig ut fra sameiets økonomiske situasjon. Fellesutgiftene øker derfor med 15 % fra 01.07.11. Underskuddet skyldes hovedsakelig større kostnader enn antatt.Adkomst:Adkomst til oppgangen med heis til oppgangene. Majorstuveien 26 har to innganger, en fra Dybwads gate og en bi-inngang fra Majorstuveien (her er det trappefri adkomst til heis).Salgsbetingelser:Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom, § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er "eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Selgeren bekrefter at han ikke er kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. Avhendingslovens § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt er selgeren ikke ansvarlig for disse. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud). I forbrukerforhold skal megler ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jfr. § 8-6 i forskrift om eiendomsmegling. VED INNSENDING AV BUD OPPFORDRES ALLE BUDGIVERE TIL Å KONTAKTE MEGLER FOR BEKREFTELSE OM AT BUDET ER KOMMET MEGLER I HENDE.Diverse:Automatsikringer, jordfeilbryter, plassert i gang. Hovedbryter og målavleser plassert i skap i felles trappegang. Downlights innfelt i himling med lysdimmer på kjøkken, bad og stue. Lysdimmere i alle rom. Dørcallingsanlegg, kabel-tv. Bredbånd. Styreformann: Harald Aarstrand Heisene ble rehabilitert i 2008 og har etter dette fungert tilfredsstillende. Det var enkelte lekkasje-/fuktighetsproblemer fra bygningens tak/rørgjennomføring til tak. Dette ble utbedret i 2010.Beskaffenhet Bakgård med betongheller med div.beplantning, og sitteplasser. Stuene og balkongene vender ut mot stille gatetun. | ||||
|
Årnes - Høie - Solrik og attraktiv enebolig over to plan med... 2 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 74 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Eiendommen har en flott og solrik beliggenhet. Usjenert, men samtidig få minutter å gå til Årnes sentrum som innbefatter de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kjøpesentre, offentlige kontorer og offentlig kommunikasjon som Timebuss til Gardermoen og tog hver time til Oslo.Kort gangavstand til felles bryggeområde på Høie, hvor man kan nyte deilige sommerdager. Muligheter for å ha båt på Glomma og kjøre vannveien helt opp til Lillehammer.Fra eiendommen er det få minutter å gå til barne- og ungdomsskole. Ca 25 minutter til Gardermoen og 50 minutter til Oslo med bil.Standard Attraktiv enebolig i hjertet av Årnes, med gangavstand til alle fasiliteter.Flott eiendom med stor tomt. Boligen er pent holdt. Lys og stor stue (spisestue/tv-stue/peisstue) med utgang til hage og delvis overbygget terrasse.I tillegg til offentlig vann-tilgang har eiendommen egen brønn i hagen. Eiendommen har også en dukkestue. Uetg.:Entré: Fliser på gulv, malte vegger og malt himling. Varme i gulv. Gode muligheter for å henge av seg skotøy og yttertøy. Luftig hall/ trapperom:Fliser på gulv, malte vegger og malt himling. Varme i gulv. Stue: Teppefliser på gulv, malt panel på vegger og malt himling. Soverom 1: Teppefliser på gulv, malte vegger og malt himling. Funksjonelt vaskerom:Malte fliser på gulv, malt puss på vegger og malt himling. Stråleovn. Innbydende gjestetoalett:Keramiske fliser på gulv og vegger. Malt himling. Toalett, servant og panelovn. Det er gode lagringsmuligheter i boligen med fire boder:Sikringsskapet (m/ vippesikringer) er i matboden.Varmtvannsberder ca 200 liter i bod. 1 etg.Nytt kjøkken 2009:Kjøkkenet er innbydende og har en praktisk planløsning med god benkplass og barløsning.Laminat på gulv, malte vegger og takess i himling.Profilerte dører, laminat benkeplate, fliser over benk, ventilator med utlufting gjennom yttervegg.Halvintegrert oppvaskmaskin, integrert ovn og keramisk topp fra Siemens. Solrik og romslig stue:Parkett på gulv, malt panel på vegger og i himling.Velfungerende peis. Store vindusflater mot syd-/ vest som gir en lys og luftig atmosfære i rommet.Fra stuen har man utgang til delvis overbygget syd-/vestvendt og solrik terrasse. Romslig og delikat bad:Fliser på gulv og vegger. Panel og downlights i himling. Dusj, toalett og Integrert badekar av merke 'Duravit'. Soverom 2:Tregulv, tapet på vegger og panel i himling.Skap. Soverom 3:Dette soverommet fungerer som husets hoved-soverom, og kan fint benyttes som en stue nr. 3. Tregulv, tekstilstrie på vegger og panel i himling.Skap.Byggemåte Fundamentert med betongsåle på antatt leirgrunn.Støpte vegger i underetasjen, forøvrig bindingsvegger kledd utvendig med trepanel.Saltak med taksteinplater.Ovennevnte i følge takstmann.Adkomst Hvis man kommer fra Vormsund og over Glomma, tar man til venstre i rundkjøringen før togundergangen. Følger veien i ca. 1,5 km. også kommer man til Høie, ta av til venstre ved et stort postkassestativ, ta så første til høyre igjen, og boligen ligger som nr. 2 på høyre hånd.Diverse Energimerking:Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Innhold Boligen er oppført over to etasjer: Underetasje og første etasje. U etg.: Entré, hall, stue, fire boder, vaskerom, toalett og soverom. 1 etg.:Gang, syd-/ vestvendt stue, kjøkken, innbydende bad og to soveorm. Garasje i sokkeletasjen på huset.Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Nedgravd frakoblet oljetank.Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Boligområdet er blandt de mest attraktive på Årnes.Stor dels flat/ skrånende tomt med hage som er meget pent opparbeidet med bla. plen, busker, blomster og trær. Hellelagte gangstier, singlet innkjørsel og parkeringsplass. Fra boligen kan man skimte Glomma som farer forbi.Omkringliggende eiendommer er villaer og eneboliger.I følge målebrev er arealet 937 kvm.I følge beregnet areal antas tomten å være 915 kvm.Primærrom P-ROM er indikert å ligge mellomkvm. I P-ROM inngår: U.etg.: Vindfang, gang/ trapperom, soverom, stue, toalett og vaskerom. 1 etg.: Gang/ tapp, stue, kjøkken, gang, to soverom og bad. |
||||
