Søkeresultat for: “
dataskap til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Dataskap i furu 800 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 40 dager |
Annonser Skien |
||
| Ikea dataskap i furu med 2 dører, glass øverst i skapdører. Lite brukt, med hyller og god oppbevaringsplass. Høyde 1,7,bredde 1,0 og dybde 0,58. Ny pris kr. 2000,- | ||||
|
Østensjø - Eksklusiv enebolig med høy standard - Stor utleie... 148 200 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 380 dager |
B | ||
|
Beliggenhet En lys, trivelig og stor enebolig med utleiedel beliggende i et meget attraktivt, solrikt og barnevennlig boligområde. Eiendommen ligger sentralt til mellom Bryn og Tveita med kort vei til barnehage og skole.Standard Hoveddel: Denne delen er totalrenovert i 2007 og holder en meget høy standard. Gjennomgående heltre mattlakkert børstet eik parkett i alle oppholdsrom. Flislagte gulv og vegger på begge bad og toalettrom, flislagte gulv i yttergang og vaskerom. Alle innervegger, gulv og tak fremstår som meget pent og gir et helhetlig inntrykk av interiøret. Hyggelig innslag med laftet tømmer fra originalhuset fra ca. 1890 i del av veggen i innergang. Alt av elektrisk, vannrør, avløpsrør, datakabler o.l. er lagt nytt. Arbeidet er utført av fagfolk. Se vedlagte bilder for punkter vedrørende data/TV og elektrisk. Alle Data/tv kontaktene er flerfunksjonelle og kan benyttes til data, tv eller telefon etter behov. Dette styres fra teknisk rom på en svært enkel måte og tilbyr en unik fleksibilitet. Alle rom, med unntak av hovedsoverom, har vannbåren varme med soneregulering. Alle vinduer og terrassedører er innbruddssikrede med laminert glass og limte rammer. Med et stort fokus på brannsikring er det montert en nattbryter som er plassert ved utgangsdøra. Denne bryteren kutter strømmen direkte i hovedstrømskapet til 8 brannutsatte elektriske funksjoner i en normal enebolig (Stekeovn, induksjonstopp, TV, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, vannkoker og kaffetrakter). Det er montert varmepumpe i 2008.Reguleringsforhold Området er i all hovedsak regulert til bolig. Kopi av reguleringskart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven. Kontakt megler for spørsmål vedrørende reguleringskart/bestemmelser.Adkomst Enkel adkomst. Fyrstikkbakken er en enveiskjørt gate med lite trafikk. Innkjøring skjer fra Tvetenveien. Det vil bli skiltet ved utlyste visninger. For nærmere beskrivelse se kart.Byggemåte Grunnmur i betong fundamentert til faste/komprimerte masser, yttervegger i isolert bindingsverk med stående kledning, vinduer i isolerglass fra 2007 (laminert glass i 1 etasje). Saltak i trekonstruksjoner tekket med takstein og korrugerte plater. For mer informasjon se takst datert 14.05.2010.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Kort vei til t-bane med 15 min til Oslo S. Nærheten til Østensjøvannet, Nordre Skøyen Hovedgård og Østmarka. Østmarka har fantastiske tur områder, lysløyper og badevann, samt den friske luften, som for mange ensbetydende med trivsel og høyere livskvalitet. Allikevel er det kort vei til hva man måtte ønske av butikker og offentlig kommunikasjon. Ca. 15 minutter til byen, 10 min gange til Tveita Senteret og 12 min gange til Bryn Senteret som har det meste man trenger av service tilbud og butikker. 15 min gange/oppvarming til SATS og 5 min gange til Rema 1000 og Europris. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Opparbeidet tomt med gruset gårdsplass for biloppstilling (ca 80 m²) og grovplanert og tilsådd hage med plen, pryd og nyttevekster. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det er utført Radonmåling i eiendommen i 2009 med meget positivt resultat (Se vedlegg). Nytt påbygg med trapp til kjeller er klargjort høydemessig for evt. tilknyttet garasje. Det er også klargjort for riktig plassering av dør direkte inn i evt. garasje fra nytt påbygg. Strøm til evt. garasje er trukket klart i rør tilkoblet hovedstrømskap og ligger i kveil i kjeller. Se punktet parkering/garasje for mer info.Bygninger Eiendom/bolig bestående av to separate leiligheter. Området består i all hovedsak av villa og småhusbebyggelse.Arealer og fordeling per etasje Hoveddel: Kjeller: BTA 60 / BRA 56 / P-ROM 0 / S-ROM 56 kvm 1.Etasje: BTA 190 / BRA 161 / P-ROM 158 / S-ROM 3 kvm Sum: BTA 250 / BRA 217 / P-ROM 158 / S-ROM 59 kvm Utleiddel: 1.Etasje: del 2: BTA 110 / BRA 99 / P-ROM 96 / S-ROM 3 kvm 2.Etasje del 2: BRA 12 / P-ROM 12 / S-ROM 0 kvm Sum: BTA 110 / BRA 111 / P-ROM 108 / S-ROM 3 kvm Totalt: BTA 360 / BRA 328 / P-ROM 266 / S-ROM 62 kvm Se takst for primærareal og sekundærareal.Innhold Hoveddel: 1. Etasje: Entré, teknisk rom, gang, vaskerom, separat toalett, 2 bad, 3(4) soverom, matbod og kjøkken og stue i åpen løsning med utgang gjennom dobbel terrassedør til stor, skjermet og solrik terrasse på ca. 60 kvm. Kjeller: Trappegang, gang, 4 lagringsrom og separat toalett. Utleiddel: 1. Etasje: Entré og trappegang 2. Etasje: Trappegang, wc, bad, 3 soverom, kott, kjøkken, stue.Standard fortsetter.. Kjøkken: Lekkert og tidsriktig kjøkken levert fra Norema. Stor og fin arbeidsøy med integrert vinskap, kjøleskuff og godt med lagring i skuffer samt spiseplass. Innredningen med folierte fronter, benkebeslag, heltre plate, ventilator til friluft, gesims- og lyslister og fliser mellom over-/underskap. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin. Stor matbod i direkte tilknytning til kjøkkenet. Utleiddel: Alt elektrisk, vannrør, avløpsrør o.l er lagt nytt i 2007. Arbeidet er utført av fagfolk. Bad og toalett er totalrenovert i 2007 og det ble montert ny varmtvannsbereder (200L) i 2009 med automatisk vannlås ved lekkasje. Alle radiatorer er byttet ut (2007) og det er montert varmepumpe (2009). Alle vinduer og terrassedør er skiftet i 2007. For mer informasjon se vedlagte dokumenter til salgsoppgaven.Utstyr Klargjort for sentralstøvsuger Integrert komfyr Kjøleskuff Integrert vinskap Integrert induksjonstopp Flere TV/data uttak i alle oppholdsrom 8 seriekoblede røykvarslere Alarm og røykvarsler tilknyttet vaktselskap 2 varmepumper (Montert 2008 og 2009) Lyssensorstyrt utelys rundt hele huset Dataskap med utstyrOppvarming Alle rom, med unntak av hovedsoverom, har vannbåren varme med soneregulering (se vedlegg). Peis i stue. Ellers sentralfyr med radiatorer (Nytt i 2007) og elektrisk oppvarming med panelovn og 2 stk varmepumper.Parkering / Garasje Gruset gårdsplass og godt med biloppstillingsplasser. Det er søkt om og godkjent midlertidig dispensasjon fra Vegloven. Dispensasjonen kan videre benyttes til søknad om oppsetting av garasje hvis kjøper ønsker det.Tilliggende fasiliteter Varer/tjenester Kjøpesenter Tveita Senter 0,9 km* Postkontor Tveita Postkontor 0,9 km* Apotek Apotek 1 Tveita 0,9 km* Vinmonopol Tveita Vinmonopol 0,9 km* Dagligvare Rema 1000 Bryn 0,4 km* Kiosk/video Bryn Kiosk 0,7 km* Bensin Statoil Service Bryn 0,4 km* Skoler Bryn skole (1-7 kl.) 0,4 km* Tveita skole (1-7 kl.) 0,7 km* Østensjø skole (1-7 kl.) 2,4 km Godlia skole (1-7 kl.) 2,8 km Høyenhall skole (1-10 kl.) 1,5 km* Oppsal skole (1-10 kl.) 1,7 km* Hovin skole (8-10 kl.) 1,3 km* Hellerud videregående skole 0,8 km* Etterstad videregående skole 1,7 km* Barnehager Hakkebakkeskogen Familiebarnehage Fyrstikkbakken (1-3 år) 0 km* Nordre Skøyen barnehage (3-6 år) 0,3 km* Sørhellinga barnehage (1-6 år) 0,4 km* Andungen familiebarnehage (0-5 år) 0,5 km* Transport Flyplass Oslo Gardermoen 44,0 km Sentralstasjon Oslo S 5,2 km Jernbanestasjon Bryn 0,5 km* T-bane stasjon Hellerud 0,1 km* Trikkeholdeplass Munkegata 4,0 km Bussholdeplass Hellerud 0,1 km* Idrett/friluft Idrettsanlegg Bryn 7 og 11-mannsbane 0,5 km* Hellerud (vgs) aktivitetsanlegg 0,8 km* Treningssenter Sissel's Jazzgym 0,9 km* * LuftlinjeVei / Vann / Avløp Offentlig.Servitutter / Rettigheter.06.BESTEMMELSE OM GJERDE Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse 05.06.BESTEMMELSE OM VANNLEDN. 18.07.BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om gjerde 12.11.BEST OM GARASJE/PARKERING 21.11.BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Bestemmelse om benyttelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 18.12.ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om vann/kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 03.08.BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 301 / 144 / 1491 / / GJELDER DENNE EIENDOMMEN MED FLERE Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 21.11.(Kopi bestilt: 18.05.:46:31 av Anders Hartwig Thoresen) ERKLÆRING/AVTALE Midlertidig dispensasjon fra Vegloven Bestemmelse vedr fjerning/endring av byggverk på forlangende. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune Plan- og bygningsetaten.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Krpr. 2009 ifølge eiers selvangivelse.Leieinntekter Eier leier ut annen etasjen i boligen til en privat familie barnehage. Barnehagen har åpent fra 07:30-16:30 mandag til fredag og holder steng i helger og i ferier. Leiekontrakten er tidsbestemt og går til den 01.07.2012, og vil følgelig bli overdratt til kjøper. Inntekten er skattefri. Leiekontrakten kan forlenges hvis begge parter ønsker det. Etter indeksregulering den 01.07 i år vil leien være kr,- pr. år jmf selger. Huseier har prioritert plass til egne barn i barnehagen (ref. vedtekter på www.familiebarnehage.no) Kopi av leiekontrakt er vedlagt salgsoppgaven. Leieinntekt på,- kan i dag (med dagens rente) dekke et lån på ca kr,- (renter og avdrag). Ved betaling av renter kan dette beløp dekke ca,-. Kontakt evntuelt megler som kan henvise videre til Nordea kontakt for finansielle tjenester.Energiforbruk Forbruk hittil i år på cakwt.Overtagelse Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommenBudgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skalvære skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivningSolgt 'som den er' Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen harogså mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbruk |
||||
