Søkeresultat for: “
dørkarm til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Delikat og luftig 3-roms med panoramautsikt over Oslo b... 3 590 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| BeliggenhetAttraktivt og tilbaketrukket beliggende på Hasle / Carl Berner. Rolig boligområde med lite trafikk, beliggende høyt og fritt som gir en flott utsikt over hele Oslo. Området byr på et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Kort vei til nærbutikker, caféer, treningssenter, restauranter, offentlig kommunikasjon (buss/trikk/t-bane) med hyppige avganger. Nærhet til Ola Narr, Tøyenbadet, idrettsanlegg, barnehage og skole. I 2010 var ombygning av Carl Berner-krysset og veiene rundt ferdig. Området har nå fått en grønnere fasade med bedre fremkommelighet for kollektivtrafikken, bedre trafikksikkerhet og økt bokvalitet for beboerne. Ca 15 minutter til Oslo sentrum.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterKort gange til hyggelige Løren Torg samt til Carl Berners plass. Godt utvalg av matbutikker, forretninger, spisesteder, treningssentre m.m i nærheten. Flere fine grøntområder i nærheten, som bl.a Ola Narr, Tøyenparken, Torshovdalen, Botanisk Have m.m. Ca 15 minutters gåtur ligger urbane Grünerløkka med yrende folkeliv. Her finner man bla. trendy kafeer og restauranter, unike butikker og gallerier. Olaf Ryes plass, Birkelunden og Sofienberg er noen av parkene man kan nyte på Løkka. Kort vei til Storo shoppingsenter.ByggemåteGrunnmur i støpt betong, støpte/armerte betongdekker i elementer. Yttervegger i betong i de nederste etasjene. Bærende i konstruksjon i stål med yttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull, utvendig kledd med plater/kledning i øvrige etasjer. Flatt tak antatt tekket med asfaltpapp. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Brann og lydklassifisert entredør. Hvite glatte innvendige dører.Arealer og fordeling per etasjeLeiligheten går over ett plan og ligger i 6 etasje.InnholdLeiligheten inneholder entre, bod, kjøkken/stue med adkomst til privat terrasse. 2 soverom og bad/wc. 1 bod i kjeller. 2 felles takterrasser.StandardMeget pen og delikat 3-roms beliggende på Hasle. Solrik og hyggelig terrasse med panorama utsikt over hele byen. Leiligheten holder en meget god standard på utstyr og overflater. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning, 2 gode soverom, begge med garderobeskap og pent flislagt baderom med varmekabler. Det er store vinduesoverflater i hele leiligheten som genererer mye lys inn til leiligheten. 2 store, felles takterrasser for alle beboere, med fantastisk utsikt !Entré: Plass til å oppbevare klær og sko Dørcalling med døråpner. Parkett, malte vegger og malt himling. Terrasse: Solrik, sydøstvendt og meget romslig terrasse på ca 17 kvm med fantastisk utsikt. Her kan du nyte solen på sommeren fra kl ca 12.30 til ca kl 22.30. Stue: Meget pen og romslig stue med store vinduer som gir gode lysforhold. Plass til å innrede med sofagruppe, samt spiseplass til mange gjester. Parkett, malte vegger og malt himling. Kjøkken: Moderne og velutstyrt kjøkken med kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet. Integrert stekeovn/platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator med avtrekk. Sort høyglans line lakkerte fronter, benkeplater i tre og benkebeslag i rustfritt stål. Parkett, malte vegger og malt himling. Bad/WC: Pent og romslig flislagt bad med varmekabler på gulv. Innmurt badekar, veggmontert wc, servant i underskap og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger i salget. Mekanisk avtrekksanlegg og spot lights. Soverom I: Lyst og delikat rom med garderobeskap. Parkett, malte vegger og malt himling. Soverom II: Pent rom med plass til garderobeskap. Parkett, malte vegger og malt himling. Det er to store felles takterrasser. En på 100 kvm, rett over leiligheten og en i 5 etg. på 400 kvm. Gode solforhold og panoramautsikt.UtstyrDørtelefon, kabel tv (Get), røykvarsler og brannslukningsutstyr. Felles brannvarslingsanlegg.OppvarmingVarmekabler på bad og elektrisk oppvarming.Parkering / GarasjeDet er mulighet for å leie garasjeplass for 650,- i mnd + moms i nabobygget. Venteliste på ca 6 uker. Ellers parkering etter gjeldene gate bestemmelser.AdkomstAdkomst via Hasleveien via felles oppgang med heis. Det vil bli skiltet med PRIVATmegleren visningskilt ved felles visingene.Beskrivelse av Eiendom / FellesarealerPent opparbeidet og beplantet fellesareal med lekeplass og sittebenker. Bilfritt indre bomiljø. Asfalterte internveier. Felles takterrasse for alle andelseiere.Vei / Vann / AvløpOffentlig.Servitutter / RettigheterServitutter i grunn: 02.05.BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om vann/kloakkledning 19.04.BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN..07.BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v..10.BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om kloakkledning 06.08.ERKLÆRING/AVTALE VEDR. LAGERTILBYGG 22.04.ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om garasje/parkering.05.ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om gangvei Rettighetshaver almennheten Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.ReguleringsforholdOmrådet er regulert til bolig formål.Beskrivelse av borettslagetBorettslaget består av 48 andeler. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Husleie inkludererVarmt vann kr 300,- Felleskostnader kr 1978,- Kabel Tv Get kr 110,EnergiforbrukStrømforbruket for år 2010 er i følge selger 6732,30 kWh.Spesifikasjon av lånSerielån, 12 terminer pa. Rentesats per 31.05.2011: 4,35% pa. Antall terminer til innfrielse: 46 år 1 mnd Saldo per 31.05.2011: 69.080.000 Andel av saldo: 0 Lånet er avdragsfritt frem til 01.07.Fellesgjelden er nedbetalt på denne andelen. IN ordning i borettslaget.DiverseBorettslaget er medlem i Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud !EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmerIkke forkjøpsrett, ikke styregodkjenning. Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
ADAMSTUEN/FAGERBORG - Lekker selveier toppleilighet o... 4 610 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| Beskrivelse:Attraktiv toppleilighet over 2 plan. Leiligheten ligger i 4. etasje og 5. etasje, med flott utsyn over grøntområdene rundt. Leiligheten fremstår som lys, luftig og særpreget. Det er egen solrik takterrasse på hele 14 kvm mot sør - høyt, fritt og helt uten gjenboere.Innhold:Leiligheten ligger stille og rolig til på ''beste'' Adamstuen i en skjult oase. Toppleiligheten ligger fint til med meget store vindusflater og meget god takhøyde - noe som gir mye lys inn og skaper en herlig atmosfære. Eiendommen er over 2 plan og den gode takhøyden gjør boligen romslig og luftig. Det er en god planløsning, og leiligheten fremstår som meget arealeffektiv. Innvendig holder leiligheten en gjennomgående god standard over det hele, med smakfulle farge- og materialevalg. Lys og fin stue med god takhøyde. Spisestuen er dels åpen mot kjøkken. Lyst og pent kjøkken med alle fasiliteter. En moderne løsning med vindusrekker langs hele siden og åpen kjøkkenløsning. Her er det god plass til både spisestue og stuedel med sofaer. Flislagt bad med servant og dusjhjørne fra 1995. Boligen har to gode soverom (et på hvert plan) - begge med plass til garderobe. Leiligheten ligger i et moderne bygg fra 1995, og er modernisert de siste årene, slik at den i dag fremstår som pen og representabel. Fra toppetasjen er det utgang til en solrik takterrasse på hele 14 kvm. Flott utsyn over sameiets tomt og grøntområdene rundt - høyt og fritt. Det medfølger en meget god garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg i kjeller. 4. etasje: Entré / gang, bad, wc, kjøkken - spisestue - stue, trappegang, soverom. 5. etasje: Trappegang, soverom og bodBeliggenhet:Et særdeles attraktivt boligområde på ''beste'' Adamstuen - helt skjermet fra trafikk og sjenerende støy. Leiligheten ligger høyt og fritt. Eiendommen ligger stille og rolig til i grønne og pene omgivelser. Området fremstår som idyllisk med ''sjeldent god'' beliggenhet - sentralt, men samtidig tilbaketrukket i en skjult oase fra Ullevålsveien. Kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger og alle servicetilbud (Kaffebrenneriet, Godt Brød, Café Nero, La Sosta, United Bakeries, 7-Eleven, Deli de Luca, treningsstudio, Bislet Stadion m.m.). Gangavstand til Veterinærhøyskolen, UiO, Blindern Høgskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen og Ullevål sykehus. Flere små spesialbutikker i nærområde. Kort gange til fine turområder som Stensparken, St. Hanshaugen, Marienlystparken og Frognerparken. Gangavstand til handlegaten Bogstadveien og sentrum. Ullevålsveien går fra Thor Olsens gate og opp til Sognsveien og videre opp til Ullevål gård. Veien ble anlagt John Collet på Ullevål, som vei fra byen og opp til gården, som den fikk navn etter i 1879. Hovedsakelig leiegårdsbebyggelse.Standard:Innervegger: Innervegger i betongkonstruksjon og bindingsverk. Overflatebehandlet med pusset og malte flater. Fliser på bad. Påkostninger: Overflater malt 2009. Dekker - Gulv og overflate: Etasjeskillere er støpt. Innvendig i leiligheten er gulv dekket med parkett. Fliser på bad og wc. Belegg i bod. Vedlikehold ol: Eldre fuktskadet parkett ved dørkarm til bad. Dekker - Himling og overflate: Himlinger med malte plater. Påkostninger: Himlinger malt, 2009. Kjøkkeninnredning: Kjøkkeninnredning med hvite glatte folierte fronter. Benkeplate med nedfelt vaskekum. Opplegg for oppvaskmaskin. Kullfilter avtrekksvifte med hette i børstet stål. Kjøkkenøy. Dels åpent mot spisestue. Påkostninger: Kullfilter avtrekksvifte fra 2010. Sanitærutstyr: Bad med dusjnisje og servant. Speilskap og lysarmatur. Wc med servant og toalett. Benkeplate og benkeskap med opplegg for vaskemaskin under trapp (ikke sluk på gulv). Vedlikehold ol: Bad fra byggeåret. Det har vært lekkasje på bad. Varmekabler må stå på og sluk renses regelmessig.Parkering:biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.Fyring/Oppvarming:Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk. Varmekabler på bad.Diverse:Vinduer med 2-lags isolerglass - Alle overflater malt, 2009. - Alle himlinger malt, 2009. - Oppvarming av leiligheten skjer elektrisk. Varmekabler på bad. - Automatsikringer. Jordfeilbryter. Sikringsskap plassert i felles trappegang. Ny jordfeilbryter 2011. - Dørcallingsanlegg og kabel-tv. Bredbånd. - Varmtvann fra fellesbereder. - Mekanisk ventilasjon til våtrom. - Garderobeskap på soverom 4. etg. - Takterrasse ut fra trappegang. Beiset trebord. Stikk og belysning.stk. boder ved biloppstillingsplass. Ligger over garasje. - Felles trappegang malt 2009. Sameiet vurdere å male utvendige vinduer og trepanel, ikke vedtatt. Løpende vedlikehold av bygningene og eiendom. - Varmekabler i oppkjørsel fra garasje, samt under heller til inngangsparti.biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering. | ||||
