Søkeresultat for: “

brekstad til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Ene-/fritidsbolig med meget flott utsikt - Høybakken - 1 350 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager	B Eneboliger, tom...
BeliggenhetEiendommen ligger i et område med spredt bebyggelse på stedet Høybakken i Bjugn kommune. Eiendommen er uten innsyn og ligger åpent og fritt til. Det er ca. 5 km til Botngård som er kommunesenteret i Bjugn. Her finner man de fleste offentlige og private servicetilbud. Her har man bl.a. flere restauranter/spiseplasser, ishall, idrettshall, svømmehall og nytt kulturhus hvor det arrangeres konserter, sceneshow, teaterforestillinger, revyer, m.m. I Botngård har man barne- og ungdomsskole samt Fosen Videregående skole.BeskrivelsePå eiendommen står det et bolighus i to etasjer med kjeller samt et uthus. Eneboligen inneholder følgende:.etasje: Gang/trapperom, bad/wc, stue og kjøkken 2.etasje: Trapperom/gang og 4 soverom Kjeller: Kjellerrom Grunn/fundamentering/drenering: Boligen er fundamentert på fast grunn. Drenering antas fra byggeår. Gamle grunnmur og betongkonstruksjon inneholder noe fukt som indikerer tegn til dårlig drenering. Yttervegger: Grunnmur er plass-støpt med sementpuss. Yttervegger pålagt panelkledning av tre. Bordkledningen rundt huset er skifer. Yttertak/pipe/kaldloft: Yttertaket er tekket med metallplater. Påsatt beslag på pipe over tak. Adkomst til kaldloft via luke i tak på gang i 2 etasje. Vannmerker i taktro. Vinduer/dører: Trevinduer med isolerglass og koblede vindu. Ingen punkterte vinduer registrert. Innedører av laminat fra byggeår. Terrasse: Tilbyggets tak blir benyttet som terrasse. Bad: Badet er i tilbygget. Våtromsplater på vegger og vinylbelegg på gulv. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 1970 tallet. VVS: Varmtvannstank skiftet i 2011 og plassert i kjeller. Oppvarming: Ved og elektrisk. Peisovn på stue. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Ny inntaksledning. Delvis nytt elektrisk opplegg. Vei/vann/avløp: Offentlig vei. Tilknyttet offentlig vannverk og har privat septiktank.AdkomstEtter passering av rundkjøringen i Bjugn i retning mot Brekstad, ta til venstre mot Høybakken. Følg denne veien ca 3,5 km og ta til nytt til venstre mot Høybakken. Følg veien frem til man når sjøen og ta til høyre før stranden. Følg deretter veien helt til havnen og du finner boligen ved siste avkjørsel opp til høyre. Beskaffenhet Eiet tomt på 3.856,8 m2. Tomten er flat og opparbeidet. Parkeringsplass til flere biler. Her kan det fjernes noen trær og du har en fantastisk utsikt. DIVERSE Boligsalgsrapport: Av takstmann Terje Steinar Wold, datert 27.05.2011. Huseierforsikring: Boligen er fullverdiforsikret Eierskifteforsikring: Selger har tegnet eierskifteforsikring. Meglers vederlag: Det er avtalt at selger skal betale fastpris på meglervederlaget med kr. 25.000,- + 25 % mva. Det inngår blant annet et ubegrenset antall visninger i vederlaget. Utlegg betales med dokumenterte kostnader. ØKONOMI Omkostninger: I tillegg til kjøpesummen kommer omkostningene: 1) dokumentavgift 2,5 % av kjøpesummen. 2) tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.548,-. 3) tinglysingsgebyr for eventuell panteobligasjon kr. 1.935,- pr. obligasjon. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Betalingsvilkår: Det forutsettes at 10 % av kjøpesummen innbetales à konto ved kontraktsinngåelsen. Restbeløpet og omkostningene ved overtakelsen. ANDRE FORHOLD Overtakelse: Etter avtale med selger. Salgsbetingelser - avhendingslovens §eiendommen selges "som han er": Eiendommen overdras slik den framstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler, jfr. Avhendingsloven § 3-9. Feil, mangler og skader ved eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne. Kjøper kan dog gjøre krav gjeldende ovenfor selger hvis det er gitt mangelfulle eller uriktige opplysninger om eiendommen, jfr. Avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt og hvor det anbefales en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Bud: "Forbrukerinformasjon om budgivning" utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglergruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglingsforbund og som er en del av salgsoppgaven. Megler gjør oppmerksom på at bud ikke kan inngis på telefonsvarer, via SMS-tekstmelding eller e-post. Første bud skal være skriftlig og kan sendes i post, på fax eller leveres på meglerens kontor. Hvitvaskingsloven: Ihht. Hvitvaskingsloven § 4 er eiendomsmeglere pålagt rapporteringsplikt til Økokrim hvis det er "..mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller til forhold som rammes av straffeloven..".
	Fritidsbolig beliggende i nydelige omgivelser ved sjøen på N... 1 400 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager	B Eneboliger, tom...
BeliggenhetEne-/fritidsbolig beliggende tett ved sjøen med fantastsk utsikt på Nes i Bjugn kommune. Boligen har beliggenhet kun ca. 100 meter fra sjøkanten. Ca. 200 meter fra eiendommen ligger et båtnaust tilhørende eiendommen. Ca. 1 km unna har man en flott småbåthavn. Flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Nærhet til sjøen gir meget gode muligheter til sjøliv, fiske, vannsportaktiviteter og bading. Fine turmuligheter i området. Hurtigruta passerer omtrent rett utenfor stuedøra. Lokal matvarebutikk samt barnehage ligger på tettstedet Oksvoll ca. 7 km unna. Ca. 13 km unna finner man Botngård som er kommunesenteret i Bjugn. Her finner man de fleste offentlige og private servicetilbud. Her har man bl.a. flere restauranter/spiseplasser, ishall, idrettshall, svømmehall og nytt kulturhus hvor det arrangeres konserter, sceneshow, teaterforestillinger, revyer, m.m. I Botngård har man barne- og ungdomsskole samt Fosen Videregående skole. For frilufts entusiaster er denne plassen et eldorado. Det er ca. 25 km til Brekstad. Her har man hurtigbåt kai med flere daglige anløp til/fra Trondheim - Kristiansund. 1 time med hurtigbåt fra Brekstad til Trondheim. Fergeforbindelse over Trondheimsfjorden fra Brekstad til Valset. Flyrute Ørland - Gardermoen. En sjelden mulighet til å skaffe seg en eiendom i flotte omgivelser tett ved sjøen.GenereltAdkomst/TomteforholdNår man kommer fra Botngård kjører man i retning Oksvoll. Etter ca. 3 km tar man av til venstre mot Nes. Kjør i ca. 10 km. Kjør til man kommer til skilting til Dypfest kai/ferge Tarva, det er innkjørselen til venstre rett før innkjørsel til Dypfest kai. Kjør gruset vei til ende, ca. 1 km. Da kommer man til denne eiendommen samt en rød hytte/fritidsbolig som ligger nær denne eiendommen. Det vil bli satt ut skilt ved annonserte visninger. Stor og romslig eiendomstomt på nesten 8 da. Iflg. Statens kartverket er beregnet areal på tomten 7.963 m2. Tomten er skylddelt, noe som tilsier at tomten ikke er oppmålt og målebrev ikke utstedt. Tomtegrensene og arealet som er oppgitt må derfor betraktes som et ca. areal. Flat tomt hvor deler av tomt er meget pent opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Anlagt egen uteplass.InnholdPå eiendommen står det en enebolig i 2 etasjer med kjeller. I tillegg en garasje og carport. Med eiendommen følger et båtnaust. 1. etasje består av vindfang, wc, bad, entr/hall, stue med vedovn og kjøkken. 2. etasje består av loftsgang, 2 soverom og 2 disponible rom. Kjeller består av kjellerstue med vedovn, kjellerrom, kjølerom og vaskerom/grovkjøkken med utslagsvask. Perfekt til bl.a. å gjøre opp fisk. Egen utgang ut fra kjeller. En eiendom som har stort potensiale pga sin beliggenhet og store tomt. Det er lagt ny drenering på vestveggen. Tidligere eier har skiftet bordklening på hele huset. Ukjent hvilket år. Det er skiftet 4 stk vinduer til 2/3 lags isolerglass. Det er lagt nytt yttertak med takrenner og nedløp i 2002. Det ble ikke registrert fukt i våtromssoner eller på kjøkken. Det er lagt nytt avløp fra bygning frem til septiktank i 1999. Det er vedovn og varmepumpe på stue. Det er lagt varmekabler i gulv på bad, wc og kjellerstue. Nytt hovedinntak. Det er montert sentralstøvsuger med 3 uttak hvor sentral er plassert i kjeller. Se forøvrig fullstendig takstrapport fra autorisert takstmann som vedlegg i prospekt. ANDRE FORHOLD Overtakelse: Etter avtale med selger. Salgsbetingelser - avhendingslovens §eiendommen selges "som han er": Eiendommen overdras slik den framstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler, jfr. Avhendingsloven § 3-9. Feil, mangler og skader ved eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne. Kjøper kan dog gjøre krav gjeldende ovenfor selger hvis det er gitt mangelfulle eller uriktige opplysninger om eiendommen, jfr. Avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt og hvor det anbefales en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Bud: "Forbrukerinformasjon om budgivning" utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglergruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglingsforbund og som er en del av salgsoppgaven. Megler gjør oppmerksom på at bud ikke kan inngis på telefonsvarer, via SMS-tekstmelding eller e-post. Første bud skal være skriftlig og kan sendes i post, på fax eller leveres på meglerens kontor. Hvitvaskingsloven: Ihht. Hvitvaskingsloven § 4 er eiendomsmeglere pålagt rapporteringsplikt til Økokrim hvis det er "..mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller til forhold som rammes av straffeloven..".