Søkeresultat for: “
syndin til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Midtre Syndin Hyttetomt - Sjelden mulighet i høyfjellet! Hø... 650 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Bolig | ||
| Beliggenhet Flott naturtomt solvendt, åpent, høyt og fritt beliggende helt øverst i lite hyttefelt på Midtre Syndin i Vestre Slidre kommune. Fantastisk panoramautsikt mot Syndin vannet, Grønsennknippa, Gilafjellet og fjella i Vang. Attraktivt turområde sommer og vinter. Fine muligheter for fotturer og sykkelturer på stølsvegene om sommeren og milevis oppkjørte skiløyper om vinteren. Flere fine fiskevann i området. Ca 3 km til Syndinstøga med butikk og kafeteria. Ca 14 km ned til Ryfoss med butikk og bensinstasjon.Adkomst Fra Oslo: Kjør til Sandvika og følg E16 ca 17 mil til Fagernes. Fortsett E16 ca 34 km til Riste Bru og ta av til venstre over brua. Ta til høyre i første kryss og følg vegen oppover. Kjør til venstre etter ca 2,3 km skiltet M Syndin, Strø. Fortsett ca 1,2 km gjennom bom (kr 60). Følg vegen opp til Syndinstøga på Midtre Syndin ca 7,1 km. Ta av til venstre og kjør stølsvegen ca 2,3 km. Ta oppover til venstre ca 300 m. Ta til venstre og kjør ca 100 m opp til tomta som ligger øverst ovenfor hytta i enden av vegen.Diverse Det er fremlagt strøm til kabelskap ca 140 m fra tomta. Valdres Energiverk opplyser at tilknytning vil koste ca kr. 65.000. I tillegg kommer graving frem og installering i hytta. Pris på dette er ikke undersøkt.Tomten Oppmålt flott naturtomt øverst i tomteområdet. | ||||
|
Svarthamar nær Syndin - Unik og lekker arkitekttegnet hyt... 3 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Fritidshus | ||
| BeliggenhetHytta ligger flott og solrikt til på et naturlig platå, 1.050 moh ved roten av Svarthamar nær Syndin i Vestre Slidre. Skjermet og usjenert beliggenhet med panoramautsikt til østre Jotunheimen og Beito i nord, og til Skaget og Mellene i syd.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterØnsker du fred og ro, gå tur i lyng og fjellvidder, sykle til Syndin og fiske fjellørret eller padle kano? Plukke multer eller blåbær? Eller finne roen og koble av i hytta med en god bok i karnappvinduene ved peisen med panoramautsikt til hele Øystre Slidre og Beito? Ta en god varm badstue etter turen med avkjølende bad i bekken eller hoppe i snøen om vinteren? Her er det flott naturterreng med gode sykkelstier, flotte fottur områder, jakt og fiskemuligheter. Flotte skimuligheter, kort vei til milevis med preparerte skiløyper rundt Syndin-vannene, og det er ca 45 min kjøring til Beitostølen, Raudalen eller Vaset for alpint. På hytta er man tilbaketrukket fra livet rundt skisentrene og velger heller å oppsøke dem om man vil. Ca 15 min kjøring til butikker i bygda eller sommerstid ca 10 min til Syndinstoga for dagligvare, kiosk og servering.BygningerArkitekttegnet hytte.ByggemåteHytta er tegnet og bygget med tanke på både bruksmønster, høyt komfortnivå og estetisk utførelse med opplevelsen av å få naturen "inn i hytta". Dette er en vesentlig påkostet hytte både med tanke på prosjektering, selve byggeprosessen, og materialvalg. Hele byggeprosessen ble presentert med artikkelserie i Hyttemagasinet i 2007.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 116 kvm, Bruksareal: 116 kvm 1.Etasje: Bra. 100 kvm. / Primærrom 100 kvm. 2.Etasje: Bra. 16 kvm. / Primærrom 16 kvm.Innhold.Etasje: Entré/hall, mellomgang, stue og kjøkken, 2 soverom, tørk- og vaskerom, 2 bad hvor ett med badstue. . 2.Etasje: Soverom i en flott hemsløsning, med kott/bod. Entre/hall med flere integrerte garderobeskap, skifergulv med gulvvarme, og dels er det takhøyde på ca. 5m. Eget vask- og tørkerom med avtrekk, opplegg til vaskemaskin samt inngang til bod under trapp til hems. Stue med høy takhøyde, store vindusflater og en majestetisk skiferpeis mellom karnappvinduene skaper en meget hyggelig og god atmosfære. Store vindusflater med dører gulv/tak bidrar til en unik opplevelse av å virkelig være i naturen, selv når man er inne i hytten. Spotbelysning i stue fra Magnet spotskinner. Utgang til opparbeidet plan på begge sider fra stuen. Spiseplassen mellom stuen og kjøkkenet er romslig nok for 10 personer rundt bordet. Et lekkert og moderne kjøkken med åpen løsning mot stuedelen med kjøkkenøy med oppvaskkum og skap. Det er børstet Otta-skifer i gulv med gulvvarme. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl- og frys, AEG induksjontopp, og ovn i stål.meget delikate bad som begge har varmekabler i flislagt gulv, downlights i himling med dimmer, dusj, veggmontert wc og flotte servantskap utført i heltre, med toppservanter. Det er badstue i det ene badet, med 6-7 sitteplasser. Vakkert hovedsoverom med malt kontrastvegg, vindusflater på to vegger, meget god takhøyde med skråtak og synlige "takåser", spotlights med dimmer, og plass til dobbeltseng. Gjestesoverom med halvannen køyeseng og skyvedørsgarderobe. Hemsen er på 16 kvm. med 4 sengeplasser, og det er store vindusflater og full ståhøyde på hemsen. Inngang til kott/bod. I tillegg er det 5 mindre utvendige boder.StandardArkitekttegnet hytte fra 2006/2007 med lekkert materialvalg og mange flotte detaljer. Hytta har meget høy standard og god komfort, samt en meget spennende og samtidig bruksvennlig planløsning. Perfekt for dere som søker flotte naturopplevelser utenfor hytten, og ønsker å ha høyt komfor inne i hytten.UtstyrNytt moderne el-anlegg med automatsikringer og jordfeilvarsling. 400 volts anlegg. "Ring hytta varm" system (www.hyttami.no) for fjernstyring av alarm, varme og strøm via internett eller GSM. Utendørs belysning samt downlights foran inngangsparti.MøbleringMøbler / innbo / vaskemaskin selges separat etter avtaleOppvarmingVedfyring i peis. Elektriske panelovner. Gulvvarme i entré/hall, stue og kjøkken, samt begge baderom og badstue.Parkering / GarasjeBiloppstillingsplass på egen tomt.AdkomstFra Oslo: Følg E16 forbi Fagernes og videre i retning Bergen. Ta til venstre ved skilting til Riste bru, og kjør over brua. Veien deler seg, hold venstre. Etter ca ett minutts kjøring ser du hvitt smalt skilt mot høyre merket "Valdres møbelfornying". Ikke ta inn her, men fortsett 100 m lengre og her kommer et nytt smalt hvitt skilt merket "Kvislasyndin". Ta til høyre opp her, fortsett gjennom gårdsplass, over ferist, og mot bom. Husk at her er det bomavgift kr. 50,- . Deretter er det én hovedregel: Følg hovedveien oppover (Hovdaveien). Etter totalt camin kjøring fra bommen kommer en grønn container til syne på høyre side, og her står det skiltet til høyre mot SVARTHAMAR. Kjør opp her. Først noen hytter på høyre side før vegen svinger venstre. Hold "hovedveg" oppover. Siste kneika opp vil du se hytta på høyre hånd, innkjørsel svinger ned til høyre. Det vil bli skiltet på visningsdagen med visningskilter fra Privatmegleren Valdres.Beskrivelse av tomt/hageDet er beplantet naturgress på opparbeidet uteområde rundt hytta. Opparbeidet biloppstillingsplass.Vei / Vann / AvløpFra offentlig vei er det privat vei frem til hytten. Sommer og vinterveg frem til hytta. Privat vann fra egen borebrønn. Privat avløpssystem med tett tank på svartvann og slamavskillere med spredegrøft på gråvann.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdNavn på reguleringsplan: Felt 12NV. Vedtatt 27.4.1999. Reguleringsplan for Svarthamar hyttefelt i Vestre Slidre kommune. Eiendommen ligger i område som kommunedelplanen er avsatt til fritidsbebyggelse - Nåværende. Området unntatt rettsvirkning fordi vedtatt bestemmelse eller plan skal gjelde. Det er i reguleringsbestemmelsene en max areal bygg pr tomt, 150kvm. Dvs det kan være mulighet for å sette opp et anneks i tun på ca 30 kvm i tillegg til hytta.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiKr.,- for år 2009 i flg Skatt øst. I forbindelse med statsbudsjettet for 2010 er det vedtatt innført en ny metode for å beregne ligningsverdi på boliger. Som kjøper må du fylle ut et spesielt skjema (RF-1282, gjerne via www.altinn.no eller www.skatteetaten.no for å fylle ut elektronisk eller på papir)EnergiforbrukEt normalt energiforbruk på en slik eiendom vil ligge på ca. 18-20.000 kwh/år. Eier har valgt å la det stå på svak varme hele vinterhalvåret. Forøvrig vil forbruket kunne avvike alt etter hvor mye eiendommen er i bruk, hvor mange som benytter den og hvor mye energi man selv legger opp til å bruke på eksempelvis oppvarming etc.DiverseÅrsavgift DEFA, hyttealarm/varmestyring: kr 885,- Årsavgift service/vedlikehold Wallax renseanlegg: kr 2.975,- Bomavgift: Årskort kr 1.625,- / Enkeltpassering kr 50,- Brøyting av vei kr 3.750,- pr år for brøyting "frem til døren" Hvitevarer som medfølger: Kjøl/frys, induksjonstopp, ovn og oppvaskmaskin. Møbler / innbo / vaskemaskin selges separat etter avtale. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Lov om hvitvaskingMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % som forskudd av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktsinngåelse er et depositum stillet av kjøper til sikkerhet for alle krav som selger måtte få mot kjøper på bakgrunn av avtalen. Kjøper frafaller gjennom denne deponeringen retten til å kreve forskuddsbetalingen utbetalt til seg eller andre enn selger så lenge avtalen ikke er hevet av en av partene. Det kan ikke tas pant eller være knyttet forutsetninger til forskuddsbetalingen fra/på vegne av kjøperen for forskuddsbeløpet. (eks. kjøpers bank). Rentene på forskudd tilfaller kjøper fram til avtalt overtagelse. | ||||
|
|
||||
