Søkeresultat for: “

sveitserhus til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Nordstrand - Pen og sjarmerende eierleilighet i villa med... 3 900 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager	Selveierleiligh...
Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt, veletablert og barnevennlig villaområde på Nordstrand, på hjørnet av Tungebråtveien og Ekebergveien. Adkomst til eiendommen fra Tungebråtveien, som er lite trafikkert. Boligen ligger solrikt til, med gode solforhold på veranda og i hage. Leiligheten har direkte adkomst via utvendig trapp til hagen. Kort vei til nærbutikk, offentlig kommunikasjon, skoler og diverse servicetilbud på Sæter.Standard Lys og sjarmerende eierleilighet med en god planløsning, malt i lyse og tiltalende farger. Store vindusflater kombinert med gode solforhold og den ekstra gode takhøyden gir leiligheten mye naturlig lys og en god romfølelse. Rosetter i stue og spisestue. Iflg. tidligere eier er badet fra ca. 2001, med badekar, vegghengt toalett, varmekabler, downlights og opplegg for vaskemaskin. Boligen er iflg. eier oppgradert de senere år med blant annet nytt tak og gulv på kjøkken etter forsikringsdekkende vannskade fra etasjen over - pusset opp lite soverom samt generell oppgradering ved oppmaling av innvendige vegg-/ tak flater. Se takst datert 09.09.2011 og selgers egenerklæring for nærmere informasjon om eiendommens standard.Adkomst Adkomst fra Ekebergveien inn Tungebråtveien. Eiendommen ligger inn første innkjørsel på venstre hånd.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 2. etasje: 105m² Primærrom: · 2. etasje: Entré/gang, bad, 3 soverom, kjøkken med spiseplass, spisestue med utvendig trappeadkomst til hage, stue med svenskeovn og utgang til solrik veranda.: 105 m² Sekundærrom: · 2. etasje: Sekundærrom: 0 m²Bebyggelse Sveitserhus oppført i ca 1900. Boligen er oppdelt i 3 seksjoner, hvorav en seksjon i hver etasje. Denne seksjonen ligger i 2. etasje. Boligen er iflg. takst oppført med grunnmur i naturstein/betong og yttervegger antas bygget med reisverk/stående plank utvendig kledd med panel. Trebjelkelag i etasjeskillere. Iflg. selger ble huset malt utvendig i 2010. For ytterligere informasjon se takst datert 09.09.2011 utført av Oslo Takstforretning ved Erik Christian Windt.Oppvarming Elektrisk. Vedovn i spisestue og stor flott svenskeovn i stue. Varmekabler på bad.Tomten Eiet tomt på ca. 751 kvm. Iflg. selger er det en avtale i sameiet om at denne seksjonen skal disponerer 2 parkeringsplasser på felles gårdsplass og egen hage langs husets sydside og halve vestside. Denne delen av hagen er pent opparbeidet med gressplen og beplantning, samt det det står lekehus og sandkasse i hagen. Felles lekestativ.Parkeringbiloppstillingsplasser på eiendommen tilhører iflg, selger seksjonen.Nøkkelinfo balkong peis parkett ingen gjenboere barnevennlig kabel-tv off. vann
	RESIDENS:Sentrum - Sveitserhus - Unik eiendom med ut... 4 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 34 dager	Selveierleiligh... Sarpsborg
Beliggenhet Eiendommen ligger i et barnevennlig og populært område i sentrum. Sandesundsveien er en lite trafikkert vei med gangavstand til alle sentrums fasiliteter, herav bl.a. gågate, spisesteder, kino, post, butikker og kjøpesenter. I tillegg til skoler og barnehager. Eiendommen ligger inntil den populære Kulåsparken og har tilgang til parken i fra hagen. Kun et par minutter unna ligger E6, med tilgang til både Sverige og Oslo. Henholdsvis ca 20- og 60 minutters kjøring unna.Standard Boligen er betydelig påkostet innvendig og utvendig over tid. - Kjøkken: Pusset opp i 2002 og renovert bl.a. med nye skuffer i 2006. Hvitmalt innredning med gassovn. - Bad og toaletter: Renovert i 2008 med nye rør fra kjeller. I 2. etg. er det bad, bad/vaskerom og en wc. Badet i 2. etg. har nytt veggklosett, dusjkabinett og badekar. Vaskerom/bad i 2. etg. har nytt veggklosett, dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin. Nyoppusset toalett også i underetasjen. Innredet med toalett og servant. - Boligen har plassbygde garderobeskap, nye fliser på balkong og platting av impregnerte materialer, trapp i eik mellom etasjer og nye elektriske screens på vinduer. - Nytt elektrisk anlegg i 2005 med overspenningsvern og automatsikringer. Fjernstyrte panelovner, alarm og brannvarslingsanlegg koblet til sentral, inngangskamera med ringeklokke. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Byggemåte iht. takst. Grunn og fundamenter: Støpt mur med sparestein, mursteinsmur og granittmur. Eldre fuktsikring. Yttervegger: Laftet plank med liggende og stående panel. Sydveggen ble kledd i 2001 iflg. eier. Takkonstruksjon: Sperrekonstruksjon fra byggetiden. Rupanel og glassert takstein, renner i plastbelagt stål og eldre nedløp i sink. Skiftet luftehatter. Vinduer: Isolerglass og hvitmalte karmer. Alle vinduer og 3 ytterdører ble byttet i 2004 og 2005 iflg. eier. Innvendig nye eikedører. Overflater på innvendig gulv: Trebjelkelag med div. parkett, tregulv, laminat og fliser. Overflater er pusset eller byttet. Overflater på innvendige vegger: Tradisjonelle trevegger med div. tapeter og paneler, fliser på badevegg. Fliser i 1. etg. og fliser på vaskerom var nye i 2008 iflg. eier. Overflater innvendig himling: Panel og takess i himling. Isolert himling på loft. Piper og ildsteder: Mursteinspipe, nytt pipebeslag. Forblendet peis og innsats i peis. Garasjer: Eldre garasje på støpt mur og dekke med vippeport. Nyere garasje på støpt dekke med lecavegger og tak med papptekke. Dører og leddport i aluminium.Adkomst Fra Oslo, følg E6 mot Gøteborg og ta av til høyre mot Sarpsborg etter Sandesundsbroen. Se forøvrig kartbeskrivelse.Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Selger har tegnet eierskifteforsikring. Info: Ansvarlig megler er Anne Steen.Stue 1 (Digitalfabrikken) lekker\| Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt. Det er en stor stue i første etasje. Den er lekker med stavparkett i amerikansk heltre og en koselig peis med innsats. Herfra har man adkomst til flott spisekjøkken, til en deilig balkong på den ene siden, og terrasse på den andre - her er det plass nok til å romme mange.Stemning (Digitalfabrikken) utsikt\| Den over et mål store tomten har en svært attraktiv beliggenhet med nærhet til sentrum, flott park og undervisningsinstitusjoner. Tomten er delvis naturtomt og delvis flott opparbeidet hage med flere steder hvor man kan nyte solen og herlige sommerkvelder. Fra verandaen kan man se nærområdet og går man opp i andre etasje har man utsikt helt til Fredrikstad.Meglers vurdering Ved mitt første besøk til eiendommen kunne jeg ikke la være å tenke på vårt residenskonsept. Følelelsen av det lille ekstra var helt klart det inntrykket jeg fikk. Boligen har en perfekt sentrumsbeliggenhet. Gangavstand til alle byens fasiliteter, samtidig som boligområdet er stille og rolig. Nærmeste nabo er den populære Kulåsparken, med mange muligheter for rekreasjon og aktiviteter. Selve boligen er godt gjennomført og byr på mange muligheter uavhengig av hvordan en velger å innrede den.Interiørkonsulentens vurdering Dette er et flott sveitserhus med god atmosfære og ekstra god takhøyde. I første etasje er det flotte gulv med amerikansk heltreparkett lagt i firkantmønster. Jeg ville fortsatt med de duse fargetonene i innredningen. Av møbler ville jeg brukt kombinasjoner av lyse farger i lin og bomull, samt materialer som drivved og malte møbler. Bruk gjerne lyse og lette gardiner, gjerne lin eller bomull. Skulle man trenge ennå mer plass er det mulighet for å innrede loftet. Sett da gjerne inn noen tak altaner i tillegg til vinduer, de gir det lille ekstraInnhold Meget innholdsrik eiendom over 3 flater, samt stort loft. 2 garasjer med plass til 4 biler. Opprinnelig svetservilla fra 1899 men totalrenovert og redesignet i 1956 iflg. eier. Enebolig Underetasje (74 kvm BRA): Vindfang, hall, wc, kontor, hobbyrom, bod, fyrrom. 1.etg (81 kvm BRA): Hall, kjøkken, spisestue, stue. 2.etg (109 kvm BRA): Trapperom, wc, bad/wc, vaskerom/dusj, TV-stue, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4. Loft: 56 kvm iflg. eier og er ikke beregnet BTA. Garasje: 2 stk garasjer 74 kvm BRA.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten er pen og solrik. Delvis naturtomt, delvis hage. Hagen er lettstelt og flott opparbeidet. Tomten har dirkete adkomst til Kulåsparken, som ligger like bak. Eiendommen er skrående vendt mot vest og gir flere muligheter til å sitte ute med balkonger/terrasser. Flott kveldssol og utsikt helt til Fredrikstad.Primærrom P-rom inneholder: Underetasje: Vindfang, hall og kontor. 1. etasje: Hall, kjøkken, spisestue og stue. 2. etasje: Trapperom. wc, bad/wc, vaskerom/dusj, TV-stue, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4.