Søkeresultat for: “
nybyen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Øvre Lunden - nær sentrum. Flott enebolig med utsikt mot... Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... Sandefjord |
||
| Arealer og innholdsbeskrivelse:Totalt bruttoareal: 258 kvm Totalt bruksareal: 225 kvm Kjeller 67 kvm. 1. etasje: 82 kvm. 2. etasje: 76 kvm. Totalt primærrom: 149 kvm 1. etasje: 73 kvm: Hall, gang, kjøkken, toalettrom, bad og 2 soverom 2. etasje: 76 kvm: Trappegang, bad, stue og 2 soverom Sekundærrom: Kjeller 67 kvm: Trapperom, boder og vaskerom 1. etasje: 9 kvm: Garderobe/kontor, trapperom til kjeller De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst/boligsalgsrapport.Standard:Ollebakken 3 ble av dagens eiere bygd om fra tomannsbolig til enebolig. Her nyter man godt av et sjenerøst areal. Tiltalende enebolig, betydelig påkostet med blant annet ny kledning, etterisolering og nytt tak. Boligen er tidsriktig innredet, og holder god standard. På gulvflater er det parkett, tregulv, flis og laminat. Vegger har malte flater og malt panel i lyse farger. BAD 1. etg.: Delikat flislagt bad med to servanter og wc. Flotte fliser av Larvikitt på gulvet og hvit baderomsinnredning i solid utførelse. Belysning gjennom rikelig med downlights. Bad er pusset opp caunder forrige eiers botid. Støpt gulv med varmekabler. 2 stk nye sluk. Synlig membran i sluk. BAD 2. etg. Gulv og vegger har fliselagte overflater, badet inneholder servant, badekar m/dusj og wc. Opplegg for vaskemaskin står klart til evt. bruk. Bad er pusset opp under forrige eiers botid, ca. Støpt gulv med varmekabler og grå fliser. 2 stk nye sluk, sluk under badekar ikke tilgjengelig for kontroll. Synlig membran i sluk i rommet. KJØKKEN: Romslig og original romløsning gjennom kombinasjon av kjøkken og oppholdsrom. Utgang til stor terrasse og hage. Kjøkken fra IKEA med folierte skrog og profilerte fronter i lys utførelse, skiftet under forrige eiers botid, ca. Heltre benkeplater med nedfelt oppvaskbenk beslag. Fliser over komfyr og glassplater over benker forøvrig. Opplegg for oppvaskmaskin.Beliggenhet:Boligen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet rett nord for sentrum med flott utsikt mot sentrum og fjorden/Indre Havn. Meget gode solforhold i et lite trafikkert og barnevennlig område. Ny flott barnehage i nærområdet og fin skolevei til Mosserød barneskole. Rusleavstand til Sandefjord sentrum med alle sentrumsfunksjoner, et rikt utvalg av forretninger, handlesenter, Hjertnes kultursenter med kino og bryggeområdet med flere restauranter og serveringssteder. Kun få minutters gange til tog- og busstasjon, perfekt beliggenhet for pendlere. Nærhet til Mokollen med sitt fantastiske turområde, samt Bugårdsparken med bl.a. flotte turmuligheter og svømmehall. Spennende eiendom i rolig og veletablert strøk. Velkommen til en hyggelig visning!Bebyggelse:Opprinnelig 2-mannsbolig fra 1939 som er bygget om til enebolig og renovert utvendig ii eiers botid. Boligen ble i 2007 renovert utvendig med ny utlekting og ny ytterkledning. Det ble også etterisolert med innblåst isolasjon. Hovedtaket er lagt om i 2007 med betongtakstein, lekter og papp. Nye gesimser og takrenner i plastbelagt stål. Arbeidet er utført av firma. Vegger malt i 2007. Hovedsikringsskap er plassert i kjeller. 2 nye skap med automatsikringer. Antas være fra. Hovedkurs på 63 amp. Jordfeilbryter montert. Sikringsskap i 2 etg med automatkurser. Antas være fra tidlig 1990-tallet. Forrige eier pusset opp en del innvendig i, med bl.a. nye bad og nytt kjøkken. Lite tilbygg fra ca.i 1. etg. Innredet loftsrom, benyttes i dag som TV-rom og lekerom. I tillegg uinnredet loft med nyere trapp og god lagringsplass. Boligen antas være fundamentert på noenlunde faste stabile masser. Antas å være fundamentert på betongsåler. NB! På kjøkken i 1. etg er det to fastmonterte designerlamper som ikke medfølger salget. Se forøvrig Boligsalgsrapport utarbeidet av Tønsberg Taksering for ytterligere informasjon om boligens aktuelle tilstand. Ved bygningstekniske spørsmål kan takstmann kontaktes.Oppvarming:Ved, varmekabler og elektrisk. Varmepumpe Panasonic CU-TE9DKE "luft til luft" er montert i 2008. Det foreligger pålegg/mangel vedr. pipe, mangler plate under feieluke på loft.Parkering:Enkelgarasje, trenger vedlikehold. Romslig gruset gårdsplass.Tomten:Flott tomt med gressplen, blomsterbed, prydbusker og trær. Gruset gårdsplass. Store terrasser mot syd i begge etasjer.Adkomst:Fra sentrum kjører man til jernbanestasjonen og tar til høyre opp mot Jotun Nybyen. Ta over jernbanelinjen og fortsett til venstre opp Nedre Movei. Ollebakken går opp til høyre etter Lunden aldershjem. Det er skiltet med Krogsveen Til Salgs skilt og ved fellesvisninger.ReguleringsbestemmelserEiendommen ligger i boligområde i kommuneplanen. Reguleringsplan: Nei. Reguleringsbestemmelser: Nei. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler. | ||||
|
Nybyen, Strømsø - Lys og tiltalende 2 roms sentrums selve... 1 090 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... Drammen |
||
| Beliggenhet Populært og meget sentralt beliggende boligkompleks i sentrumsnære Nybyen. Umiddelbar nærhet til alle fasiliteter i byen som butikker, idrettspark, Drammensbadet og buss/-, togstasjon. Få minutters gange til Union med høyskolesenter, attraktive Elveparken med rekreasjonsmuligheter og Bragernesåsen med topp turterreng.Standard Malte tak. Tapet og strie på vegger. Parkett og tregulv. Lys og tiltalende leilighet med god standard. Praktisk innredet og gjennomgående planløsning med meget god arealutnyttelse. Stor stue med hyggelig spiseplass. Romslig soverom med god skapplass. Pent baderom med flislagt gulv og våtsone. Dusjkabinett og innredning med skap, speil og servant. Kjøkken med hvit profilert innredning. Avtrekksvifte , fliser over benk og uttak til oppvaskmaskin. Leiligheten er innflytningsklar.Byggemåte Støpt grunnmur, betongkonstruksjon utvendig kledd med teglstein, isolerte vinduer og tekket tak. Selger opplyser om at sameiet skal oppgradere røranlegget i boligkomplekset i løpet av sommeren 2011. I den forbindelse må hver seksjon i sameiet Konnerudgata 10/Rynningsgate 4 innbetale kr 40.000,- til forretningsfører. Konferer megler.Adkomst Se vedlagt kart.Diverse Økonomiske forhold: Prisantydning, leie/fellesutgifter:,- / Fellesutgifter:Inkluderer oppvarming som avregnes a konto, varmt vann, kabel tv, trappevask, bygningsforsikring, noe utvendig vedlikehold og generell drift av eiendommen. Annet: Tinglyste rettigheter og servitutter: Tinglyst seksjoneringsbegjæring. Tinglyst bestemmelse om vann/kloakkledning.Type, eierform og byggeår Leilighet Selveier, oppført iAreal Primær-rom: 53 kvm, Bruksareal: 55 kvm, Bruttoareal: 57 kvmAntall rom Soverom: 1, Bad:Innhold Opphøyd 1 . etg: Entre, kjøkken, soverom, bad/wc og stue med veranda. Kjeller: Sportsbod.Oppvarming Felles varmeanlegg med radiatorer i leiligheten som dekkes a konto i felles utgifter.Parkering I gate.Vei, vann og avløp Offentlig.Reguleringsplan Eiendommen er godkjent til boligformål. Eiendommen ligger i regulert område med kart og bestemmelser for Strømsø, samt innenfor vedtatt kommunearealdelplan.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergimerking Leiligheten har energimerking G.Energiforbruk Ca 7000 kwh i stipulert årlig forbruk.Kommunale avgifterBudgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. | ||||
