Søkeresultat for: “
natrudstilen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Sjusjøen - Fritidseiendom med sentral beliggenhet på Rømås... 3 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Solrikt beliggende på Rømåsen, nær Natrudstilen, og med flott utsyn til nærliggende landskap og fjellområder. Attraktivt beliggende i et etablert hyttefelt vesentlig bestående av større hytter / fritidsboliger. Meget barne- og famile vennlig område med gode turmuligheter sommer som vinter. Nærhet til Natrudstilen Alpinanlegg, og umiddelbar nærhet til oppkjørt løypenett. Vest vendt og skrånende område med relativt kort avstand til serviceanlegg og kafè / restaurant i bunn av alpinanlegget, ca. 1,5 km. Beliggende ca 5 km fra Sjusjøen med hoteller, vertshus, butikk, post, og skiutleie. Sjusjøen er utviklet til et etablert ferie og fritidsområde med lett tilgjengelighet. ca 18 km opp fra Lillehammer.Standard Gulv: For det meste behandlet tregulv og fliser, belegg på baderom i 2. etg. Vegger: I hovedsak behandlet panel og tømmervegger. Malt panel på baderom i 1. etg. Himling: Himlinger med panelte overflater. Dels skråhimling, dels senket flat himling. Kjøkken i åpen løsning mot spisestue. Innredning med malte fronter, benkeplate i heltre med nedfelt kum. Ventilator over komfyrplass og opplegg for oppvaskemaskin. Relativt romslig bad/wc i 1 etg. med fliser på gulv, vegger med malt panel, skråhimling med panel og synlige takåser. Innredet med malt/lasert innredning med servantplate, høyskap, speil og belysning, wc, dusjkabinett. Avtrekk via vifte i vegg og varmekabler som oppvarming. Det ble ved befaringen søkt etter fukt, men det ble ikke påvist fukt utover det normale i baderom. Utgang fra baderom til terrasse. Badstue i forbindelse med bad med tre lemmer over flislagt gulv, vegger og himling med panel. Innredet med benker, el badstueovn. Bad/wc i 2. etg med belegg på gulv, vegger med tømmer og panel, skråhimling med synlige takåser og panel. Innredet med malt/lasert innredning med heltre benkeplate med nedfelt servant, speil og belysning. Dusjkabinett og wc. Avtrekk via vifte i vegg. Det ble ved befaringen søkt etter fukt på bad, men det ble ikke påvist fukt utover det normale. Vaskerom i 1. etg med fliser på gulv, vegger med behandlet panel, himling med synlige takåser med panel. Innredet med opplegg for vaskemaskin og sluk i gulv. Bod/teknisk rom i forbindelse med inngangsparti innredet med opplegg for vaskemaskin, sluk i gulv. Vannmåler, varmtvannsbereder og sikringsskap plassert i bod/teknisk rom. Det ble ved befaringen påvist fuktmerker på gulv ved vaskemaskin. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Elektrisk anlegg I hovedsak åpent anlegg med sikringsskap med nyere kurser, plassert i bod/teknisk rom. Automatsikringer, nyere måler. 35A overbelastningsvern. VVS-installasjoner -Varmtvannsbereder på 198 l, fra 2004, plassert i bod/teknisk rom. Annet -Antatt kabeltv og bredbånstilgang. -Garderobeskap.Byggemåte Fundamentert med ringmur og vanger i murt sementstein, isolert mot grunn. Hytta er oppført i en stav/laft konstruksjon, kledd med villmarkspanel utvendig, samt panel innvendig. Oppstugu/2. etg oppført i tømmerkonstruksjon. Overbygget inngangsparti, samt store terrasse areal mot vest. Veranda med tilgang fra loftstue. Takverk oppført med en plassbygd takkonstruksjon med rundstokkåser pålagt sperrer og undertak av panel. Saltak tekket med torvtak. Takrenner i treverk, nedløp av kjetting. For utfyllende byggteknisk beskrivelse vises det til takst datert 15.11.11, vedlagt prospektet.Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Arealene er målt på stedet av takstmann og angitt i henhold til målereglene i takstbransjens retningslinjer ved arealmålinger av boliger 2008. Arealene er ikke kontrollmålt av megler. Det er ikke tatt hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. I denne sammenheng nevnes forskriftsmessige krav som romstørrelse, størrelse på vindu iht lysforhold og rømningsvei. Dette gjelder følgelig også areal merket som primærrom. Det bemerkes at vinduer på soverom i oppstugu / loftsetasje ikke tilfredstiller krav til rømningsvei mht størrelse. Det bemerkes videre at loftsetasje er innredet, men i følge oppmåling er kun baderom og trappegang målbart areal, dog er gulvarealet i loftsetasje 50 m2. TOTALT VAR BRA 149KVM, DOG ER HIMLING I OPPSTUGGU SENKET SLIK AT BRA NÅ UTGJØR BRA 115 KVM. DETTE GJØR AT HYTTA HOLDES INNENFOR REGULERINGSBESTEMMELSENES TILLATTE AREAL BRA 125 KVM. Takkonstruksjonen er med innvendig åpen himling, nedsenket flat himling i oppstugu / 2.etg med takhøyde 1.88 m.Innhold. etg: Entre/gang, sov x 2, bad, badstue, vaskerom, kjøkken, stue. Utvendige boder, bod/teknisk rom. 2. etg: Trappegang / loftstue / soverom, sov x 2, bad/wc. (Det bemerkes videre at loftsetasje er innredet, men i flg oppmåling er kun baderom og trappegang målbart areal, dog er gulvarealet i loftsetasje 50 m2.)Oppvarming Oppvarming består av vedovn, samt elektrisk fyring. Varmekabler i entrè, vaskerom, gangarealer ved stue, samt bad/wc i 1. etg Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten ligger ovenfor Mesnali, nær Natrudstilen Alpinanlegg, nærområde Rømåsen og Sjusjøen. Området er skrånende og terrassert med mindre flate partier og tomten ligger nord for alpinanlegget. Tomten fremstår med gressarealer, trær og stedlig vegetasjon. Gruset adkomst og gårdsplass. Helårsvei helt frem til eiendommen. Biloppstillingsplass foran hytta. Ingen synlige grensemerker, men iht. kartopplysninger er dette et punktfeste og angitt areal er oppgitt til 1000 m2 for verdifastsettelse av tomt, dette iht standard størrelse for festetomer i området. Festekontrakten er et punktfeste med neste regulering antatt i 2013 og varighet antatt i 80 år, frem til 2083 og reguleres etter konsumprisindeksen. Kapitalisert festeavg. utgjør kr 123.000,- Antatt markedsverdi kr 1.000.000,- - nåverdi av festeavg. 135.000,- = Justert markedsverdi festetomt 877.000,- | ||||
|
SJUSJØEN - Hytte på Rømåsen. Meget populært område. Ca. 20... 900 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 8 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Populær beliggenhet, sentralt på Sjusjøen, nærområdet Rømåsen med stedsnavn Fjelldokkvegen, ca 20 km syd/øst og opp for Lillehammer sentrum. Relativt gode lys og solforhold. Familievennlig beliggenhet med flotte turmuligheter sommer som vinter. Nærhet til oppkjørte skiløyper. Sjusjøen sentrum med butikker, kafe`, post, m.m, ca 4 km. Natrudstilen med alpinanlegg, ca 4 km (etter bilveg) på ski ca 1 km.Standard Koselig hytte med innlagt strøm, på 48 kvm BTA. Hytta er godt ivaretatt og og fremstår som godt vedlikeholdt. Bl.a. nyere overflatebehandling av ytterpanel, store deler av innvendig gulv er nyslipte pg nylakkerte. Gulv: Lakkerte tregulv i alle rom. Vegger: I hovedsak panel. Himling: For det meste panel, skråhimling. Kjøkken: Kjøkken med eldre innredning med malte/beisede fronter, heltre benkeplate med nedfelt stålkum. Plassbygd skap på kjøkken. Stue/spisestue: Åpen løsning til kjøkken. Murt peis. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Taklampe over spisebord medfølger ikke.Byggemåte Bygningen er oppført på antatt faste masser, grunnundersøkelser ikke foretatt. Ringmur av støpte vanger på terreng, samt punktfundamentering av betongsøyler. Eiendommen er oppført i bindingsverk kledd med panel utvendig, samt panel innvendig. Etasjeskillere i trebjelkelag. Overbygget terrasseplatting i forbindelse med inngangsparti med trapp ned til terreng, samt noe overbygget veranda med utgang fra stuen, med trapp til terreng. Yttertak type saltak tekket med eldre shingelpapp, renner, nedløp og beslag i malt/umalt plastmateriale. Takkonstruksjon bestående av selvbærende takstoler med skrå undergurt, taktro av panelbord.Adkomst Følg Sjusjøvegen opp til Sjusjøen. Ta av til høyre og følg Rømåsvegen (skiltet Rømåsen). Følg så hovedvegen til Fjelldokkvegen, hytte 923 ligger på venstre side av vegen. 30,-/50.- kr i bompenger inn til Rømåsvegen.Diverse Vegen fra bommen blir brøytet av almenningen som en del av betalt festeavgift/fellesutgiftene. Bompenger innkreves bare i brøytesessongen, ble innført nå 1. november, og bommene blir åpnet igjen i april. Bomavgift kr 50 med enkeltbilett. kr 30 ved kjøp av elektronisk kort Almenningen har 'frivillig' åpnet for at festekontrakt kan innløses, (kr,- pr mål), men almenning vil fortsatt ta betalt for 'fellesutgifter' (ca kr 2500/år). Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.Innhold Hytte med 2 soverom, beliggende på Rømåsen, Sjusjøen. 1. etasje: Entré, stue med åpen løsning til kjøkken og 2 soverom. Bod og utedo ved inngangsparti.Oppvarming Oppvarming består av peis, vedovn og elektrisk fyring. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Flat og skrående vestvendt tomt med gressarealer, trær og stedlig vegetasjon. gruset adkomst. Ved eierskifte vil festeavgiften øke. Den antas å øke til ca. kr 11.000,-. Det kreves grunneiers samtykke ved overdragelse av festekontrakt.Primærrom P-ROM: Entré, stue/kjøkken og 2 soverom. Alle arealer er hentet fra vedlagt takst og er ikke oppmålt av saksbehandler. | ||||
|
|
||||
