Søkeresultat for: “
kaldfjord til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
HJELLESTRAND - NÅ SELGES :10 stk. eneboliger med ege... Solgt 13 år sedan På salg i 13 dager |
Selveierleiligh... Tromsø |
||
| Beliggenhet Boligene ligger i et område bestående av boliger og naust i Kaldfjord, ca 13 km fra Tromsø sentrum. Det ligger naturskjønt til ved sjøkanten med ca 160m strandlinje. Til Kaldfjord skole er detm. I området rundt Kaldfjord skole finnes fotballbane, basketbane, lekestativer, klatrevegg og bordtennisbord. På nedsiden av skolen er det et flott stranområde med bademuligheter, bålplass og gapahuk. Nærmeste barnehage er Kjosen barnehage ca 800 meter unna Hjellestrand. I tillegg finnes barnehager på Åsland, Storelva og Kvaløysletta. Dagligvarehandelen Eide Handel fremstår som en moderne og flott butikk. Eide Handel fungerer også som lokalt postkontor (post i butikk). Avstanden fra Eide handel til Hjellestrand er ca 1 km. Nærmeste kirke er Kaldfjord Kirke og den ligger mellom dagligvarehandelen og Hjellestrand På andre siden av fjorden etableres det nå en forskningsstasjon hvor det tidligere var lokaler for Troms Reker. I Eidkjosen finnes det flere industribedrifter, blant annet Eide Bygg og Nofi. Det finnes ingen småbruk i området og vi antar at nærmeste landbruk i drift er i Håkøybotn. I området er det en rekke flotte aktiviteter, natur- og friluftsmuligheter. Til eksempel finnes det en lysløype som går fra Kvaløysletta til Eidkjosen, 2 småbåthavner og fantastiske fiskemuligheter i fjorden.Standard God standard og materialvalg, se leveransebeskrivelse datert16/05/Byggemåte Det er planlagt ringmur bakerst mot sør og pæler mot sjø. Boligene kommer som element, hvor byggeprosessen vil foregå innendørs. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse datert 16/05/2011.Adkomst Hjellestrand ligger i Kaldfjord på Kvaløya, Se vedlagt kart for veibeskrivelseDiverse Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Mellom boligområdene er det avsatt felles uteareal. Her er planlagt bål grue og plass for felles hygge og samvær. Eidsvollvegen er planlagt enveiskjørt fra eksisterende avkjøring fra RV 55 til reguleringsplanens avgrensning i øst. Fortau opparbeides av Statens Vegvesen fra busslomme på RV 55 til avkjøring for privat fellesareal på Hjellestrand. Fra ny avkjøring til felles avkjøresel sjøbu/naust, etableres støygjerde i høyde 0,8 m over kjørebanen på RV 55, samtidig som uteomhusarealene blir ferdigstilt. Naustområdet skal være åpent for allment bruk som rekreasjonsområde. Mot RV 55 avsettes et vegetasjonsbelte. Innenfor området kan det etableres inntil 11 private sjøbu/naust. Det kan tilrettelegges for båtutsett i tilknytning til privat småbåtanlegg i sjø S1. Det opparbeides felles avkjørsel og parkering til naustområde. Det anlegges 7 felles parkeringsplasser. Det er avsatt mulighet til ekstra parkeringsplasser under terreng ved parkeringsanlegg. Sameiet må i felleskap avklare event. Utbyggelse og disponering av disse plassene. Selger er ikke bundet dersom ikke et tilstrekkelig antall eiendommer er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggarbeidene er gitt. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 6 måneder etter kontraktsinngåelse har partene rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger forbeholder seg rettet til å fordele bod og carport.Prosjektbeskrivelse Boligene ligger i et område bestående av boliger og naust i Kaldfjorden, ca 13 km fra Tromsø sentrum. Mer informasjon se hjemmeside: www.hjellestrand.noFerdigattest / midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.Eiendom Hjellestrand, 9100 KVALØYSLETTA gnr. 88, bnr. 39 i Tromsø kommuneUtbygger TEAM EIENDOM ASTomten Tromsø kommune gnr. 88, bnr. 39 og gnr. 88, bnr. 575. Hver bolig skal fradeles med eget gårds- og bruksnummer, eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Arealene utenomhus har eget gårds- og bruksnummer, og eies i fellesskap av alle ti boligene som da har like rettigheter og plikter i forhold til bruk. Carportene inngår i utenomhusaralene, men boligene har ekslusiv bruksrett til sin carport og bod. Adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.Bebyggelsen Det skal bygges 10 stk boliger med egen flytebrygge ut i sjøen i Kaldfjord. Boligene har carport, 2 bad, 4 soverom, 2 stuer mm. Les leveransebeskrivelse for mer informasjon.Innhold Bolig ca.160 m2 BRA Hovedplan: Gang, soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til veranda. Underetasje:stue, bad og 3 soverom hvorav det største soverommet har utgang til platting ned mot flytebryggen. Carport ca 18 m2 og bod ca 7,5 m2 Utvendig sportsbod under carport fra 10,7 til 26,5 mVedlikehold/tilstand Nybygg.Overtagelse Prosjektet legges ut i markedet sommeren 2011 og bygging starter når 60 % av eneboligene er solgt. Forventet byggetid er ca 40 uker. Endelig overtakelse vil bli varslet kjøper 4 uker i forveien. Ved oppstart i løpet av 3. Kvartal 2011 forventes innflytting ett år etter byggestart forutsatt ingen forsinkende tilvalg. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova.Parkering Carport ca 18 mVei, vann, avløp Vil bli tilknyttet offentlig nett.Reguleringsmessige forhold Reguleringsplan nr. 1649, godkjent 27.10.09 i kommunestyret i Tromsø. Søknad om rammetillatelse (byggetillatelse) vil sendes når 60 % av boligene er solgt. Igangsettelsestillatelse forventes gitt av Tromsø kommune i løpet av 1-3 måneder etter levert søknad.Omkostninger Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum/andel tomteverdi Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 1.548,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 2.107,- Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte bolig. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 1.000.000,- pr bolig. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Betalingsplan Se vedlagte prisliste. Kr 100.000,- av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12. Kr 150.000,- dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47. Kostnader ved avbestillinger Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og må utføre et eventuelt videresalg selv på egen regning. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.Utleie Hver bolig består av en boenhet. | ||||
 |
VELES GUMMIBÅTER direkte fra importør... 2 990 ,- 12 år -Finn.no |
Øvrige | ||
 |
1980 Selco (14 fot) 17 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Tromsø |
||
 |
2012 VELES 2,45 til 4,00 meter 2 990 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Tromsø |
||
 |
UNGHOPPE - WELSH SEC. B settes på fór... 13 år -Finn.no |
Dyreutstyr Tromsø |
||
