Søkeresultat for: “
ingeberg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Meget romslig eiendom i landlig område. To dobbeltgarasje... 2 290 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i rolig og landlig område ved Narmo i Vang, ca. 2 - 2,5 km fra Ingeberg med barnehager og barneskole og bussholdeplass. Ca. 8 km til Hamar sentrum som har alle funksjoner, bl.a. kommuneadministrasjon og jernbanesatsjon. Åpen og solrik beliggenhet som gir mye sol og lys. I nærområdet er det meget fine muligheter for turer i skog og mark, både sommer og vinter.Standard Bygningene er oppført etter de respektive byggeårs lover, forskrifter og normer. Det har vært foretatt et meget godt vedlikehold av bygningene. Relativt liten slitasje, byggeår tatt i betraktning. Det virker som om bygningene er oppført med en meget god håndverksmessig kvalitet. Noe oppgradering av boligens standard må påregnes for å bringe standarden opp til dagens nivå. Boligens standard ble betraktet som meget god på oppføringsåret. Bygningene ble utvendig overflatebehandlet så sent som i 2009. Eksempler på materialvalg i boligen: Gulv: Vinylbelegg og tepper. Vegger: Panel, malte plater, tapét og Trysilpanel. Himlinger: Hovedsakelig malte plater. Innredninger: Kjøkkeninnredning med glatte, laminerte flater. Opplegg for oppvaskmaskin. For nærmere beskrivelse av standard, se boligsalgsrapport utført av takstmann Marius Oustad.Byggemåte Huset er oppførrt med støpte fundamenter på antatt fast byggegrunn av jord- stein- morenegrus. Støpte kjellervegger, delvis isolert innvendig med siporexelementer og dels med 50 mm mineralull. Yttervegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk, antatt isolert med støpt fibermasse og utvendig kledd med trepanel. Etasjeskiller mellom kjeller og 1. etg. er utført i trebjelkelag, antatt isolert med mineralull. Yttertaket er utformet som valmet tak, tekket med betongtakstein. For nærmere beskrivelse av byggemåte, se boligsalgsrapport utført av takstmann Marius Oustad.Adkomst Kjør fra Vien vegkryss ved E6 og over Flakstadelva. Ta første veg til venstre i retning Vegsentralen og Narmo. Kjør ca. 5-6 km. I krysset ved Narmo, ta til høyre og kjør mot Ingeberg / Øvre Vang. Eiendommen ligger på venstre side etter ca. 600 meter.Diverse Tomtestørrelsen gjør at kjøper må levere inn en egenerklæring for konsesjonsfrihet. Eiendomsmegler kan være behjelpelig med dette.Ansvarlig megler Erik BjøraltPrimær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 116m² 1. etasje: 125m² Primærrom: Kjeller: Primærrom: 76 m² 1. etasje: Primærrom: 125 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 40 m²Generell informasjon Stor og romslig enebolig beliggende på stor og fin tomt i landlig område ved Narmo i Vang, ca. 2 - 2,5 km fra Ingeberg med barnehager og barneskole. Ca. 8 km til Hamar sentrum som har alle funksjoner, bl.a. kommuneadministrasjon og jernbanesatsjon. Åpen og solrik beliggenhet som gir mye sol og lys. Meget romslig tomt med gressplener, blomster, prydbusker og flere store bjørketrær, samt kjøkkenhage og drivhus. På eiendommen finnes det også en liten fiskedam med pumpeanlegg osv. To romslige dobbeltgarasjer, den ene isolert og oppvarmet, sluk i gulv og med isolerte bodrom/hunderom. Relativt liten bruksslitasje på bygningene, men noe oppgradering av standard bør påregnes. Boligen inneholder bl.a. store stuer, 4 soverom og to baderom.P-rom. etg.: Entré, baderom, toalettrom, gang med kontorplass, kjøkken, grovkjøkken, vinkelstue, mellomgang og fire soverom. Kjeller: Trappegang/trapperom, bad/wc/vaskerom og kjellerstue.S-rom Kjeller: Tre gode lagerrom, bodrom, gang og fyrrom. I tillegg isolerte boder m/varmekabler i den ene garasjen.Oppvarming Oppvarming av boligen skjer ved hjelp av sentralfyr med vannbåren varme til radiatorer i de fleste rommene. Fyringsanlegget kan drives på med både ved, olje og strøm. I tillegg er det en pen peis, oppmurt i gul teglstein i kjellerstuen og en fin peis oppmurt med skiferheller på stuen oppe. Varmekabler i bodrom/hunderom i den ene garasjen. Kommunene Hamar, Stange og Løten har den 01.04.2009 vedtatt lokal forskrift for nedgravde oljetanker. Her stilles det en del krav og den har særlige bestemmelser, bl.a hva angår trykktesting og evt. oppgraving av tanken. Forskriften er tatt inn i salgsoppgaven. Det er kjøpers ansvar å påse at tanken er i forskriftsmessig forsvarlig stand før bruk.Andre bygninger på eiendommen På eiendommen er det oppført to dobbeltgarasjer, én i 1980 og én i 2001. Den ene er isolert og kledd innvendig. Leddporter med elektriske, fjernstyrte motorer. Sluk i gulvet. I denne garasjen er det to isolerte rom med nedstøpte varmekabler i gulvet. I tillegg er det også et kjølerom mellom disse to rommene. Eget sikringsskap. Meget anvendelig bygning. Har også vært brukt som verksted og rom for hundehold. Den andre dobbeltgarasjen ble oppført i 2001. Oppført på støpt plate og bindingsverksvegger utvendig kledd med trepanel. To leddporter, separat gangdør og innsatt vindu.Tomt Meget trivelig og koselig tomt med god plass og mye lys. Relativt flat og lettstelt tomt. Mestparten av eiendommen er opparbeidet med gressplen, blomsterbed, prydbusker og mange fine bjørker i bakkant. På eiendommen, i bakkant av garasjene, er det anlagt en liten fiskedam. Denne er utstyrt med et fylle-/tappesystem slik at dammen kan tømmes ned til lavnivå på vinterstid. På tomten er det også opparbeidet en liten kjøkkenhage og oppført et drivhus der man kan dyrke mye av sine egne grønnsaker og urter.Parkering Det er godt med biloppstillingsplasser på egen eiendom i tillegg til parkeringsplass for 4 biler i garasjer.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud I hht innhentede opplysninger fra selger, e-verk, brann- og feiervesen, samt kommune foreligger det følgende opplysninger: Siste kontroll fra e-verk var i 1993. Det er ingen pålegg om utbedringer. Neste kontroll kan forventes i 2013. Siste kontroll fra brann- og feiervesen var i april 2009. Rapport fra dette tilsynet inneholder opplysninger om noen bagatellmessige forhold ved peisen i 1. etg. Det gjøres oppmerksom på at selv om det ikke foreligger ytterligere krav/pålegg om utbedringer kan slike pålegg komme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 2.290.000,-, tilsammen kr 2.348.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkong peis parkett ingen gjenboere barnevennlig rolig garasje | ||||
|
Enebolig med utleiemulighet 2 600 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert område på Ingeberg i Hamar kommune ca. 5,6 km fra Hamar sentrum. Det er kort vei til Ingeberg barnehage og Ingeberg barneskole, og Ener ungdomsskole ligger ca. 4 km unna. Nærbutikken ligger ca 3,8 km unna og det er ca 5,5 km til CC Mart'n med ca 20 forskjellige butikker. Øvrige butikker, postkontor, bankfilial m.m. finnes i Hamar sentrum. Det er kort avstand til holdeplass for kollektiv transport.Standard Eksempler på materialvalg i boligen: Gulv: Overflater av laminat, belegg, filt-teppe, malt betong, ubehandlet betong. Vegger: Overflater av malte plater, malt panel, malt strie, malt tapet, malt teglstein, malt murpuss, teglstein, våtromsplater, tynnplater. Himlinger: Overflater av malte plater, malt panel.Boligen er registrert som en horisontaldelt tomannsbolig. Den er påkostet, oppgradert og normalt godt vedlikeholdt. Flere innvendige overflater og innredninger er i tidsmessige farger og fargekombinasjoner, mens enkelte er utidsmessige. Det bør påregnes kostnader til løpende vedlikehold, moderniseringer, oppgraderinger m.m. Disponibelt rom i sokkeletasjen benyttes som soverom - dette rommet egner seg ikke til varig opphold. Badet på hovedplanet har våtromsplater og gulvbelegg med oppkant ved terskel. Innredningen har profilerte fronter og består av overskap, underskap og servantskap med heldekkende servant. Det er påvist glipper rundt gjennomføring for avløp til servanten. Det mangler også tettesjikt av silikon e.l. mellom servantplate og vegg. Steamkabinettet har integrert dusjbatteri, garnityr, tropisk regn, dyser m.m. Det er utført enkle fuktsøk på normalt utsatte steder som var tilgjengelige. Det ble ikke påvist variasjoner av betydning i indikasjonsverdiene. Fall mot sluk og øvrige forhold omkring sluket er ikke kontrollert pga. mangelfull tilkomst. Toalettrommet på hovedplanet har vegghengt servant og gulvmontert toalett. Det er utført enkle fuktsøk på normalt utsatte steder, og det er ikke påvist variasjoner av betydning i indikasjonsverdiene. Badet i sokkeletasjen har innredning med profilerte fronter, og består av underskap, overskap og servantskap med heldekkende servant. Det mangler tettesjikt av silikon e.l. mellom servantplate og vegg, og innredningen har noe svelling i overflatene. Dusjveggene er i klart glass og wc er gulvmontert. Det er påvist buling/skader i nedre del av veggplater i dusjsonen. Det er tilfredsstillende fall i sluksonen. Øvrig fall er varierende. Det er synlig belegg og klemring i sluket. Guvlbelegget har oppkant ved terskel.ll. Vaskerommet i sokkeletasjen har innredning av vanger og benkeplate, vegghengt utslagskum med 2 kraner. Innredningen har mindre skader i overflatene. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet på hovedplanet har innredning av ukjent type. Den har profilerte og malte fronter, laminerte skrog og heltre benkeplater. Innredningen består av over-, under- og høyskap. Skapene er ikke takhøye. Det er avsatt plass og opplegg for frittstående komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredningen i sokkeletasjen har slette fronter og laminerte skrog og benkeplater. Den består av over- og underskap. Det er plass og opplegg for frittstående komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Flere skader i overflatene.Byggemåte Opprinnelig byggegrunn av jord- og morenemasser. Byggegropen er antatt oppkultet. Fundamenter av støpte eller murte såler. Søylefundamenter for terrassen. Sokkeletasje med yttervegger av støpt betong. Enkelte yttervegger under terreng er påforet. Yttervegger av trekonstruksjoner. Ytterkledning av stående tømmermannspanel. Fasade i sokkeletasjen av teglsteiner. Vindsperre av asfaltplater. Luftet ytterkledning. Ikke montert musebånd. Etasjeskille av treverk og støpt betong mellom sokkeletasje/hovedplan. Mellombjelkelag av treverk mellom hovedplan/kaldt loft. Trekonstruksjonene er isolert med mineralull. Saltak konstruksjon. Prefabrikkerte takstoler. Opplegg på yttervegger. Lufting av konstruksjonen via raft og splittgesimser. Mellombjelkelag mot kaldt loft er isolert med mineralull. Utvendig loftluke uten stige i himlingen i overbygget terrasse. Undertak av trepanel. Tettesjikt av antatt papp. Sløyfer og lekter av treverk. Taktekking av taksteinsplater av metall. Forkantbord, vindskier, isbord og utstikk i gavler og raft av treverk. Takrenner og nedløp av metall. Overvann til system. Pipebeslag og luftehatt av metall. Forkantblikk og takstige av metall. Ikke montert snøfangere. Gulvet i garasjen er av shingel og vippeporten av treverk.Adkomst Se kart i vedlagte nabolagsprofil.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 111m² 1. etasje: 111m² Primærrom: Kjeller: Primærrom: 68 m² 1. etasje: Primærrom: 111 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 43 m²Generell informasjon Solrik eiendom beliggende i et etablert område på Ingeberg i Hamar kommune. Boligen er registrert som en horisontaldelt tomannsbolig, og har to plan bestående av hovedplan og sokkeletasje. Hovedenheten er i hovedplanet og i deler av sokkeletasjen. Det er godkjent utleieenhet i sokkeletasjen. Det er kort vei til Ingeberg barnehage og Ingeberg barneskole, og Ener ungdomsskole ligger ca. 4 km unna. Nærbutikken ligger ca. 3,8 km unna og det er ca. 5,5 km til CC Mart'n med ca. 20 forskjellige butikker. Øvrige butikker, postkontor, bankfilial m.m. finnes i Hamar sentrum. Det er kort avstand til holdeplass for kollektiv transport.P-rom Huset er innredet med følgende p-rom: Hovedplan: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom, 3 soverom. Sokkeletasjen - Leilighet: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 1 soverom, 1 disponibelt rom.S-rom Huset er innredet med følgende s-rom: Sokkeletasje - Hovedenheten: Trapperom, fyrrom, bod, biloppstillingsplass.Oppvarming Olje og elektrisitet. Vannbårne radiatorer i flere av rommene. Panelovn på badet i sokkeletasjen. Ny nedgravd tank i 2009. Kommunene Hamar, Stange og Løten har den 01.04.2009 vedtatt lokal forskrift for nedgravde oljetanker. Her stilles det en del krav og den har særlige bestemmelser, bl.a hva angår trykktesting og evt. oppgraving av tanken. Forskriften er tatt inn i salgsoppgaven. Det er kjøpers ansvar å påse at tanken er i forskriftsmessig forsvarlig stand før bruk.Tomt Tomten ligger i et skrånende terreng. Den er opparbeidet med noe plen, planter/bed og busker/trær. Eiendommen er delvis innhegnet med hekk og gjerder, og det er etablert støttemur i bakkant av eiendommen. Det er montert tørkestativ. Innkjøringen og fremre delen av gårdsplassen er gruset, mens bakre delen er belagt med belegningsstein. Offentlig adkomstveg er asfaltert. Det er oppstillingsplasser for flere biler på egen tomt i tillegg til plass i garasjen.Parkering Det er oppstillingsplasser for flere biler på egen tomt i tillegg til plass i garasjen i sokkeletasjen.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det gjøres oppmerksom på at selv om det ikker foreligger pålegg kan eiendommen være i strid med offentligrettslige krav.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 2.600.000,-, tilsammen kr 2.666.548,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. | ||||
