Søkeresultat for: “
hybler til leie til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Manglerud: Delikat og lys 3-roms i 2.etg. Gjennomgående... 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 22 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Beliggende i attraktivt boligområde på Manglerud i Østensjø bydel. Kort vei til T-bane og bussforbindelse med hyppige avganger til Oslo sentrum (ca 9 min med buss til sentrum) og flybuss til Gardermoen. I umiddelbar nærhet finner man Bunnpris og Kiwi som holder søndagsåpent samt flere servicetilbud. Gangavstand til Manglerud senter med godt utvalg av vinmonopol og butikker, samt treningsstudio (Sats), restaurant m.m. Nærhet også til både Bryn- og Lamberseter senter. Leiligheten ligger i et meget godt og vedlikeholdt borettslag med tilgang til et stort grøntareale med lekeplass. Kort vei til skøytebane om vinteren. Kun en kort gåtur til Østensjøvannet naturreservat og Østmarka med meget fine rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, samt Nøklevann, Ekeberg og andre nærliggende friområder. Leiligheten ligger innenfor bomringen.Standard Pen og tiltalende 3-roms i 2 etg. Leiligheten er gjennomgående og har god planløsning. Leiligheten ligger i et hyggelig borettslag omgitt av store grøntarealer på baksiden. Fyring og varmtvann inkludert i husleien. Velkommen på visning! - Inneholder entré, bad, to soverom, kjøkken og stue. - Rask avklaring av forkjøpsretten. - Fellesvaskeri.Automatsikringer.Lavt årsforbruk av strøm. - To romslige boder. - Felles sykkelbod i oppgangen. - Tilgjengelig vaktmester. - Nytt fiberanlegg m/ blant annet HDPVR-dekoder, brebånd mm. Standard: Entré: Praktisk entré med laminat på gulv, tapet på vegger og malt himling. Lekker skyvedørsgarderobe som medfølger. Nyere entrédør. Stue: Stue med laminat på gulv, tapet på vegger og malt himling. Utgang til romslig sydvestvendt balkong med mulighet for innglassing. Soverom 1: Laminat på gulv, tapet på vegger og malt himling. Frittstående garderobeskap som medfølger hvis ønskelig. Soverom 2: Teppe på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Plassbygget garderobeskap. Begge soverommene fremstår lyse samt luftige og gir en god romfølelse. Kjøkken: Laminat på gulv, fliser over kjøkkenbenk og malt himling. Nyere kjøkken fra 2006 med god skap-/benkeplass. Integrerte hvitevarer medfølger. Bad/Wc: Bad med fliser på gulv og vegger og malte plater i himling. Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2003. Inneholder vegghengt klosett, servant med speilskap og badekar. Balkong: Sydvendt balkong (7kvm).Byggemåte Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/mur. Støpt gulv på fast masse i kjeller. Grunnmur i betong, fasader kledd med teglsteinsplater/liggende kledning. Vinduer og balkongdør med isolerglass i leiligheten. Se vedlagt takstAreal Primær-rom: 66 kvm, Bruksareal: 72 kvmOppvarming Sentralfyring og varmekabler i badegulv.Parkeringstk parkeringsbevis dedikerte plasser for Storgården borettslag (med måking vinter). Borettslaget har 79 garasjer til utleie som fordeles etter liste. Forøvrig gateparkering.Forretningsfører OBOSBorettslaget Storgården BorettslagMeldefrist.12.Dyrehold Etter søknadTotale kostnader Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3440,-(forhåndsvarsel forkjøp) 4330,-(benyttet forkjøp),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Ansvarlig megler Eiendomsmegler Reneé Benedicte Sveen | ||||
|
Stovner - Stor 2-roms selveier med garasjeplass - Oppu... 1 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 27 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Beliggende på Vestli like ved Stovner Senter. Leiligheten ligger i et attraktivt og bilfritt område. Gangavstand til Stovner senter (ca 4 min), Vestlitorget, legesenter, butikker, golfbane, skoler, barnehager, marka og ridesenter. Gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, golfbane, marka og offentlig kommunikasjon. 4 minutter gangavstand til T-bane stasjon og bussholdeplass ved Stovner Senter. Her finner du også over 100 forretninger og servicetilbud.Standard Det er linoleumsbelegg på alle gulv og malt tapet på veggene. Modernisering må påregnes. Stort potensiale!Byggemåte Terrasseblokk oppført i betongkonstruksjon. Betongsåle, antas fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Grunnmur, bærevegger, etasjeskillere og balkonger/terrasser i betong. Yttervegg i betong med pusset og malte overflater, tekket med stein og plater. Yttervegger i bindingsverk, isolert og lektet ut med utvendig panel og innvendige plater. Flatt tak antatt oppforet med bjelkelag, membran og belagt med belegg/singel iflg takst.Diverse Sameiet har eget varmtvannsregnskap hvor seksjonenes målere blir avlest en gang i året for perioden 01.01.-31.12, og avregnet i forhold til forbruk mot innbetalt á konto beløp. Avregning vil bli sendt eier. Canal Digital leverer kabel-tv og bredbånd. Det arbeides med oppgradering av callinganlegg samt legging av varmekabler i gangveien mot Stovner Senter, mm. Se årsberetning for nærmere info.Innhold Stor og meget attraktiv 2-roms selveier med oppussing/moderniseringsbehov. Leiligheten har en god planløsning og inneholder: Entré, bad med badekar, stor stue, stor garderobe(walk in), innvendig bod, soverom og kjøkken. Leiligheten har en fin intern beliggenhet. Med leilighetenen følger en garasejeplass i lukket anlegg(mulighet for å leie ekstra plass) og stor terrasse med fint utsyn og gode solforhold. Alle rør til bad og kjøkken har blitt skiftet i regi av sameiet. Leiligheten kan fritt leies ut om ønskelig. Kort vei til kjøpesenter, offentlig kommunikasjon og store turområder. Kjellerbod medfølger.Areal Primær-rom: 70 kvm, Bruksareal: 74 kvm, Bruttoareal: 81 kvmOppvarming Elektrisk.Parkering Det følger med en garasjeplass til seksjonen. Om man ønsker er det muligheter for å leie en ekstra plass til 300 kroner i måneden for bil 2. Det er ellers gjesteparkering for besøkende.Vei/vann/avløp Offentlig.Utleie Boligen kan leies ut, men styret skal godkjenne utleieforholdet.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Megler Christopher Sæter | ||||
