Søkeresultat for: “
bereder til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Praktisk sentrumsleilighet i 1. etasje. Garasjeplass medføl... 1 380 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Borettslagsleil... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Borettslaget ligger sentralt på hjørnet av Løkkegaten og Arne Stangebyesgate med Bussterminalen og Torvbyen like i nærheten.Standard Vegger: Malt tapet/strie og baderomsplater på bad. Gulv: Laminat og vinyl. Himling: Malte flater. Kjøkken: Hvitt laminat kjøkken fra byggeår. Bad: Utstyrt med dusjkabinett, toalett og servant.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum tar du første vei til høyre inn fra Bryggeriveien ved Bussterminalen og Arne Stangebyesgate 13b er blokka som ligger på hjørnet øverste til venstre.Innhold Praktisk leilighet i 1 etasje beliggende i Fredrikstad sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter, samt jernbane og bussholdeplass. Leiligheten er praktisk med normal god standard. Badet har flislagte vegger, og nyere dusjkabinett. Pen innredning. Garasjeplass i fellesgarasjeanlegg, samt 2 boder i kjeller. Videre er det fellesrom i 1 etasje som andelseiere kan benytte seg av, samt felles gangareal dit og utgang til felles opparbeidet uteplass.Areal Primær-rom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 70 kvmUtstyr Heis i bygget.Oppvarming Elektrisk/panelovner. Varmekabler på bad.Tomten Fellestomt som borettslaget eier.Parkering Det medfølger 1 plass i felles garasjeanlegg i kjeller.Borettslaget Boligen er tilknyttet Arne Stangebyesgate 13b borettslag. Blokka består av 19 boliger, alle med livsløpsstandard og adkomst fra heis som går helt fra garasjeanlegget i kjelleren til bodene på loftet. Porttelefon, varmt vann fra felles bereder og felles oppholdsrom i 1.etasje, samt stor felles terrasse og beplantet hage på baksiden av blokka. I følge årsberetning for 2010 forventes det ikke noen større vedlikeholdsarbeider i 2011. Vaktmesterfunksjonen i borettslaget ivaretas av firma og det er også ansatt rengjøringshjelp til trappevask.Lånevilkår Serielån i Husbanken, saldo pr 1/12-11 kr 3.144.199,-, fast rente 2,90 %. Lånet har en rest løpetid 6 år og 7 mnd.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløpVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 22.12.11 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Verdi- og lånetakst av 28.11.11 utført av Frank Feldt, egenerklæringsskjema. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.Ansvarlig megler Megler Heidi Y. Gangfløt | ||||
|
FANA - - Meget flott enebolig - 3 soverom - barnevennli... 3 100 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... Bergen |
||
| Beliggenhet Boligen på Fanahammeren, i et attraktivt og barnevennlig område med ingen gjennomgangstrafikk. Kort vei til busstopp, barnehager, barne og ungdomsskole (Kirkevoll skole), Fana kirke, golfbanen ved Fana kirke og nærbutikk. Kort vei til turterrengene opp mot Fanafjellet, Titlestad og Stendafjellet. Kort vei til Krokeide fergeleie, Lagunen Storsenter og Kilden senter. Gode bussforbindelser. Ca 10 min kjøring til Flesland flyplass og ca 20 min til Bergen sentrum.Generelt Felles ansvar med naboer om å måke bakke fra hovedvei til huset. Det tas forbehold om pantefrafall. Innbo og løsøre som etter avhendingslovens bestemmelser er å anse som fast montert eller spesialtilpasset medfølger under handelen. Øvrig innbo og løsøre, herunder hvitevarer, medfølger ikke under handelen, med mindre annet uttrykkelig avtales mellom partene. Integrerte hvitevarer er å anse som fast montert.Inneholder.etg.: Entre, hall, stue, soverom og kjøkken. Loft.: Trapp, tv-rom, 2 soverom og bad. Kjeller: 13 m2 gulvflate, ca. 185 cm. høyde.Primærrom inneholder.etg. 57 kvm. - 2.etg. 38 kvm.Standard Flott enebolig på Fanahammeren på Fana. God planløsning og gode kvaliteter. 1.etg.: Stue med 1 stavs eik rustikk parkett på gulv og malte overflater på vegger. Vedovn med glassdør. Utgang til hage. Kjøkkenet er innredet med slette hvite fronter og med fliser mellom overskap og benkeplate. Laminat benkeplate med nedfelt vaskebeslag i stål. Integrerte hvitevarer: stekeovn, keramisk induksjon platetopp og oppvaskmaskin. Ventilator i overskap. Utgang til hage. Soverom 1 stavs eik rustikk parkett på gulv og malte overflater på vegger. Hall 1 stavs eik rustikk parkett på gulv og malte overflater på vegger. Entre fliser på gulv og malte overflater på vegger. Loft: Tv-rom med 3 stavs eik rustikk parkett på gulv og malte overflater på vegger. 2 soverom 3 stavs eik rustikk parkett på gulv og malte overflater på vegger. Skyvedørs garederobe med speilfronter på ene soverommet. Bad oppusset i 2006. Helfliset med varmekabler i gulv. Inneholder: vegghengt wc, dusj med foldedører, servant med møblement/speil og belysning. Elektrisk avtrekkventil. Kjeller: Vaskerom med betonggulv og murvegger. 200 L bereder og røropplegg for vaskemaskin. Boligen har varmepumpe.Oppv./vann/avløp Adkomst eiendom fra privat vei. Tilknyttet kommunal vannforsyning via private stikkledninger. Avløp føres til septikk.Reguleringsforhold Plantype: Reguleringsplan under arbeid PlanID:Plannavn: FANA. E39 SVEGATJØRN - RÅDALEN, DETALJREGULERING Plantype: Kommuneplan PlanID:Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDELReguleringsformål: Bolig Plantype: Kommuneplan under arbeid PlanID:Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDELKopi av plan- og reguleringsbestemmelser kan besiktiges hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og selgers egenerklæring følger vedlagt. Kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i ht. Lov om avhending av fast eiendom § 3.10.Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Varmepumpe.Tomteforholdm2 eiet. Gruset innkjørsel/parkering. Videre opparbeidet med murer, terrassedekker, utegrill, div. grøntarealer m.m.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum. Tinglysningsgebyr for skjøte kr 1.548,- Panteobligasjon kr 1.935,- pr. stk. Totalpris omkostninger kr. 80.983,- pris basert på prisantydningen inkl. 1 tinglyst panteobligasjon. Totalpris kr. 3.180.983,- samlet pris basert på prisantydningen. | ||||
