Søkeresultat for: “
benk med hjul til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Lindeberg-Lys og pen 4-roms med to bad og solrik balko... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 24 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Ønsker du å bo i fredelige, grønne omgivelser og samtidig svært sentralt? Da er denne boligen på Lindeberg et godt valg. Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Samtidig er det kun 2 minutters gange til Coop Prix nærbutikk i borettslaget nedenfor og ca. 7 minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, grønnsakshandel, frisør, apotek, lege og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse. T-banen har 8 avganger i timen og reisetid til Oslo sentrum er ca. 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra Lindeberg senter eller Lindeberg sykehjem. Fra Karihaugveien på Øvre Lindeberg, ca. 10 minutters gange fra boligen, har man buss nr. 401 og 411 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra E6 og nattbuss fra Oslo sentrum til Lindeberg. Området fremstår som ideelt for barnefamilier med flere barnehager i nærområdet og ca. 5 minutters gange til Lindeberg barne- og ungdomsskole. Lindeberg skole ble totalrehabilitert i -09/10. Trygg trafikkfri skolevei via gangvei gjennom boligområdet. Lindebergåsen er blindvei og området er således ikke utsatt for gjennomgangstrafikk. Det finnes i tilegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge i tilknytning til borettslaget, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is- og håndballhall. Nærmeste treningssenter er Sats på Hellerud, Actic på Furuset og Elixia på Kalbakken. Det er stort utvalg av kjøpesentre i området som på Furuset, Lørenskog, Tveita og Alnabru, samt kort vei til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Lindeberg er en del av bydel Alna og ligger ca. 10 km. nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca. 25 minutters reisetid til Gardermoen.Generelt I følge innkalling til generalforsamling som avholdes 12.05.11 viser resultatet av driften for -10 et årsresultat på kr. 930.629,- og disponible midler på kr. 2.911.187,- pr. 31.12.10. Budsjett for -11 er satt opp med et årsresultat på kr. 0,- Felleskostnadene ble øket med 4 % fra 01.01.11 med bakgrunn i avsetninger til fremtidig vedlikehold. I forbindelse med innkjøp av 4 nye heiser i borettslaget vil likviditetsreserven i borettslaget reduseres fra kr. 2.9 mill. til kr. 0.7 mill. ved utgangen av -11, i følge innkalling til generalforsamling. Styret har i denne forbindelse fått fullmakt, hvis de finner det nødvendig, til å ta opp lån på inntil kr. 1.5 mill. før neste generalforsamling. Ved et evt. låneopptak må man påregne en mindre økning av fellesgjelden på ca. kr. 10.000,- pr. andel. Borettslaget har en god rehabiliteringshistorikk hvor bl.a følgende er gjennomført fra 1998 til 2010: satt inn nye vaskemaskiner i fellesvaskeriene, montert nytt antenneanlegg fra Get, lagt ny membran på takene, satt inn nye varmtvannsberedere i blokkene og rekkehusene, montert nye skillevegger/gjerder, utbedret utebodene, satt inn nye vinduer og balkongdører i hele borettslaget, utført rensing av luftekanaler, skiftet baldakiner over alle inngangspartier, lagt ny kantstein, asfalt og fartsdumper, oppgradert lekeplassen, installert ny belysning i oppgangene, satt inn nye entredører og nytt callingsystem i alle leiligheter. Borettslaget har utarbeidet en ny vedlikeholdsplan for. I følge innkalling til generalforsamling så er styrets mening at de ønsker å utsette i tid det som kan utsettes, noe som forutsette en god oversikt over eiendomsmassen, og som styret mener de har. Vedlikeholdsplanen anslår følgende arbeid og år for utførelse: utskiftning av heiser i -11, rehabilitering/utskiftning av innvendig bunnledning og røranlegg i -14/15, fasadebehandling og arbeider på elementskjøter og isolering i -15/16 og nye balkonger i -16/18. Styret vil benytte de neste årene til å øke borettslagets disponible midler slik at felleskostnadene ikke behøver å økes utover indeksregulering med om lag samme nivå som det generelle kostnadsnivået i samfunnet forventes, i følge innkalling til generalforsamling. Langtidsbudsjett er satt opp med 4 % økning pr. år i perioden. I forbindelse med planlagt utskiftning av røranlegg i borettslaget vil vegger/innkassing av rør på bad/wc kunne bli berørt og styret bør kontaktes for ytterligere informasjon før oppussing av disse rom igangsettes. Borettslaget er medeier i sameiet Asken og Bjørka boligselskapets parkeringsanlegg og Sameiet Lindeberg Servicesentral som leverer vaktmestertjenester til borettslaget. Hver mandag er det anledning til å sette fra seg større gjenstander utenfor oppgangene som ønskes kastet. Disse vil bli kjørt bort kostnadsfritt av servicesentralen. Det er tillatt å holde hund eller innekatt i borettslaget under forutsetning av at det blir undertegnet erklæring om dyrehold og at borettslagets regler for dyrehold blir overholdt. Hund skal holdes i bånd på borettslagets område. Parabolantenner et tillatt så lenge styrets godkjenning er innhentet og styrets regler for plassering overholdes. Parabolantennen skal ikke plasseres på fasade/husvegg eller høyere enn kant på balkongen. Antennen skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre andelseiere. Det er tillatt å benytte elektrisk- og gassgrill i borettslaget. Borettslaget har eget fellesrom i Lindebergåsen 30. Lokalet ble pusset opp i -11 og kan leies av beboerne til private arrangementer. Borettslaget har i tillegg eget velferdsutvalg som gjennomfører ulike sosiale tiltak i borettslaget som bl.a. nabotreff/dametreff, barnekino, juletretenning, juleverksted og sommerfest. Det arrangeres dugnad i borettslaget hver vår for å fremme et hyggelig bomiljø.Inneholder Leiligheten inneholder: entre, bod, bad/wc, bad, tre soverom, stue og kjøkken med utgang til balkong på ca. 10 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg en egen bod og et skap i tidligere kjølerom i underetasjen, samt fellesrom til sykler og fellesvaskeri i 1. etasje. Alle rom i leiligheten med unntak av bod inngår i primærarealet. Forkjøpsrett er avklart!Standard Lys og pen 4-roms med utgang til solrik balkong og en sval og usjenert beliggenhet uten direkte gjenboere. Fra stue og to soverom har man behagelig utsyn over grøntareal og på kjøkkensiden har man utsikt mot Østmarka, noe som gir en fri og privat atmosfære. Leiligheten har en gjennomgående normalt god standard med bl.a. pent velholdt kjøkken, to nyere flislagte bad, nye gulver i flere rom, nye garderobeskap og nye innerdører. Alt er innredet i lyse avstemte farger som gir en stemning av harmoni og ro som får de fleste til å føle seg hjemme. Leiligheten har en god planløsning med åpne og praktiske rom, samt lett tilgjengelige enheter. Borettslaget fremstår som godt vedlikeholdt hvor bl.a. vinduer ble skiftet i -02 og entredør og dørcalling i -10. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Fellesvaskeri i 1. etasje i samme oppgang som leiligheten. Det er mulighet for å leie parkeringsplass eller garasjeplass i tilknytning til borettslaget. Kjøkken: Stort og pent kjøkken med rikelig skap- og benkeplass, plass til spisebord for hele familien og utgang til solrik balkong med utsikt over Østmarka og ned mot Oslo sentrum. Kjøkkenet har innredning fra Norema med heltre profilerte fronter i eik, vitrineskap med glasshyller og belysning, laminat benkeplate, integrert komfyr med induksjonstopp fra -07, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med kullfilter. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger i utgangspunktet ikke. Fra kjøkkenet har man utgang til stor solrik balkong på ca. 10 kvm. Balkongen ligger vendt mot sør med sol fra morgenen og utover ettermiddagen. Det er stor skyvedør i glass ut til balkongen som lar lyset flyte fritt innover i boligen og inkluderer uterommet sommerstid. Overflater på kjøkken består av eikeparkett på gulv, malt tapet og malte flater på vegg, fliser mellom over- og underskap og malte flater i himling. Balkongen har betong under plastdekke. Stue: Innbydende stue med gode lysflater og en sval og usjenert atmosfære med fredelig utsyn mot grøntareal med trær. Her kan man trygt trekke seg tilbake uten direkte gjenboere. Det er gjennomgående løsning mellom stue og spiseplass på kjøkken som gir en fin dynamikk og romfølelse i leiligheten. Overflater består av eikeparkett på gulv, malt tapet på vegg og malte flater i himling. Vegger ble malt i -08. Soverom: Det er totalt tre soverom i leiligheten, hvor to soverom ligger i tilknytning til entreen og ett i tilknytning til kjøkkenet. Hovedsoverommet har en spesielt god størrelse og godt med oppbevaringsplass i form av nye store garderobeskap fra -06. Garderoben består av to doble skap, ett trippelt skap og ett hjørneskap og er innredet med hylle- og hengeinnredning. Soverom II i tilknytning til entreen, har også ett nytt dobbelt garderobeskap fra -09 med hyller og hengeinnredning for barnetøy. Soverom III i tilknytning til kjøkkenet, har god plass til eventuelt garderobeskap. Det ble lagt ny eikeparkett på de to største soverommene i -06 og det minste soverommet i -09. Vegger består av tapet fra -06 og malt mur på hovedsoverom, ny malt strie fra -09 på soverom II i tilknytning til entre og malte panelplater, som ble malt i -08, på soverom III. Himling består av malte flater i alle rom. Bad: Lyst og pent flislagt bad som ble pusset opp i delikate naturtoner i -05/06. Badet er innredet med boblebadekar med dusj på vegg og dusjvegg i herdet glass, innredning med underskap og heldekkende servant, samt glasshylle og praktisk benk med benkeplate i bøk og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under. Overflater består av fliser og membran på gulv og vegger og malte flater i himling. Opprinnelig belegg ble beholdt under de nye flisene som ekstra membran. Det ble foretatt tester med fuktsøker på befaringen uten unormale utslag de steder søkene ble utført, i henhold til takst avholdt 30.09.11. Bad/wc: I tilknytning til entreen har man separat toalett med dusj, slik at man har to bad i boligen. Badet ble pusset opp med nye fliser og membran på gulv og vegger, samt ny wc og søyleservant i -05 og nytt dusjkabinett i herdet glass i -11. Det er malte flater i himling. Opprinnelig belegg ble beholdt under de nye flisene som ekstra membran. Entre: Lys og romslig entre som gir en hyggelig velkomst inn i boligen og har god plass til garderobe. Det ble satt inn et nytt stort garderobeskap i entre med speil, kommode og hylle- og hengeinnredning i -09, som vil medfølge. Overflater består av eikeparkett på gulv, malt strie på vegg og malte flater i himling. Det ble satt inn ny entredør og calling i regi av borettslaget i -10. Boder: Det er en innvendig praktisk bod i tilknytning til kjøkkenet. Boden er innredet med hyller og sikringskap med nye automatsikringer fra -07. Overflater består av laminat på gulv, tapet på vegg og malte flater i himling. Leiligheten disponerer i tillegg en egen bod og et skap i tidligere kjølerom i underetasjen, samt fellesrom til sykler og barnevogner i 1. etasje.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart kan sees hos megler.Oppvarming Elektrisk oppvarming. Det er ingen fastmontert oppvarming i boligen i dag, da eier har benyttet oljeovner på hjul. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.Tomteforhold Borettslagets tomt fremstår som representativ, ryddig og pent opparbeidet. Tomten er oppgradert de senere år og er opparbeidet med plen, prydbusker, brostein, sitteplasser og stor lekeplass for barna. Bilfritt og rolig boområde med asfalterte internveier. Felles eiet tomt for borettslaget på 15.593 kvm.Omkostninger Kun kr. 5.362,Lånevilkår Borettslaget har i følge opplysninger fra forretningsfører ett lån i DnbNor på kr. 12.7 mill. med 3.55 % rente pr. 30.09.11 og innfrielse i 2032. Det betales både renter og avdrag på lånet. | ||||
|
Honda CBR1000RR Fireblade - 145 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 119 dager |
Motorsykler Enebakk |
||
|
Black beauty skal selges.. En veldig spesiell sykkel. Det følger med ekstra sett med hjul, samt en kasse med orginaldeler som aldri har vært brukt. F.eks det orginale eksosanlegget, (titanpotte står på den idag) orginalt kåpeglass, brems og clutch hendler etc. Bagster og tankveske følger også med. Alt av servicer er utført hos Motorport. Sykkelen har også vært vinterlagret der. Det vil bli lagt inn flere, og bedre bilder etterhvert. Video av sykkelen på Dyno benk i Danmark: http://www.youtube.com/watch?v=ZXP1XbQDvPM Den ble målt til 159,8 på bakhjulet. |
||||
