Søkeresultat for: “
benders til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
4 eneboliger og 6 leiligheter på solrike og barnevennlige Gr... Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... Nøtterøy |
||
| Beliggenhet Nå starter salget av romslige eneboliger og tomannsboliger på Granåsen Dette er et solrikt og familievennlig område på Nøtterøy som passer perfekt for barnefamilier med sin fredlige beliggenhet, samtidig som man er en kort tur unna alle fasiliteter Nøtterøy byr på. Prosjektet vil bestå av 4 eneboliger og 6 leiligheter med tilhørende garasje/carport.Standard Alle gulv fullisoleres før fuktsperre og armert gulvstøp. Gulvene pusses og glattes. Gulv på våtrom får lokalt fall til sluk og dusjnisjer på bad. Forskriftsmessige grunnarbeider og flislegging utføres. Det er medregnet 20 x 20 cm. fliser og standard legging av disse. Badegulv i 2. etg. får helsveiset sarnafilmembran med fall før påstøp. Alle vinduer og terassedører med glass leveres hvitmalte og med 3 lags energispareglass. Enkel elementpipe føres opp og pusses på synlige sider Hoveddører til leilighetene er type Stine hvit fra Diplomat. Hoveddører til eneboligene er type Ida hvit fra Diplomat. Alle biinngangsdører / boddører er type Trine tett fra Diplomat. Kjøkkeninnredning leveres med slett hvit utførelse. Laminerte benkeplater leveres og monteres. Garderobeskaper leveres i slett hvit utførelse. Alle himlinger leveres sparklet, pusset og 2 strøk maling, veggflater får Jotun slettvegg + 2 strøk maling og listverk leveres ferdig sparklet, pusset og malt, dette inkluderer også alle utforinger.Byggemåte Boligene blir oppført med forskriftsmessig fundamentering av alle bygg med nødvendig isolering for grunn fundamentering der det kreves, også utvendig boder og lignende. Grunnmurer for eneboligene føres opp med Jackon elementer med forskriftsmessig armering, betong og isolasjonskrav i forhold til ny teknisk forskrift. Alle oppførte murer leveres pusset på alle sider klart for malerarbeider. Yttervegger utenfra og inn: 19 x 148 mm. liggende dobbelfalset kledning - 19 x 36 mm. utlekting og musebånd for luftet kledning - 9 mm. GU gipsplater med tapet skjøter for vindtetting - 36 x 198 mm. bindingsverk - 20 cm. isolasjon A. kvalitet - fuktsperre 48 x 48 mm. kryssforing for skjult anlegg - 5 cm. isolasjon. Benders dobbelkrummet betongtakstein og møner av type teglrød antikk. For ytterligere info se byggebeskrivelser som ligger vedlagt i salgsoppgaven, samt på eiendommens nettside.Reguleringsforhold Eiendommen er uregulert, men avsatt til bebyggelse av helårsboliger i kommuneplanen som gjelder for perioden. Det foreligger ingen nye reguleringsplaner i følge opplysninger fra Nøtterøy kommune.Adkomst Fra Tønsberg kjører man over Kanalbroen og rett frem i rundkjøringen. Hold i høyre fil i første lyskryss ved Teie og følg Kirkeveien til Borgheim sentrum hvor man tar Semsveien til venstre. Følg denne til Semsåsveien går rett frem og Semsveien går mot venstre. Eiendommene kommer på høyre side av veien.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Granåsen ligger meget barnevennlig og fredlig til uten sjenerende trafikk. Meget solrik og usjenert beliggenhet nær Semsåsen. Umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Kort vei til Borgheim med barnehager, populært golfanlegg, flere butikker og kafé. Man er kun en kort sykkel/kjøretur unna mange flotte strender, svaberg og båthavn. Ca. 2 km til Oserød barneskole og ca. 1 km til Borgheim ungdom/videregående skole. Ca. 6 km til Tønsberg sentrum. Diverse: Priser Tomannsboliger: Leil. 1 (nederst til venstre nede) Kr 2.350.000,- Leil. 2 (nummer to fra venstre nede) Kr 2.450.000,- Leil. 3 (nummer tre fra venstre nede) Kr 2.300.000,- Leil. 4 (nummer en fra venstre oppe) Kr 2.450.000,- Leil. 5 (nummer to fra venstre oppe) Kr 2.400.000,- Leil. 6 (nummer tre fra venstre oppe) Kr 2.500.000,- Enebolig 1 (nummer en fra venstre) Kr 3.600.000,- Enebolig 2 (nummer to) Kr 3.400.000,- Enebolig 3 (nummer tre) Kr 3.400.000,- Enebolig 4 (nummer fire) Kr 3.600.000,All utvendig kledning leveres grunnet og et strøk farge fra fabrikk, samt et toppstrøk på stedet. Det er ikke rom for utvendige endringer av noen art. Det samme gjelder planløsninger. Man kan kun gjøre innvendige endringer vedr. utstyrsnivå fra elektriker, rørlegger osv. evt., endre farger, tapeter, fliser, parkett og lignende. Slike endringer avtales i hvert enkelt tilfelle med kostnadskonsekvens, byggetid og lignende. Alle tillegg endringer skal bestilles skriftlig. Utvendig boder leveres kun ferdig utvendig, uisolerte og uten vindtetting. Det er ingen innvendige leveranser til bodene eller garasjer, men utvendig får de samme materialvalg som boligene. Det er ikke stiftet noe sameie. Dette er opp til kjøperne. Byggestart ca. Oktober 2011. Ferdigstillelse ca. Oktober 2012. Forutsatt at 50 % av prosjektet er solgt.Bygninger Bebyggelsen består av 4 eneboliger med carport og 3 tomannsboliger med tilhørende garasje. Eneboligene ligger med to enheter i hver rekke med dobbelcarport i mellom. Tomannsboligene ligger i en rekke med 6 enheter hvorav tre oppe og tre nede. Tilhørende garasje i eget frittliggende garasjeanlegg.Innhold Enebolig: 1.etg: Gang, trapperom, bad, vaskerom, to soverom, to boder og gang til garasje. 2.etg: Stue med utgang til solrik terrasse og åpen løsning til velutstyrt kjøkken, ett soverom, bad og sep. wc. Tilliggende carport Sportsbod. Tomannsbolig: 1.etg: Hall, gang, Stue med åpen løsning til kjøkken og utgang ut til solrik terrasse. Bad, sep. wc, to soverom og bod. Utvendig bod. Garasjeplass i felles garasjeanlegg. 2.etg: Hall, gang, stue med åpen løsning til velutstyrt kjøkken og utgang til solrik balkong. Bad/vaskerom, to soverom og bod. Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Utvendig bod.Parkering / Garasje Parkering i tilliggende carport for eneboliger. Parkering i felles garasjeanlegg for tomannsboliger.Beskrivelse av tomt/hage Den felles tomten blir pent opparbeidet med plen og beplantning. Solrikt og med mange muligheter som innbyr til de fleste uteaktiviteter hele året.Vei / Vann / Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Kjøpekontrakt/ regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn. Tinglyst 25.07.1995 med dagboknummer 8904. Erklæring/avtale med regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn. Gjelder denne eiendommen med flere. Tinglyst 24.02.2005 med dagboknummer 2554. Elektriske kraftlinjer/Bestemmelse om adkomstrett/ Bestemmelse om bebyggelse med flere bestemmelser. Tinglyst 12.04.2005 med dagboknummer 4634.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Overtagelse Etter nærmere avtale. Innflyttningsperiode ca. oktober 2012.Solgt ihht bustadoppføringsloven Eiendommene blir solgt ihht. bustadoppføringslovas bestemmelser. Kjøpers rett til å kreve endringer etter bustadoppføringslovas §9 begrenses oppad til 15 %. Overtagelse forutsetter at 50 % av prosjektet er solgt.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
