Søkeresultat for: “
beerenberg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Stokkedalen/Bønes. Attraktiv enebolig med 6 soverom og... 4 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 26 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen har en sentral og tilbaketrukket beliggenhet i Stokkedalen. Det er kort vei til barne- og ungdomsskole. Boligen har vestvendt plassering med svært gode solforhold, samt åpen utsikt til nærområdet og altan fra 2. etasje. Hagen er beplantet og pent opparbeidet. Eiendommen er bebygget med en enebolig, dobbelgarasje, lekestue, uthus og sykkelskur. Det er også kort kjørelengde til flere store arbeidsplasser på Sandsli /Kokstad. Det kan nevnes Statoil, Hydro, Telenor, Beerenberg, Schlumberger, Nera, FrankMohn med mer. Det ferdigstilte trinn 1 på ringvei Vest gjør at det også kun tar minutter med bil fra boligen til Flesland. Trinn to som i disse dager er under bygging, vil i framtiden sørge for mer forutsigbarhet i kjøretid i retning vest. Ønsker man å ha båt i området er det pt. flere båtplasser til leie i Nordåsvannet og ved Dolviken Marina, kun minutter fra boligen.Standard Entré: Stor entré med lyse fine flater. Ny ytterdør i 2000. Innhold: Laminat på gulv, brystningspanel på vegg og plater i himling. Bad 1:Nytt i 2010. Inneholder: Dusjhjørne, flis på vegg og gulv, vegghengt wc, servant med baderomsmøbler og downlights, og varmekabler i gulv. Bad 2: Badet hører til hovedsoverommet og er fra år 2000. God skap- og benkeplass. Inneholder: Dusjhjørne, flis på vegg og gulv wc, downlights og servant med baderomsmøbler, varmekabler i gulv.Soverom 1,2 og 3: De tre soverommene i den nordlige delen av boligen varierer litt i størrelse, men fremstår av samme standard. Det er store gode vinduer på samtlige rom som gir mye lys. Det er laminat på gulvene og samtlige rom har fastbygget skap. Stuen: Stor og lys stue med god takhøyde, og en til dels åpen kjøkkenløsning. I stuen er det murt peis med innsats. Fra stuen er det skyvedørsutgang til pen opparbeidet hage, samt terrasse av tre og skifer. Innhold: Parkett på gulv, strie på vegg, malt panel i himling og varme i gulv. Kjøkken: Lyst og fint kjøkken med veldig god skap og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er levert av Norema, i hvite farger. Laminat på gulv, strie på vegg, downlights i tak, og varmekabler i gulv. Det er også god spiseplass i stue/kjøkken. Det er lettvegg mellom kjøkken og stue, som lett kan fjernes for å få en åpen løsning. Bod/Vaskerom: Fra kjøkkenet er det inngang til bod som er inndelt i tre deler, der det også er en utgang til bakhagen. I hovedrommet finner man sikringsskap, varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og luke til krypkjeller. Videre er det et vaskerom med stålvask. Det siste rommet er en bod. På vaskerommet er det våtromsbelegg, og laminat på de resterende gulv. Hovedsoverom: Stort soverom med inngang til eget bad/wc. Det er installert skyvedørsgarderobe med speil og lys. Rommet får mye lys fra to store vinduer som vender ut mot hagen. Laminat på gulv, brystningspanel med strie på vegg og plater i himling. Det er også uttak for kabel tv. 2.etg: Loftsstue: Stor og åpen loftsstue med telefon og internettuttak. Laminat på gulv, strie på vegg, og malt panel i himling. Fra loftsstuen er det utgang til solrik 13kvm terrasse. Her er det fri og god utsikt. Soverom 5 og 6: Soverommene er av lik størrelse og standard. Fra det ene soverommet er det brannstige ned til bakhagen. Laminat på gulv, strie på vegg og malt panel i himling. Samtlige innvendige dører var nye i år 2000. Det er godt lagringsplass på loft i huset og garasjen. Det er også krypkjeller som selger har brukt til lagring.Byggemåte Boligen er oppført i trekonstruksjoner som er fra byggeåret, med utvendig liggende trekledning. For mer opplysninger henvises det til takst i salgsoppgaven.Reguleringsforhold Reguleringsformål: Bolig Reguleringsplan på grunn: PlanID:, Plannavn: Fyllingsdalen GNR 21, STRAUME Reguleringsplaner under arbeid: PlanID:, Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANS AREALDELKommunedelplan: PlanID:, Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDELAdkomst Fra Straumeveien like etter Fagernes Yacht Club tar man inn Sælenveien og kjører til man får opp skilt merket Stokkedalen på høyre side. Følg veien rett oppover og ta til høyre i krysset ovenfor barnehagen. Følg veien til du får nr. 104 på venstre side. Det vil bli skiltet med PRIVATmegleren skilter på annonserte visninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Nærområdet består hovedsaklig av tilsvarende bebyggelse. Eiendommen har tilknytning til velforeningen Strømmes Vel. Her er det mulighet til å disponere grendehus(Frøyhallen) som ligger like ved barnehage og fotballbanen. Telenor arbeider med å legge fiberkabler i området. Noen avstander i hverdagen: - Bussholdeplass ca 650m. - Postkontor/Spar dagligvare ca 1,3 km. - Apotek Boots ca 2,3 km. - Oasen ca 2,3 km. - Shell Bønes ca 2 km. - Straumsgrend barnehage ca 300m gangavstand. - Fjellsdalen barneskole skole ca 0,5 km. - Sælen barneskole ca 2,5 km. - Ortun ungdomsskole 1,3 km i luftlinje. - Fyllingsdalen vgs. 1,5 km i luftlinje. Diverse: Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Foreligger ikke. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Arealer og fordeling per etasje BRA: ca. 171m2/ P-ROM: ca. 168 m2 1.Etasje: BRA ca. 140 kvm, P-rom ca. 137 kvm., S-rom ca. 10 kvm 2.Etasje: BRA ca. 31 kvm, P-rom ca. 31 kvm Rom som inkluderer P-Rom er: 1.etg; Entrè, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad og vaskerom. 2.etg; Trapperom, loftstue og 2 soverom.Innhold Boligen går over to plan, og inneholder følgende: Entrè, stue, kjøkken, 6 soverom, 2 bad, trapperom, loftsstue, vaskerom, krypkjeller, koffertloft og 2 boder. Utvendig er det bygget dobbelgarasje, sykkelskur, lekestue og uthus.Oppvarming Varmekabler på begge bad. Der er også varme i gulv på kjøkken og stue. Peisen i stuen gir god varme, ellers er det elektrisk oppvarming. Det er ikke varmekilder i alle rom.Parkering / Garasje Oppkjørsel med dobbelgarasje på ca 42 kvm. Elektrisk styrt garasjeport av typen Redwood. Det er luke med loftstrapp opp til 2.etg av garasjen. Her er det god lagringsplass og innlagt lys. Garasjemuren har sprukket mot nabo. Det er en tvist mellom selger og nabo, i denne forbindelse. Selger vil holde kjøper skadefri, uavhengig av utfallet av angjeldende tvist. Se vedlagte takstrapport fra Byggmester Hugo Vedaa av 04.01.2011.Beskrivelse av tomt/hage Hagen er beplantet og pent opparbeidet. Ut fra stuen kommer man til terrasser bestående av skifer og tre. I hagen er det bygget en lekestue som også har innlagt strøm, samt et lite uthus. Det er lagt belegningsstein i innkjørselen, samt på baksiden av huset. Her er det også bygget et sykkelskur. Det er lite innsyn fra gatepaln.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Det er private stikkledninger til offentlig nett. Ifølge Bergen kommune.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Erklæring med dagboknummerTinglyst bestemmelse om bebyggelse 12.04.1983 Erklæring med dagboknummerTinglyst bestemmelse om vann/kloakkledn 10.08.1983 Erklæring med dagboknummerTinglyst bestemmelse om vannledning 18.11.1985 Erklæring med dagboknummerTinglyst best om oppføring av carport. 25.08.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Kr,- utregnet av skatteetatens ligningskalkulator.Energiforbruk Boligen er energimerket oransje F.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
