Søkeresultat for: “
bedekning til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
RØDTVEDT- Fint beliggende og solrik enebolig. Hage, garas... 4 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Svært god beliggenhet, meget sentralt på Sandås/Rødtvet i et veletablert villa/eneboligstrøk i særdeles barnevennlige omgivelser. Meget pent opparbeidede solrike grøntarealer, perfekt for soling og utendørsaktiviteter. Nærhet til den uberørte naturen i Lillomarka, som har høyeste vernenivå, med utmerkede turmuligheter sommer som vinter.Tur og sykkelstier, badevann, skiløyper, lysløyper og alpinanlegg i umiddelbar nærhet. Gangavstand til badevann. I tillegg har Sandås Vel opparbeidet både fotballbane og lekeplasser i området. Her holdes flere hyggelige arrangement i løpet av året, bl.a. flere aktiviteter for barn, skøytefest, 17. mai-/St. Hans-feiring osv. For personer som er glade i marka, samt ønsker å bo i nærheten av sentrum, er dette et ypperlig sted å bo. Svømmehall, idrettsanlegg, treningssenter (Elexia), bank, postkontor samt Kaldbakken Senter med stor matbutikk i nærområdet. Enkel kommunikasjon med buss og t-bane ca 7 minutter unna og hyppige avganger. Ca. 10 km til sentrum. Velkommen til en skjermet og stille beliggende eiendom!Standard Velkommen il en særdeles spennende enebolig i et veletablert og rolig strøk! Nydelig beliggenhet grønne omgivelser, med kort vei til meste av fasiliteter. Egen solrik terrasse med direkte adkomst til flotte og barnevennlige grønt arealer i egen skjermet hage. Boligen fremstår som svært luftig med store vinduer i blant annet stuen og rikelig med sol fra sydvest vendt veranda i hage. Boligen har en praktisk planløsning med god arealutnyttelse på begge plan, og fremstår som ordinært vedlikeholdt med normal bruksslitasje. 1 ETASJE Eksempler på materialvalg; Parkett, laminatgulv, malt betong, vinyl, fliser og skifertrinn. Terasse med heller på terreng. Entrè; Romslig entrè med opplegg for yttertøy m.m Tv-stue; Opprinnelig 2 eldre soverom som er laget om til en fin og luftig tv-stue. (se plantegning). Ny eier har mulighet for å bringe denne delen tilbake til opprinnelig/e soverom. Hovedsoverom; Romslig og luftig med egen separat utgang til hage og godt med skapplass i skyvedørsgarderobe med speildører. Stue; Lys og luftig med gode sittegrupper og utgang til solrik veranda og nydelig opparbeidet hage. Store vinduer fra 2006 fra gulv til vegg gir en meget god innstrømming av naturlig lys og stuen fremstår som lun, koselig og innbydende. Spisestue; Bedekning for mellompersoner. Dette er en del av den eksisterende stuen og brukes flittig i en enhver hyggelig sosial sammenheng. Kjøkken; Twiis kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, nedfelt oppvaskkum, avtrekksvifte/fritthengende hette, intergrert steketopp, intergrert oppvaskmaskin. Romslig kjøkken, godt med skapp og benke plass. det ble av takstmann søkt etter fukt, men ingen påvist. Baderom/wc; Romslig flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og baderomsinnredning. Varmekabler på baderom med naturlig avtrekk. Det er søkt etter fukt av takstmann, ingen fukt funnet. Bad ble oppusset i regi av eier i 2004. Veranda/hage; Solrik og flott veranda med plass til flere solsenger, spisebord, skjermet hage med beplatning, prydbusker og frukttrær. Hagen omkranser eiendommen på alle kanter og gir et godt intrykk med blant annet opparbeidede arealer og hekk på fremsiden av huset. Utebod/garasje; Egen utebod med plass til gressklipper, redskap m.m. Garasjen har eget tilbygg med oppbevaringsplass til ved, materialer o.l KJELLER Nedgang/hall; Ned trappen kommer du til en romslig og åpen mellom passasje som leder deg inn til kjellerstue eller videre inn til boder, badstu og separat wc m.m 2 boder; opparbeidede boder med hyller for tørrmat, eventuelt fryser og lagringsplass for verktøy etc. Vaskerom; Opparbeidet vaskerom/strykerom, godt med benkeplass, skyllekar og varmekabler i gulv. Toalett/wc; Separat med vaskeservant med toalett og fliser på gulv med gulvvarme. Baderom/wc; Opprinnelig tenkt ut som et komplett baderom med wc, dusj og badekar. Div innredninger er innstallert, men foreløpig ingen påkobling for vann etc. Et svært romslig og praktisk rom med stort ubrukt potensiale. Badstu; Det er opparbeidet en badstu i kjeller ved siden av baderom/wc. Plass til ca 4 -5 personer. Badstuen er fremdeles operativ iht selgers opplysninger. Kjellerstue; Meget koselig og opparbeidet kjellerstue med stor peis og varme i gulver. Plass til stor sittegruppe og kan passe utmerket til kinorom/tv stue. Hobbyrom/nytt soverom; Et flott og romslig rom som tidligere er benyttet som sveiserom/hobbyrom og mannens lille tillfluktssted i hjemmet.. Rommet passer utmerket til et ekstra soverom/barnerom eventuelt et ekstra gjesterom. Boligen har en nydelig beliggenhet som vil appelere til et bredt publikum. Stillhet, sol, sjarm, lys og nærhet til naturen i marka er stikkord som preger objektet.Adkomst Fra Oslo sentrum følg riksvei 4 (Trondheimsveien) mot Gjøvik. Avkjøring fra Trondheimsveien mot Rødtvedt. Videre kjører du opp Såndåsveien for så å ta til venstre ned Hans Aanrudsvei, deretter første til høyre opp Sidsel Sidsærksvei til en ankommer boligen på venstre hånd. Alternativ kan en ta buss nr. 25, 31 og 301 eller t-bane som stopper på Rødtvedt. Fra holdeplassen er det ca. 7 min gangavstand. Se forøvrig vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Fellesvisninger vil bli skiltet med Krogsveen skilt.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 92m² 1. etasje: 93m²Bebyggelse Området består hovedsakelig av eneboliger i et meget veletablert villaområde på Rødtvedt nær marka. Betong på antatt fast grunn.Grunnmur/kjellervegger i betong/siporex.Sperretak tekket med stålplater. Etasjeskiller i siporex. Utvendige trapper i betong/mur med skifertrinn. Innvendig trapp ned til kjeller i tre.Terassedør i isolerglass og doble vindu i kjeller. Drenering fra byggeår. Yttervegger i siporex med bindingsverk. Yttervegger oppfyller ikke dagens krav til isolasjon og tetting.Oppvarming Elektrisk oppvarming med gulvvarme i badegulv, stue, soverom, stue/soverom, entrè,Tomten Pent opparbeidet tomt med beplatninger, gress og pen hekk som omkranser huset. Ypperlig for lek og morro eller rett og slett god gammel dags avslappning. Asfaltert gårdplass/vei. Varmekabel i trapp ved hovedinngang.Parkering Garasje med bod, oppført i bindingsverk. Tak tekket med stålplater, asfaltert gulv, innlagt strøm og halvautomatisk vippeport. Enkel og grei adkomst med bil inn til garasje.Nøkkelinfo balkong peis parkett barnevennlig rolig kabel-tv garasje off. vann alarm utsikt | ||||
