Søkeresultat for: “

båtplass stavanger til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Pen selveierleilighet i sjøkanten med egen båtplass 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 29 dager	Selveierleiligh...
Beliggenhet Eiendommen ligger på Nedre Askvik, mellom Strøno og Ulven. Det er ca 20 meter fra trappen opp til leiligheten og ut til bryggekanten. Det tar ca 7 minutter å kjøre til Amfi kjøpesenter og et par minutter mer til Os. Det er ca 25 minutter til Lagunen og ca 35 minutter til Bergen.Standard Lys og trivelig leilighet med høy standard på innredning, utstyr og overflater.Byggemåte Terrasseblokk bygget i 1989 med oppdelte seksjoner oppført i betongkonstruksjoner på sprengstein over fast grunn med støpt dekke til kjeller, isolerte trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til bolig. Det er ikke kjente offentlige eller private reguleringsplaner i området av betydning for boligen.Adkomst Følg E 39 fra Bergen mot Stavanger. Ved Uno-X like før Os tar man til høyre i første og andre rundkjøring. Følg denne veien forbi Ulven og liten flystripe. Fortsett rett fram i første kryss etter flystripen og ta til venstre før Strøno / Askeladden i bunnen av bratt bakke ved skilt Askvik Brygge. Følg skilting Askvik brygge helt frem til eiendommen. Det vil bli skiltet med Privatmegler visningsskilt ved fellesvisninger.Diverse Eiendommen kan i sin helhet leies ut til boligformål. På forespørsel om ferdigattest på denne eiendommen har vi fått tilsendt ferdigattest, datert 22.07.96, på eiendommen gnr 24 bnr 12 for "OMBYGGING VERKSTED TIL HUSVÆRE, for Askvik Sjø og Fritid AS." Denne leiligheten er blitt ferdigstilt i 2011 og har ikke tidligere vært bebodd. Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve to seksjoner i sameiet iht. lov om eierseksjoner, § 22, tredje ledd. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E. Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte takstdokumenter og kommunen. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det gjøres oppmerksom at etter akseptert bud, vil det ikke være anledning til å komme og se inne i boligen før ved overtagelse igjen uten selgers samtykke. Megler anbefaler alltid selger på et generelt grunnlag og ikke å slippe kjøper inn på nytt i boligen etter akseptert bud grunnet forsikringsmessige årsaker, og selger er i sin fulle rett til dette.Oppdragsansvarlig Oppdragsansvarlig: Advokat Eidsvik Kontaktpersoner: Jurist / Eiendomsmeglerfullmektig Tor Nagelgaard / Mobil:Daglig leder / Medhjelper Arild Vikøyr / Mobil:Innledning "Ny" leilighet med båtplass. Bygg fra 1989, men denne leiligheten er nybygget inne i bygget og er aldri brukt. Leiligheten er lys og trivelig med utsikt utover sjøen og med flott terrasse i front. Fra terrassen ser man ned på båtplassen som følger med leiligheten. Gode kvaliteter i leiligheten med blant annet spotter og flott skipsgulv som gir en eksklusiv følelse og pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Skjærgården rett utenfor boligen er del av et område fra Halhjem til Lysefjorden som er kanskje noe av den flotteste skjærgården Vestlandet har å by på. Masse holmer, sund og øyer, med flere flotte friluftsområder som kan nås med båt innen noen få minutter. På Vedholmen i Øyane er det nærbutikk med bensin / diesel fylling for båt, kjempegode boller og fersk nysteikt pizza i sesongen som kan anbefales på det sterkeste. Få deg en leilighet i sjøkanten med båtplass rett utenfor døren.Arealer og fordeling per etasje BRA: 71 / P-rom: 67 m2 2. etg: BRA: 67 m2/ P-ROM: 67 m2 Kjeller: BRA: 4 mInnhold. etg: Entré, gang, soverom, bad/WC/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og kontor/bruksrom Kjeller: bod på 4 m2 tilhørende leilighetenOppvarming Elektrisk. Det er gulvvarme i entré og på bad. Det er ikke varmekilder i alle oppholdsrom.Parkering / Garasjestk. merket parkeringsplass og felles gjesteparkering.Beskrivelse av tomt/hage Ca 514 m2 felles tomt for bruksnummeret leiligheten er plassert på. Det er felles tomt for sameiet som består av flere bruksnummer og har et samlet areal på godt over 4 mål iht areal målt i kart. Eiendommen er opparbeidet med stort kaianlegg, lekeareal og felles grillplass. Trær rundt parkeringsplass i bakkant av bygget, og ellers pent pyntet med krukker og busker.Vei / Vann / Avløp Privat stikkvei til offentlig vei. Felles forpliktelser. Det er private stikkledninger til offentlig vann og felles septiktank på kai med spillvann til sjø iht. takst. Felles forpliktelser.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Beskrivelse av sameiet Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.Fellesutgifter inkluderer Fellesutgiftene dekker bl.a. felles forsikring, felles strøm, vask og vedlikehold.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
	RESIDENS:Hinna brygge - 4 roms - Lekker selveierleilighe... 7 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager	Selveierleiligh... Stavanger
Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i et relativt nytt boligområde. Kort vei til servicetilbud, offentlig transport og flotte turområder. Leiligheten er beliggende i Jåttåvågen i den nye bydelen Hinna Park som ligger ved sjøkanten til Gandsfjorden. Det er kort vei til skoler og gode kommunikasjonsmuligheter til Stavanger, Forus og Sandnes med tog og buss. Velassortert handlesenter i Stadionparken samt stadion med fotballkamper og konserter. Kombinasjonen med urbanitet og fine turområder for ikke å glemme gode solforhold, utsikt og maritimt miljø - gjør dette til det perfekte sted å bo! Alt i alt en bydel med korte avstander til alt regionen har å tilby.Standard Lekker selveierleilghet i åttende etasje med ekstra god takhøyde (ca. 2,65m). Kanskje den beste plasseringen av i alt 32 seksjoner. Heis, garasjeplass, båtplass, to bad, tre soverom. Sjøutsikt far kjøkken, soverom og stue er noen av kvalitetene denne enheten besitter. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Kjøkken med rikelig plass til eks. langbord. Integrerte hvitevarer i moderne kjøkkeninnredning med induksjon. Dette gir effektiv oppbevaring og skaper et enhetlig preg. Heltre eikeplank på alle gulv foruten bod og bad. Raus bruk av vindusflater som byr på utsikt i tre himmelretninger. Stuen har hvitmalte vegger og hvitpigmenterte overflater på møbler og gulv, gir oppholdsrommet et lyst og harmonisk preg. Utsikten fra stuen er upåklagelig. Hvor vindusrekken slipper inn Gandsfjorden i all sin prakt. Gassovn gir varme og koselig stemning når vind og sjø bruser som verst! Det er to terrasser, en fra hovedsoverommet hvor man får morgensol. På den innglassede terrassen, kan åpnes, vil man kunne nyte solnedgangen. Soverommen har også heltre eik på gulv, hvite rene flater og med en diskret møblement. Ekstra rom som fungerer som kontor. Her er arbeidsroen kun truet av forlokkende kystlandskap. Det er to smakfullt innredet baderom hvor interiøret er rent og lekkert. Uansett hvor du sitter kan du se himmel og sjø, denne følelsen av rom og å være ut er avgjørende. Det er utsikt fra stue, kjøkken, bad og alle soverom. Man har to terrasser som tilsammen bader i sol dagen lang. Nyere innglasset terrasse er likeså et yndet oppholdsrom for fredfull samkvem med kaffekoppen og en god bok. Felleslokale i underetasje med utgang direkte til bryggeanlegget. Helt unik beliggenhet og utsikt. Her er det lekkert innredet med benker, sofa, toalett- og kjøkkenfasiliteter. Dette lokalet lånes ut gratis til beboere og kan nyttes til bursdager, konfirmasjoner, overnatting etc.Byggemåte Mur, tre og gips. Se autorisert takstmanns boligsalgsrapport som vedlagt i salgsoppgaven for ytterlig spesifisering av leilighetens tekniske tilstand og beskaffenhet.Adkomst Kjør ned mot Viking Stadion. Ta til venstre i rundkjøring og første til venstre ned Laberget. Boligen ligger i nedeste rekke mot sjøen. Det vil bli satt opp visningsskilt for DnB NOR Residens. Velkommen.DiverseEnergimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Lamper over stuebord og på vegg ved siden av peis tas ned av eier før overtakelse finner sted. Salgsoppgave er godkjent av selger.Stue 1 (Digitalfabrikken) panorama\| Fra stuen har man utsikt i tre himmelretninger. Store vindusflater ut mot Gandsfjorden gir et nydelig utsiktbilde og byggets plassering ved bryggekanten gir en følelse av å sveve over sjøen. På den ene siden av stuen ligger det en stor glassveranda og på den andre siden ligger det et lekkert og velutstyrt kjøkken.Stemning (Digitalfabrikken) sentralt\| Å ta morgenens første kaffekopp akkompagnert av dette betagende synet er få forunt. Her møtes naturelementene rett utenfor kjøkkenvinduet mens livet innenfor hvite slette flater går sin vante gang. En slik herlighet, midt mellom Sandnes og Stavanger, med kort vei til alt man måtte behøve av nødvendigheter og festligheter.Meglers vurdering Når det dukker opp perler av selveierleiligheter med så usedvanlig god beliggenhet, er det vanskelig å dempe bruken av superlativer. Ord som best normalt beskriver usedvanlige mennesker eller sportsbiler, slik som; Knallbra, rå, særs, eksepsjonell og sexy er fristende å ta i sinn munn. Men av og til må man nøye seg med det mest forklarende av dem alle: Må sees!Interiørkonsulentens vurdering En flott leilighet med en fantastisk beliggenhet, med sjø på alle kanter akkurat som en båt som ligger ved kai. Og utenfor inngangsdøra er båtplassen klar. Leiligheten har store fine rom og utsikten kan nytes fra alle rom. En innebygd terrasse som kan brukes hele året. Med myke gode møbler og herlige pledd, er dette et fint rom for avkobling. Stuen har nydelig utsikt som alle andre rom, og her bør møblene være lyse og lette slik at de ikke tar oppmerksomheten fra utsikten.Innhold.etasje: Gang, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, gang 2, vaskerom, bad 2, bod (5m²), utvendig bod/ innglasset balkong samt båtplass og garasjeplass i lukket anlegg.Oppvarming Gassovn og elektrisitet. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Felles tomt for sameiet.Primærrom.etasje: Gang, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, gang 2, vaskerom, bad 2,