Søkeresultat for: “
avfall til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
VÅGSBYGD - Pent rekkehus (selveier) - meget stor solrik... 2 190 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 3 dager |
Selveierleiligh... Kristiansand S |
||
| Beliggenhet Denne eiendommen har en meget sentral og populær beliggenhet i "Midtre Vågsbygd" med alle områdets fasiliteter i nærområdet - skoler, barnehager, butikker, turområder m.m. Boligområdet er veletablert med naboer i alle aldersgrupper. Det er meget gode bussforbindelser i Vågsbygd og sykkelavstand til Kristiansand sentrum.Generelt Samlede årlige kommunale avgifter inkl eiendomsskatt og renovasjonsavgift til Avfall Sør utgjør kr 7.713,-. Renovasjonsavgiftsandelen (kr 1.981,71) kan variere noe avhengig av tømmehyppighet.Inneholder Boligen går over 2 plan og har følgende innhold: 1.etg.: Vindfang, gang, soverom1, bod, kott, bad/vask, soverom2 med utgang til hage og utebod, soverom3. 2.etg.: Stue med utgang til stor solrik terrasse og naturtomt, kjøkken. Bortsettingsloft. Garasje i rekke like utenfor boligen.Primærrom inneholder.etg. 46 kvm. - 2.etg. 39 kvm.Standard Dette er et meget pent rekkehus med følgende standard: 1.etg.: Vindfang med linoleum og uteteppe (som tåler mye fukt) og malt tapet. Gang med furugulv og malt tapet. Ett soverom med furugulv og tapet. Bod med linoleum,(nedgang til krypkjeller). Nytt røropplegg (med unntak av utslagsrør fra kjøkken) med "rør i rør" skap i veggen i boden. Bad/vask med fliser på på gulv og vegger, dusjhjørne. Varmekabler fra juni 2009. 2 soverom med laminat og malt tapet. 2.etg.: Stue med furugulv og tapet. Integrert bokhylle/medieseksjon i den ene veggen. Kjøkken med ny innredning (2009) fra IKEA. Innebygd kjøleskap med frys medfølger. Komfyr og eldre oppvaskmaskin medfølger om ønskelig. Bredbånd og Kabel-Tv fra Get.Oppv./vann/avløp OffentligReguleringsforhold Reguleringsplan: "Augland Terr.", vedtatt 25.4.1957. Reguleringsformål: "Bolig"Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Vedlagt følger selgers egenoppgave. Budgivere bes sette seg inn i denne. Eierskifteforsikringen dekker selgers ansvar for ev. mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom.Oppvarming Strøm (varmekabler i bad, ellers elektriske ovner)Omkostninger Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 54.750,- Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.548,- Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 1.935,- Attestgebyr kr. 202,- Samlede omkostninger kr.58.435 ,- Omkostningene er beregnet ut i fra en salgspris lik prisantydning samt tinglysing av ett pantedokument til kjøpers bankforbindelse. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer | ||||
|
Lambertseter - Meget pen 3-roms i 4. etg med peis, nye... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Stille og tilbaketrukket beliggenhet i barnevennlig, lite trafikkert vei med flotte grøntarealer på Karlsrud/Lambertseter. Det er gangavstand til Lambertseter senter som ble nyåpnet høsten 2010 med bredt utvalg av forretninger, serveringssteder samt rekreasjonstilbud som kino og bibliotek. Ved Karlsrud finner du blant annet matbutikker med godt utvalg, frisører, storkiosk og Elixia treningssenter. Kun 5 minutter gange til T-bane stasjon på Karlsrud, skoler med alle klassetrinn i umiddelbar nærhet. Både offentlig og private barnehager i området. Kort vei til Østensjøvannet, flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Østmarka med et mangfoldig løypenett, sommer som vinter.Innhold Meget pen 3-roms leilighet beliggende i byggets 4. etg. Leiligheten fremstår som normalt godt vedlikeholdt, og har gode sol- og lysforhold. Den er malt i tidsriktige farger, noe som gir et godt totalinntrykk. Leiligheten inneholder entrè med bod, 2 soverom med skyvedørsgarderobe i ett av dem, flott flislagt bad/WC med varmekabler i gulv som ble pusset opp i regi av borettslaget i 2005, nyere kjøkken med integrerte hvitevarer og romslig innredet med godt med skapplass og gode arbeidsflater, samt hyggelig stue med peisovn og utgang sydvendt innglasset balkong med gode solforhold. Vinduer og balkongdører er nettopp byttet. Boligen disponerer også en loftsbod og en kjellerbod.Oppvarming Elektrisk oppvarming, peis i stue, varmekabler på bad.Tomten Pent opparbeidete fellesområder med lekeplasser, sittegrupper og gangstier.Parkering Borettslaget har biloppstillingsplasser og garasje til utleie for beboerne, tildeles etter liste. Ellers gateparkering etter gjeldende regler.Dyrehold Det er tillatt å holde hund i borettslaget. Dog ikke av rasen Pitbull, eller blanding av Pitbull og annen rase. Forutsetningen er at det undertegnes en kontrakt om hunde- hold før hunden "flytter" inn i borettslaget. Hunden må alltid gå i bånd, og den skal ikke gjøre fra seg på borettslagets område. Det er ikke tillatt å holde mer enn to hunder i hver leilighet. Det må alltid skrives en kontrakt på hver hund og kontrakten skal underskrives ved driftskontoret. Det er tillatt å holde katt i borettslaget. Forutsetningen er at det undertegnes en kontrakt om kattehold før katten "flytter" inn i borettslaget. Kattesand og annet avfall fra katteholdet skal pakkes inn i plastemballasje, tapes igjen og kastes i søppelhus. Katten må alltid gå i bånd og den skal ikke gjøre fra seg på borettslagets område. Det er ikke tillatt å holde mer enn to katter i hver leilighet. Det skal alltid skrives en kontrakt på hver katt, og kontrakten skal underskrives ved driftskontoret.Lånevilkår Lånetype: Annuitetslån Restsaldo: 23.000.000 Restløpetid: 29 år og 7 mnd. Rentesats: 3,7% Lånet er avdragsfritt til 01.04.2012. Lånetype: Annuitetslån Restsaldo: 572.325 Restløpetid: 11 år og 9 mnd. Rentesats: 3,9% Lånetype: Annuitetslån Restsaldo: 32.932.163 Restløpetid: 19 år og 3 mnd. Rentesats: 3,9% Lånetype: Serielån Restsaldo: 243.143 Restløpetid: 4 mnd. Rentesats: 3,9% Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Ved etablering av avtale om dette påløper et engangsgebyr på p.t. ca. kr 1.085,-. Ved forspørsel til OBOS' forvaltningsavdeling vil andelseier få tilsendt avtale og giro som skal benyttes ved innbetaling. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 30.05. og 30.11. på B/L's felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS' forvaltningsavdeling min. en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Beløpet må være kreditert OBOS' klientkonto 10 dager før terminforfall. Minimumsbeløpt for innbetaling er kr 60.000,- pr. gang. Ved innbetaling vil andelseieren få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag kr. 548,-) som kreves inn sammen med felleskostnadene. Innfrielse forutsetter at B/L har flytende rente på sine lån. På ekstraordinær generalforsamling 08.12.10,ble det vedtatt utskifting av vinduer i alle leiligheter, samt utskifting av kjellervinduer og biinngangsdører. Det er besluttet å ta opp lån, med en ramme på kr 23 millioner. Arbeidet er forventet igangsatt i februar 2011. Delutbetaling nr 1 av rammelån utbetalt 30.03.11 med kr,- Delutbetaling nr 2 av rammelån utbetalt 13.05.11 med kr,- Delutbetaling nr 3 av rammelån utbetales 20.06.11 med kr,- Delutbetaling nr 4 av rammelånet utbetalt 18.07.2011. Hele lånet er nå utbetalt. Fellesgjelda oppdatert i forhold til disse delutbetalingene. Som følge av rehabiliteringen økes felleskostnadene kat 1 med 18,3% fra 01.09.2011. Samtidig går balkongtillegget ut som følge av at lånet er nedbetalt.Totale kostnader Kr 3.440,- (forhåndsvarsel forkjøpsrett)* Kr 4.300,- (forskjøpsrettsgebyr)* Kr 430,- (tinglysing av skjøte) Kr 430,- (tinglysing av panteobligasjon) Kr 202,- (pantattest til lånegivers bank)Kr 4.502,-/5.362,- (omkostninger totalt) *Ved benyttelse av forkjøpsrett faller forhåndsvarsel forkjøpsrett bort. NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. | ||||
