Søkeresultat for: “
atriumshus til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Atriumshus - 2 rom til leie for 2 venner/venninner. Kr 43... 4 300 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leie bolig Trondheim |
||
| Oppdragsansvarlig Thomas Husby Eierforhold Fast eiendom Saksnummer/Eiendommen Adresse: Christian Eggens veg 65, 7033 TRONDHEIM Kommune: Trondheim Areal: . Etasje: 1 Matrikkel: Gnr 79, Bnr 102 Boligen er under 50 kvm BRA og er unntatt energimerking Beliggenhet Flott og attraktivt atriumshus beliggende i Atriumbyen på Nardo. Meget populært boligområde sentralt i Trondheim. Den skjermede hagen har solen fra tidlig morgen til sen kveld. Nardosenteret med butikk, bank, post, cafe, frisør m.m i nærheten. Kort vei til skole og barnehage. Busstopp like ved. Gangavstand til Gløshaugen. Sykkelavstand til sentrum. Adkomst Fra omkjøringsveien mot Utleirveien. Følg denne til venstre forbi avkjøring til Nardosenteret og over i Othilienborgveien. Ta deretter første vei til høyre Christian Eggensv. Beskrivelse Flott og attraktivt atriumshus beliggende i Atriumbyen på Nardo. Det er 2-rom som skal leies ut. Det er kjøkken, flislagt bad, og entrè. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Soverom med felles bruk av bad og kjøkken Standard Gulv: Flis, parkett, belegg Vegger: flis og malt strie Kjøkken: Plass for spisebord Bad: Flislagt. Sanitærutstyr bestående av vask og dusj. Opplegg vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Fasiliteter Boligen har hage, samt opplegg for alarm. Parkering Parkering i gate. Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement. Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis på stue Husleie Kr.pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement. Utleiers krav til sikkerhet Sikkerhetsbeløp: kr.Som leietaker gjennom Utleiemegleren kan du nå stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken. For mer informasjon om dette produktet, ta kontakt med oppdragsansvarlig. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig omgående Leietid: 17.06..06.Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Visning Visning kan avtales med oppdragsansvarlig Thomas Husby Tlf.:E-post: | ||||
|
Ammerud - 3 roms i moderne og hyggelig stil - åpen og ly... 1 750 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 17 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet I veldrevet borettslag på Ammerud. Bydel Grorud på Ammerud ca 11 km nordøst for Oslo sentrum med avkjøring fra Trondheimsveien. Off.komm.: Buss og t-bane med hyppige avganger. Bussholdeplass med buss og matebuss til Grorud senter med stopp utenfor blokken. Kort avstand til t-banestasjon og bussholdeplass. Butikker: Nærbutikk, dagligvareforretninger, Grorud senter med sine forretninger og servicetilbud. Nærmeste større kjøpesenter er på Stovner hvor det meste finnes av forretninger og servicetilbud. Skoler alle trinn (gangvei til barneskolen). Lekeplasser. Barnehager/parker. Idrettsanlegg. Badeplass. Lillomarka med turområder for både sommer og vinterstid. For ytterligere informasjon om området besøk: http://www.ammerud.com/Standard Sjelden anledning til delikat, moderne og varm leilighet til å flytte rett inn i for de fleste mennesker. Velholdt og lyst baderom samt oppusset og hyggelig adskilt toalett. Moderne Kvikk kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer (oppusset i 2008). Stue/kjøkken er ombygget og gir en fin og inkluderende romfølelse (elanlegg kjøkken byttet ibyttet innmalt i sikringsskap i 2008). Leiligheten har forøvrig laminatgulv og pussede malte vegger i tillegg til tapetserte profilvegger. Leiligheten har nyere profilerte innerdører og på det meste profilert listverk. Ny isolert entredør til oppgangen. Leiligheten bærer preg av nøye utført håndtverkerarbeider. En leilighet for selv den mest kresne - leiligheten bør sees! Ca 8 kvm overbygget og usjenert veranda. Ammerudenga borettslag er populært, både pga sin barnevennlige beliggenhet og gode naboforhold. Borettslaget har fin vedlikeholdshistorikk.Entre: Laminatflis på gulv. Malte flater og profiltapet på vegg. Romslig rom, bruk av profilert listverk. Toalett: Belegg på gulv. Pusset og malte vegger. Toalett. Ny tilpasset og litt morsom retro håndvask. Bad: Fliser på gulv. Våtromstapet på vegger. Lukket dusjkabinett. Servant nedfelt i innredning. Innredning med lett profilerte fronter, speil og lyslist. Overskap på vegg med frostet glass i front. Opplegg for vaskemaskin. Innvendig bod/kott: I tilknytning til kjøkken. Soverom 1: Laminat på gulv. Malt strie på vegger. Soverom 2: Laminat på gulv. Malt strie på vegger. Begge soverommene er av romslig størrelse og har vindu i hele yttervegg som gir gode lysforhold. Kjøkken: Laminatflis på gulv. Pusset og malte flater på vegger. Moderne Kvikk kjøkkeninnredning som er godt planlagt. Laminat innredning med glatte fronter og stål beslag. Laminert benkeplate. Bruk av downlights under overskap samt bygget egen lyslist med downlights i samme stil som innredning som markerer kjøkkeninnredning. Stål integrerte hvitevarer, herunder ovn, koketopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. I tillegg kjøkkenvifte i stål/glass med lys. Samtige av de integrerte hvitevarer blir stående i leiligheten. Åpen "bar" løsning mot stue/spisestue. Stue: Laminatflis på gulv. Pusset og malte flater på vegger. Vinkelstue med spisestue og sittegruppe som gir en god og inkluderende løsning. Stuen har vindu og terrassedør på hele yttervegg mot veranda. Veranda: Ca 8 kvm overbygget og meget hyggelig veranda som vender inn mot borettslagets fellesområde og delvis naturtomt. Verandaen har markise i hele lengde. Det nevnes særskilt at borettslaget har en fin vedlikeholdshistorikk:: Siste utførte arbeider er: Dørutskifting: vedtak fra generalforsamling 10.05.10: Entrédørene i borettslaget er skiftet ut. Prisanslag er ca kr 7 500,- til,- pr dør. Dette medførte ikke økning på felleskostnadene. Rehabilitering i borettslaget som.:: Kjøp av tomt, nye soveromsvinduer i den store blokka.: Nye tak på begge bygningene. 1993: Nye inngangspartier med porttelefoner i begge bygningene, rehabilitert spillvannsledninger. 1994: Nye stuevegger og betongutbedret balkongene på den store blokka + totalrehabilitert den lille blokka med nye fasader, isolasjon og teglforblending, utskiftet vinduene/dører, nye stuevegger.: Utbedret etasjetrappene i den store blokka.: Moderniseringer av berederrom, varmeveksler, tanker, sirkulasjonspumper.: Rehabilitert 13 baderomsgulv og ett 1 etg. gulv./2002: Kabel-tv anlegget oppgradert av Telenor avidi.: Rehabilitert 10 baderom og nye kabler til TV/Internettanlegg. 2002: Rehabilitering av 4 baderom og utskifting av brannslukkere og røykvarslere i alle leiligheter og fellesrom.: Flislegging av 4 vaskerigulv i store blokka og ett i lille blokka.: Asfaltering av uteområde. Rehabilitert hobbykjelleren. Etablert søppelhus uetg. Det ble satt opp nytt gjerde fra 51 til hekk mm. 2007/2008: Utbedret fasadeutglidning på balustraden.: Egenbetalingssystem vaskeri.Byggemåte Blokk oppført i betongelementer med frilagt singel i utvendige fasader. Etasjeskillere i huledekkelementer og leilighetenes skillevegger i elementer av betong. Bygningene er fundamentert på fjell. Innvendige vegger i betong og gips. Flate tak med papp og innvendige nedløp. Adkomst til leiligheten via oppganger med malte veggflater, betong/terrasso i trinn.Adkomst Lett adkomst med avkjøring fra Trondheimsveien mot Ammerud og direkte til Ammerudvn. Med t-bane - bane 5 Vestli eller med buss. Holdeplass i Ammerudvn. (rett utenfor blokken). Ekspressbusser på Trondheimsvn. (flybussen). Direkte med bil via kun offentlig asfalterte veier. Det vil bli skiltet fra OBOS Eiendomsmeglere ved fellesvisninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuelle manglende innbetalinger av felleskostnader. Øvrige kjøpsforhold: Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: 1,90%.Bebyggelse Området er på det meste bygget ut påog 70 tallet. Bebyggelsen består for det meste av høy- og lavblokker samt atriumshus. I tillegg rekke-og eneboligbebyggelse nærmere Lillomarka.Innholdroms andelsleilighet beliggende i 2. etasje i populære Ammerudenga borettslag "Bananblokken" og inneholder: Entre/hall, 2 soverom, adskilt bad og toalett, kjøkken og stue. Med boligen følger en bod/avlukk inne i leiligheten, 1 bod i 1. etasje. Tilgang til fellesvaskeri. Veranda. Felles uteområder. Leverandør av kabel-tv og bredbånd er Canal Digital (se beskrivelse på felleskostnadene). Vaktmester.Areal Leiligheten er målt til 73 kvm primærrom, 76 kvm bruksareal, 3 kvm sekundærrom og 84 kvm bruttoareal iht vedlagte takstdokumenter.Utstyr Integrerte hvitevarer, herunder ovn med koketopp, microbølgeovn, kjøkkenvifte og oppvaskmaskin følger leiligheten i den stand de står.Oppvarming Sentralfyring. Det er montert radiatorer i leiligheten.Tomten Andel i 34.700 kvm. eiet tomt for borettslaget. Borettslagstomten er meget pent opparbeidet med store grøntområder på nedsiden av blokken som er dels naturtomt. Opparbeidede lekeplasser på forsiden med sittegrupper. Tørkestativ. Bilfritt område foran blokken skjermt med bom i deler av døgnet. Tomten er delvis innegjerdet. Beliggende på flatt område, tidligere Ammerud gårds grunn og omkranset av skogkledde koller.Parkering Mulighet for å søke borettslaget om å leie av biloppstillingsplass og kjøp av garasje (kr. 20.000,- med dekke og kr. 18.000,- uten dekke). Parkeringsplass etter ansiennitet (Unni Solberg). For øvrig gate og gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser.Forretningsfører OBOS, Postboks 6666 St. Olavsplass,OSLOBorettslaget Ammerudenga borettslag.Forkjøpsrett Ja, meldefrist for medlemmer 28.06.2011.Styregodkjennelse Ja.Dyrehold Det er tillatt å holde hund mot undertegning av "erklæring om dyrehold". Regler om dyrehold og båndtvang må holdes. Innekatt er tillatt.Felleskostnader Kr. 3.398,- inkl. kommunale avgifter, drift og forsikring av borettslaget, nedbetaling av fellesgjeld, trappevask (kr. 100,-), kabel-tv, varmtvann og fyring. (nylig vedtatt digital dekoder og internett til 750 kbits hastighet inkl. i felleskostnadene).Andel fellesgjeld/fellesformue Fellesgjeld kr. 20.000,- pr. 01.06.2011. Felles formue kr. 22.894,- pr. 31.12.2010.Lånevilkår Borettslaget har felleslån: 1.: Kr. 2.444.971,- med rest løpetid på 19 år og 4 mnd (12 terminer pr år) - lånet har flytende rente på 3,65 % pr. 14.06.2011. 2.: Kr..978,- med rest løpetid på 1 år og 7 mnd ( 2 terminer pr år) - lånet har fast rente på 3,10 % pr. 14.05.2011.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg, kjørevei, parkering, friluftsområde m.m. Reguleringskart med reguleringsbestemmelser kan besiktiges på meglers kontor.Totale kostnader Prisantydning kr. 1.750.000,-. Omkostninger: 4.300,- (forkjøpsrettsgebyr) 3.440,- (forhåndsvarsel forkjøpsrett),- (tinglysing av skjøte),- (tinglysing av pantobligasjon),- (pantattest til långivers bank).362,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
|
||||
