Søkeresultat for: “
advent til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Kampen - Familievennlig 3/4 roms rekkehusleilighet over... 3 550 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| Bo godt!Stor endeleilighet over 2 plan med solrik balkong, egen separat inngang og garasje, midt i den mest sentrale og attraktive delen av Kampen - like ved kirken. Kort oppsummert Solrik balkong Sjarmerende peis Oppvarmet garasje Unik bakgård God internbeliggenhet i bygg med kun 4 enheter. Endebeliggenhet i øvre etasjer gir store vindusflater, masse lys samt fint og fritt utsyn fra flere vinduer. Et unikt og barnevennlig gårdsrom, Kampen Skole like oppe i veien og få minutter til idylliske Kampen Park, Barnebondegården og en rekke barnehager gjør boligen og området velegnet for barnefamilier.. etg.:Rekkehusleiligheten har en velfungerende plansløsning med store rom, masse innvendig bodplass og attraktiv endebeliggenhet med mange vinduer. Skråtak i loftsetasjen gir ekstra gulvareal og større romfølelse enn oppmålt areal tilsier. Gulvflaten er hele 60 kvm, mens kun 35 kvm er innregnet som BRA. De antas å være flere muligheter for ombyggning, eks. flere soverom eller loftstue. Du ønskes velkommen via egen trapp opp til ca 10 kvm kvm solrik balkong og egen separat inngang. Balkongen har delvis overbygg for skydd mot regn og snø. Entre/Gang Entreen er stor og romslig med god plass for jakkeavhening, garderobeskap o.l. Videre føres du inn i gangen med dør til disponibelt rom som egner seg som kontor, walk-in-closet, sportsbod m.m. Stue Stuen er meget stor og romslig og har god plass for store spise- og sofagrupper. Store vindusflater mot balkong samt vinduer på endevegg gir gode lysforhold i hele det sotre rommet. Alle vindusflater mot balkong har praktiske utvendige persienner for solskjerming. I enden mot kjøkkenet er det montert en stor rund peis. Peisen har innsats fra Jøtul og tilstøtende vegger er kledd i elegante skiferfliser. Kjøkken Stort kjøkken med eldre innredning, medfølgende hvitevarer og god plass for stort kjøkkenbord. Hjørnebeliggenheten gir vinduer på to vegger. Lave omkringliggende bygninger gir hele 1 etg. fint utsyn med massse luft og himmel. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med direkte utlufting. Disponibelt rom/kontor Rommet ved siden av kjøkkenet er opprinnelig et soverom, men som følge av at veggen er flyttet fra opprinnelig romløsning tilfredstilles ikke lenger offentlige krav til størrelse. (kravet er 15 kubikkmeter luft, mens rommet nå rommer ca 13.) Rommet er likevel benyttet som gjesterom i senere år, men er også et velegnet kontor, bibliotek e.l.. etg.:Soverom 1 Hvoedsoverommet har en særdeles romslig størrelse, svært god plass for skap og vindu på endevegg samt et meget stort takvindu som slipper inn mye lys og gir flott utsikt mot nattehimmelen. Soverom 2 Dette rommet er også stort av størrelse og har en stor medølgende garderoberekke. Samme store takvindu som soverom 2. Bad I likhet med alle øvrige rom i 2. etg. er badet også romslig. Her er god plass både for dusj, vaskemaskin, tørketrommel og skap. Badet er stort nok for montering av badekar. Vaskemaskin medfølger. Loftsbod Loftsbod på hele 18 kvm gulvflate (målt til 3 kvm BRA i takst) gir rikelig med oppbevaringsplass. Flere naboer har montert takoppløft og vinuder i dette rommet slik at arealene kan nyttegjøres bedre som f.eks flere soverom eller loftsstue. All risiko og regning for søknad og godkjenninger påhviler i tilfellet kjøper. Diverse Kjellerbod i nabobygg på ca 5 kvm medfølgerStandardBoligen er oppført i 1990 og de fleste innvendige byggningsdeler og overfater har standard fra byggeår og endel slitasje. Det betyr at oppgradering bør påregnes. Kjøkken: Innredning fra byggeår Bad: Fliser, fuktsperre, varmekabler, innrending m.m. minst 15 år gammelt. Takstmann anbefaler montering av dusjkabinett eller oppgradering. Gulv: Bjerkeparkett, fliser og vinylbelegg. Betomnggulv i loftsbod. Vegger: Fliser samt malte taopetserte flater Tak: Malte himlinger Elektrisk: 8 kurser, automatsikringer Ventilasjon: Mekanisk avtrekkTomtFellestomten består av et skjermet og solfylt gårdsrom med lekeplasser, gressplen og sittegrupper . Her inne kan beboerne skape sitt eget unike bomiljø, godt skjermet fra omverdenen og ikke minst, all trafikk - perfekt for barnefamiliene! En kort titt på beplantningen både på tomten og alle balkongene viser at her bor det mennesker som trives og verdsetter uteplassene sine.Normannsgata borettslagNormannsgata Borettslag består av 41 leiligeter med adresse Normannsgata 30, 32 A-D, 34 A-F og 36 A-B Bygningsmassen består av lave småshus organisert rundt et felles gårdstun. Et trivelige og inkluderende naboskap fremmes bl. a. med årlige tradisjoner som Sommerfest, vår- og høstdugnad samt tenning av julegran første søndag i advent. Borettslaget virker velholdt og av større vedlikeholdsarbeider senere år kan nevnes:Fasade- og malearbeidRens og rehabilitering av ventilasjonssystemRehabilitering av parkeringsplasserRehabilitering av garasje i nnvendigMaling av alle ytterdørerSykkel parkering og sittegrupper. Istandsetting av uterom med sykkelparkering og sittegrupperUtskifting takvinduerRehabilitering fasaderNærområdeKampen beskrives ofte som en liten idyllisk oase midt i byen. Her finnes koselige gater, sjarmerende småhus og deilige parker som er med på å skape en atmosfære mange har forelsket seg i. Når navnet Kampen stammer fra "knaus" sier det seg selv at her oppe hevet over byen lever man en ganske skjermet tilværelse. Og kanskje best av alt, denne "litt ute av storbyen" opplevelsen er likevel svært sentral. Leiligheten ligger 200 m fra t-bane (4 forskjellige linjer), 15 min gange fra Oslo S, 100 m fra 60 busstopp og med Bunnpris butikk, Kampen Bistro og Lille kampen kafe på neste gatehjørne. Med gangavstand til forretningene i Sentrum og kafeene på Grünerløkka er det ingen grunn til ikke å unne seg litt fred og ro akkurat der man skal bo. I nærområdet finner du koselige kafeer og spisesteder, små spennende butikker, en rekke gallerier m.m. Kampen har et veletablert kunst og kulturmiljø. Rekreasjonsmulighetene er mange; Kampen Park, Tøyenparken og Botanisk hage grenser til hverandre og gir deg store flotte grøntområder for gå eller løpeturer. Besøk Munch museet, Botanisk hage eller Tøyenbadet, gå på hockeykamp på Jordal Amfi eller ta en treningstime på Kampen SATS. Kampen park er liten perle, aldri trangt om plassen, og en idyllisk plass for picnik eller grilling om sommeren. Med Kampen Skole, Kampen Økologiske barnebondegård, Kampen kunstbarnehage og en rekke andre barnehager like i nærheten er området barnevennlig. Kanskje ikke så rart med tanke på at Thorbjørn Egner hentet inspirasjon til Kardemomme by her, den gamle sogneprest Bastiansen skal sågar ha vært rollemodell for Politimester Bastian. Og når Olsenbanden hadde sin base i Kjell´s hus i Ullensakergata tyder alt på at både folk og røvere trives godt her!ParkeringEgen plass i underjordisk oppvarmet garasjeanlegg i samme bygg som leiligheten medfølger.KollektivtilbudEnsjø T-bane (Linje 1,2,3,4) og buss 60 (Vippetangen-Tonsehagen) Forøvrig kort gangavstand til Tøyen T-bane(1,2,3,4,5,6), Buss 20 (Galgeberg-Skøyen), Buss 37(Helsfyr-Nydalen) og Buss 67(Galgeberg-Stovner)Arealer. etg: 65 kvm BRA, 62 P-rom, 3 kvm S-rom 3. etg: 35 kvm BRA 32 kvm P-rom, 3 S-romOppvarmingElektrisk oppvarming med panelovner (noen er dårlig festet), varmekabler på bad og peis i stue.ForkjøpsrettDet er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter snarlig etter budaksept.Felleslån og betingelser* TERRA, annuitet, restsaldo 1.917.141,-, restløpetid 18 år 10 mnd, termoiner pr. år. 12, flytende rente 3,45% * 1HUG, serielån, restsaldo 10.769.572,-, restløpetid 8 år 11 mnd, terminer pr. år. 2, flytende 2,80% Dette er totaltsaldo for hele brl. Borettslaget er medlem av sikringsfond som garanterer for overføringer til borettsalget derosm enkelte andelseiere misligholder felleskostnadene. Det er ikke etablert IN-ordning(Individuell nedbetaling). | ||||
|
Kampen - Familievennlig 3/4 roms rekkehusleilighet over... 3 550 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Standard Boligen er oppført i 1990 og de fleste innvendige byggningsdeler og overfater har standard fra byggeår og endel slitasje. Det betyr at oppgradering bør påregnes. Kjøkken: Innredning fra byggeår Bad: Fliser, fuktsperre, varmekabler, innrending m.m. minst 15 år gammelt. Takstmann anbefaler montering av dusjkabinett eller oppgradering. Gulv: Bjerkeparkett, fliser og vinylbelegg. Betomnggulv i loftsbod. Vegger: Fliser samt malte taopetserte flater Tak: Malte himlinger Elektrisk: 8 kurser, automatsikringer Ventilasjon: Mekanisk avtrekkBo godt! Stor endeleilighet over 2 plan med solrik balkong, egen separat inngang og garasje, midt i den mest sentrale og attraktive delen av Kampen - like ved kirken. Kort oppsummert Solrik balkong Sjarmerende peis Oppvarmet garasje Unik bakgård God internbeliggenhet i bygg med kun 4 enheter. Endebeliggenhet i øvre etasjer gir store vindusflater, masse lys samt fint og fritt utsyn fra flere vinduer. Et unikt og barnevennlig gårdsrom, Kampen Skole like oppe i veien og få minutter til idylliske Kampen Park, Barnebondegården og en rekke barnehager gjør boligen og området velegnet for barnefamilier.. etg. Rekkehusleiligheten har en velfungerende plansløsning med store rom, masse innvendig bodplass og attraktiv endebeliggenhet med mange vinduer. Skråtak i loftsetasjen gir ekstra gulvareal og større romfølelse enn oppmålt areal tilsier. Gulvflaten er hele 60 kvm, mens kun 35 kvm er innregnet som BRA. De antas å være flere muligheter for ombyggning, eks. flere soverom eller loftstue. Du ønskes velkommen via egen trapp opp til ca 10 kvm kvm solrik balkong og egen separat inngang. Balkongen har delvis overbygg for skydd mot regn og snø. Entre/Gang Entreen er stor og romslig med god plass for jakkeavhening, garderobeskap o.l. Videre føres du inn i gangen med dør til disponibelt rom som egner seg som kontor, walk-in-closet, sportsbod m.m. Stue Stuen er meget stor og romslig og har god plass for store spise- og sofagrupper. Store vindusflater mot balkong samt vinduer på endevegg gir gode lysforhold i hele det sotre rommet. Alle vindusflater mot balkong har praktiske utvendige persienner for solskjerming. I enden mot kjøkkenet er det montert en stor rund peis. Peisen har innsats fra Jøtul og tilstøtende vegger er kledd i elegante skiferfliser. Kjøkken Stort kjøkken med eldre innredning, medfølgende hvitevarer og god plass for stort kjøkkenbord. Hjørnebeliggenheten gir vinduer på to vegger. Lave omkringliggende bygninger gir hele 1 etg. fint utsyn med massse luft og himmel. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med direkte utlufting. Disponibelt rom/kontor Rommet ved siden av kjøkkenet er opprinnelig et soverom, men som følge av at veggen er flyttet fra opprinnelig romløsning tilfredstilles ikke lenger offentlige krav til størrelse. (kravet er 15 kubikkmeter luft, mens rommet nå rommer ca 13.) Rommet er likevel benyttet som gjesterom i senere år, men er også et velegnet kontor, bibliotek e.l.. etg. Soverom 1 Hvoedsoverommet har en særdeles romslig størrelse, svært god plass for skap og vindu på endevegg samt et meget stort takvindu som slipper inn mye lys og gir flott utsikt mot nattehimmelen. Soverom 2 Dette rommet er også stort av størrelse og har en stor medølgende garderoberekke. Samme store takvindu som soverom 2. Bad I likhet med alle øvrige rom i 2. etg. er badet også romslig. Her er god plass både for dusj, vaskemaskin, tørketrommel og skap. Badet er stort nok for montering av badekar. Vaskemaskin medfølger. Loftsbod Loftsbod på hele 18 kvm gulvflate (målt til 3 kvm BRA i takst) gir rikelig med oppbevaringsplass. Flere naboer har montert takoppløft og vinuder i dette rommet slik at arealene kan nyttegjøres bedre som f.eks flere soverom eller loftsstue. All risiko og regning for søknad og godkjenninger påhviler i tilfellet kjøper. Diverse Kjellerbod i nabobygg på ca 5 kvm medfølgerTomt Fellestomten består av et skjermet og solfylt gårdsrom med lekeplasser, gressplen og sittegrupper . Her inne kan beboerne skape sitt eget unike bomiljø, godt skjermet fra omverdenen og ikke minst, all trafikk - perfekt for barnefamiliene! En kort titt på beplantningen både på tomten og alle balkongene viser at her bor det mennesker som trives og verdsetter uteplassene sine.Normannsgata borettslag Normannsgata Borettslag består av 41 leiligeter med adresse Normannsgata 30, 32 A-D, 34 A-F og 36 A-B Bygningsmassen består av lave småshus organisert rundt et felles gårdstun. Et trivelige og inkluderende naboskap fremmes bl. a. med årlige tradisjoner som Sommerfest, vår- og høstdugnad samt tenning av julegran første søndag i advent. Borettslaget virker velholdt og av større vedlikeholdsarbeider senere år kan nevnes:Fasade- og malearbeidRens og rehabilitering av ventilasjonssystemRehabilitering av parkeringsplasserRehabilitering av garasje i nnvendigMaling av alle ytterdørerSykkel parkering og sittegrupper. Istandsetting av uterom med sykkelparkering og sittegrupperUtskifting takvinduerRehabilitering fasaderNærområde Kampen beskrives ofte som en liten idyllisk oase midt i byen. Her finnes koselige gater, sjarmerende småhus og deilige parker som er med på å skape en atmosfære mange har forelsket seg i. Når navnet Kampen stammer fra "knaus" sier det seg selv at her oppe hevet over byen lever man en ganske skjermet tilværelse. Og kanskje best av alt, denne "litt ute av storbyen" opplevelsen er likevel svært sentral. Leiligheten ligger 200 m fra t-bane (4 forskjellige linjer), 15 min gange fra Oslo S, 100 m fra 60 busstopp og med Bunnpris butikk, Kampen Bistro og Lille kampen kafe på neste gatehjørne. Med gangavstand til forretningene i Sentrum og kafeene på Grünerløkka er det ingen grunn til ikke å unne seg litt fred og ro akkurat der man skal bo. I nærområdet finner du koselige kafeer og spisesteder, små spennende butikker, en rekke gallerier m.m. Kampen har et veletablert kunst og kulturmiljø. Rekreasjonsmulighetene er mange; Kampen Park, Tøyenparken og Botanisk hage grenser til hverandre og gir deg store flotte grøntområder for gå eller løpeturer. Besøk Munch museet, Botanisk hage eller Tøyenbadet, gå på hockeykamp på Jordal Amfi eller ta en treningstime på Kampen SATS. Kampen park er liten perle, aldri trangt om plassen, og en idyllisk plass for picnik eller grilling om sommeren. Med Kampen Skole, Kampen Økologiske barnebondegård, Kampen kunstbarnehage og en rekke andre barnehager like i nærheten er området barnevennlig. Kanskje ikke så rart med tanke på at Thorbjørn Egner hentet inspirasjon til Kardemomme by her, den gamle sogneprest Bastiansen skal sågar ha vært rollemodell for Politimester Bastian. Og når Olsenbanden hadde sin base i Kjell´s hus i Ullensakergata tyder alt på at både folk og røvere trives godt her!Parkering Egen plass i underjordisk oppvarmet garasjeanlegg i samme bygg som leiligheten medfølger.Kollektivtilbud Ensjø T-bane (Linje 1,2,3,4) og buss 60 (Vippetangen-Tonsehagen) Forøvrig kort gangavstand til Tøyen T-bane(1,2,3,4,5,6), Buss 20 (Galgeberg-Skøyen), Buss 37(Helsfyr-Nydalen) og Buss 67(Galgeberg-Stovner)Arealer. etg: 65 kvm BRA, 62 P-rom, 3 kvm S-rom 3. etg: 35 kvm BRA 32 kvm P-rom, 3 S-romOppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner (noen er dårlig festet), varmekabler på bad og peis i stue.Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter snarlig etter budaksept.Felleslån og betingelser * TERRA, annuitet, restsaldo 1.917.141,-, restløpetid 18 år 10 mnd, termoiner pr. år. 12, flytende rente 3,45% * 1HUG, serielån, restsaldo 10.769.572,-, restløpetid 8 år 11 mnd, terminer pr. år. 2, flytende 2,80% Dette er totaltsaldo for hele brl. Borettslaget er medlem av sikringsfond som garanterer for overføringer til borettsalget derosm enkelte andelseiere misligholder felleskostnadene. Det er ikke etablert IN-ordning(Individuell nedbetaling).Totale kostnader Kjøp til prisantydning:Tinglysning av hjemmelsoverføring kr. 430,-. Tinglysning av panteobligasjon kr. 430,- per stk. Sluttattest kr. 209,-. Avklaring av forkjøpsrett kr. 3.440,- Total prisantydning med omkostninger:.- | ||||
