Søkeresultat for: “
70 talls sofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ÅSGÅRDEN/HOLMLIA - Pent 4 roms rekkehus med fri og luf... 2 150 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Pent og lyst rekkehus beliggende i populært og etablert boområde på Holmlia - Søndre Nordstrand. Flott beliggehet i borettslaget og med meget gode solforhold. Dette er et rekkehus med store vinduer som gir godt med lys i alle rom. Meget sentral beliggenhet og utsyn mot borettslaget fellesområde. Det er kort gangavstand til bussholdeplass hvor det går matebuss og ekspressbuss til Oslo sentrum. Kort vei til togstasjon og busstasjon på Holmlia. Flotte friarealer, idrettsplass og Holmlia senter med bla. Vinmonopol, Meny, postkontor, grønnsakshandel, Nille, bokhandel mm. og andre offentlige servicetilbud i gangavstand fra eiendommen. Svømmehall og treningssenter er også innenfor gangavstand. Like i nærheten finner du Hvervenbukta som er en av Oslos mest populære badestrender. Rekkehuset har landlig beliggenhet med flotte turstier i nærområdet og muligheter for å besøke åpen gård, Søndre Ås gård. Barnehage i borettslaget, ellers kan skoler og barnehager nåes på bilfrie gangveier. Området må sees på som meget barnevennlig, da det kun er tillatt med nødvendig kjøring til eiendommene. Dagligvarebutikk med minutts gange unna, og gangavstand til Joker Hallagerbakken som også er åpen søndager. Området er meget tilrettelagt også om du har hund, egen hundeslette ca 10 min. unna fra boligen.Standard Leiligheten fremstår normalt vedlikeholdt og er overflatebehandlet de senere årene på de fleste områder med tapetserte, flisbelagte og malte veggflater samt parkett, laminat, belegg og fliser på gulv, kjøkken er oppgradert med kjøkkenfornyer i -11 med hvite glatte fronter og laminert benkeplate, flislagt bad med downlights oppusset i forrige eiers regi. Forøvrig har leiligheten normal standard og brukslitasje, i hht vedlagt takst utført av Ingar Hagen den 16.11.2011. 1 ETG Man kommer inn til boligens inngangsparti hvor uteområdet i front er pent opparbeidet med platting til venstre og inngjerdet uteplass under boligens balkong. Pent opparbeidet plen med flerårsbusker, thujahekk og inngjerdet hage med port. Boligens første etasje inneholder en romslig flislagt entrè med speilskyvedørsgarderobe fra 2009, og trapperom i malt i lyse farger. Nytt gulv lagt i 2009, downlights i tak. 2 soverom i underetasjen. Hovedsoverom med parkett på gulv og lyst malte veggflater. Gode lysforhold med store vinduer mot inngangspartiet. Soverom 2 har store vinduer mot vest og er godt skjermet bak eiendommens utebod. Et lyst og trivelig rom med parkett på gulv og malte veggflater. Disponibelt omklendningsrom innredet med diverse skap og hyller. Nytt skipsgulv lagt her i 2009. Flislagt bad med badekar og godt med skapplass og stort speilskap fra Foss. Badet er holdt i lyse fargetoner og fremstår som pent og vellholdt. Opplegg for vaskemaskin. Askildt toalettrom med blomstertapet, og fliser på gulv. Trapp med vinduer gir boligen godt gjennomlys også i 1 etg.ETG: Oppgradert kjøkken som er åpnet mot trapperom. Kjøkkenet er fornyet i år med nye fronter, oppvaskkum og benkeplate. Fliser over laminert benkeplate og ventilatorhette. Bardisk løsning på kjøkken hvor man kan sitte og se utover hagen. Utgang fra kjøkken til hage med stor platting. Hagen er meget pent opparbeidet med flerårsbusker og en liten plen. Det foreligger godkjenning fra styret om oppføring av gjerde på plattingen. Det er morgen og formiddagssol på denne siden av huset. Stue med parkett på gulv og store vinduer som slipper inn mye lys. Plass til spisestue og sofa. Det er Ingen innsyn til stuen. Dør med glassfelt inn til stuen, sørger for optimal utnyttelse av lysforholdene i boligen. Utgang til vestvendt balkong som gir meget gode solforhold hele dagen og til langt på kveld. Annen etasje inneholder også 1 soverom. Malte veggflater og store vinduer mot øst, gir gode lysforhold også i dette rommet.Byggemåte Støpt såle på antatt faste masser. Leilighetens skillende vegger i platebeslått bindingsverk og etasjeskille i trebjelkelag. Utvendige fasader i liggende panelt bindingsverk, i hht. vedlagt takst.Adkomst Fra Oslo ut Mosseveien E18, ta av mot Holmlia, veinr. 155. Følg skiltet mot Holmlia og kjør Holmliaveien til Nordåsveien. Søndre Åsgården Borettslag ligger på Venstre hånd. Tog fra Oslo S mot Ski til Holmlia. Buss 80 fra Holmlia til Åstun. Se forøvrig vedlagte kartbeskrivelse. Det vil bli skiltet ved felles visninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på meglers kontor og vil bli fremvist ved etterspørsel.Forsikring Borettslaget er fullverdiforsikret gjennom Gjensidige Skadeforsikring AS Polisenummer:.Bebyggelse Borettslaget består av blandet rekkehus og blokkbebyggelse.Innhold Entré, bad, wc, 3 soverom, omkledningsrom, stue, kjøkken, forhage med platting, bakhage, balkong og utebod. I tillegg følger garasje.Areal Primær-rom: 106 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 117 kvmUtstyr Det er solavskjerming i form av markise, persienner og rullgardiner i de fleste rom.Oppvarming Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har individuell måling av varme og varmtvann. Andelseierne betaler a-konto for fjernvarmen, og det foretas oppgjør en gang pr år etter avlesning.Tomten Tomten påm2 ble kjøpt i 1986. Pent opparbeidet fellestomt med beplantning, lekeplasser og bilfrie stikkveier. Tomten grenser mot skogsområder, barnehage og Søndre Ås gård.Parkering Til andelen medfølger garasjeplass nr. 50. Eller gateparkering etter stedes regler. Garasjen følger leiligheten ved salg men kan også omsettes separat.Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning ved avdeling Lambertseter tlf.Forkjøpsrett Etter ansiennitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 29.11.2011 kl 23:Dyrehold Dyrehold reguleres av husordensreglene. Erklæring om dyrehold skal leveres ved innflyning.Felleskostnader Totale felleskostnader på d.d kr. 6.147 ,- Herav: Felleskostnader: 5.018,- Fyring/varmtvann: 1.004,- Garasje: 125,Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld: kr 147.723 ,- pr 18.11.2011 Andel fellesformue: kr. 7.059 ,- pr 31.12.Lånevilkår Boretslaget har 5 løpende anuitetslån, med rest nedbetalingstid mellom 2-6 år. Denne andelen hefter for kr. 109.376 og gjelden er fordelt på 250 andeler. A 5.319.714,- 5 år 3 mndFast 3,60% A 11.537.959,- 5 år 9 mndFast 3,70% A 5.776.404,- 5 år 9 mndFast 3,60% A 9.205.057,- 5 år 3 mndFast 3,60% A 1.067.806,- 1 år 8 mnd 12 Flyt 4,10% Renten på det storste lånet er bundet til 3,7% i 5 år fra 01.08.09. De andre 3 lånene har bundet rente i 5 år til 3,6% fra 01.07.09. Borettslaget har tatt opp kassakredit 2.000.000,Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Reguleringsplan oppbevares på meglers kontor og fremvises ved forespørsel.Totale kostnader,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,-/4.300 (forhåndsavklaring/gebyr forkjøpsrett).502/5.302,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Evt innmelding i OBOS kr 300;Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eieskifteforsikring. For mer informasjon rundt dette, se www.protector.no, eller vedlegg til selger egenerklæring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 18.11.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospekt fra tilbyder"Ansvarlig megler Eiendomsmegler Lars Mauseth | ||||
|
GAMLEBYEN / NEDRE EKEBERG - SJELDEN MULIGHET -... 1 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 13 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Baglerbyen, i Gamle Oslo, er et nyere oppført boligprosjekt som har vært en stor suksess og som ligger i en "ny" og meget spennende bydel. Boligområdet fikk sitt navn etter Baglerne som holdt til i området mot slutten av 1100-tallet. I 2008 ble Baglerbyen satt på selskapet for Oslo Byens Vels liste over Oslos 10 fineste nybygg og profilert i Aftenposten, antagelig på grunn av Split-Level byggene og den grønne profilen. Bydelen ligger ved foten av Ekebergåsen - et område som virkelig har løftet seg og blitt meget populært på rekordtid. Man har kort vei til både Grønland og Karl Johan med sitt mylder av trendy fortauskafeer, koselige restauranter og spennende småbutikker. Området blir sentrum for en innovativ og spennende bydel ved fjorden. Det betyr at den nye bydelen får en sentral beliggenhet i et område der det satses mye for tiden. I Bjørvika står Operaen, som Oslos nye stolthet. Sammen med Kværnerbyen som ligger kun få minutter unna følger også planer om et utvidet kollektivtilbud, samt en rekke butikker, restauranter, barnehager, skoler og andre servicetilbud. Et mangfold av idylliske parker og friarealer som Middelalderparken, Ruinparken, Vannspeilet, Svartdalsparken og Ekebergsletta innen gangavstand med fantastiske tur- og rekreasjonsarealer. Kort vei til restauranten med Oslos flotteste utsikt; Ekebergrestauranten. Når det gjelder kollektiv trafikk har man 18- og 19-trikken til Oslo S, Nationalteateret og Majorstuen, samt busslinjene 34, 70 og 74. Nærmeste bussholdeplass ca. 200 m. unna. Trikkeholdeplass ca 500 m unna. Bysykkelstativ ca. 200 m. unna.Generelt Styrets leder: Laurent Larsen Borettslaget består av 3 bygninger med tilsammen 110 andelsleiligheter hvorav 77 har tilhørende hybel. Borettslaget har tegnet et kollektiv abonnementsavtale med Canal Digital. Avtalen inkluderer internett i alle boenheter. Borettslaget er medlem av sikringsfondet.Inneholder Hoveddel (40 kvm): Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/WC. Utleiedel (20 kvm): Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, bad/WC. Kjellerbod medfølger.Standard Ønsker du en 2-roms leilighet med balkong, utsikt, garasje og flott standard, hvor du kan bo billig grunnet skattefri inntekt hver måned?? Da er denne perfekt for deg! Lekker og strøken 3-roms (2 roms + utleiedel). Leiligheten er ny fra 2007 og begge delene har meget effektive og smarte planløsninger. Leiligheten har god intern beliggenhet i 7.etg (heis i bygget) og kan enkelt gjøres om til 3-roms ved kun å montere en dør. Gode innvendige lysforhold og gjennomgående fin og moderne standard. Fra stuen har man en utgang til den østvendte og solrike balkongen som har en fantastisk utsikt. Kjøkkenet er moderne og lekkert og har god benk- /skapplass. Integrerte hvitevarer og oppvaskmaskin. Romslig flislagt bad/wc med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin + tørketrommel i hoveddelen. Kjøkken, bad og overflater i leiligheten og hybelen er av samme stilrene standard.GARASJEPLASS MEDFØLGER - INGEN FORKJØPSRETT - SIKRINGSFOND - AVDRAGSFRI FELLESGJELD TILMEGET GODT INVESTERINGSOBJEKT - HUSLEIEN INKLUDERER "ALT" Utleiedelen leies ut SKATTEFRITT. Pr. dags dato kan denne leies ut for kr. 7.000,- (+) i mnd. Dette dekker nesten hele den totale husleien (hvor "alt" er inkludert) på leiligheten inkl hybelen. Fellesgjelden er avdragsfri frem til 2038, noe som gjør dette til et meget godt investeringsobjekt! Hoveddel: Entré: Plass til skap og yttertøy. Dørcalling. Parkett på gulv og lysmalte vegger. Stue: Romslig og lys stue med utgang til østvendt balkong som har fantastisk utsikt. God plass til sofa, bord og tv-benk. Spiseplass mellom stue og kjøkken. Parkett på gulv og lysmalte vegger. Kjøkken: Stilrent og moderne kjøkken med stålhåndtak. Integrerte hvitevarer og oppvaskmaskin. Parkett på gulv og malte vegger. Soverom: Romslig soverom som vender ut mot meget stille, pent og hyggelig uteområde. Stor skyvedørsgarderobe, parkett på gulv, malte vegger. Bad/WC: Flislagt og lekkert bad med opplegg til vaskemaskin + tørketrommel. Varmekabler på gulv. Utleiedel: Åpen stue/ kjøkkenløsning med store vinduer som gir godt med lys. Kjøkken, bad og overflater er av samme standard som hoveddelen. EKS. PÅ BOKOSTNAD DERSOM MAN KJØPER FOR KR. 1.490.000,- med 100% førstehjemslån til 3,40% rente (se finansieringsplan lagt ved i PDF)Kjøpesum:,- + Fellesgjeld:,- = Totalt verdi:,Husleie (leilighet og hybel): 8 471,- + Lånekostnader: 6 386,- = Totalt inkl. skattefradrag:,- - Skattefrie leieinntekter: ca. 7 000,= Månedlige TOTALE kostnader: 6 762,Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Ellers er området regulert til: veinett, park/grøntareal, fortau/gangsti, butikk/næring, offentlig bygning, m.m. Reg.kart og reg. bestemmelser kan ses hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Elektrisk. Varmekabler i begge bad.Tomteforhold Pent opparbeidet tomt med plen, prydbusker, lekeapparater, sykkelparkering og beplantning. Felles uteplass med sittegrupper.Omkostninger Pantedokument med urådighetserklæring: kr. 430,- Tinglysing av hjemmelsovergang: kr. 430,- Panteattest: kr. 172,Lånevilkår Lånenr: NORDEAType: Annuitet Total restgjeld: kr. 150.600.000,- Andel restgjeld: kr. 1.379.745,- Restløpetid: 51 år 11 mnd. Term pr. år: 4 Avdr.frihet: 01.04.2038 Type rente: Flytende Rente:3,93 % | ||||
 |
2 flotte retro sofaer... 1 500 ,- 12 år -Finn.no |
Øvrige | ||
 |
Skinnsofa og stoler... 1 000 ,- 13 år -Finn.no |
Sofaer & lenest... | ||
 |
50 talls sofa + 70 talls lenestol... 13 år -Finn.no |
Sofaer & lenest... | ||
 |
Futon sovesofa, retro nattbord og Jensen seng... 800 ,- 13 år -Finn.no |
Soverom | ||
 |
Sofa med sjeselong... 500 ,- 13 år -Finn.no |
Sofaer & lenest... | ||
 |
Diverse Antikke Leker/Samlerobjekt +... 100 ,- 13 år -Finn.no |
Samlerobjekt | ||
 |
Hvite Seter Sofa til Full Size GM... 13 år -Finn.no |
Bildeler og til... | ||
 |
Retro møbler ( design J.M Birking, Danmark ) i teak og skin... 13 år -Finn.no |
Sofaer & lenest... Holmestrand |
||
 |
|
B | ||
 |
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
