Søkeresultat for: “
ulvøya til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
NORDSTRAND- Tiltalende enebolig - Garasje - Solrike ter... 6 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet VELKOMMEN TIL VISNING PRIVATmegleren Panorama har gleden av å presentere Tyslevveien 16 som er en tiltalende og innholdsrik enebolig over to plan med meget god standard. Boligen har bl.a. separat hybel/praktikantdel, garasje med direkte inngang til kjeller, stor asfaltert gårdsplass, pent opparbeidet hage, samt delvis overbygget terrasse med downlights belysning. Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Nordstrand i Oslo, noe som innebærer nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte tur- og rekreasjonsområder samt et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. TyslevveienTiltalende og innholdsrik enebolig over to plan med meget god standard. - Separat hybel/praktikantdel med egen inngang, entre, WC-rom og alkove. - Enkelgarasje med portåpner og direkte inngang til boligen. - Rikelig med biloppstillingsplasser på asfaltert gårdsplass. - Pent opparbeidet skrånende tomt med plen, beplantning og prydbusker. - Stor overbygget terrasse med downlights belysning. - Gode solforhold på terrassen hele dagen. - Innbydende kjøkken med lyse profilerte fronter og plass for spisebord. - Kjøkkenet har bl.a. integrert stekeovn og keramisk topp. - Stor kombinert stue/spisestue med god plass for sofaløsning og spisebord. - Utgang til solrik terrasse fra kjøkken og stue/spisestue. - Delikat flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, badekar og downlights belysning. - Separat gjestetoalett med vegghengt toalett, speil og vask. - Separat vaskerom med utslagsvask og tørkesnorer, samt egen utgang til hage. - Hoveddel har to soverom. Ett soverom har garderobeskap og utgang til terrassen. - Rikelig med lagringsplass i garderoberom, boder og garasje. - Tilknyttet kabel-TV og mulighet for bredbånd. - Alarm og brannvarsling tilkoblet vekterselskap. - Boligen har sentralstøvsuger installert. - Barnevennlig med gangavstand til skoler og barnehager. - Flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet. - Kort vei til et rikt utvalg av servicetilbud.Byggemåte Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Bindingsverk panel og grunnmur i mur/puss. Varme og lydisolering er forutsatt utført i hh til byggeårets normer og krav. Valmet tak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. Trerammer med 2-lags energiglass. Tidmessig entredør.Reguleringsforhold Området er regulert til boligformål, gjeldende reguleringsbestemmelser og reguleringsplan kan fåes ved henvendelse til ansvarlig megler.Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra PRIVATmegleren til annonserte visninger. Velkommen!Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Nordstrand fremstår som et meget attraktivt og familievennlig boligområde som har nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. For barna og den aktivitetslystne kan området by på fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, skiløyper, alpinbakke, hesteridning, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Fra leiligheten er det kort vei til fjorden med mange fine badeplasser langs Bunnefjorden, inkludert lokale Nordstrand Bad og Sydstranda på Ulvøya. Det er store friområder på Ekeberg/Brannfjell og i Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Shopping Tyslevveien 16 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dine innkjøp gjøres enklest ved Spar og Jacobs som ligger i nærområdet. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Lambertseter Senter som innehar et godt servicetilbud med bl.a. matbutikk, post, bank, minibank, apotek, helsekost, mote, interiør, jernvare, vinmonopol, kafeer og restauranten etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med hovedstadens rike utvalg av servicetilbud. Kollektivtilbud Området innehar et bra kollektivtilbud via buss, trikk og T-bane som forenkler det å leve et aktivt liv uten bil. Nærmeste holdeplass er Bråten og ligger ca. 4 min fra boligen. Skole og barnehage Boligen sokner og har gangavstand til Nordstrand barneskole som også innehar et velfungerende SFO tilbud. For elever i ungdomstrinnene sokner boligen til Nordseter ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Tidsavstander Lambertseter ca. 3 min. Ryen ca. 8 min. Oslo S. ca. 12 min. Ekeberg ca. 9 min. Hvervenbukta ca. 9 min. Majorstua ca. 17 min. Gardermoen ca. 36 min. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Frittliggende enebolig med garasje. Boligen er over to etasjer bestående av u. etg. med entre, hall, soverom, bod, gang med dør til garasjen. Egen del med entre, wc-rom og disp. rom. 1. etg. med bad, wc-rom, vaskerom med dør ut, soverom, kjøkken og stue/spisestue. Utgang til balkong fra spisestue, kjøkken og soverom.Arealer og fordeling per etasje U.Etasje: Bta: 45m². Bra: 41m². P-rom: 33m². S-rom: 8m². 1.Etasje: Bta: 119m². Bra: 108m². P-rom: 108m². Separat del av underetasje: Bta:27m². Bra: 25m². P-rom: 25m². Garasje: Bta: 30m². Bra: 27m². S-rom: 27m².Innhold Planløsning hoveddel Underetasje: Entré, hall, soverom, bod og gang. Første etasje: WC, vaskerom, bad, soverom, kjøkken og stue. Hybel underetasje: Entré, WC og alkove. Entré Entreen er praktisk innrettet med bl.a. fliser på gulv, gulvvarme, callinganlegg og plass for garderobeløsning. Rommet er holdt i lyse farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene i boligen. Kjøkken Kjøkkenet er innbydende og praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har lyse profilerte fronter og er utstyrt med fliser over benk, laminert benkeplate, vaskekum, benkebelysning, kombinert kjøl/frys, stekeovn, keramisk topp, ventilator, oppvaskmaskin, samt plass for spisebord. Kjøkkenet har utgang til terrassen. Stue/uteplass Eneboligen har en romslig kombinert stue/spisestue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Stuen er også utstyrt med elementpeis for ekstra hygge og varme på kalde vinterdager. Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til solrik og delvis overbygget terrasse med downlights belysning. Bad/wc/vaskerom Hoveddelen inneholder ett tiltalende baderom, samt ett separat gjestetoalett. Badet er utstyrt med fliser på gulv, fliser på vegg, membran, gulvvarme, downlights belysning, servant, servantmøblement, speil med integrert belysning, hyller, toalett, dusjhjørne og badekar. Vaskerom Separat vaskerom er utstyrt med utslagsvask, servant, benkeplate, benkeskap, hyller, tørkesnorer, opplegg for vaskemaskin og egen utgangsdør. Soverom og lagringsplass Boligen inneholder to soverom, hvorav ett av soverommene innehar garderobeløsning. Boligen har god lagringsplass med bl.a. garderoberom, innvendig boder og garasje. Separat hybel/praktikantdel Hybelen inneholder et romslig oppholdsrom/soverom, samt ett baderom med fliser på gulv, fliser på vegg, membran, gulvvarme, toalett og opplegg for vask.Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i entré, bad og toalett. Elementpeis i stue. Sikringsskap med automatsikringer.Parkering / Garasje Enkelgarasje med elektrisk portåpner og inngang til kjellergang. Biloppstillingsplasser på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.Beskrivelse av tomt/hage Eiet tomt på 796,3 m2. Pent opparbeidet skrånende tomt med plen, beplantning, prydbusker, noe naturtomt og asfaltert gårdsplass. Gode solforhold på terrasse hele dagen.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
KARLSRUD/LAMBERTSETER - Tiltalende 3 roms i 4 etg -... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 24 dager |
Aksjeleilighet | ||
| Beliggenhet Meget fordelaktig beliggenhet, rolig samtidig sentralt på Karlrud/Lambertseter i Oslo kommune. I nærområdet finnes f.eks nye Lambertseter senter med vinmonopol og kino. Fra boligen er det kort gangavstand til Brannfjellskogen med lysløype om vinteren og turterreng om sommeren. Ved boligen ligger også Kiwi og Elixia treningssenter. Det er også gangavstand til Østensjøvannet med gode tur og treningsmuligheter. Kort vei med bil til flere bademuligheter ved Ulvøya og Nordstrands bad. Jacobs matforretning på Holtet som er ansett som en av Oslos beste dagligvareforretninger. Grunnskole ungdomskole og Lambertseter videregående skole i umiddelbar nærhet. Området har også flere barnehager. Offentlig kommunikasjon med T bane og buss i nabolaget. Ca 10 minutter med bil til Oslo sentrum.Inneholder Boligen innholder: Entre/gang, stue, kjøkken, innvendig bod og to soverom. En loftsbod og en kjellerbod.Standard Praktisk og meget populær 3 roms leilighet i 4 etg på Karlsrud/Lambertseter. Leiligheten har stor og romslig veranda vendt mot Radarveien med ettermiddags og kveldssol. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien. Entre/gang inntilliggende bod/garderoberom. Fliser på gulvet, malt strie på vegger og malt murhimling. Lys og trivelig stue med utgang til boligens veranda på 8,3 kvm med ettermiddags og kveldssol. I stuen er det god plass til både salong og spisestue. Laminatparkett på gulvet, malt strie på veggene og malt murhimling. Nyere og meget tiltalende flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Nedfelt servant med underskap, speil på veggen med integrert belysning, vegghengt toalett og dusjnisje. Downlight i himlingen. Varmekabler med termostat. Badet er rehabilitert gjennom aksjelaget hvor soilrørene i blokka samtidig ble skiftet ut. Kjøkken med hvite fronter, fliser over benken og opplegg til oppvaskmaskin. Laminatparkett på gulvet og vegger/himling malt i lyse farger. Det store soverommet inntil stuen vender mot Radarveien. Laminatparkett på gulvet, strie på veggene og malt murhimling. Integrerte romslige garderobeskap. Soverommet inntill kjøkkenet er utstyrt med laminatparkett på gulvet, malt strie på veggene og murhimling. En loftsbod på ca 3,5 kvm og en kjellerbod på ca 3 kvm følger boligen.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Området er regulert til boligformål. Kopi av reg.plan kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Norwegian Broker AS.Oppvarming Varmtvann og fyring inkludert i husleien.Tomteforhold Parkmessig opparbeidede fellesarealer med plen, beplanting, lekeplass, utegrill og en fotballbane på aksjelagets fellesområde. Festet tomt påkvm.Omkostninger Transportgebyr kr: 7150,- Notering av pant kr: 2150,- Attestgebyr kr: 172,Lånevilkår Boligselskapet refinansierte flere lån i 2007. Lånene er samlet i ett annuitetslån hos Handelsbanken hvor saldo pr 31.12.2010 var kr. 7.331.295,-. Renten etter siste renteendring er på 4,25 %, avdrag og renter inngår i husleien. Lånet er nedbetalt i 2022. Baderomslånet ble i 2007 flyttet fra DnBNOR til Handelsbanken og hadde pr. 31.12.2010 en restsaldo på kr. 20.020.295,-. Renten etter siste renteendring er på 4,25 %. Avdrag og renter skal dekkes av baderomstillegget. Lånet er et annuitetslån og er nedbetalt i 2035. | ||||
