Søkeresultat for: “
tolvsrød til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Tønsberg/Ringshaug - Bud innkommet! Innholdsrik velholdt... 3 690 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i attraktivt og meget barnevennlig område med gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, flere lekeplasser og flott turområde. Kort vei til både Skallevoldstranda og Ringshaugstranda, samt nærhet til Vallø Marina med båthavn og Tolvsrød senteret med bank, dagligvare etc. Gode bussforbindelser. Det er ca. 7 km til Tønsberg sentrum.Standard Innholdsrik og tiltalende nyere enebolig over 1 1/2 etasje og garasje i attraktivt og barnevennlig boligområde i Basbergrønningen. Boligen gir ett godt inntrykk, er godt vedlikeholdt og holder gjennomgående god standard, her kan man flytte rett inn! Pent lyst kjøkken med godt med skap og benkeplass og integrerte hvitevarer som kjøl- og fryseskap, komfyr, induksjon steketopp og oppvaskmaskin. I tillegg er det eget kjølerom. Romslig praktisk vaskerom med dør ut til garasjen. I tilknytning til kjøkkenet er det egen stor spisestue med peisovn. Stor og lys vinkelstue med peisovn med utgang til usjenert terrasseplatting og hage. Loftstuen i 2. etasje gir også mye lys via de store takvinduene, her er det i senere tid også installert varmepumpe. Badet er romslig, flislagt og har varmekabler på gulv, i tillegg er det varmekabler i hall og vaskerom. Resten av rommene har furugulv med unntak av kjøkken som har Merbau skipsgulv. Lyst malte panelte og tapetserte veggflater. Ellers er det installert Flexit varmegjennvinningsystem, fiber via Altibox, brann- og innbruddsalarm via Securitas Direct, samt 2 inn wall høytalere i loftsstuen. Utvendig solskjerming med persienner på alle soverom og elektrisk markise over skiferplatting.Byggemåte Fundamentert med ringmurer som er pukket og støpt med plate på mark. Byggeåret tilsier at yttervegger normalt vil bestå av trekonstruksjoner. Yttervegger er utvendig panelt og kledning er fra byggeåret. Kledningen er beiset i 2011. Sperretak med saltaksform. Adkomst til loft via loftsluke fra 2. etasje. Forenklet undertak som er tekket med takstein fra byggeåret. Trebjelkelag som etasjeskillere, støpt plate mot grunn. Dette i henhold til boligsalgsrapport.Adkomst Fra sentrum kjører man over Kilen og følger Åsgårdstrandveien. Kjør rett frem i rundkjøringen på Gauterød og videre forbi Maxbo Ilebrekke. Ta så til høyre ( ved skilting mot Skallevold ). Følg her Rønningveien og ta Brekkelia til høyre. Ta så inn til venstre inn stikkvei og eiendommen ligger så på høyre hånd.Diverse Det er tegnet eierskifteforskring i forbindelse med salget. Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Eneboligen er gitt energimerke C ( oransje ). Se vedlagte 1. side av attest. Komplett attest kan fåes ved henvendelse til meglers kontor. Av hvitevarer medfølger hvitevarer på kjøkken.Innhold. etasje inneholder: Hall med trapp til 2. etasje, separat w.c. med servant, kjøkken med integrerte hvitevarer, spisestue med peisovn i tilknytning til kjøkkenet, kjølerom, vaskerom med adkomst til garasje, stor stue med peisovn og utgang til terrasseplatting og hage. 2. etasje inneholder: Gang, loftsstue med takvinduer, 4 soverom - 1 med utgang til balkong med fin sjøutsikt, stort helfliset bad med w.c., boblekar, dusjnisje og innredning med servant. Gulvet lagringsloft med adkomst via nedfellbar trapp. 1 1/2 garasje med fliser på gulv og automatisk portåpner. Adkomst direkte inn til boligen via vaskerom. Lekestue.Oppvarming Det er varmekabler i gulv i hall, vaskerom og bad. Hjørne peisovn i spisestuen i tilknytning til kjøkken. Peisovn i stue - på peisovnen er det parafinbrenner, men denne er ikke påkoblet. Luft til luft varmepumpe i loftsstuen. Det er installert Flexit varmegjennvinningssystem i boligen. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Solrik meget pent opparbeidet hagetomt med gressplen, diverse beplantning, samt belegningstein i i stor gårdsplass og skifer ved inngangsparti og usjenert uteplass. Fin utsikt utover sjøen fra balkongen i 2. etasje.Primærrom Primær rom er: 1. etasje: 2 oppholdsrom, kjøkken, vaskerom, w.c., gangarealer. 2. etasje: 4 soverom, oppholdsrom, bad, gangarealer. | ||||
|
Tønsberg/Tolvsrød - Pen og innholdsrik enebolig i meget ba... 2 590 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Eiendom med fin beliggenhet i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Nordre Ringshaug med kort vei til barnehage, lekeplasser samt barne- og ungdomskole på Ringshaug. Det er gangavstand til Skallevoldstranden, turområder i Karlsvika samt nydelige kyststier nordover mot Åsgårdstrand og sydover mot Ringshaugstranden/Vallø/Husvik. Gode bussforbindelser til/fra Tønsberg med flere avganger i timen. Det er ca. 5 km til Tønsberg sentrum.Standard Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt. Praktisk og godt utnyttet planløsning. Kjøkken innredet med slette fronter. Det er ventilator over komfyr og opplegg for oppvaskmaskin. Bad innredet med toalett, servant og dusjvegger. Vaskerom innredet med toalett, servant og opplegg for vaskemaskin. Det er for det meste parkett og fliser på gulvflatene. På veggene er det malt tapet, panel, fliser og våtromstapet. Malte plater i himlinger.Byggemåte Boligen er oppført med antatt støpte betongfundamenter på stabile masser. Det er støpt plate på terreng med isolittelementer e.l. Bindverk i tre med liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i trekarmer. Takkonstruksjon av prefabrikkerte W-takstoler. Taktekking med dobbelkrummet betongstein.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område. Navn på reguleringsplan er Basbergrønningen nord, vedtatt 13.03.1996, og Rønningen, vedtatt 16.12.2009. Formålet med planene er bolig og kjørevei. Det foreligger ingen planforslag som berører eiendommen, ei heller er det igangsatt planlegging som berører eiendommen. Iht. opplysninger fra Tønsberg kommune.Adkomst Fra Tønsberg kjører man via Kilen Handelsområde, gjennom Presterødkrysset og videre på Åsgårdstrandveien . Ta til høyre inn Rønningveien ca. 300 meter etter Maxbo Ilebrekke og følg denne i ca 500 meter. Ta deretter Rønninglia inn til høyre, og etter ca. 300 meter tar man internvei inn til venstre. Eiendommen ligger på høyre side i enden av veien. Det vil bli skiltet til fellesvisning, og eiendommen er merket med til salgs skilt fra Privatmegleren.Diverse Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål: Boligen er registrert med en boenhet. Det er ingen godkjent utleiedel ifølge opplysninger fra Tønsberg kommune. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Ferdigattest er utstedt, datert 07.03.2006 Konsesjon/ Odel: Boligen er ikke konsesjons-/odelspliktig. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger EneboligArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 102 kvm, Bruksareal: 109 kvm, Bruttoareal: 119 kvm 1.Etasje: Bra 73 kvm / P-rom 68 kvm 2.Etasje: Bra 36 kvm / P-rom 34 kvmInnhold.Etasje: Vindfang, entre, trapperom, vaskerom, soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. 2.Etasje: Trappegang, bad og 2 soverom.Utstyr Sentralstøvsuger Kabel-TV InternettOppvarming Vedovn og elektriskParkering / Garasje BiloppstillingsplassBeskrivelse av tomt/hage Flat tomt opparbeidet med plener, beplantning og belegningsstein på biloppstillingsplass.Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp ifølge opplysninger fra Tønsberg kommune.Servitutter / Rettigheter.06.ERKLÆRING/AVTALE, BRUKSRETT, BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN., BESTEMMELSE OM VEGOppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Som primærbolig er ligningsverdien kr,- pr 2010 ifølge selger.Energiforbruk Estimert strømforbruk er cakwt pr. år iht opplysninger fra Skagerak Energi.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
