Søkeresultat for: “

storfjorden til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Ålesund Emblemsanden - En eiendom av de mest attrakti... 5 900 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 35 dager	Selveierleiligh... Ålesund
Beliggenhet Praktfull eiendom med idyllisk og skjermet beliggenhet like ovenfor Emblemsanden. Storslagen utsikt mot Storfjorden og Sunnmørsalpene.Standard Idyllisk og tradisjonsrikt hovedhus med moderne kjøkken og bad samtidig som den intime atmosfæren er beholdt. Innvendige tak og vegger er i hovedsak malte/ beisede trepaneler. Kjøkkeninnredning i malt utførelse med integrert komfyr og oppvaskmaskin, spotter i himling. Bad er nytt i 2002 med flislagte gulv og vegger, varmekabler, dusjnisje, wc, servant, spotbelysning i himling. Badstu i tilknyttning til bad. Vaskerom med flislagt gulv, 2 skyllekar og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel. Peisovn på stue og kamin på kjøkken. Ny vedfyrt badestamp i hage. Alarm er montert.Byggemåte Se takstdokument fra Prodeco AS V/ Kjell AnthonsenAdkomst Adkomst via gruset veg over hovedbruket ca 600 m fra hovedvegen på Emblem. Ta av i retning Storhaugen. Det vil bli skiltet ved visning.Innhold Hovedhuset inneholder i første etasje; entre', stue, kjøkken, vaskerom, oppholdsrom, stue. Andre etasjen består av soverom, bad og badstu. På eiendommen står det også ; garasje, veksthus, et koslig gjestehus med 2 sengeplasser, og ei bygning som brukes som lager. Dette er tenkt å innredes som gjestehus.Oppvarming Vedovn på kjøkken, peisovn på stue, varmekabler på bad og vaskerom.Tomten Tomten er parkmessig opparbeidet med et vell av forskjellige panter og vekster. Som senter for denne frodige oasen er det anlagt karpedam. Bygningene står i harmonisk kontrast til den flotte hagen. Det er anlagt stier rundt til de forskjellige 'miljøene' på eiendommen og en belyst trapp ned til Emblemsanden. -Ei uvanlig flott utsikt over fjorden og i bakgrunnen de storslåtte fjellene i Hjørunfjorden. Denne eiendommen må oppleves!Primærrom Entre', stue, kjøkken, oppholdsrom, bad, badstu, soverom.
	Enebolig m/leilighet, dobbelgarasje m/innredet toppetasj... 2 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager	B Eneboliger, tom...
BeliggenhetBoligen ligger i et barnevennlig og flott boligområde like ovenfor Aure sentrum. Det er meget god utsikt fra boligen over Sykkylvsfjorden, dels Storfjorden og Sunnmørsalpene rundt.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterLike bortenfor boligen finner man Krikane barnehage. og innenfor en kort kjøretur (3-4minutter) finner man ytterligere 4 barnehager. Eiendommen sokner til Aure barneskole og hit går man på ca 10 minutter. Det er også kort gangavstand til ungdoms og videregående skole, kulturhus, svømmehall, idrettshall, kunstgress og grusbane, Aure sentrum m/alle sentrumsfunksjoner såsom kaffebar, post, bank, sko, klær, sportstutstyr, vinmonopol, bibliotek mm. I næromådet er det mange flotte turmuligheter (Aurenakken, Vassetra, Fagrefjellet, Sunndalen m/flere). Det er flere fine badeplasser innenfor kort kjøreavstand (Ekornes utendørsbadeanlegg, Haugneset, Andestadvannet). I området bor det mange barnefamilier.BygningerEnebolig m/integrert garasje, leilighet i sokkeletasje, dobbelgarasje med innredet toppetasjeByggemåteDet vises til takstrapport utarbeidet av Sunnmørstakst AS v/Paul Magne Honningdal. Denne finner man på eiendommens hjemmeside på www.privatmegleren.no under dokumenter.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 218 kvm, Bruksareal: 310 kvm, Bruttoareal: 340 kvm 1.Etasje: Enebolig: 103m2 bta 2.Etasje: Enebolig: 106m2 bta Garasje: 1. etasje 47m2 bta, 2. etasje 39m2 btaInnholdEnebolig: I sokkeletasje finner man Entre/gang, 1 soverom, stue, kjøkken, kontor, bad/wc, vaskerom, disponibelt rom (dette rom alt nytt i 2011). I 2. etasje finner man entre/gang, stue, kjøkken, bad/wc, vaskerom, 3 soverom, kontor. I garasje med byggeår 2003 finner man i 1. etasje bilparkering til 2 bilder, i 2.etasje på garasjen er det innredet stue/kjøkken, sovealkove, baderom, egen inngang.StandardBoligen holder en normal bygningsmessig standard utfra byggeår. Nytt yttertak ble lagt i 2007 (Decra). Boligen ble beiset utvendig i 2010, baderom hovedetasje oppusset i 1996.Sokkeletasjen er oppusset på 80 tallet.UtstyrDet medfølger ikke noe utstyr utover det som normalt følger en bolig.MøbleringIngen møbler medfølgerOppvarmingElektrisk, vedfyringParkering / GarasjeGode parkeringsmuligheter i garasje og på gårdsplassAdkomstEnkel adkomst fra kommunal vegBeskrivelse av tomt/hageHagen er pent opparbeidet med plenareal og diverse beplantning.Tilliggende fasiliteterAure sentrum m/alle sentrumsfunksjoner. Videregående skole, barne og ungdomssskole, idrettsanlegg m/kunstgressbane, svømmehall, idrettshall etc..Vei / Vann / AvløpKommunalt tilknyttet veg, vann og avløpServitutter / RettigheterDagboknummer, datert 11.12.1984 borett, gjelder denne eiendom med flere (skal slettes), dagboknummer, datert 02.09.1974 bestemmelse om vann/kloakkledningReguleringsforholdIfølge Sykkylven kommune er det kommunedelplan for utvida sentrumsområdesom gjelder. (følger vedlagt salgsoppgaven)Fellesutgifter inkludererIngen fellesutgifterOppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Ligningsverdi,ifølge eierFesteavtaleNei, selveid tomtEnergiforbrukIkke stipulertDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Solgt ihht bustadoppføringslovenNei, avhendingslovenBudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.