Søkeresultat for: “
skånevik til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Fjelbergøy / Breivika - Nå selges den første hytten i nytt fe... Solgt 13 år sedan På salg i 8 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Hyttefeltet er beliggende i et flott område med kort veg til sjø, småstrender og natur. Det er et rolig sjøområde da det ligger innerst i en bukt, men det er allikevel kort veg med båt ut til åpen sjø. Fra hyttefeltet har du utsikt nordover der du ser rett over til Sæbøvik som er kjent for sin årlige Sæbøvikfestival med aktiviteter for små og store. Området rundt er preget av naturlige omgivelser med skog og terreng. Rett nedfor hyttefeltet er det også en lagune som ligger fint til i skogen der det kommer vann inn på flo. Hytteområdet har i alt et idyllisk preg som bør oppleves. Med Ferje har du tilkomst til fastland både til Stord og til Halsnøy med sine fasiliteter. Det er også en nærbutikk på Borgunøy som selger dagligvareprodukter samt bensin og diesel. - Kun ca 600 meter til Fjelberg Båthavn. - Kun ca 10 mil / 1,5 times kjøring til Røldal Skisenter.Byggemåte Se vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger.Adkomst Ta ferja fra Sydens på Halsnøy eller Skjersholmane på Stord. Fra ferjekaien på Fjelbergøy følger du veien ca. 2 km. Når du kommer ut til skogsområdet vil hyttefelte komme på høyre side. Fra Stavanger og Haugesund er det adkomst via ferge fra Utbjoa, fergetid ca 40 min.Diverse Det blir store felles arealer rundt området utenom det regulerte området. Det skal satses på flotte opparbeidet områder som undertegnede skal ha ansvar for, opprettes et hyttelag som styres av 'Fjelberg utvikling & eiendom AS'. Årlig avgift for første driftår settes til kr 6.200,- inkl.mva, dette skal dekke vedlikehold av rense/drikke vann anlegg(kr 2.400,-) og normal vedlikehold av vei (kr 3.800,-). Det vil i tillegg tilbys vaktmester tjenester for feltet og det som hører til dette, VED leveranser fra lokal produsent. Dette skal dekke infra struktur vedlikehold i området. Området skal til enhver tid fremstå som skikkelig vedlikeholdt. Feltet skal tilbys felles goder som utleie av vannsport utstyr + div. Felles areal skal opparbeides med grillplasser/hytte osv. for og få en god atmosfære i området. Det er tidligere blitt fjernet dobbelt så mye skog som nødvendig for at det skal opparbeides store fri arealer for ballspill etc. Båtfester tilbys i umiddelbar nærhet (innen ca 100 meter fra feltet), båtplass etter nærmere ønske og tilrette leggelse. Båtplasser kommer som et tillegg og summen for dette vil ligge på rundt kr 38.000,-, for en normal størrelse båt - ca. 25 fot. Det blir en årlig avgift for båtplass som vil ligge rundt 1.900,- inkl. mva første driftsåret for bl.a. vedlikehold av eventuelle flytebrygger (ved godkjenning i kommune). Energimerking: Utbygger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Denne vil først foreligge sammen med ferdigattesten for boligen. Kjøper plikter å kunne framlegge skriftlig finansieringsbevis som er gyldig fram til og med antatt overtakelsestidspunkt for den respektive boligen. Finansieringsbeviset skal foreligge senest innen kontraktsmøte. Katologbilder fra leverandør(kjøkken), illustrasjonsbilder av bad samt 3D modeller brukt i dette prospektet kan fravike noe fra den endelige leveransen. Sameiet: Det er utarbeidet forslag til vedtekter for sameiet. Sameierne er selv ansvarlig for å 'iverksette' sameiet i form av å opprette interimstyre m.m. Utbygger kan velge å utnevne kjøpere til styreverv i interimstyret. Sameierne har ansvar for eventuell felles forsikring samt vedlikehold av bygningene med tilhørende tomt. Selger forbeholder seg retten til å endre vedtektene dersom dette er nødvendig for å kunne gjennomføre seksjonering. Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er ikke fastsatt. Disse vil først bli fastsatt av kommunen når boligene taes i bruk. Energimerking: Energimerking av byggene vil først foreligge ifm utstedelse av ferdigattest for boligene. Ligningsverdi: Er ikke fastsatt da boligene ikke er tatt i bruk. Ligningsverdi blir normalt satt til 30 % av markedsverdi. For mer presis informasjon, kontakt ligningskontoret i kommunen. BRUKSAREAL: Bruksareal (BRA) er det areal som ligger innenfor omsluttede vegger fratrukket piper, kanaler etc. som er over 0,5 m2 (omsluttede vegger er yttervegger). Innvendige skillevegger måles med tykkelse inntil 0,5 m. P-ROM AREAL: - P-ROM er nettoarealet av rom beregnet for varig opphold inkludert innvendige delevegger. Primærrom består avnormalt av: Stue, kjøkken, soverom, bad/wc/vaskerom og gang/entrè. - Sekundære rom: Innvendig bod. Forskjellen mellom oppgitt BRA og P-ROM i dette prosjektet er innvendig(e) bod(er). Oppgitte arealer baserer seg utelukkende på arkitektens arealmålinger. FORBEHOLD FRA SELGER: 1. Oppstart/fremdrift Det tas forbehold om offentlig godkjenning og igangsettingstillatelse fra kommunen. Selger tar forbehold om eventuelle pålegg fra offentlige myndigheter som kan få betydning for prosjektets utforming og fremdrift. 2. Annet: For øvrig tas det forbehold om valg av fasademateriale, samt at innsetting av vinduer/terrasser i fasaden kan justeres ved behov. Alle tegninger er utarbeidet på et tidlig stadium og selger forbeholder seg retten til å foreta endringer som en del av detaljprosjekteringen og i forhold til krav fra kommunale myndigheter. Eksempel på endringer; nedforinger/innkassinger som følge av tekniske føringer, sjakter for tekniske føringer, vindusformater, fasademateriale, plassering av fastmonterte installasjoner og lignende. Alle areal er utregnet av arkitekt basert på foreliggende tegninger og kan avvike fra ferdig bygg. Alle bilder og illustrasjoner som framkommer i alt salgsmateriell er av illustrativ art og vil kunne avvike fra ferdig bygg. 3. Byggteknisk: Alle bygningsmessige arbeider og installasjoner skal tilfredsstille myndighetenes anvisninger og gjeldende forskriftskrav til utførelse. Byggherre tar forbehold om rett til endringer i form og utførelse i denne beskrivelse forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Bygget er ikke nødvendigvis ferdig detaljprosjektert slik at mindre endringer kan forekomme.Prosjektbeskrivelse FJELBERGØYANE Fjelbergøyane er et lite øysamfunn som består av de to øyene Borgundøy og Fjelbergøy, ligger helt sør i Kvinnherad kommune På Fjelbergøyane er vi ca. 100 fastboende, men mange flere om vi tar med hyttefolket I sommerhalvåret er det stor trafikk til øyene og mange båtturister. Vi har 20 kilometer bilvei, gode fergeforbindelser og ligger halvannen time fra Haugesund med kort vei til Halsnøy, Husnes, Skånevik og Stord. Fjelbergøyane i Kvinnherad kommune er akkurat passe langt unna bylivets larm, og akkurat nær nok til at du ikke føler deg langt borte. Vi har en nærhandel med en av Kvinnherads flotteste båthavner, her tilbys fasiliteter som strøm, bensin/diesel og vann til båtfolket. Du kan ellers få med deg et yrende båtliv og flere arrangementer som foregår sommeren igjennom. Det er også Pøb for de som ønsker dette. I nærhet kan du finne store fasiliteter som Baroniet i Rosendal, brevandring på Folgefonna og 2 skitrekk. (Fosshaugane og det mest kjente Røldal) For ikke og snakke om det høyeste fjell topp i området «Borgundnuten».Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Utbygger er ansvarlig for at det foreligger Ferdigattest innen overtakelse av fritidsboligen.Eiendom Fjelbergøy, 5459 FJELBERG gnr. 209, bnr. 2 i Kvinnherad kommune Hver hytte selges med tilhørende tomt som skal skilles ut fra bnr 2. Eget bnr vil foreligge innen overtakelsen.Utbygger Fjelberg Utvikling & Eiendom AS.Tomten Hytten vil få utskilt egen, tilhørende tomt (tomt 7 iht. situasjonskart) innen overtakelsen. Tomtens størrelse avklares når kommunens kartforretning har funnet sted.Innhold Se vedlagt tegninger samt leveransebeskrivelse for detaljer.Vedlikehold/tilstand NybyggOvertagelse Antatt byggetid ca 7 mnd, herav ca 3 mnd til grunnarbeid og infrastruktur, og ca 4 mnd til tømrerarbeid. Ønsket overtakelse og nærmere framdriftsplan avtales direkte mellom partene.Parkering Det er lagt opp til felles parkeringsplass (2 biler pr hytte), i tillegg egen tilkomst til de respektive tomtene hvor den enkelte kjøper kan opparbeide plass for bil.Vei, vann, avløp Privat vei, vann og avløp med solidarisk vedlikeholdsplikt.Reguleringsmessige forhold Regulering/kommunens godkjennelse til fritidsformål er under arbeid.Prisantydning FAST PRIS LIK KR 2.390.000,-. Ingen budrunde = 1.mann til møllen!Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien (250.000,-) = 6.250,- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl. attest kr 2.107,- TOTALE OMKOSTNINGER UTGJØR KUN KR. 9.905,-!Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Boligene selges iht. Bustadoppføringsloven. 10 % av kjøpesummen(beløpet må være fri egenkapital) forfaller til betaling når det foreligger entreprenørgaranti fra utbygger iht §12 i Bustadoppføringsloven. Resterende kjøpesum + omkostninger forfaller til betaling ved overtakelsen. Delinnbetalingen lik 10% er å regne som depositum tilhørende kjøper, dersom selger velger å ikke utstede §47 garanti(forskuddsgaranti) til kjøper. Dersom/når slik garanti utstedes av selger, endres i så fall status på innbetaling fra depositum tilhørende kjøper, til delinnbetaling som selger kan råde over. Videresalg/transport av kontraktsposisjon: Dette skal godkjennes av selger, og garantist må også samtykke. Det vil tilfalle et gebyr til selger lik kr. 25.000,- ved videresalg av kontraktsposisjon.Utleie Selveiende fritidsbolig som fritt kan leies ut til 'fritidsbeboelse'. | ||||
|
Skånevik - Meget flott beliggende eiendom m/nydelig utsi... 1 450 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 7 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Molnes, Skånevik. Populært beliggende eiendom ca. 5 km fra Skånevik sentrum. Nærhet til sjø. Panoramautsikt!! Flotte turområder i umiddelbar nærhet.Inneholder P-ROM hovedplan: trivelig stue m/vedovn, kjøkken m/spiseplass, bad m/dusj og wc, dobbelt soverom, soverom og gang. Kjeller består av stort disp.rom m/vaskerom. Båtfeste - vist på kart. P-rom (primærrom) gjengir boligens boligareal (BOA). Disse rommene er: oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Innredet bod er også inkludert i P-rom.Standard Parkett på gulv i stue, kjøkken og gang. Vinylbelegg på soverom. Fliser på baderom. Vegger er tapetserte i lys og moderne stil. Fliser på bad. Moderne IKEA kjøkkeninnredning fra 2010. Integrert komfyr og oppvaskemaskin. Avtreksvifte. Fliser over kjøkkenbenk. Helfliset pent bad m/varmekabler. Innlagt fiber. Solrik treplatting med fantastisk flott utsikt. Herfra kan man nyte stillheten og utsikten i sola til langt utpå kvelden. Båtfeste blir på eiendommen med gnr. 141, bnr. 5. Eiendommen bør absolutt sees for riktig inntrykk.Oppv./vann/avløp Privat vei og vann. Septik.Reguleringsforhold Lnf-område. Brukt til bolig, men passer både til bolig og fritidsformål.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector og forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler. Protector dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrått forsettelig eller grovt uaktsomt. www.protectorforsikring.noOppvarming Vedfyr og elektrisk.Tomteforhold Rommelig tomt. Opparbeidet og beplantet. Usjenerte uteplasser. | ||||
|
|
||||
