Søkeresultat for: “
oppussingsprosjekt til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Konnerud - Rimelig enebolig med fin beliggenhet - oppus... Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
B Bolig Drammen |
||
|
Småbruk idyllisk beliggende ved Verdens Ende 5 000 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 24 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Standard Dette er et oppussingsprosjekt. I begge bolighusene er det på gulvene vinylbelegg og tregulv. Veggene er hovedsakelig panelte og tapetserte. Eiendommen er registret som helårsbolig i kommunen. Eiendommen er registrert med (har) to selvstendige boenheter, boplikten vurderes som/er oppfylt når en av enhetene benyttes som helårsbolig.Diverse Areal og eierform (opplysninger om evt. feste): Eierform: Eiet tomt Areal: ca. 24.000 kvm. Eiendommen er begjært fradeling med bygninger med areal som fremgår med gult på vedlagte situasjonskart og vil høyst sansynlig få nytt bnr. Arealet på ca. 24.000 kvm. er kun et anntatt ca. areal etter fradelingen og kan derfor ikke garanteres.Adresse Moveien 2abTjømeBeliggenhet, adkomst Eiendommen er beliggende i naturskjønne omgivelser nær Verdens Ende. Her er det kort vei til sjøen bademuligheter. Meget barnevennlig og solrik. Ca. 5 minutter kjøring til Tjøme sentrum med butikker, skole, bank, post m.m. Fra Tønsberg sentrum kjører man over kanalbrua og følger skiltene mot Tjøme. Etter Tjøme sentrum følger man veien mot Verdens Ende. Like før parkeringsplassen på Verdens Ende etter en skarp høyre og venstre sving tar man inn Moveien til høyre. Eiendommen ligger da på høyre side.Nærområdet Verdens Ende med bademuligheter samt ridesenter i umiddelbar nærhet.Type, eierform og byggeår Landbrukseiendom Selveier, oppført i ca.Bygninger og byggemåte Hovedhuset inneholder: 1. etasje. Gang med trapp opp til 2. etasje. Kjøkken. Wc. 1 soverom med vedovn. Stue med parafinovn (ikke vært i bruk på lenge). Sommerstue. Stue. 2. etasje inneholder: 2 alkover. 2 soverom. Wc. Kjøkken. Stue med kleberstensovn. Sidebygning inneholder: Gang. Stue med kleberstensovn og peis. Kjøkken. 1 soverom. Bad/wc med kar. Loft. Liten kjellerdel med inngang fra utsiden. Låve StabburEiendommens historie Bygg 2a er fra begynnelsen av 1800 tallet og 2b er fra slutten av 1800 tallet. Byggene er ikke fredet, men man bør "trå varsomt" ved evt. rehabilitering eller utvidelse.Antall rom (evt. senger) Soverom: 5, Bad: 1, Bitoalett:Arealer og fordeling per etasje Bruksareal: 115 kvm P-rom:kvm. Hovedhus Bruksareal: 75 kvm. P-rom:kvm. Bryggerhus. Grunnflate: 231 kvm. Låven.Oppvarming Elektrisk og ved. Det har tidligere også vært parafinfyring, men den har ikke vært i bruk på flere år.Parkering Parkering på egen grunn og eventuelt i låven.Tomt og hage Idyllisk småbruk som opparbeidet og beplantet rund husene med plen, hekk, trær og prydbusker. Resten er jorde/dyrket mark.Vei, vann og avløp Offentlig. Sepikk. Privat vei.Reguleringsplan Eiendommen ligger i uregulert område som i kommuneplanen er avsatt til LNF sone II nåværende boligområde.Prisantydning Kr. 5.000.000,-.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapport Utført av : Helge SembEnergiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter GKommunale avgifter kr. 6.736,- pr. år.Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.Meglers vederlag og utlegg Provisjon (1,875% av salgssum)Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktinngåelsen er usikret kreditt til selger. Forskuddsbetalingen er en kreditt til selger som avviker fra prinsippet om ytelse mot ytelse, og kjøper og selger gir med dette megler fullmakt til å benytte forskuddsbetalingen til betaling av meglers vederlag så snart sikringspanterett har oppnådd rettsvern ved tinglysing. Resterende del av forskuddsbetalingen blir stående på klientkonto, rentebærende for selger, og utbetales først i forbindelse med endelig oppgjør. Det må ikke være knyttet forutsetninger til forskuddsbetaling fra/ på vegne av kjøper. | ||||
|
|
||||
