Søkeresultat for: “

nerskogen til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Jøldalen- hytte beliggende i kjempefint turterreng - Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager	B Fritidshus Rennebu
Meglers vurderingLita hytte i et kjempe fint område. Kort veg til Jøldalshytta og Nerskogen. Hytte uten strøm og innlagt vann. Dette er ei hytte det er verdt å se om området er interessant. Se punkter i rapporten fra Takst Forum.KjøpsomkostningerBeliggenhetLigger ved Dalen Hyttefelt. Ca 40 minutter fra Berkåk sentrum. Kort veg til parkeringsplassen som fører til Jøldalshytta.InnholdBTA: 58 BRA: 44 P-ROM:Følgende rom er nedregnet i P- ROM: Vf, wc, kjøkken soveralkove og stue. Hems har ikke høyde nok til å regnes med i P- ROM.StandardGang: Panel i himling, panel på vegger og tregulv. Kjøkken: Panel i himling, panel på vegger og tregulv. Sovealkove: Panel i himlig, panel på vegger og tregulv. Stue: Panel i himling, panel på vegger og tregulv. 2 etg / hems: Panel i himling, panel på vegger og tregulv.AdkomstFra Berkåk kjører man mot Nerskogen og Jøldalen. Hytta ligger på høyre side noen få minutter før parkeringsplassen til Dalen hyttefelt.ByggemåteByggeåret på hytta er ukjent da hytta er revet og satt opp i Jøldalen. Hytta er opprinelig en tømmerkasse oppført på pilarer med bjelkelag av tre. Taket har saltaks form og er tekket med metallplater og synlige rundstokker til takåser med panel som undertak.ParkeringDet er parkeringsplass nede ved veien som er privat. Den siste veien fra parkeringsplassen og opp til hytta er privat eid. selger har fått godkjenning av grunneier å kjøre helt opp til hytta, men dette er ikke entinglyst rettighet. Så ny kjøper må avtale med grunneier hvis det skal kjøres på denne veien. Men ifølge selger så var ikke dette noe problem- Grunneier vil ikke ha noe form for ansvar for biler som evt. bruker denne veien.OppvarmingVedfyring.Spesielle opplysningerKommunen er ikke kjent med nye arealplaner i området.TomtebeskrivelseStor eiet tomt på ca. 1 mål i lett skrående terreng med nydelig utsikt og gode solforhold.Vei/ vann/ kloakkEiendommen har atkomst fra Jøldalsvegen som er privat veg. Eiendommer er ikke tillknyttet off. vann og avløp. Ingen vannmåler. Ingen kommunale avgifter til Rennebu kommune.Tinglyste dokumenter.05.Registrering av grunn. 18.06.Rettighet. Leietaker: Kraftverkene i ORKLA DA. 13.03.Erkleringsavtale.FerdigattestHverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest finnes i kommunens arkiver.Viktig informasjonLes tilstandsrapport vedlagt fra Takst Forum.
	Rennebu - Småbruk med plass til to familier og fin utsikt... Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager	B Gårder Rennebu
Meglers vurderingInnholdsrikt småbruk med kort veg til Trondheim og idyllisk beliggenhet. Enkel adkomst hele året. Hovedhuset er delt inn i to deler og mange soverom slik det står i dag.KjøpsomkostningerBeliggenhetIdyllisk beliggenhet ved en mindre traffikert veg på vestsiden av Orkla. Eiendommen ligger ca. 15 km fra Berkåk, som igjen ligger ca. 85 km fra Trondheim sentrum.Innhold. etg. 71 kvm BRA: P-rom 71 kvm: 6 soverom og to gang/trapperom. 1.etg. 71 kvm BRA: P-rom 71 kvm: 2 stuer med kjøkkenkrok, 2 enkle vaskerom samt felles gang. Kjeller 32 kvm BRA: S-rom 32 kvm: 3 kjellerom. Kun den del av kjeller som har støpt gulv er medberegnet i BRA, her skal man imidlertid være oppmerksom på at takhøyde er over 1.90m , men takåser ligger ca. 3 cm under denne høyden stedvis.StandardHOVEDHUS: Enhet 1: 1.etg.:Gang: Panel i tak. Panel på vegger. Malt tregulv. Stue/ kjøkken: Malt panel i tak. Malte plater på vegger. Malt tregulv. Vedovn. Enkel kjøkkeninnredning. Komfyr og kjøleskap medfølger i handelen. Vaskerom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Vask. 2.etg.: Gang: Malte plater i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Vedovn. Soverom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Sikringskap. Soverom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Soverom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Enhet 2: 1.etg.: Stue/kjøkken: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Vedovn og panelovn. Komfyr og kjøleskap medfølger i handelen. Vaskerom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Vask. 2.etg.: Gang: Malt panel i tak. Malte panel og tømmervegger. Malt tregulv. Vedovn. Soverom: Malt panel i tak. Malte panel og tømmervegger. Malt tregulv. Soverom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Soverom: Malt panel i tak. Malte panelvegger. Malt tregulv. Vedovn. Kjeller er delvis uinnredet med støpt gulv og delvis jordkjeller. STABBUR I TØMMER. Driftsbygg i tømmer trenger oppgradering. Leveres med innhold som forevist på visning.AdkomstFra Trondheim kjører du E6 til Berkåk. Ta til høyre mot Rennebu til du kommer til skilting Nerskogen. Følg elva nordover på venstre side. Småbruket kommer på høyre side etter ca. 15 km. målt fra Berkåk.ByggemåteBygningene er et eldre småbruk. Det er opplyst at småbruket opprinnelig er fra 1870. Hovedbygning er i hovedsak oppført i tømmer, utvendig kledd med stående panel. Kjelleren er delvis grovkjeller og øvrig del er jordkjeller. Grunnmurene er en blanding av gråstein, noe murt gråstein, samt støpte flater. Taket har saltaksform og er tekket med eternittplater og taket bæres sannsynligvis oppe av et sperretak sistnevnte kan ikke konstateres sikkert, da det ikke var tilgjengelighet til loft på befaringsdato. Det er i tillegg en eldre låve, alder på denne er ukjent. Konstruksjonsmetode er en blanding av tømmer og plank, utvendig delvis kledd med stående panel, men for øvrig i tømmer. Utvendig tak har saltaksform, er tekket med bølgeblekkplater. Det er et sperretak som bærer oppe takkonstruksjonen. Grunnmurer er en blanding av gråstein og noe støpt mur. Generelt ble låvebygningen vurdert til å være slitt. Det kunne observeres en del vertikale avvik på vegger og lignende, og man må her påregne til dels omfattende rehabilitering hvis man ønsker å bringe bygningen i orden. Det kunne observeres forhold vedrørende fuktproblematikk; tidligere råte og lignende. Det er i tillegg ett frittstående stabbur som er punktfundamentert. Dette er i følge eier flyttet fra plassering nærmere tunet, nå plassert lengre mot sørøst. Stabburet er oppført i tømmer, har saltaksform som er tekket med papp. Det kunne observeres at det er etablert en platting rundt stabburet på nord- og vestside. Det kunne her observeres en del horisontale avvik og generelt anbefales det at plattingen blir kontrollert. Her må det også påregnes overflatebehandling etter justering og lignende. Stabburet er som tidligere nevnt flyttet og satt opp på nytt, uten at det er gjort flere tiltak enn dette. Det kunne observeres at vindu oppe på gavlvegg er skiftet. Det kunne også observeres at blant annet svillstokk har fukt- og råteskader, samt er mosegrodd.ParkeringPå egen tomt.OppvarmingElektrisk og vedfyring.TomtebeskrivelseSkrånende selveiertomt opparbeidet som ligger som et tun. Tomten er opparbeidet med plen, gårdsplass og diverse trær.Vei/ vann/ kloakkPrivat vann fra brønn som deles med to naboer. Beskrevet i vedlagt utdrag fra jordskiftesak i 2002. Iflg. selger er det helårsvann til kjelleren. Utedo. Avløpsvannet går sannsynligvis ut i grunnen. Privat avkjøring fra fylkesveg. Adkomst er beskrevet i vedlagt utdrag fra jordskiftedom fra 2002.Tinglyste dokumenterServitutter: 13.03.1989 med dbnr.1473: Erklæring/ Avtale. Leieavtale for tamreindrift. Gejlder denne eiendommen med flere. 12.04.2002 med dbnr. 2146. Jordskifte. Sak 18/Haugen. Gjelder denne eiendommen med flere.FerdigattestForeligger ikke i Rennebus arkiver pga. bygningenes alder.Viktig informasjonOpprinnelige tegninger foreligger ikke. Derfor kan man ikke si noe om byggene er ført opp ihht. opprinnelig godkjente tegninger. Tomteareal er gjengiit ihht. matrikkelbrev fra Rennebu kommune. Dersom det skulle vise seg å være avvik fra dette har partene intet å kreve av hverandre. Parabolanlegg medfølger eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at byggene er registrert som SEFRAK- minne. Dett kan du lese mer om i matrikkelbrevet fra Rennbu kommune som er vedlagt. Kjøper må signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet pga. tomten størrelse.