Søkeresultat for: “
månstad til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Enebolig med barnevennlig beliggenhet! 2 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger landlig til i et etablert boligområde på Kjærre. Kjærrelia 7 er tilbaketrukket fra hovedveien og man har umiddelbar nærhet til skogen med utallige turmuligheter, samt Onsøy Golfbane som ligger noen få minutters gange fra eiendommen. Boligområdet Kjærre består hovedsakelig av etablert og frittliggende trehusbebyggelse fra byggeperiode fra slutten av 1960-tallet og frem til i dag. Det er forholdsvis kort vei til Gaustad Ungdomsskole og Manstad barneskole, begge på Manstad. Det finnes også flere barnehager i området. Kort vei til fine badeplasser langs Onsøykysten og i Saltnes. Det er mange småbåthavner i området.Standard Boligen fremstår med utførelse og standard av god stand fra byggeår, samt god oppfølging av vedlikeholdsarbeider. Kort oppsummert: Kjøkken: Tidsriktig og påkostet kjøkkeninnredning i beiset lønn fra Norema. Det er også et romslig kjølerom med tilgang fra kjøkkenet. Eiendommen selges med hvitevarer på kjøkken. Bad 2. etasje: Pent, flislagt bad innredet med servant, toalett, hjørnekar og dusjkabinett. WC 1. etasje: Forholdsvis romslig WC med servant og toalett. Stue: Fin vinkelstue med vinduer i 3 retninger sikrer godt med lys. Utgang til romslig vestvendt veranda. Peisinnsats sikrer god varme.Byggemåte Grunn og fundamenter: Boligen er antatt fundamentert på fjell/faste masser. Ringmur med isolert plate på oppfyllte masser. Yttervegger: Trekonstruksjon reisverk, utvendig kledd med liggende trekledning. Takkonstruksjoner: Saltak trekonstruksjon, undertak av sutakplater, tekket med betongstein. Vindskier og gesimser i tre.Reguleringsforhold Uregulert. Kommuneplanens arealdel: Landbruks-, natur- og friluftsområde.Adkomst Fra Fredrikstad - Kjør mot Skåra, ta til venstre inn Husebyveien. Følg denne forbi Onsøy Kirke og kjør i retning mot Engelsviken. Etter å passert Huseby sag kommer du til en bensinstasjon/gatekjøkken, ta inn til høyre etter denne,du er da i Saltnesveien. Følg Saltnesveien forbi Onsøy golfbane, og ta til høyre inn Koretveien etter ca 1 km. Kjør denne ca 200 meter og ta så til høyre der veien deler seg. Kjærrelia 7 ligger da første vei til venstre.Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Bebyggelsen består av fritliggende enebolig med frittliggende dobbelgarasje.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 122 kvm, Bruksareal: 124 kvm, Bruttoareal: 146 kvm 1.Etasje:/84kvm BTA/73kvm BRA/71kvm P-rom/2kvm S-rom/ 2.Etasje:/62kvm BTA/51kvm BRA/51kvm P-rom/ Garsje:/45kvm BTA/40kvm BRA/40kvm S-rom/Innhold.Etasje: Hall med trapp til 2. etasje, wc, vinkelstue, kjøkken, kjølerom og vaskerom med utgang. 2.Etasje: Arbeidsrom/loftstue med utgang til vestvendt balkong med sjøgløtt og fin utsikt mot Vestfold -rommet kan med enkle grep gjøres om til et 4. soverom - , 3 soverom og bad/wc.Oppvarming Peisinnsats i stue 1. etasje, varmekabler på kjøkken, hall, wc og vaskerom i 1. etasje samt bad i 2. etasje. Ellers oppvarmet med el. panelovner.Parkering / Garasje Parkering i romslig dobbelgarasje på 45 kvadratmeter. Ellers godt med biloppstillingsplasser i oppkjørselen.Vei / Vann / Avløp Privat vei. Offentlig vann og avløp.Servitutter / Rettigheter.10.Best. om vann/kloakkledn. 31.10.Best om. adkomstrettOppgjør Eiendommen gjøres opp i sin helhet ved overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergiforbruk Ca 19.500kWh per år iflg. FortumOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
|
Manstad Fredrikstad - Pen og innholdsrik bolig, barneven... 2 350 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger fint til i et etablert boligområde, for det meste frittliggende eneboliger, på Manstad. Nærhet til skole, nytt fotballanlegg, barnehage og forretninger. Gang- og sykkelstier. Kort vei til sjøen med flotte bade- og fiskemuligheter, restaurant ved Engelsviken og flere golfbaner. Meget barnevennlig. Bussforbindelser til Fredrikstad sentrum.Standard Pen og innholdsrik enebolig som er modernisert de senere 5-6 år. Det kan bl.a. nevnes kirsebær kjøkkeninnredning, type Dansk Tvis med integrerte hvitevarer: Smakfullt flislagt bad i under etasjen, innredning med servant, vegg toalett, dusj med dusjvegger samt opplegg til vaskemaskin mm bak skyvedør. Bad i 1 etasje har badekar, innredning med servant og wc. Pen lys stue / spisestue med utgang til solrik veranda. 4 romslige soverom + et innredet/disponibelt rom. Alle overflater i lyse tidsriktige farger. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Bebyggelsen består av enebolig med 1 etasje og underetasje, frittliggende dobbelgarasje og lekestue. Konstruksjoner og innvendige forhold: grunn og fundamenter, generelt: bygningen er fundamentert på fjell. Gulv på grunn: støpt gulv på kult i underetasje. vegger mot grunn: grunnmur av betong/blokker. Bod under veranda på ca. 4,5 kvm. Yttervegger: yttervegger i bindingsverk. Utvendig stående kledning. Takkonstruksjoner: takkonstruksjon av tre, saltak oppbygging. Taktekking av betongstein. Vinduer: vinduer med isolerglass. Innvendige dører: hvite innvendige dører. Opplysningene er hentet fra Verdi- og lånetakst utført av Jonny Eliassen 19.06.2011. For ytterligere opplysninger, se nevnte takst.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum: kjør Mosseveien mot Råde og ta til venstre ved Skåra, Rv 116. Følg denne frem det blir skiltet: Lervik, Skjæløy og Manstad. Etter ca. 200 meter ta til høyre, Manstadåsen, deretter neste vei til høyre, Manstadkroken. Følg denne frem til eiendommen. Det blir skiltet ved fellesvisning.DiverseEnergimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Innholdetasje: vindfang, gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Underetasje: gang, bad, 2 soverom, vindfang, innredet rom og bod. Utvendig bod.Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Varmekabler på bad i 1 etasje + de fleste rom i underetasje (ikke i disp. rom og et av soverommene). Peisovn i stue. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten er forholdsvis flat og pent opparbeidet med gressplen, frukttrær og diverse beplantning. Gruset innkjørsel og gårdsplass. Gode lys og solforhold.Primærrometasje: vindfang, gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. Underetasje: gang, bad, 2 soverom, vindfang og innredet rom. | ||||
|
|
||||
