Søkeresultat for: “

loesmoen til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Enebolig beliggende på Loesmoen. Kort vei til Hokksund se... 2 090 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager			B Eneboliger, tom... Øvre Eiker
BeliggenhetEiendommen ligger i rolige og etablerte omgivelser på Loesmoen i Øvre Eiker. Fra boligen er det kort vei til sentrum hvor man finner de fleste servicetilbud. Området er barnevennlig og trivelig. Solrik beliggenhet.Type, eierform og byggeårSelveiet enebolig med hybel, oppført i 1954.ArealPrimær-rom: 143 kvm, Bruksareal: 200 kvm, Bruttoareal: 217 kvmAntall romSoverom: 1, Bad:ByggemåteBoligen er fundamentert med betongplate, såøe på grunn. Grunnmur består av leca og betong, utvendig pusset og forblendet med skifer. Yttervegger består av tømmer og bindingsverk, ifølge eier etterisolert og kledd med trepanel. Kledd om ca -06/-07. Taket er av typen saltak. Taket er tekket med sementstein fra 80-tallet. For mer informasjon se avholdt takst.InnholdBolig over to plan som inneholder: Underetg.: Leilighet: gang, stue, kjøkken, disp.rom og bad. For øvrig råkjeller med fire rom. 1. etg.: stue, kjøkken, spisestue, soverom, bad og kontor. Fra stuen er det utgang til romslig og solrik terrasse med peis. Garasje på 34 kvm.StandardGulv: tregulv, laminat, belegg, fliser og mur. Vegger: panel, skifer, strie, panel og malte flater. Himling: Panel, malte flater og ruteplater. Badet i første etasje er idag uferdig. Kjøkkenet er smakfult innredet med barløsning.OppvarmingPipe forefinnes, men ikke montert ildsted. Ellers mulighet for elektrisk oppvarming.ParkeringParkering i egen garasje, eller på egen eiendom.Tomtens beskaffenhetFlat og solrik tomt. Pent opparbeidet med plen og beplantninger. Gruset innkjørsel.Vei, vann og avløpOffentlig.ReguleringsplanOmrådet faller inn under reguleringsplan for midtre Loesmoen, stadfestet 18.11.1981. Området er regulert til bolig og hr en utnyttelsesgrad, iflg. kommuneplan på 30%.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapportUtført av : Jan-Erik Mikarlsen Takstdato : 07.06.2011 Teknisk (byggmassens) verdi :,- Markedsverdi :,- Teknisk verdi :,- Lignings verdi :,EnergimerkingSelger har energimerket boligen, orange G.EnergiforbrukØvre Eiker Nett AS opplyser om et forbruk påkwh i 2010.Eierskifteforsikring/egenerklæringSelger har tegnet eierskifteforsikring. Dette følger vedlagt.Kommunale avgifterRenovasjonsgebyr beløper seg til kr. 3.525,- årlig. Øvre Eiker kommune opplyser om at kommunale avgifter for 2011 beløper seg til kr. 4.353,-. Beløpet er stipulert. Det opplyses om at det er septiktank på eiendommen, men at det ikke foreligger krav om utkobling fra kommunen.LeieinntekterSelger har selv benyttet hybelen.OppgjørDet forutsettes at kjøper innbetaler 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse (5 dagers forfall etter underskriftdato). Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.BudgivningDet er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Tinglyste rettigheter og servitutterRettighet: Dbnr. 12611. Tg. 06.11.1986. Bestemmelse om bebyggelse.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.