Søkeresultat for: “
kværnerbyen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Kværnerbyen lys pen gj.gående 3-roms i 4. etg med heis, g... 950 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leilighet beliggende i Turbinveien 3 i Kværnerbyen i bydel Gamle Oslo. Området består av 3 borettslag per dags dato. Turbinen 1 og 2 samt Møllehjulet borettslag. Buss 32 har endestasjon i Kværnerbyen. Andre bussruter er tilgjengelig fra Galgeberg. Trikk i Schweigaardsgate. Nærmeste T-bane er på Ensjø som ligger nordvest for Kværnerbyen. Oslo Sporveier planlegger å forlenge Galgebergbussen til Kværnerbyen. Kværnerbyen er en helt ny bydel som tar form rett syd for Vålerenga og nord for Ekeberg. Det er planlagt totalt ca 1800 boliger i tillegg til næringslokaler, butikklokaler, barnehager, torg m.m. Området vil bli flott opparbeidet med et parkmessig preg og har en elv gjennom seg. Dette vil gi god trivselsfaktor for beboerne. Daglivarebutikk, spisested, barnehage samt andre butikker på gateplan i ett variert utvalg i nærmiljøet. Øvrige service - og forretningstilbud beliggende i Sentrum eller på ett av de mange shoppingsenterne i omegn. Umiddelbar nærhet til Svartdalen med flotte turmuligheter. Se www.kvaernerbyen.no for mer info. Gangavstand til Sentrum med bla, Operaen, Middelalderparken, Bjørvika og alle fasilitetene som vil komme der. Tur - og rekreasjonsmuligheter på borettslagets tomt med opparbeidet gårdsrom samt langs Alnaelva med muligheter for sykling, jogging og spaserturer. Skoler i alle trinn, SFO og barnehager i bydelen.Byggemåte Boligblokk på 7.etg. med bærende konstruksjoner i stål og betong. Fasader forblendet med teglstein.Adkomst Adkomst til leiligheten via felles trapperom med heis og videre fra utvendig svalgang.Diverse Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Det er garantiordning, dvs at man ikke blir ansvarlig for "naboen"sin evt manglende betaling av felleskostnader. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.Innhold Meget pen 3-roms beliggende i byggets 4. etasje med heis. Leiligheten er gjennomgående og har gode lysforhold. Parkett, keramiske fliser på bad. Bestående av entre, bod som benyttes til garderobe, 2 soverom hvorav det ene med tv-uttak, bad med dusj med innfellbare dusjvegger i herdet glass, veggmontert toalett, porselenservant nedfelt i laminert benkeplate og nisje med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Åpen stue og kjøkkenløsning med lys innredning, opplegg til oppvaskmaskin og plass for spiseplass. Utgang fra stue til vestvendt balkong på ca. 7,8 kvm galvanisert spilerekkverk med håndløper i eik. Utelys. Felles takterrasse. Andelen disponerer 1 sportsbod i kjeller og garasjeplass.Areal Primær-rom: 68 kvm, Bruksareal: 71 kvmOppvarming Fjernvarme i radiatorer, varmekabel i badegulv.Tomten Andel i 4 040,4 kvm eiet tomt.Parkering Det følger med garasjeplass til leiligheten i felles avlåst garasjeanleggDyrehold Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboere. Søknad sendes styret, og dyreholdserklæring må undertegnesLånevilkår Spesifikasjon av selskapets lån og vilkår:Lånetype: Husbanken, annuitetslån Saldo: kr 302.627.268,- Restløpetid: 48 år, 7 mnd Rentesats: 2,80 % flytende rente Andel av saldo: kr 2.028.077,- I følge info fra forretningsfører Borettslaget har inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjelden. Dette innebærer at andelseier kan inngå en avtale om å nedbetale deler eller hele fellesgjelden. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets forvaltningskonsulent kontaktes for nærmere opplysninger. Dersom styret velger å binde renten på lånet vil det ikke være anledning til individuell nedbetaling av lånet i rentebindingsperioden.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til byggeområde for boliger, kontor, forretning, bevertning, industri, friområde - park, kjørevei, parkering mm. Det pågår bygging av ny boligblokk mot nordvest for blokka. Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på oppdragsansvarligs kontor og kan utleveres på forespørsel.Totale kostnader kr. 000,- (prisantydning) kr 2.029.000,- (andel av fellesgjeld) kr 2.979.000,- (pris totalt) Omkostninger: kr,- (tinglysing av andel) kr,- (tinglysning av pantobligasjon) kr 3.440,- (forhåndsvarsel forkjøpsrett) kr 4.300 (gebyr ved evt bruk av forkjøpsrett - hvis denne benyttes faller gebyret for forhåndsvarsel bort)kr 5.362,- omkostninger totalt. (evt kr 4.502,- dersom forkjøpsrett ikke benyttes)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger. | ||||
|
ETTERSTAD - Pen 3 - roms i 9.etg. Fantastisk utsikt fra... 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Aksjeleilighet | ||
| Beliggenhet Beliggende i et veletablert område i Lodalen v/Kværnerbyen og Etterstad i et sentralt og hyggelig område med mye parkområder og flotte omgivelser langs elva. Kort avstand til trivelige Vålerenga, Galgeberg og umiddelbar nærhet til ny gangbru til Etterstad. Butikker og offentlig kommunikasjon i nærheten. Leiligheten ligger rolig til innerst i en blindvei, med gode turmuligheter langs Alnaelva og sykkelsti inn til Østensjøvannet og Østmarka. Gode fritidstilbud i nærområdet med blant annet idrettsanlegg på Jordal Amfi og Valle Hovin, SATS på Kampen.GenereltCanal digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester. -Rehabilitering:: Fyrkjeller, ny fyrkjele.: Vinduer og balkongdører skiftet ut.: Heiser rehabilitert.: Fasadeoppussing.: Porttelefoner, nytt anlegg.: Uteområdet rehabilitert.: Oppganger rehabilitert.: Heisstolene ble pusset opp: Inngangsparti pusset opp.: Installert døråpnere i alle utgangsdører 2011utskiftning av varme- og varmtvannsannlegg pågår. heisen skal rehabilteres. I denne forbindelse er har aksjelaget tatt opp et lån på kr.,-. Dette kan medføre noe økning i fellesgjelden og felleskostnadene. -Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere. - Dyrehold er tillatt etter styrets samtykke. - Ingen innsyn - Mulighet for parkering/garasjeplass - Stille omgivelser - Ingen forkjøpsrett - Ingen dokumentavgift - Vaskeri i hver blokkInneholder Entré med garderobeplass. Romslig stue med utgang til vestvendt balkong. Fra balkongen er det meget flott utsikt over Oslo og fjorden. Balkongen er ca. 6 kvm og innglasset. Kjøkken med hvite fronter, fliser over benk, benkeplate i tre og opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Bad/wc med fliser og badekar. Et romslig bod/kontor med skyvedørsgarderobe. To soverom. Skapene på soverommene følger leiligheten.Standard Leiligheten har fra god til nøktern standard. God planløsning. Entre: Malt brystningspanel, strie på vegg, malt himling. Laminat på gulv. Soverom: Malt strie på vegg, malt himling. Laminat på gulv Stue: malt strie/panel på vegg. Malt himling. Parkett på gulv. Kjøkken: malt strie på vegg. Malt himling. Parkett på gulv. Bad/wc: flislagt bad. Malt himling. Bod: Malt tapet. Malt himlig. Laminat på gulv.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Ellers er området regulert til: veinett, park/grøntareal, fortau/gangsti, butikk/næring, sporveier, jernbane, offentlig bygning, idrettsanlegg, lettindustri, m.m. Det bygges nybygg i nærområdet. Kopi av reguleringsbestemmelser og situasjonskart utleveres på forespørsel.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Felles sentralfyring.Tomteforhold Meget pent opparbeidet tomt med gressplen, planter, busker og trær, sittegrupper, asfalterte gangarealer, lekeplass og sandkasse.Omkostninger Eierskifte-/transportgebyr: kr. 6 600,- Pantenotering: kr. 2 750,Lånevilkår OBOS Finans. Serielån. Aksjelagets restsaldo pr. 22.08.11: kr.,- Restløpetid: 2 år 10 mnd. Flytende rente på 3,90% Andel av fellesgjeld:,- | ||||
