Søkeresultat for: “
hytte kvamskogen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Hytte - Kvamskogen - Rehabilitert hytte(2006) Grenser t... 1 790 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Forholdsvis flat selveiertomt på ca. 2.960 kvm. Tomten er solrik og grenser til Litlavatnet. Nydelig utsikt over vannet, nærområdet og Fossdalsheia. Preparerte skiløyper like ved hytten vinterstid. Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fiske og bademuligheter i vannet som hytten grenser mot.Standard Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Hytten er nymalt innvending på alle overflater med tidsriktige farger. Det er en normalt godhytte standard på overflatene.Byggemåte Ringmur er bygget i betong med sparstein. Det er krypekjeller under hytten. Yttervegger er bygget i bindingsverk/stenderverk. Se forøvrig vedlagte takst av Finn Magnus Dyrkorn datert 01/.Adkomst Kjør til Kvamskogen. Like etter Jonshøgdi ta til høyre ned på den store parkeringsplassen. Hytten ligger da på høyre hånd ca. 100 meter fra p-plass ned mot vannet. Det er gangsti fra parkeringsplass bort til hytten.Innhold Overbygget inngangsparti, gang, bad, 2 soverom, stue/spisestue og kjøkken. Det er en bod ved det overbyggede inngangspartiet.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Vedovn i stue. Forøvrig vanlig elektrisk oppvarmingTomten Tomten er flat og lettstelt. Stor gruset plass ved inngangsparti. Plassen foran hytten og langs hyttevegg er oppgravd, kultet/drenert og planert avrettet med grus. Stor terrasse i front av hytten på 35 kvm. Tomten som grenser til Litlavatnet, hvor en har 'strandlinje' er det gode muligheter for å fiske fra egen eiendom. Arbeidet med tomten og hytten har foregått de senere år, hovedsaklig fra 2006 og frem til i dag. Det ligger skifersten på siden av tomten, som selger ikke har fått lagt ned ennå, dette følger med i handelen. Tomten er ikke oppmålt. Arealet er hentet fra skyldskifte som ligger som vedlegg til denne salgsoppgave. Arealet kan avvike fra skyldskifte ved utarbeidelse av målebrev.Primærrom Følgende rom inngår i P-rom Gang, bad, åpent kjøkken mot stue, stue, soverom, soverom 2. Det er en utvendig bod som inngår i sekundærrom. | ||||
|
Eldre hytte på Skarbekken/ Kvamskogen. Stor tomt, gode... 850 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Fritidshus | ||
| BeliggenhetEnkel hytte beliggende åpent og fritt i landskapet på en romslig lett skrånende tomt. Tomten er solrik og grenser til Skarbekken. Det er kjørevei helt frem til tomtegrense og en biloppstillingsplass ved hytten.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterHytten ligger sentralt til på Byrkjeseter/ Kvamskogen og ligger midt i Kvamskogen skieldorado. I kort avstand fra hytten har man Furedalen Alpinsenter, som kan friste med to skitrekk og seks nedfarter med til sammen 7,7 km lengde. I området finner man også 60 km med preparerte løyper, hvor en av løypene går rett forbi denne eiendommen. Denne løypen på ca 20 km går fra Tokagjel til Byrkjeseter og prepareres stort sett daglig. I tillegg finnes det flere fine kvistede løyper, av populære turer kan nevnes Mødal, Tveitakvitingen og Steinskvanndalen. På sommerstid kan man nyte dagene med lange fotturer i området. Det er også kort vei til Norheimsund som kan friste med en rekke butikker og et godt servicetilbud.BygningerHytte oppført i 1971.ByggemåteOppført i tre. Fundamentert med leca fundamenter til grunn.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 31 kvm, Bruksareal: 38 kvm 1.Etasje: BRA-areal= 38 m2. P-rom areal= 31 m2. P-rom areal inneholder gang/vindfang, toalettrom, åpen stue/kjøkken og to soverom.InnholdGang/vindfang, toalettrom, åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom og bod.StandardHytten har enkel standard og noe vedlikehold bør påregnes. Det er lakkert furugulv i stue og soverom, panel på vegger og malte plater i himlinger. I stuen har man peisovn. Det er ikke innlagt vann- og avløp. Det er lagt inn strøm til hytten.UtstyrElektrisk toalett er installert.MøbleringMøbler medfølger ikke i handelen.OppvarmingPeisovn i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.Parkering / GarasjeDet foreligger avtale om kjørevegrett til eiendommen med tilhørende rett til en parkeringsplass på anvist plass ved eiendomsgrensen. Denne veien blir brøytet om vinteren. Iflg. selger har hytten ytterligere rett til en parkeringsplass på felles parkeringsplass ved hovedveien. Denne plassen blir måkt og merket med nr. 44 om vinteren.AdkomstFølg Fv. 7 over Kvamskogen. Passer Naf kafeen og Furedalen veikro. Ta inn til venstre etter sving v/ skilt til Skarbekken Velforening, inn på en stor felles parkeringsplass, og følg veien videre forbi bom. Se etter Privatmeglerens skilt ved annonserte visninger!Beskrivelse av tomt/hageSelveiet tomt på 3433,9 m2. Tomtens grenser er beskrevet i skyldskifte datert 26.10.1968. Tomten grenser mot Skarbekken og er lett skrånende med en variasjon av gress, trær og lavere vegetasjon. Tomten ligger mot sørvest og hytten har gode solforhold.Vei / Vann / AvløpAdkomst via privat veg, hvor det er tinglyst kjørevegrett til eiendommen. Hytten er ikke tilknyttet vann og avløp. Det er hos Kvam kommune ikke godkjent utslipp fra hytten. Det ligger iflg. selger private vann- og avløpsledninger langs veien opp mot hytten.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Det ble i 2010 betalt kr 1050,- i eiendomsskatt til Kvam kommune.ReguleringsforholdOmrådet er regulert til hytteformål. Gjeldende reguleringsplan er datert 09.04.1976 hos fylkesmannen i Hordaland. Kopi av reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.Fellesutgifter inkludererDet betales iht. avtale om kjørevegrett og parkeringsrett et årlig beløp for vedlikehold og snøbrøyting. Ifølge eier av vegen var prisen på dette i 2010 kr 3968,-. Iht. avtalen skal beløpet ikke være høyere enn det som til enhver tid betales for tilsvarende arbeid på Kvamskogen.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiKr,- for 2010 ved bruk som sekundærbolig iht. skatteetatens kalkulator for beregning av ligningsverdi.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det foreligger ikke ferdigattest på hytten. Det finnes ingen byggemelding for hytten, dette antas å skyldes manglende krav om dette på byggetidspunkt iflg. Kvam kommune. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Selger har ikke benyttet eiendommen de senere år, interessenter oppfordres derfor til besiktiglese sammen med fagkyndig.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
